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租賃債權能不能轉讓
2021-11-08 10:24:34
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-11-08 10:24:34
47人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:12:59
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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如果債權有抵押擔保就能夠順利實現嗎？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
如果債權有抵押擔保就能夠順利實現嗎？
內容：抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。實踐表明，雖然抵押物被先行查封對抵押權人的優先受償權不會造成實質不利影響，但會使抵押權人喪失對抵押物的優先處置權，增加抵押物的處置時間及成本，最終影響到抵押權的順利實現。在首先采取查封等措施的法院對相應的債權糾紛未經審理、判決并進入執行程序的，抵押權人的抵押權難以實現，而此進程抵押權人無法控制。如果抵押物被其他債權人申請法院查封后，依據查封的法律效力，抵押權人通過與抵押人協議處置抵押物的行為無效，只能通過法院處置途徑才能實現抵押權。那么如果債權有抵押擔保就能夠順利實現嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09172人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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抵押權不能實現債權的幾種情況
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
抵押權不能實現債權的幾種情況
內容：抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。在首先采取查封等措施的法院對相應的債權糾紛未經審理、判決并進入執行程序的，抵押權人的抵押權難以實現，而此進程抵押權人無法控制。如果抵押物被其他債權人申請法院查封后，依據查封的法律效力，抵押權人通過與抵押人協議處置抵押物的行為無效，只能通過法院處置途徑才能實現抵押權。那么抵押權不能實現債權的幾種情況。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09209人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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根據法律規定2019貸款債權的內容是什么？
許瑞林律師
根據法律規定2019貸款債權的內容是什么？
內容：根據法律規定2019貸款債權的內容包括在期限屆滿時要求債務人承擔履行債務等的權利，借款人實行承包、租賃時，必須在租賃合同中明確落實原貸款債務的償還責任，不能償清貸款的，要提供相應的擔保。銀行的信貸人員應經常深入承包或租賃企業，檢查租房、設備的完好狀況。在原借款企業無力償還其貸款時，該股份公司或股份合作公司必須承擔連帶責任。借款人實行聯營，如果聯營后組成新的企業法人，應當由新的企業法人依據所占用的資本金或資產比例承擔貸款債務，簽訂新的借款合同。借款入分立時的資產必須進行評估，按協議劃分各分立企業承擔的貸款額度時，必須征得貸款人的同意，防止懸空銀行貸款。那么根據法律規定2019貸款債權的內容是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10198人收看 -
龍珊律師
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租賃合同中的債權人和債務人
于海明律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同中的債權人和債務人
內容：承租房屋或出租房屋與我們的生活息息相關，租賃合同糾紛在社會中大量存在，一份租賃合同，可能標的很小一個月只有幾百元租金，也可能標的很大一個月上百萬甚至幾百萬租金。下面大律網專業律師重點解答下租賃合同中的債權人和債務人。
于海明律師2021.11.02527人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同債權轉讓的風險如何防范租賃合同轉讓
馮清琴律師
北京天用律師事務所
合同債權轉讓的風險如何防范租賃合同轉讓
內容：合同的轉讓，與合同的第三人履行或接受履行不同，第三人并不是合同的當事人，他只是代債務人履行義務或代債權人接受義務的履行合同債權轉讓中的風險如何防范合同債權的轉讓，是指合同的債權人通過協議將其享有的債權全部或者部分地轉讓給第三人的行為。""債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。合同債權轉讓通知的時間，應當在債務人依照合同的約定履行合同義務之前進行，如果通知到達債務人的時間晚于債務人的實際履行的，對債務人不產生法律約束力。那么合同債權轉讓的風險如何防范租賃合同轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.22165人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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債權有哪些,金錢債權有哪些
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
債權有哪些,金錢債權有哪些
內容：3、被擔保的主債權種類又名合同：買賣合同、供用電、水、氣熱力合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同,2、被擔保的主債權種類又名合同：買賣合同、供用電、水、氣熱力合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同。
郭銘芝律師2023.11.24515人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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貸款債權保全的重點是什么
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
貸款債權保全的重點是什么
內容：貸款人應當要求實行承包、租賃經營的借款人，在承包、租賃合同中明確落實原貸款債務的償還責任。借款人不清償貸款債務或未提供相應擔保，貸款人應當要求合并（兼并）企業或合并后新成立的企業承擔歸還原借款人貸款的義務，并與之重新簽訂有關合同或協議。貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。貸款人應當按照有關法律參與借款人破產財產的認定與債權債務的處置，對于破產借款人已設定財產抵押、質押或其他擔保的貸款債權，貸款人依法享有優先受償權；無財產擔保的貸款債權按法定程序和比例受償。那么貸款債權保全的重點是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09886人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租賃債權能否轉讓
周春花律師
北京市元甲律師事務所
租賃債權能否轉讓
內容：在我們的日常生活中，經常有人會遇見債權轉讓的事情。租賃合同對于大部分人來說并不陌生，在外租房時都必須要和房東簽訂租賃合同，那么，租賃債權能否轉讓?接下來由大律網的小編為大家整理一些有關于這方面的法律知識，希望可以幫助到您。
周春花律師2021.12.06245人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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租賃經營權質押合同怎么寫？范文是怎樣的？
陳宗瓊律師
租賃經營權質押合同怎么寫？范文是怎樣的？
內容：本合同為主合同提供質押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。乙方依本合同處分權利時，甲方應予配合，不得設置任何障礙。在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知并協助乙方免受侵害。乙方依法將主債權轉讓給第三人的，甲方應當在原質押擔保范圍內承擔擔保責任。第八條違約責任本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。書面協議達成之前，本合同仍然有效。第十二條附則本合同是所借款合同的組成部分，經雙方簽章合同成立之日起生效。那么租賃經營權質押合同怎么寫？范文是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10500人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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債權人是不是在什么情況下都可以自愿免除債務
姚平律師
北京市元甲律師事務所
債權人是不是在什么情況下都可以自愿免除債務
內容：珠海的吳先生是個具有經濟實力的人，通過朋友介紹與出賣設備的某公司以及需要承租設備的小企業一同訂立了融資租賃合同。后來因為出賣設備的公司不能按時交付設備，吳先生寬容的免除了其交付的義務，準備在為承租方小企業重新物色一家設備公司。像案件中的融資租賃合同的履行不是一方或者兩方的事情，吳先生免除了出賣人的交付設備義務，卻損害了承租人的利益是完全不能得到支持的。所以說不是所有情況下債權人都可以自愿的免除債務人履行債務償還的義務。那么債權人是不是在什么情況下都可以自愿免除債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10498人收看 -
張蕓律師
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房屋租賃無合同拖欠房租怎么處理
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房屋租賃無合同拖欠房租怎么處理
內容：但是有時候也會出現一些人沒有簽訂合同的情況，那么遇到出現拖欠房租的時候應該怎么處理呢?沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔補交房租的違約責任。本案雙方當事人在結束租賃關系后協商了遲延履行的租金并打下欠條，因此欠條是合法有效能夠證明二者租賃合同有效且債權債務關系的證據。依據《中華人民共和國合同法》第二百二十六條規定：承租人應當按照約定的期限支付租金。因此原告可以憑欠條原件追索被告拖欠的租金。那么房屋租賃無合同拖欠房租怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09145人收看 -
許瑞林律師
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西安地區的債權債務糾紛的訴訟時效為幾年，超出后該怎么辦？
張蕓律師
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西安地區的債權債務糾紛的訴訟時效為幾年，超出后該怎么辦？
內容：下面為大家詳細介紹：西安地區的債權債務糾紛的訴訟時效為幾年，超出后該怎么辦？有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期。第一百四十條規定：訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。因而其兩年的普通訴訟時效從權利人主張權利而義務人拒絕履行義務之日起計算。但主張訴訟時效中斷，必須有足夠的證據證明。債權人若一直沒有主張權利，則適用最長訴訟時效期，從債權債務關系發生之日起計算20年，超過20年的，人民法院不再予以保護。因此，租賃合同當事人之間就該欠款結算單所發生糾紛的訴訟時效期間適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十六條的規定。那么西安地區的債權債務糾紛的訴訟時效為幾年，超出后該怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09604人收看 -
李楠楠律師
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抵押擔保債權也并非萬無一失對嗎？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
抵押擔保債權也并非萬無一失對嗎？
內容：但是在實際法律中，即使債權有了借款人的抵押擔保，抵押擔保債權也并非萬無一失。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。在首先采取查封等措施的法院對相應的債權糾紛未經審理、判決并進入執行程序的，抵押權人的抵押權難以實現，而此進程抵押權人無法控制。如果抵押物被其他債權人申請法院查封后，依據查封的法律效力，抵押權人通過與抵押人協議處置抵押物的行為無效，只能通過法院處置途徑才能實現抵押權。那么抵押擔保債權也并非萬無一失對嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10122人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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債權人不去法院起訴怎么追討債務？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
債權人不去法院起訴怎么追討債務？
內容：但是很多人都不知道不打官司怎么追討債務?催天下依托于母公司匯法集團風險信息大量商業銀行、小額貸款機構、金融租賃、融資租賃、保理、大型互聯網金融機構、征信公司、消費金融機構這一優勢，通過法律警告、信用教育、綜合施壓等合法文明手段，全方位提高欠款人的違約失信成本、從而讓被催收人在生活中處處受阻、寸步難行，促使其主動聯絡債權人進行還款。催收人員應該接受相應的培訓，企業應明確其擁有什么樣的職責和權力等。那么債權人不去法院起訴怎么追討債務？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09395人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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擔保法解釋關于租賃和抵押的相互關系
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
擔保法解釋關于租賃和抵押的相互關系
內容：租賃權是基于租賃合同而形成的一種債權。債務人或者第三人為抵押人，債務人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。反之，如果抵押在前，出租在后，則抵押可破除租賃，即抵押權人實現抵押后，有權解除租賃關系。如果已告知承租人，承租人仍然承租，則后果有承租人承擔。承租人在租賃前也應了解租賃物的抵押權問題。抵押權人在審查抵押物時也應了解抵押物的租賃情況。那么擔保法解釋關于租賃和抵押的相互關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.101060人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 47評論 -
??元甲第3342面錦旗?? 【債權人代位析產，元甲代理被告勝訴】 ??因債權債務糾紛，一家三口被訴至法院，找到元甲為其維權。 ??元甲婚姻家事團隊，全面分析案情，把握每個細節，最終大獲全勝。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]欠錢不還怎么辦最有效的方法 978評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 785評論 -
發包人故意拖延結算，怎么辦？ 項目存在掛靠，工程款該找誰要？ 如何破解工程款拒絕支付難題？ 談判調解、財產保全、支付令、擔保、債權轉讓，多種高效方法，破解疑難雜案！ 3月23日14:00， 僅20個名額 ，私聊咨詢直播密碼，掃碼觀看張嘉娛 327評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產分割律師 550評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權益，天用律師申請了財產保全，保全成功后，對方公司態度強硬的態度立馬轉變，主動服軟與我方當事人聯系，希望協商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯系，并在談判過程中鎖定相應證據，最終在開庭當日順利達成和解協議!法院出具調解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
王熙 542評論 -
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
北京天用律師事務所 532評論
