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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下建議：1、要具體看你們的協(xié)議，怎么約定的2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書(shū)面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。最好同時(shí)有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程中的身份，職責(zé)等。那么遇到違法強(qiáng)拆老房子怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29939人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：退租時(shí)房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報(bào)很多房東出租房子都不開(kāi)發(fā)票，但實(shí)際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒(méi)有開(kāi)發(fā)票，直接撥打12366進(jìn)行舉報(bào)即可,4、撥打12315舉報(bào)有的無(wú)良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質(zhì)量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標(biāo)，碰到該種情況可以直接撥打12315進(jìn)行投訴,2、撥打96119舉報(bào)出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒(méi)有房間會(huì)配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進(jìn)行投訴舉報(bào),5、網(wǎng)上立案起訴如果碰到無(wú)良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報(bào)如果該房屋有違建，比如私自搭建陽(yáng)光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個(gè)獨(dú)立的一居室進(jìn)行出租的，都屬于違法行為，一舉報(bào)一個(gè)準(zhǔn),退租時(shí)房東不退押金怎么辦。
邢穎律師2023.06.071047人收看
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元甲交通律師律師
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抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉合法嗎
內(nèi)容：抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉合法嗎依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，在債務(wù)人沒(méi)有債務(wù)違約的情況下，抵押權(quán)人私自將抵押的房屋賣掉的，是屬于違法的行為，抵押權(quán)人要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。法律規(guī)定《民法典》第四百零七條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。那么抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.07243人收看
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許瑞林律師
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答承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。“二房東”私自打隔斷轉(zhuǎn)租的行為，消防人員對(duì)此提出了明確的安全隱患，屬于承租人未按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，因此屬于違法行為。《商品房屋租賃管理辦法》 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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房屋贈(zèng)與給子女的房子還能要回來(lái)嗎
內(nèi)容：（二）第六百六十四條，因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。因此，法律賦予了贈(zèng)與人單方面的撤銷權(quán)。所以只要沒(méi)有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，沒(méi)有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，把房子要回來(lái)。
陳宗瓊律師2022.03.22541人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答你好，你可以維權(quán)，建議你合法維權(quán)，你可以收集相關(guān)證據(jù)起訴開(kāi)發(fā)商欺詐，進(jìn)而解除合同。
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內(nèi)容：對(duì)違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”。那么違法建筑房子可以強(qiáng)拆嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29209人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：為了房子“假離婚”的夫妻逐漸增多。關(guān)于夫妻假離婚賣房產(chǎn)是否違法的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11298人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：我自己花錢建的房子怎么成了違法建筑？
邢穎律師
2021.11.10824人收看
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張嘉娛律師
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內(nèi)容：房子在擔(dān)保后轉(zhuǎn)移違法嗎不違法，房屋抵押期間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，不論抵押權(quán)人是否同意，買賣合同都有效。若在抵押權(quán)人未同意的情況下轉(zhuǎn)讓，買受人代為清償了債務(wù)，買賣有效;否則買受人無(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。在保證期限內(nèi)，需要承擔(dān)保證責(zé)任。抵押的房產(chǎn)，買賣是必須經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對(duì)方償還了，無(wú)需承擔(dān)保證的責(zé)任。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。那么房子在擔(dān)保后轉(zhuǎn)移違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.08961人收看
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郭銘芝律師
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答您好。親人之間最主要的還是感情，不能為了財(cái)產(chǎn)而鬧到法院。其實(shí)你們最好的解決方式，是找姑姑協(xié)商一下，看看怎么解決比較好。你們協(xié)商達(dá)成一個(gè)和解協(xié)議是最好的，這樣親情還在。
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內(nèi)容：拍賣所得的房子經(jīng)常被高利貸騷擾怎么辦依據(jù)我國(guó)治安管理處罰法的規(guī)定，高利貸的放貸者騷擾他人的，是屬于違法的行為，當(dāng)理人是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案維護(hù)自己利益的。有的業(yè)主會(huì)在房屋被查封后與他人突然簽訂一次性10年或20年的租約，導(dǎo)致競(jìng)買人不能入住。因此，建議競(jìng)拍者事先咨詢執(zhí)行法院的承辦法官，競(jìng)拍的房屋是否存在交房的困難。那么拍賣所得的房子經(jīng)常被高利貸騷擾怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.06344人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：2、出現(xiàn)糾紛購(gòu)房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷增值、繼承等各種因素，村民開(kāi)始對(duì)自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產(chǎn)權(quán)的對(duì)外銷售本身就是一種違法行為，出賣人完全有權(quán)利也有可能重新要回自己的房子,集體產(chǎn)權(quán)是指在集體土地上建造的房屋，不能辦理土地使用證,居住者沒(méi)有完全獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán)，有的只有農(nóng)村集體房屋的產(chǎn)權(quán)，也就是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán),買賣集體產(chǎn)權(quán)房的弊端目前農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)私下、變相的轉(zhuǎn)讓大量存在，不僅嚴(yán)重?fù)p害了國(guó)家、集體利益，導(dǎo)致了土地利用的混亂，影響了土地市場(chǎng)的正常秩序，而且造成了土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清，交易的不安全，給農(nóng)村的穩(wěn)定帶來(lái)了隱患，也給購(gòu)房的消費(fèi)者帶來(lái)了各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)。
王熙律師2023.06.09698人收看
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于海明律師
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答違法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,出租居住房屋的,應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室(廳)為小出租單位,不得分隔搭建后出租,按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、過(guò)廳、過(guò)道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的,不得出租供人員居住。《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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內(nèi)容：被凍結(jié)離婚房產(chǎn)分割是否違法不違法，但處于查封狀態(tài)的房屋無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)，只有解除查封以后，權(quán)利人才可以對(duì)其行使所有權(quán)。也可能被法院強(qiáng)制執(zhí)行。關(guān)于房子被凍結(jié)離婚還能分割嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11501人收看
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內(nèi)容：強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強(qiáng)拆不違法。需要強(qiáng)拆的，只能向人民法院申請(qǐng)司法強(qiáng)拆。(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。那么路邊的房子強(qiáng)拆了違法嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.29379人收看
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王熙律師
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內(nèi)容：但對(duì)房屋拆遷的獲得的補(bǔ)償，可以繼承，辦理繼承公證。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。所以，沒(méi)有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。那么拆遷掉的房子能否辦理繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11132人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：總的來(lái)說(shuō)債權(quán)人未經(jīng)債務(wù)人允許私自拿走債務(wù)人財(cái)物的行為屬于違法行為1、拿走債務(wù)人的東西抵債時(shí)債務(wù)人如果不在場(chǎng)則債權(quán)人有可能涉嫌構(gòu)成盜竊罪除了民事責(zé)任外還可能需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。那么私自拿走債務(wù)人的房子違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
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林艷英律師
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2022-01-02 10:24:17
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