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房產中介收費標準是怎樣的

吳夢云律師2022.01.07256人閱讀
導讀:

房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托,進行代理收取的傭金。房屋買賣代理收費,按成交價格總額分檔累退計收。房地產中介服務機構應委托人要求,提供有關房地產政策、法規、技術、信息等咨詢服務,可收取房地產咨詢服務費。房地產咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。1、口頭咨詢費按照咨詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業技術等級,每次10~50元。那么房產中介收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托,進行代理收取的傭金。房屋買賣代理收費,按成交價格總額分檔累退計收。房地產中介服務機構應委托人要求,提供有關房地產政策、法規、技術、信息等咨詢服務,可收取房地產咨詢服務費。房地產咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。1、口頭咨詢費按照咨詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業技術等級,每次10~50元。關于房產中介收費標準是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托,進行代理收取的傭金。房地產經紀收費根據代理項目的不同,實行不同的收費標準。房屋買賣代理收費,按成交價格總額分檔累退計收。

房地產中介服務機構應委托人要求,提供有關房地產政策、法規、技術、信息等咨詢服務,可收取房地產咨詢服務費。房地產咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

1、口頭咨詢費(含提供調換、租賃、買賣房屋信息等)按照咨詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業技術等級,每次10~50元。

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  • 購房人房產證契稅征收額度以當地政策為準,了解南京房產證契稅,購房者買房時而不至于毫無思緒。房產證契稅還是要根據不同城市而有所改變,但是波動不是很大。如購買新房,需繳納契稅:90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%,另有工本費1000元以內。如購買二手房,繳納契稅:90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%。新房產權證辦理涉及稅費:契稅(住宅144平房以上稅率為3%)、印花稅(住宅90平米以下免征,其它按銷售價0.05%征收)、交易費、登記費、工本費等,主要為契稅和印花稅,其他金額都比較小!需要的材料:合同、發票、產權人身份證復印件等!如該房有按揭貸款,產權證必須由房產公司辦理并辦理抵押登記。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。契稅,是指對契約征收的稅,屬于財產轉移稅,由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約,包括土地使用權轉移,如國有土地使用權出讓或轉讓,房屋所有權轉移,應該稱為土地、房屋權屬轉移,如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外,房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中,有兩種常見的房屋權屬轉移,按規定要繳納契稅:因特殊貢獻獲獎,獎品為土地或房屋權屬或預購期房、預付款項集資建房,只要擁有房屋所有權,就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種,在土地、房屋交易的發生地,不管何人,只要所有權屬轉移,都要依法納稅。目前,契稅已成為地方財政收入的固定來源,在全國,地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移,方式各不相同,契稅定價方法,也各有差異。《中華人民共和國稅收征收管理法》第七十三條 納稅人、扣繳義務人的開戶銀行或者其他金融機構拒絕接受稅務機關依法檢查納稅人、扣繳義務人存款帳戶,或者拒絕執行稅務機關作出的凍結存款或者扣繳稅款的決定,或者在接到稅務機關的書面通知后幫助納稅人、扣繳義務人轉移存款,造成稅款流失的,由稅務機關處十萬元以上五十萬元以下的罰款,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處一千元以上一萬元以下的罰款。第七十四條 本法規定的行政處罰,罰款額在二千元以下的,可以由稅務所決定。第七十五條 稅務機關和司法機關的涉稅罰沒收入,應當按照稅款入庫預算級次上繳國庫。第七十六條 稅務機關違反規定擅自改變稅收征收管理范圍和稅款入庫預算級次的,責令限期改正,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予降級或者撤職的行政處分。第七十七條 納稅人、扣繳義務人有本法第六十三條、第六十五條、第六十六條、第六十七條、第七十一條規定的行為涉嫌犯罪的,稅務機關應當依法移交司法機關追究刑事責任。 稅務人員徇私舞弊,對依法應當移交司法機關追究刑事責任的不移交,情節嚴重的,依法追究刑事責任。第七十八條 未經稅務機關依法委托征收稅款的,責令退還收取的財物,依法給予行政處分或者行政處罰;致使他人合法權益受到損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。第七十九條 稅務機關、稅務人員查封、扣押納稅人個人及其所扶養家屬維持生活必需的住房和用品的,責令退還,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。第八十條 稅務人員與納稅人、扣繳義務人勾結,唆使或者協助納稅人、扣繳義務人有本法第六十三條、第六十五條、第六十六條規定的行為,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。第八十一條 稅務人員利用職務上的便利,收受或者索取納稅人、扣繳義務人財物或者謀取其他不正當利益,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。第八十二條 稅務人員徇私舞弊或者玩忽職守,不征或者少征應征稅款,致使國家稅收遭受重大損失,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。 稅務人員濫用職權,故意刁難納稅人、扣繳義務人的,調離稅收工作崗位,并依法給予行政處分。 稅務人員對控告、檢舉稅收違法違紀行為的納稅人、扣繳義務人以及其他檢舉人進行打擊報復的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 稅務人員違反法律、行政法規的規定,故意高估或者低估農業稅計稅產量,致使多征或者少征稅款,侵犯農民合法權益或者損害國家利益,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
  • 居間合同最高收費標準

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    居間合同最高收費標準

    內容:通過這個案例我們可以看出,消費者對于居間費的支付,應該先了解收費標準,以及收取方式,這個案例可以說明,在居間合同中,必須事先告知消費者收取居間費的具體金額,并且在收取時必須按照標準收取,但在實際操作中,一些不負責任的居間人卻濫用職權,對業務方和交易方高收取居間費,侵害了消費者的利益,我國《合同法》第127條規定:居間合同,居間人憑委托人的委托,為其與交易人訂立合同,根據委托人與交易人之間的協定收取報酬的,除當事人另有約定外,收費標準一般不得超過合同價款萬分之六,超過的部分無效,而居間人也應該在收取居間費時,嚴格遵守標準,合法合規地進行服務,這樣才能夠實現居間服務的良性循環,促進整個市場的健康發展,案例一:2016年,南京市民小李在南京某綠城房產公司通過該公司的中介人員購買一套房,中介人員收取居間費2萬元。

    周春花律師
    2023.06.27890人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 交通民事律師收費標準是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    交通民事律師收費標準是怎樣的

    內容:一般出現交通事故,大多數情況是可以進行現場調解的,如果不行就要請交通民事律師到法庭去打官司。交通民事律師收費標準是怎樣的1、聘請律師參與交通事故調解收費收費標準為1500~2000元,律師參與交通事故調解次數一般以2次為限。律師費用水平現在國家已有明確規定,但是收費文件給的是一個收費幅度,當事人要跟律師協商后確定具體數額。國家對律師費通常規定了最低標準,如果案件復雜、難度大、所需時間較多,律師費用可能是最低標準的4倍。律師費一般是當事人自己承擔。那么交通民事律師收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10132人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 上海婚前財產公證收費標準是怎樣

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    上海婚前財產公證收費標準是怎樣

    內容:婚前財產公證需要去所在地區的公證處辦理婚前財產公證手續,具體的收費標準視地區不同而不同,大概的收費標準為:200到400元人民不等。婚前財產公證的費用不高,因此,對于夫妻婚前財產差距較大的,最好采取婚前財產公證,保證自己財產的合法權益,也可以避免離婚財產分割發生糾紛造成對簿公堂的局面。辦理公證屬于公證處的業務,據了解,各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同,所以,要咨詢房產公證具體事項,客觀地講,只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系,各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。那么上海婚前財產公證收費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.18382人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 您好,這個主要看賣家與中介公司之前的協議約定,按照約定的違約條款承擔責任。
  • 房產糾紛怎么收費,房產糾紛收費標準

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房產糾紛怎么收費,房產糾紛收費標準

    內容:房產官司律師費用收取標準在法律上并沒有統一規定,一般情況下可以按照每件幾千元的價格收取,涉及到財產標的可以按照一定的比例來收取律師費,房產糾紛律師費用收取標準具體體現為:各個地方的律師收費各有不同,一般而言,房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步,案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費,總之, 房產糾紛怎么收費, 要考量情況特殊性, 需要考量處理方式, 代理者能力水平, 所處位置, 以及是否委托律師代理。

    郭銘芝律師
    2023.08.08948人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 1.拆遷房與安置房等值部分,只交納交易手續費,收費標準3元/平方米,由個人交納。2.超值部分,按買賣交納契稅和交易手續費,契稅:2%,手續費3元/平方米。3.產權登記費,按80元/套收取。《中華人民共和國民法典》第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
  • 訴訟離婚收費標準是怎樣的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    訴訟離婚收費標準是怎樣的

    內容:目前由于我國各地經濟發展水平有所差異因此各地律師接手離婚案件的收費也有所差異。目前律師收費通常的標準有兩種一種是以一個數額起價再根據超過一定數額的爭議財產加收一定費用。訴訟離婚中的訴訟費根據最高人民法院的訴訟費收費辦法離婚案件爭議標的額在1萬元以下的法院收50元的訴訟費用。一旦通知原告補交訴訟費一般意味著法院判離的可能性較大當事人也愿意掏這筆錢了。訴訟離婚中的房產評估費如果雙方對于共同所有的房子價值有較大爭議法院在雙方不能達成協商一致而又不適用競價方式的前提下一般會建議原告申請評估機構進行房產評估。那么訴訟離婚收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31468人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
  • 常見的房產律師收費標準

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    常見的房產律師收費標準

    內容:常見的房產律師收費標準一、按計時收費方式收費的收費標準: 200-3000元/小時。常見的房產律師收費標準房產糾紛律師收費標準涉及財產關系的民事案件依照爭議標的,在規定的比例幅度內分段累計協商收費:爭議標的 收費標準 速算增加數(元)1萬元以下的 手續費500800元1萬元10萬元 5 % 30010萬元50萬元 4 % 130050萬元100萬元3 % 6300100萬元500萬元2 % 16300500萬元1000萬元1 % 663001000萬元以上 0.5% 116300注:收費數額 = + 速算增加數曾辦一審又辦二審的案件可以按一審標準的50%收費。案情復雜或影響重大的案件,可以在規定標準2倍以內與當事人協商收費。那么常見的房產律師收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10532人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋估價收費標準是怎樣的

    段建國律師

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    段建國

    房屋估價收費標準是怎樣的

    內容:房屋評估是指采取房產價格評估的市場比較法,由中間商通過對與待售房產位于同一樓盤的在售房源的掛牌價格,以及與待售房產為同類型的樓盤的實際成交價格進行相對專業的處理,從而換算出比較具體的關于某個樓盤的相對平均單價。然后再由評估專員結合待評估房屋的實際情況,包括以下因素:1、面積;2、樓層;3、朝向;4、裝修狀況等。計算出該房屋的相對科學合理的相對市場參考價,而房屋評估費則是指在評估過程中產生的費用。那么房屋估價收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.07333人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房產律師訴訟費收費標準

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房產律師訴訟費收費標準

    內容:房產買賣律師的收費標準按標的額比例收費,代理涉及財產關系的民事、訴訟和國家賠償案件可以根據訴訟標的額,律師接訴訟案子時是按標的收費的,一般時候是3%左右,房子抵押律師訴訟費收費標準1、不涉及財產關系的民事案件每件100033543000元,房產律師收費標準房產糾紛律師費用收取標準具體體現為:各個地方的律師收費各有不同,一般而言,房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步,案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。

    李楠楠律師
    2024.01.15596人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房產繼承官司律師怎么收費,房產繼承官司律師收費標準

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房產繼承官司律師怎么收費,房產繼承官司律師收費標準

    內容:房產繼承官司律師的收費標準是根據案件的具體情況和律師的工作量等因素確定的,由于張先生和他的兄弟姐妹們最終采用了調解的方式解決糾紛,因此律師的工作量相對較小,收費也相對較低,1. 計件收費:根據案件的難易程度、律師的工作量等因素,律師事務所與當事人協商確定收費金額,一般來說,案件越復雜,證據越不充分,律師的工作量越大,收費也就越高,按標的額收費適用于案件比較復雜、證據不夠充分、律師工作量較大的案件,一般來說,計件收費適用于案件比較簡單、證據比較充分、律師工作量較小的案件。

    張蕓律師
    2023.08.29794人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 北京前十大擔保公司的收費標準是怎樣的

    陳明月律師

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    陳明月

    北京前十大擔保公司的收費標準是怎樣的

    內容:目前,大部分擔保公司的擔保費用主要由三部分構成,首先是管理費用。擔保公司會在對每個擔保項目進行收費前,將這些費用進行分攤,從而確定擔保費用的收取情況。擔保業務是一項高風險的業務,為了彌補經營擔保業務可能帶來的損失,擔保公司都會按照國家的有關規定,提取一定比例的風險準備金。因此,擔保公司所收取的擔保費也會包括合理的利潤水平。那么北京前十大擔保公司的收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10341人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 小產權房屋公證收費標準是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    小產權房屋公證收費標準是怎樣

    內容:(一)小產權房無產權保障,不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋產權過戶手續。(二)小產權房并沒有國家的產權證書,只有鄉政府或村委會給的產權證,不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果小產權房遇到國家征地或拆遷,小產權房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產權房購房合同也不是法律認可的正式購房合同,如果小產權房的房產出現糾紛,缺少法律支持。(三)購買小產權房無法辦理貸款,只能一次性或分期付款,這樣無形中會加大購房人的資金壓力,增加購房風險。那么小產權房屋公證收費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06231人收看
  • 趙金保律師

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  • 房產中介收費標準是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房產中介收費標準是怎樣的

    內容:房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托,進行代理收取的傭金。房屋買賣代理收費,按成交價格總額分檔累退計收。房地產中介服務機構應委托人要求,提供有關房地產政策、法規、技術、信息等咨詢服務,可收取房地產咨詢服務費。房地產咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。1、口頭咨詢費按照咨詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業技術等級,每次10~50元。那么房產中介收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.07256人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房產律師收費標準2023最新,房產律師收費多少

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房產律師收費標準2023最新,房產律師收費多少

    內容:房產律師的收費方式主要有以下幾種:1. 固定費用:這是一種比較常見的方式,律師會根據案件的類型和難度來確定固定的收費標準,在選擇房產律師時,可以與律師事務所進行詳細的咨詢,了解清楚他們的收費方式、標準和服務內容,房產律師收費標準2023最新情況會因地區、律師資歷和案件復雜程度等因素有所差異,房產律師的收費情況因地區、律師資歷、案件復雜程度等因素而有所差異,需要強調的是,雖然房產律師的收費一直是人們關注的焦點,但是在處理房地產交易時,律師的服務價值是不可忽視的,2. 按小時收費:在一些特殊的案件中,房產律師可能會根據工作所花費的時間來計費。

    姚平律師
    2023.09.04853人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房產糾紛官司怎么收費,房產糾紛訴訟費收費標準

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房產糾紛官司怎么收費,房產糾紛訴訟費收費標準

    內容:3、法律主觀:財產案件 訴訟費 的收取標準從1萬到2000萬分段累計交納,從1萬以內開始交50元,到超過2000萬部分,按照0.5%交納,2、法律分析:財產案件的標準收費,根據《訴訟費交納辦法》的規定,財產案件需根據訴訟請求的金額或者價額,按照比例分段累計計算訴訟費,涉及財產關系爭議標的超過10000元的房產糾紛案件,除每件收取2000元的手續費外額外按照規定標準分段收取,房產糾紛訴訟費標準1、超過50萬-100萬的部分按1%交納。

    元甲交通律師律師
    2024.01.31311人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 社會撫養費的收費標準是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    社會撫養費的收費標準是怎樣的

    內容:本市城鎮居民和農村居民的社會撫養費征收標準,分別以作出征收社會撫養費決定前一年市統計部門公布的全市城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入為基數確定。(五)對違反規定收養子女的當事人征收社會撫養費,按照以上規定的征收標準執行。(七)當事人未在規定的期限內繳納社會撫養費的,應當自欠繳之日起每月加收欠繳社會撫養費2%的滯納金。雙方均為非本市戶籍的當事人,生育行為發生在本市或者生育行為未發生在本市但由本市現居住地首先發現的,由其現居住地的區縣計劃生育行政部門征收社會撫養費。那么社會撫養費的收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.13306人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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吳夢云律師

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