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房屋估價收費標準是怎樣的

李維律師2022.01.07333人閱讀
導讀:

房屋評估是指采取房產價格評估的市場比較法,由中間商通過對與待售房產位于同一樓盤的在售房源的掛牌價格,以及與待售房產為同類型的樓盤的實際成交價格進行相對專業的處理,從而換算出比較具體的關于某個樓盤的相對平均單價。然后再由評估專員結合待評估房屋的實際情況,包括以下因素:1、面積;2、樓層;3、朝向;4、裝修狀況等。計算出該房屋的相對科學合理的相對市場參考價,而房屋評估費則是指在評估過程中產生的費用。那么房屋估價收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房屋評估是指采取房產價格評估的市場比較法,由中間商通過對與待售房產位于同一樓盤的在售房源的掛牌價格,以及與待售房產為同類型的樓盤的實際成交價格進行相對專業的處理,從而換算出比較具體的關于某個樓盤的相對平均單價。然后再由評估專員結合待評估房屋的實際情況,包括以下因素:1、面積;2、樓層;3、朝向;4、裝修狀況等。計算出該房屋的相對科學合理的相對市場參考價,而房屋評估費則是指在評估過程中產生的費用。關于房屋估價收費標準是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房屋評估是指采取房產價格評估的市場比較法,由中間商通過對與待售房產位于同一樓盤的在售房源的掛牌價格,以及與待售房產為同類型的樓盤的實際成交價格進行相對專業的處理,從而換算出比較具體的關于某個樓盤的相對平均單價。然后再由評估專員結合待評估房屋的實際情況,包括以下因素:

1、面積;

2、樓層;

3、朝向;

4、裝修狀況等。

計算出該房屋的相對科學合理的相對市場參考價,而房屋評估費則是指在評估過程中產生的費用。

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  • 您好,這個主要看賣家與中介公司之前的協議約定,按照約定的違約條款承擔責任。
  • 律師追債怎樣收費標準是什么

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    律師追債怎樣收費標準是什么

    內容:律師追債怎樣收費標準是什么因為各個地區不同,經濟發展水平不一,所以各有差異,小編為您準備了基礎的相關知識,以云南為例。單獨代理二審、發回重審、再審案件的、代理仲裁案件、代理不予執行或撤銷仲裁裁決案件的,可參照上述一審階段收費標準收取。經委托人同意,也可以由律師事務所參照外國或港、澳、臺地區律師事務所駐我國代表機構辦理同類法律事務的收費標準,與委托人協商確定收費數額。那么律師追債怎樣收費標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.071004人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
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  • (一)、賣方應付的費用1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。 2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0。05%繳納,賣方承擔50%。 3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的可能性。4、中介費:按照房屋實際成交金額的0。5—2。5%計收,賣方一般支付2。5%。5、過戶手續費:每套50元。(二)、買方應付費用:1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔50%的費用。2、 合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承 擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。4、權證印花稅:每本5元。5、登記費:如果房屋屬于個人產權,每件收費100元;如果房屋屬于其他產權, 每件收費200元。6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。7、 過戶手續費:每套50元。8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。 9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據具體情況確定收費標準。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條 房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規定的技術標準和評估程序,以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
  • 北京前十大擔保公司的收費標準是怎樣的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    北京前十大擔保公司的收費標準是怎樣的

    內容:目前,大部分擔保公司的擔保費用主要由三部分構成,首先是管理費用。擔保公司會在對每個擔保項目進行收費前,將這些費用進行分攤,從而確定擔保費用的收取情況。擔保業務是一項高風險的業務,為了彌補經營擔保業務可能帶來的損失,擔保公司都會按照國家的有關規定,提取一定比例的風險準備金。因此,擔保公司所收取的擔保費也會包括合理的利潤水平。那么北京前十大擔保公司的收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10341人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷農村房屋的補償包括:房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 離婚律師收費標準是怎樣的

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚律師收費標準是怎樣的

    內容:1執業律師代理參與案件的調解訴訟除每件收取30005000元的辦案手續費外還應按下列比例分段累計協商收費爭議標的另加收費比例1萬元以下免收110萬元標的額x1020萬元x2050萬元x50100萬元x1001000萬元x1000萬元以上x曾辦一審又辦二審的案件可以減低收費。2離婚案件訴訟費用的負擔由雙方當事人協商解決協商不成的由人民法院決定。有勝敗訴一說判離會涉及財產分割孩子撫養等問題起訴一方雖然離婚訴請得到支持但財產分割也同時保護了其的權益就要承擔訴訟費用。不判離雙方仍然是夫妻財產仍然屬共有不分彼此。所以法院一般在離婚訴訟中就訴訟費用的處理掌握為由雙方共同承擔。那么離婚律師收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.31325人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 律師回復中...
  • 交通民事律師收費標準是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    交通民事律師收費標準是怎樣的

    內容:一般出現交通事故,大多數情況是可以進行現場調解的,如果不行就要請交通民事律師到法庭去打官司。交通民事律師收費標準是怎樣的1、聘請律師參與交通事故調解收費收費標準為1500~2000元,律師參與交通事故調解次數一般以2次為限。律師費用水平現在國家已有明確規定,但是收費文件給的是一個收費幅度,當事人要跟律師協商后確定具體數額。國家對律師費通常規定了最低標準,如果案件復雜、難度大、所需時間較多,律師費用可能是最低標準的4倍。律師費一般是當事人自己承擔。那么交通民事律師收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10132人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 小產權房屋公證收費標準是怎樣

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    小產權房屋公證收費標準是怎樣

    內容:(一)小產權房無產權保障,不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋產權過戶手續。(二)小產權房并沒有國家的產權證書,只有鄉政府或村委會給的產權證,不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果小產權房遇到國家征地或拆遷,小產權房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產權房購房合同也不是法律認可的正式購房合同,如果小產權房的房產出現糾紛,缺少法律支持。(三)購買小產權房無法辦理貸款,只能一次性或分期付款,這樣無形中會加大購房人的資金壓力,增加購房風險。那么小產權房屋公證收費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.06231人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋估價收費標準是怎樣的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋估價收費標準是怎樣的

    內容:房屋評估是指采取房產價格評估的市場比較法,由中間商通過對與待售房產位于同一樓盤的在售房源的掛牌價格,以及與待售房產為同類型的樓盤的實際成交價格進行相對專業的處理,從而換算出比較具體的關于某個樓盤的相對平均單價。然后再由評估專員結合待評估房屋的實際情況,包括以下因素:1、面積;2、樓層;3、朝向;4、裝修狀況等。計算出該房屋的相對科學合理的相對市場參考價,而房屋評估費則是指在評估過程中產生的費用。那么房屋估價收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07333人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 交通事故訴訟費收費標準是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    交通事故訴訟費收費標準是怎樣的

    內容:交通事故訴訟費收費標準是怎樣的交通事故的損害賠償可按照財產案件比例收費。省、自治區、直轄市人民政府可以結合本地實際情況在本條第(二)項、第(三)項、第(六)項規定的幅度內制定具體交納標準。六、被告提起反訴、有獨立請求權的第三人提出與本案有關的訴訟請求,人民法院決定合并審理的,分別減半交納案件受理費。那么交通事故訴訟費收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.04658人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產中介收費標準是怎樣的

    姚平律師

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    姚平

    房產中介收費標準是怎樣的

    內容:房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托,進行代理收取的傭金。房屋買賣代理收費,按成交價格總額分檔累退計收。房地產中介服務機構應委托人要求,提供有關房地產政策、法規、技術、信息等咨詢服務,可收取房地產咨詢服務費。房地產咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。1、口頭咨詢費按照咨詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業技術等級,每次10~50元。那么房產中介收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07256人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 訴訟費收費標準是怎樣的

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    訴訟費收費標準是怎樣的

    內容:訴訟費用交納辦法訴訟費包括兩個方面:案件受理費。就是人民法院決定受理當事人提出的訴訟后,依法向當事人收取的費用。如債務、經濟合同糾紛等因財產權益爭議提起訴訟時,人民法院依法向當事人收取的費用。人民法院除了向當事人收取案件受理費外,還應收取在審理案件及處理其他事項時實際支出的費用。那么訴訟費收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.03917人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 贈與房屋過戶的收費標準

    段建國律師

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    段建國

    贈與房屋過戶的收費標準

    內容:收費標準: 1、過戶手續費:住宅為建筑面積6元/平方米,非住宅為建筑面積12元/平方米; 2、評估價100萬以內繳納評估費2.5‰,100萬以上累進計收評估費; 3、住宅契稅個人1.5%,單位3%,非住宅契稅個人、單位均為3%,; 4、房屋所有權證登記費:住宅每套80元,非住宅每證210元。那么贈與房屋過戶的收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.31336人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 追債公司收費標準是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    追債公司收費標準是怎樣的

    內容:對于不同的追債公司,在追債收費方面也存或多或少的差異。畢竟不同的討債公司,因為他們受到很多因素的影響,所以在價格的制定方面都是存在較大差異的。若是想了解深圳地區的追債公司收費情況,就不妨跟著小編一起來看下深圳追債公司收費標準吧。深圳追債公司一般都有一定的經驗來應對頑固的債務人,正規的公司是不會做出違法的事情,不會給客戶帶來麻煩,只要追債手法不違法,那就沒有任何問題。通過對上文的閱讀,我們可以清楚的知道深圳追債公司收費標準以及委托追債公司該注意的一些內容,希望對各位有所幫助。那么追債公司收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10281人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 上海婚前財產公證收費標準是怎樣

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    上海婚前財產公證收費標準是怎樣

    內容:婚前財產公證需要去所在地區的公證處辦理婚前財產公證手續,具體的收費標準視地區不同而不同,大概的收費標準為:200到400元人民不等。婚前財產公證的費用不高,因此,對于夫妻婚前財產差距較大的,最好采取婚前財產公證,保證自己財產的合法權益,也可以避免離婚財產分割發生糾紛造成對簿公堂的局面。辦理公證屬于公證處的業務,據了解,各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同,所以,要咨詢房產公證具體事項,客觀地講,只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系,各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。那么上海婚前財產公證收費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.18382人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 起訴離婚請律師的收費標準是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    起訴離婚請律師的收費標準是怎樣的

    內容:起訴離婚請律師的收費標準是怎樣的離婚律師的費用是不固定的當事人可以跟律師協商處理各個地方的收費標準都不是統一的甚至每個律師的收費標準都不相同。委托律師律師費的數額一般根據涉及財產分割的數額是否涉及孩子撫養的問題有一定的關系。離婚律師費用如何承擔一般由敗訴方承擔訴訟費誰委托律師誰承擔律師費。協商一致的內容應該體現在離婚協議上包括但不限于以下內容離婚意思表示撫養權歸屬撫養費給付財產分割等。夫妻雙方不能協商一致只能去法院起訴離婚由法院裁決是否準與離婚。案件管轄的一般原則是“原告就被告”即原則上應由被告住所地人民法院管轄。那么起訴離婚請律師的收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.01110人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚訴訟費收費標準是怎樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚訴訟費收費標準是怎樣的

    內容:當事人進行民事訴訟應當按照規定交納案件受理費。訴訟費用在原告起訴時由原告先預交法院審理后在判決中確定訴訟費的負擔一般由敗訴方負擔如果原被告雙方都有責任由雙方分擔。對于離婚案件由于其特殊性訴訟費的負擔由人民法院根據實際情況決定。根據最高人民法院的授權本市具體規定為離婚案件交納五十元侵害姓名權名稱權肖像權名譽權榮譽權的案件交納一百元侵害專利權著作權商標權案件交納一百元。那么離婚訴訟費收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.021038人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 社會撫養費的收費標準是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    社會撫養費的收費標準是怎樣的

    內容:本市城鎮居民和農村居民的社會撫養費征收標準,分別以作出征收社會撫養費決定前一年市統計部門公布的全市城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入為基數確定。(五)對違反規定收養子女的當事人征收社會撫養費,按照以上規定的征收標準執行。(七)當事人未在規定的期限內繳納社會撫養費的,應當自欠繳之日起每月加收欠繳社會撫養費2%的滯納金。雙方均為非本市戶籍的當事人,生育行為發生在本市或者生育行為未發生在本市但由本市現居住地首先發現的,由其現居住地的區縣計劃生育行政部門征收社會撫養費。那么社會撫養費的收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.13306人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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李維律師

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