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贈與房屋過戶的收費標準

邢穎律師2021.12.31336人閱讀
導讀:

收費標準: 1、過戶手續費:住宅為建筑面積×6元/平方米,非住宅為建筑面積×12元/平方米; 2、評估價100萬以內繳納評估費2.5‰,100萬以上累進計收評估費; 3、住宅契稅個人1.5%,單位3%,非住宅契稅個人、單位均為3%,; 4、房屋所有權證登記費:住宅每套80元,非住宅每證210元。那么贈與房屋過戶的收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

收費標準: 1、過戶手續費:住宅為建筑面積×6元/平方米,非住宅為建筑面積×12元/平方米; 2、評估價100萬以內繳納評估費2.5‰,100萬以上累進計收評估費; 3、住宅契稅個人1.5%,單位3%,非住宅契稅個人、單位均為3%,; 4、房屋所有權證登記費:住宅每套80元,非住宅每證210元。關于贈與房屋過戶的收費標準的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

收費標準:
1、過戶手續費:住宅為建筑面積×6元/平方米,非住宅為建筑面積×12元/平方米(由
受贈人承擔);(交易中心收取)
2、評估價100萬以內繳納評估費2.5‰,100萬以上累進計收評估費;(房地產評
估單位收取)
3、住宅契稅個人1.5%,單位3%,非住宅契稅個人、單位均為3%,(由受贈人承
擔);(市財稅局收取)
4、房屋所有權證登記費:住宅每套80元,非住宅每證210元(超過500平方米每
平方加收0.2元)。(產權產籍監理處收取)

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  • 您好,這個主要看賣家與中介公司之前的協議約定,按照約定的違約條款承擔責任。
  • 上海房產贈與過戶費用標準

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    上海房產贈與過戶費用標準

    內容:那么上海房產贈與過戶費用標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.31901人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 贈與合同一般具有以下性質:①雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。②諾成行為。多數國家承襲羅馬法的傳統,規定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾成行為。《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
  • 父母贈與房產過戶需要花錢嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    父母贈與房產過戶需要花錢嗎

    內容:房產贈與手續辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產權轉移、交付房產等過程。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同,按照國家規定,房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂;2、繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅,但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。手續收費情況:贈與公證費是評估價的百分之二;4、辦理產權權轉移。在房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中,贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易核心進行產權轉移申請與登記,同時提交相應的材料;5、贈與人將房屋交付受贈人。那么父母贈與房產過戶需要花錢嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.31589人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋贈與過戶流程一般是怎樣的?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房屋贈與過戶流程一般是怎樣的?

    內容:一、房子贈與過戶流程按照正常情況來說,一般辦理房屋贈與過戶的主要手續和流程有以下幾個步驟:1、房屋的戶主,也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同,也就是大家常說到的“贈與書”。那么房屋贈與過戶流程一般是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.31265人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚協議中房屋贈與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚協議中房屋贈與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎

    內容:離婚協議中房屋贈與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎房屋是否辦理變更登記并不影響協議的效力和贈與的效力。民法典第六百五十八條贈與人任意撤銷權及其限制贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。雙方離婚時協議約定將夫妻共同財產贈與小孩所有是一種以解除雙方身份關系為目的放棄分割共同財產的權利的贈與行為。只要離婚協議是雙方當事人真實意思的表達在簽訂協議時不存在欺詐脅迫等情形且內容不違反法律規定法院不會撤銷贈與。那么離婚協議中房屋贈與小孩的約定沒有過戶可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.01127人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋贈與過戶會產生哪些稅收

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房屋贈與過戶會產生哪些稅收

    內容:那么房屋贈與過戶會產生哪些稅收。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.311033人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 沒公證贈與的財產在一定條件下是能要回的。贈與合同不屬于救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的,且在贈與財產的權利轉移之前是可以撤銷的;出現法定撤銷贈與的事由時,也可以請求撤銷贈與。
  •  房屋拆遷管理費的收費標準

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

     房屋拆遷管理費的收費標準

    內容:房屋拆遷管理費的收費標準房屋拆遷管理費,以城市拆遷規模大小,按照不超過房屋拆遷補償安置費用的0.5-1%收取。由財政金額撥給事業費的拆遷管理部門,不得收取拆遷管理費。各城市房屋拆遷管理部門必須到物價部門申領行政事業性收費許可證,使用財政部門統一印制的收費票據。對收費收入執行預算外資金管理的有關規定,實行財政專戶存儲,專款專用。各級物價部門和財政部門要加強對收費單位的監督檢查,對違反規定,亂收費、亂開支者,依照有關法規予以查處。那么 房屋拆遷管理費的收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02610人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 贈與房屋過戶的收費標準

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    贈與房屋過戶的收費標準

    內容:收費標準: 1、過戶手續費:住宅為建筑面積6元/平方米,非住宅為建筑面積12元/平方米; 2、評估價100萬以內繳納評估費2.5‰,100萬以上累進計收評估費; 3、住宅契稅個人1.5%,單位3%,非住宅契稅個人、單位均為3%,; 4、房屋所有權證登記費:住宅每套80元,非住宅每證210元。那么贈與房屋過戶的收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.31336人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • (一)、賣方應付的費用1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。 2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0。05%繳納,賣方承擔50%。 3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的可能性。4、中介費:按照房屋實際成交金額的0。5—2。5%計收,賣方一般支付2。5%。5、過戶手續費:每套50元。(二)、買方應付費用:1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔50%的費用。2、 合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承 擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。4、權證印花稅:每本5元。5、登記費:如果房屋屬于個人產權,每件收費100元;如果房屋屬于其他產權, 每件收費200元。6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。7、 過戶手續費:每套50元。8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。 9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據具體情況確定收費標準。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條 房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規定的技術標準和評估程序,以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
  • 二手房屋過戶稅費征收標準

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    二手房屋過戶稅費征收標準

    內容:應納個人所得稅=計稅價格1%,普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產為1.5%,拍賣房產為3%。印花稅的稅率是0.05%,即購房者應納稅額為計稅價格0.05%的數值,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。核定征收方式:應納土地增值稅額=計稅價格核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準:商鋪、寫字樓、酒店為10%,其他非住宅類房產為5%。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取,由買方承擔。那么二手房屋過戶稅費征收標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.05484人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房屋贈與過戶費用需要多少

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋贈與過戶費用需要多少

    內容:依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定,單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人,視同發生應稅行為,原則上,贈與人是需要繳納營業稅的,繳納營業稅的稅率是5%。附加稅是有贈與人負擔的,只有在需要征收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會征收,按應繳納營業稅的一定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、教育費附加(3%)。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納。那么房屋贈與過戶費用需要多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.31306人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 1、法院出具的協助執行通知書。資料的是原件,以下的資料都必須是原件。2、法院供給的民事裁決書。3、法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書。4、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認書以及拍賣成交的。5、拍賣取得房子的產權人,資料帶著身份證以及私有房地產產權登記請求表格。6、購入房子的拍賣人資料提交各項稅費的交納證實。7、資料留意的事項有:自己拍賣所得的房子資料別的提交的資料有,身份證件•婚姻實際情況的證實•流動人口的婚姻情況證實和生孩子方面的證實位拍賣所得的房子資料提交的別的資料有,單位的工商營業執照或是組織機構代碼證,資料加蓋公章,單位代理人的身份證件。《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
  • 離婚合同中房屋贈與小孩的規定沒有過戶可以撤銷嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚合同中房屋贈與小孩的規定沒有過戶可以撤銷嗎

    內容:《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。雙方離婚時,協議約定將夫妻共同財產贈與小孩所有,是一種以解除雙方身份關系為目的,放棄分割共同財產的權利的贈與行為。只要離婚協議是雙方當事人真實意思的表達,在簽訂協議時不存在欺詐、脅迫等情形,且內容不違反法律規定,法院不會撤銷贈與。那么離婚合同中房屋贈與小孩的規定沒有過戶可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.30341人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房屋過戶稅費征收標準兩套

    王學瑞律師

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    王學瑞

    二手房屋過戶稅費征收標準兩套

    內容:對個人轉讓現自有住房并在現自有住房轉讓5年內按市場價重新購房的納稅人,其繳納的個人所得稅,視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。規定“個人轉讓自用滿2年且是家庭唯一住房取得的所得,暫不負擔個人所得稅”土地增值稅:個人轉讓住房暫免征收土地增值稅(二)費綜合服務費:普通住宅5元/平方米;非住宅11元/平方米產權登記費:住宅80元/戶;非住宅550元/戶土地登記費:35元/套交易評估費:評估價的0.3%土地收益金:按地段等級收費標準土地分攤面積。那么二手房屋過戶稅費征收標準兩套。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 姚平律師

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  • 關于贈與房屋過戶收費標準

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    關于贈與房屋過戶收費標準

    內容:房產贈與 繼承 過戶房產贈與、繼承過戶的手續和費用計算房屋贈與的轉移登記(一)辦事依據 《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知 因房屋贈與申請轉移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農民住宅房屋轉讓的,應當經村民委員會書面同意。(四)稅費標準 1、登記費:住房,權利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按標準房價總值的2‰交納。那么關于贈與房屋過戶收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31283人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋贈與過戶手續

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房屋贈與過戶手續

    內容:那么房屋贈與過戶手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.31225人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋估價收費標準是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋估價收費標準是怎樣的

    內容:房屋評估是指采取房產價格評估的市場比較法,由中間商通過對與待售房產位于同一樓盤的在售房源的掛牌價格,以及與待售房產為同類型的樓盤的實際成交價格進行相對專業的處理,從而換算出比較具體的關于某個樓盤的相對平均單價。然后再由評估專員結合待評估房屋的實際情況,包括以下因素:1、面積;2、樓層;3、朝向;4、裝修狀況等。計算出該房屋的相對科學合理的相對市場參考價,而房屋評估費則是指在評估過程中產生的費用。那么房屋估價收費標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    小產權房屋公證收費標準是怎樣

    內容:(一)小產權房無產權保障,不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋產權過戶手續。(二)小產權房并沒有國家的產權證書,只有鄉政府或村委會給的產權證,不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果小產權房遇到國家征地或拆遷,小產權房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產權房購房合同也不是法律認可的正式購房合同,如果小產權房的房產出現糾紛,缺少法律支持。(三)購買小產權房無法辦理貸款,只能一次性或分期付款,這樣無形中會加大購房人的資金壓力,增加購房風險。那么小產權房屋公證收費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:交通事故

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邢穎律師

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