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內容：房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足XXX元的，按XXX元收取。關于離婚官司房屋評估怎么收費的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11968人收看
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李孟陽律師
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答不能轉讓房屋的居住權，當事人另有約定的除外。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，自登記時設立、具有人身專屬性，該權利不能轉讓。法律依據：《民法典》第三百六十六條
居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百六十八條
居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條
居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
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內容：債權轉讓登報如何收費債權轉讓公告具體的費用需要咨詢報社。債權轉讓公告登報材料：營業執照正(副)本復印件;相關股權轉讓協議;法人身份證復印件;經辦人身份證復印件。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。第五百四十七條債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。那么債權轉讓登報如何收費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.07531人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：房屋轉讓抵押無權處分訴狀是怎樣的關鍵在于如何理解物權變動公示的效力及其保護善意第三人利益之間的關系。善意第三人基于對登記的信賴，有理由相信登記簿上記載的權利人就是真正的權利人。但是無論現代登記制度多么完善，仍不能完全避免登記內容與實際權利關系不一致的情況，這就需要賦予登記以公信力，以保護善意第三人。法律賦予登記公示的公信效力，是為了保護善意第三人，但這并不意味著可以置真正權利人的利益于不顧。這一制度只是在善意第三人與真正權利人的利益發生沖突時，優先保護善意第三人，以維護交易秩序，雖然真正權利人喪失了物權，但他可以通過其他途徑保護自己的合法權益。那么房屋轉讓抵押無權處分訴狀是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.06273人收看
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內容：（一）小產權房無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。（二）小產權房并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果小產權房遇到國家征地或拆遷，小產權房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產權房購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果小產權房的房產出現糾紛，缺少法律支持。（三）購買小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。那么小產權房屋公證收費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.06265人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答由于農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當地鄉或鎮的國土所。《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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內容：在現實生活中，為了明確雙方的權利義務，通常簽訂房屋租賃合同，房屋租賃合同往往有一定的租賃協議，房屋租賃轉讓合同的主要條款是什么呢？由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。那么房屋租賃轉讓合同的主要條款是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09444人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：中華人民共和國民法典第五百三十八條規定債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益或者惡意延長其到期債權的履行期限影響債權人的債權實現的債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。那么為逃避債務無償轉讓房屋債權人能否行使撤銷權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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答房屋交易未成功的，中介不應收費，但可以收取中介必要活動支出的費用。因賣方或買方違約導致房屋未成功交易的，需要收取中介費；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導致房屋未成功交易的，不需要收取任何費用。法律依據：《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
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內容：非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：非農業戶口可以繼承農村房屋。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。那么非農業戶口繼承房屋可轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.31648人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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內容：第2個月，根據協議，王先生付清房屋轉讓款。當月，陳大伯正準備交房時，才知道該房屋無產權證不能轉讓，同時王先生聽說該地區要動遷，他想象拆遷有補償，因此為買賣房屋雙方引起糾紛。2007年底，陳大伯即將購房款還給王先生，而王先生堅持要房，幾經催討無果，今年5月，王先生向法院起訴要求確認原、被告簽訂的《房屋轉讓協議》有效，同時確認該160平方米的房屋為原告所有。被告陳大伯認為，該房屋是沒有產權證的，故原、被告之間簽訂的房屋轉讓協議無效。法院認為，合法的買賣關系受法律保護。現原告要求法院確認該轉讓協議有效且系爭房屋為原告所有的訴訟請求，法院不予支持。那么房屋沒有產權證，轉讓合同是否有效？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：第三，從違反上述前提條件的法律后果來看轉租中，大房東可以直接解除與二房東之間的本租合同;而承租權轉讓中，大房東只有權宣告二房東將承租權轉讓給第三人的行為無效，但無權以此為由解除他與二房東之間的本租合同。那么房屋轉租和承租權轉讓有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答您好，這個主要看賣家與中介公司之前的協議約定，按照約定的違約條款承擔責任。
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內容：申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。由于立遺囑是與人身關系密切相關的民事法律行為，就象結婚、離婚、收養等一樣，是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。那么土地房屋繼承公證怎么收費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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段建國律師
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內容：房產繼承程序房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。那么繼承人可直接將房屋轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.31473人收看
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趙金保律師
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內容：房產贈與 繼承 過戶房產贈與、繼承過戶的手續和費用計算房屋贈與的轉移登記(一)辦事依據 《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知 因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。(四)稅費標準 1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。那么關于贈與房屋過戶收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.31307人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋不能。我國《民法典》規定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。同時根據《中華人民共和國民法典》還規定，夫妻中一方未經另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行為應屬于無權處分行為。所以夫妻一方不能單獨出售其夫妻共有的房屋，若出售，則侵犯了另一方的共有財產權利，其行為屬侵權行為。但是，我們也應注意到，在出賣夫妻共有的房屋，一般應由夫妻雙方在合同上簽字或蓋章，但民間習慣上往往是由夫妻中一人出面簽訂合同。那么夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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楊一凡律師
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內容：綜上所述房屋轉讓指合法擁有土地使用權及土地上建筑物、附(引)著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。
段建國律師2022.04.08898人收看
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王學瑞律師
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內容：房屋評估是指采取房產價格評估的市場比較法，由中間商通過對與待售房產位于同一樓盤的在售房源的掛牌價格，以及與待售房產為同類型的樓盤的實際成交價格進行相對專業的處理，從而換算出比較具體的關于某個樓盤的相對平均單價。然后再由評估專員結合待評估房屋的實際情況，包括以下因素：1、面積；2、樓層；3、朝向；4、裝修狀況等。計算出該房屋的相對科學合理的相對市場參考價，而房屋評估費則是指在評估過程中產生的費用。那么房屋估價收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.07366人收看
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李楠楠律師
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2022-01-04 08:20:04
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