二房東隔斷房子違法嗎?


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內(nèi)容:科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警,警察在接到公民報(bào)警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)事人可在事后到縣公安局書(shū)面報(bào)警,警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。最好同時(shí)有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程中的身份,職責(zé)等。那么遇到違法強(qiáng)拆老房子怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:(二)第六百六十四條,因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。因此,法律賦予了贈(zèng)與人單方面的撤銷權(quán)。所以只要沒(méi)有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更,沒(méi)有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記,贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與,把房子要回來(lái)。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉合法嗎依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,在債務(wù)人沒(méi)有債務(wù)違約的情況下,抵押權(quán)人私自將抵押的房屋賣掉的,是屬于違法的行為,抵押權(quán)人要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。法律規(guī)定《民法典》第四百零七條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。那么抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:但對(duì)房屋拆遷的獲得的補(bǔ)償,可以繼承,辦理繼承公證。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。所以,沒(méi)有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償,要先確定是否為違法建筑。那么拆遷掉的房子能否辦理繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:對(duì)違章建筑確認(rèn)后,由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為,予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”。那么違法建筑房子可以強(qiáng)拆嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:房子在擔(dān)保后轉(zhuǎn)移違法嗎不違法,房屋抵押期間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán),不論抵押權(quán)人是否同意,買賣合同都有效。若在抵押權(quán)人未同意的情況下轉(zhuǎn)讓,買受人代為清償了債務(wù),買賣有效;否則買受人無(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。在保證期限內(nèi),需要承擔(dān)保證責(zé)任。抵押的房產(chǎn),買賣是必須經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人,且所得房款,首先要償還銀行貸款,如果對(duì)方償還了,無(wú)需承擔(dān)保證的責(zé)任。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。那么房子在擔(dān)保后轉(zhuǎn)移違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:拍賣所得的房子經(jīng)常被高利貸騷擾怎么辦依據(jù)我國(guó)治安管理處罰法的規(guī)定,高利貸的放貸者騷擾他人的,是屬于違法的行為,當(dāng)理人是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案維護(hù)自己利益的。有的業(yè)主會(huì)在房屋被查封后與他人突然簽訂一次性10年或20年的租約,導(dǎo)致競(jìng)買人不能入住。因此,建議競(jìng)拍者事先咨詢執(zhí)行法院的承辦法官,競(jìng)拍的房屋是否存在交房的困難。那么拍賣所得的房子經(jīng)常被高利貸騷擾怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:2、出現(xiàn)糾紛購(gòu)房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷增值、繼承等各種因素,村民開(kāi)始對(duì)自己的出售行為感到后悔,鑒于集體產(chǎn)權(quán)的對(duì)外銷售本身就是一種違法行為,出賣人完全有權(quán)利也有可能重新要回自己的房子,集體產(chǎn)權(quán)是指在集體土地上建造的房屋,不能辦理土地使用證,居住者沒(méi)有完全獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán),有的只有農(nóng)村集體房屋的產(chǎn)權(quán),也就是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán),買賣集體產(chǎn)權(quán)房的弊端目前農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)私下、變相的轉(zhuǎn)讓大量存在,不僅嚴(yán)重?fù)p害了國(guó)家、集體利益,導(dǎo)致了土地利用的混亂,影響了土地市場(chǎng)的正常秩序,而且造成了土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清,交易的不安全,給農(nóng)村的穩(wěn)定帶來(lái)了隱患,也給購(gòu)房的消費(fèi)者帶來(lái)了各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:我自己花錢建的房子怎么成了違法建筑?
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:總的來(lái)說(shuō)債權(quán)人未經(jīng)債務(wù)人允許私自拿走債務(wù)人財(cái)物的行為屬于違法行為1、拿走債務(wù)人的東西抵債時(shí)債務(wù)人如果不在場(chǎng)則債權(quán)人有可能涉嫌構(gòu)成盜竊罪除了民事責(zé)任外還可能需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。那么私自拿走債務(wù)人的房子違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:退租時(shí)房東不退押金,可以采取以下方式解決:1、撥打12366舉報(bào)很多房東出租房子都不開(kāi)發(fā)票,但實(shí)際上,出租房屋也屬于盈利行為,需要繳納稅款,因此如果你的房東沒(méi)有開(kāi)發(fā)票,直接撥打12366進(jìn)行舉報(bào)即可,4、撥打12315舉報(bào)有的無(wú)良房東為了盡快收到租金,將剛裝修好的房子立馬出租,這種房子油漆質(zhì)量差,味道又很重,待得久了,很容易染上各種疾病,比如白血病、癌癥一類的,因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標(biāo),碰到該種情況可以直接撥打12315進(jìn)行投訴,2、撥打96119舉報(bào)出租房屋需要配備消防器材,但是房東的房子,一般沒(méi)有房間會(huì)配備的,這是存在安全隱患的,因此可以進(jìn)行投訴舉報(bào),5、網(wǎng)上立案起訴如果碰到無(wú)良房東,就是不愿意退押金、保證金或者房租的,用前述方法都不能解決的,可以去法院起訴,3、撥打12345舉報(bào)如果該房屋有違建,比如私自搭建陽(yáng)光房,建閣樓,一些二房東將房屋隔斷成三四個(gè)獨(dú)立的一居室進(jìn)行出租的,都屬于違法行為,一舉報(bào)一個(gè)準(zhǔn),退租時(shí)房東不退押金怎么辦。
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內(nèi)容:為了房子“假離婚”的夫妻逐漸增多。關(guān)于夫妻假離婚賣房產(chǎn)是否違法的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,強(qiáng)拆不違法。需要強(qiáng)拆的,只能向人民法院申請(qǐng)司法強(qiáng)拆。(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府,經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。那么路邊的房子強(qiáng)拆了違法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:被凍結(jié)離婚房產(chǎn)分割是否違法不違法,但處于查封狀態(tài)的房屋無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更手續(xù),只有解除查封以后,權(quán)利人才可以對(duì)其行使所有權(quán)。也可能被法院強(qiáng)制執(zhí)行。關(guān)于房子被凍結(jié)離婚還能分割嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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下午14:00開(kāi)庭到現(xiàn)在,經(jīng)過(guò)多輪調(diào)解溝通,也很感謝法官加班加點(diǎn),最終以調(diào)解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養(yǎng)權(quán),每月2萬(wàn)元的撫養(yǎng)費(fèi),給付至22周歲,對(duì)方父母的房子可以居住到孩子22周歲,對(duì)方公司千萬(wàn)期權(quán)一并處理。。。”這些通過(guò)判決都有不確定性,唯有調(diào)解可以做到?? 結(jié)案時(shí)客戶那句“有你們?cè)冢艺娴奶貏e安心,特別暖心?”,便是對(duì)我們最大的認(rèn)可。 法律之路,道阻且長(zhǎng),唯以專業(yè)與溫度并行,方能不負(fù)所托,愿每一份委托都能走向圓滿,愿每一段新生皆能向陽(yáng)而生??
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官! 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授! 現(xiàn)場(chǎng)深度解析: 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》: ? 支付期限強(qiáng)制限定,禁設(shè)第三方支付條件! ? 爭(zhēng)議部分“應(yīng)支即付”,大型企業(yè)拖欠將被嚴(yán)管! ? 政府部門清欠加碼,違法責(zé)任一追到底! 張律師現(xiàn)場(chǎng)支招:如何借政策東風(fēng),高效追回工程款,客戶直呼“太及時(shí)”! ?? 合同漏洞補(bǔ)救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國(guó)貿(mào),破解行業(yè)痛點(diǎn),干貨多到記不完! ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及! 無(wú)論工程款難題還是法律咨詢,我們隨時(shí)在您身邊~
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官! 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授! 現(xiàn)場(chǎng)深度解析: 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》: ? 支付期限強(qiáng)制限定,禁設(shè)第三方支付條件! ? 爭(zhēng)議部分“應(yīng)支即付”,大型企業(yè)拖欠將被嚴(yán)管! ? 政府部門清欠加碼,違法責(zé)任一追到底! 張律師現(xiàn)場(chǎng)支招:如何借政策東風(fēng),高效追回工程款,客戶直呼“太及時(shí)”! ?? 合同漏洞補(bǔ)救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國(guó)貿(mào),破解行業(yè)痛點(diǎn),干貨多到記不完! ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及! 無(wú)論工程款難題還是法律咨詢,我們隨時(shí)在您身邊~
??【分家析產(chǎn)必看!幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡(jiǎn)單分東西!處理不好可能親情破裂+財(cái)產(chǎn)糾紛!總結(jié)了這份超實(shí)用干貨,看完少踩雷! ??【四大核心注意事項(xiàng)】?? ??法律紅線別碰! ????必須全家到場(chǎng)簽字!少一個(gè)人都可能無(wú)效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ??????口頭約定=沒(méi)約定!必須白紙黑字 ??親情比錢更重要! ??提前開(kāi)家庭會(huì)議攤開(kāi)說(shuō)清 ??別讓外人插手!七大姑八大姨建議聽(tīng)聽(tīng)就好 ??適當(dāng)讓步:給長(zhǎng)輩多留養(yǎng)老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能省! ?清點(diǎn)家產(chǎn)清單(附購(gòu)買憑證) ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素: - 各人份額 - 分割方式 - 債務(wù)處理 - 履行期限 - 違約責(zé)任 - 簽字頁(yè)指紋 - 公證/律師見(jiàn)證章?? ??90%人忽略的細(xì)節(jié)! ??宅基地別亂分!非本村戶口沒(méi)資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)!有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務(wù)要排查!小心莫名背債 ????【真心話】 上個(gè)月幫客戶調(diào)解分家糾紛,就因沒(méi)做公證,親兄妹為5萬(wàn)差價(jià)鬧上法庭!血淚教訓(xùn)告訴我們: ?找專業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時(shí)過(guò)戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復(fù)雜! ??按份共有?共同共有? ??市場(chǎng)價(jià)折算還是原價(jià)回購(gòu)? ??貸款未結(jié)清怎么處理? 建議直接咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心! 有問(wèn)必答?? 關(guān)鍵時(shí)候能保住房子和親情!
一個(gè)復(fù)雜的繼承糾紛,李先生委托我們的時(shí)候說(shuō)是其他繼承人有遺囑,并且我們發(fā)現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)把房子過(guò)戶到自己名下,已經(jīng)開(kāi)始出售該房屋,李先生其實(shí)內(nèi)心還是滿傷心的,同樣照顧父母,可是自己一無(wú)所有,后來(lái)在家人的鼓勵(lì)下委托我們,也做好了長(zhǎng)期打官司的準(zhǔn)備。 李先生及家人也沒(méi)想到,在我們專業(yè)團(tuán)隊(duì)做完財(cái)產(chǎn)保全措施后約對(duì)方來(lái)單位談,從早上談到下午現(xiàn)場(chǎng)簽和解協(xié)議并支付房屋的折價(jià)款,從委托到拿到錢剛好31天,李先生及家人也是儀式感滿滿,特意送來(lái)4面錦旗和4個(gè)獎(jiǎng)杯??表示感謝。
北京市2025年第一批重大勞動(dòng)保障違法行為案例已經(jīng)公布
【??分手后彩禮到底要不要還?這5件事越早知道越好|彩禮避坑指南】 ??【血淚總結(jié)•彩禮返還三大雷區(qū)】 ??戀愛(ài)時(shí)轉(zhuǎn)賬=彩禮?錯(cuò)! ????1314/520等特殊數(shù)字算贈(zèng)與,但大額轉(zhuǎn)賬記得備注"結(jié)婚專用"! (有一位客戶分手后被起訴返還16w,就因沒(méi)留證據(jù)吃大虧??) ??同居兩年不用還?天真! ????法院判例:只要沒(méi)領(lǐng)證,哪怕生了孩子都可能要返還部分! ??分手就要全退?不一定! ??法律明文規(guī)定:共同生活時(shí)間/彩禮用途/都是關(guān)鍵! (用彩禮裝修對(duì)方房子,最后折算抵扣超聰明??) ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時(shí)單獨(dú)辦卡!別和日常開(kāi)銷混用 ? 三金首飾留著發(fā)票!分開(kāi)存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄!最好讓TA書(shū)面確認(rèn) ? 婚前協(xié)議別嫌尷尬!現(xiàn)在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語(yǔ)錄】 "彩禮不是婚姻保障,而是照妖鏡" "法律保護(hù)的是財(cái)產(chǎn),不是愛(ài)情" "談錢時(shí)不傷的感情,才是值得奔赴的未來(lái)” 希望你們用不上,但真要面對(duì)時(shí),這份攻略能讓你守住底線和尊嚴(yán)?
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