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什么樣的二手房定金協(xié)議被視為無(wú)效

2021-12-27 16:51:58
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  • 合同無(wú)效條件:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

    《中華人民共和國(guó)民法典》

    第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。

    違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

    第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。

    第一百五十五條 無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

    第一百五十六條 民事法律行為部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

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律師介紹
2024-07-26 23:42:53
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  • 遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的情形是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的情形是怎樣的

    內(nèi)容:綜上所述,無(wú)效遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的遺囑人、多份遺囑內(nèi)容沖突等都可能導(dǎo)致遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效,5、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效情形:無(wú)效遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議導(dǎo)致的失效.遺囑人無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力導(dǎo)致的失效,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的情形1、無(wú)效遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議導(dǎo)致的失效:遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是諾成、要式法律行為,在遺贈(zèng)人生前一經(jīng)簽訂即發(fā)生法律效力,撫養(yǎng)人就必須按協(xié)議履行扶養(yǎng)遺贈(zèng)人的義務(wù),而遺囑是單方法律行為,沒有附加明確的義務(wù),因此遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力優(yōu)于遺囑。

    張蕓律師
    2023.10.24739人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 合同無(wú)效條件:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。第一百五十五條 無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條 民事法律行為部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
  • 合同轉(zhuǎn)讓后,合同的管轄協(xié)議對(duì)受讓人是否有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    合同轉(zhuǎn)讓后,合同的管轄協(xié)議對(duì)受讓人是否有效

    內(nèi)容:除此之外,民事訴訟法第33條還規(guī)定了專屬管轄,若因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,若合同各方約定了不動(dòng)產(chǎn)所在地之外的法院管轄,則視為約定無(wú)效。依據(jù)《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定,合同轉(zhuǎn)讓的,合同的管轄協(xié)議對(duì)合同受讓人有效,但轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人不知道有管轄協(xié)議,或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有約定且原合同相對(duì)人同意的除外。

    于海明律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 簽署離婚協(xié)議以后是否可以要求變更

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    簽署離婚協(xié)議以后是否可以要求變更

    內(nèi)容:誰(shuí)提出離婚凈身出戶往往會(huì)成為婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的愛情承諾;因此任何一方都會(huì)放棄離婚的想法,全心全意地管理婚姻。事實(shí)上,這種協(xié)議往往被視為限制了離婚自由權(quán),是無(wú)效的。

    崔玉君律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 確認(rèn)仲裁協(xié)議無(wú)效(確認(rèn)仲裁協(xié)議無(wú)效的管轄)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    確認(rèn)仲裁協(xié)議無(wú)效(確認(rèn)仲裁協(xié)議無(wú)效的管轄)

    內(nèi)容:(三)用人單位不服裁決的救濟(jì)途徑在第49條中予以規(guī)定:用人單位有證據(jù)證明本法第47條規(guī)定的仲裁裁決有下列情形之一,可以自收到仲裁裁決書之日起三十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決:1、適用法律、法規(guī)確有錯(cuò)誤的,的情況由本法第50條予以規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)本法第47條規(guī)定以外的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,仲裁協(xié)議無(wú)效的情形,撤銷仲裁裁決的情形有哪些法律主觀:理論上,根據(jù)《仲裁法》第58條當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的,可以向 仲裁委員會(huì) 所在地的中級(jí)人民法院 申請(qǐng)撤銷裁決 :(一)沒有仲裁協(xié)議的。

    張旭律師
    2024.01.101034人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 您好,建議您先與機(jī)構(gòu)協(xié)商退款,同時(shí)各平臺(tái)進(jìn)行投訴舉報(bào),最后考慮訴訟維權(quán)。
  • 離婚協(xié)議無(wú)效的五種情形

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    離婚協(xié)議無(wú)效的五種情形

    內(nèi)容:3. 違反公序良俗:如果離婚協(xié)議的內(nèi)容違反了公序良俗,例如包含不合理的、過分壓迫的條款,或者侵犯了未成年子女的合法權(quán)益,該協(xié)議可能被認(rèn)定為無(wú)效,5. 違反法律規(guī)定:如果離婚協(xié)議的內(nèi)容或形式違反了相關(guān)法律規(guī)定,例如未經(jīng)公證,或者涉及不可分割的財(cái)產(chǎn),該協(xié)議可能被認(rèn)定為無(wú)效,以上五種情況是離婚協(xié)議可能被認(rèn)定為無(wú)效的一般情形,具體情況可能會(huì)因地區(qū)和具體法律規(guī)定而異,離婚協(xié)議無(wú)效的法律規(guī)定離婚協(xié)議中的五種無(wú)效約定如下:處分他人財(cái)產(chǎn),根據(jù)法律規(guī)定,夫妻雙方離婚時(shí)只能處分自己的財(cái)產(chǎn),包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方可以在離婚協(xié)議中約定這些財(cái)產(chǎn)的歸屬,但不能處分其他人的財(cái)產(chǎn)。

    黃東潔律師
    2023.11.021046人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 限制民事行為能力人簽訂的離婚協(xié)議無(wú)效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    限制民事行為能力人簽訂的離婚協(xié)議無(wú)效

    內(nèi)容:鑒定結(jié)論為楊承遠(yuǎn)患有精神分裂癥,在離婚時(shí)及目前均為限制民事行為能力。法院判決:撤銷民政局的離婚登記,案件受理費(fèi)100元和鑒定費(fèi)2000元由樊梨花負(fù)擔(dān)。民事行為能力是指民事主體獨(dú)立參與民事法律關(guān)系的能力。自然人的民事行為能力分為完全民事行為能力人、限制民事行為能力人和無(wú)民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的未成年人,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的,視為完全民事行為能力人。限制民事行為能力人是指可以從事與自己的年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)的能力。我國(guó)法律規(guī)定,十周歲以上的未成年人和不能完全辯認(rèn)自己行為能力的精神病人為限制民事行為能力人。那么限制民事行為能力人簽訂的離婚協(xié)議無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.21597人收看
  • 趙金保律師

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  • 如何讓離婚協(xié)議無(wú)效(如何證明離婚協(xié)議無(wú)效)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    如何讓離婚協(xié)議無(wú)效(如何證明離婚協(xié)議無(wú)效)

    內(nèi)容:據(jù)此,夫妻雙方不能通過離婚協(xié)議限制一方再婚后所生子女的繼承權(quán),這種約定因違反法律規(guī)定而無(wú)效,只要不違法規(guī),再次生育同婚姻自由權(quán)一樣受法律保護(hù),享有自由生育與否的權(quán)利,不受離婚協(xié)議約定的限制,約定離婚后一段期限內(nèi)不得再婚婚姻自由是指當(dāng)事人可以自主決定自己的婚姻意愿,依法締結(jié)婚姻或解除婚姻關(guān)系,這是法律規(guī)定的內(nèi)容,任何人不能強(qiáng)制或干涉,4、離婚后不得再生育子女生育權(quán)是一項(xiàng)基本的人身權(quán)利,在不違反國(guó)家計(jì)劃生育政策的前提下,公民有權(quán)選擇生育或者不生育子女,不能通過協(xié)議的方式進(jìn)行限制。

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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 是可以作為證據(jù)的,借款是需要實(shí)際完成轉(zhuǎn)賬才能認(rèn)定的
  • 民法典關(guān)于婚內(nèi)協(xié)議_民法典中分居協(xié)議可否證明婚姻無(wú)效

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    民法典關(guān)于婚內(nèi)協(xié)議_民法典中分居協(xié)議可否證明婚姻無(wú)效

    內(nèi)容:一、民法典中分居協(xié)議可否證明婚姻無(wú)效分居協(xié)議并不能證明婚姻無(wú)效,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,分居在兩年以上的,法律上一般會(huì)認(rèn)定夫妻感情確已破裂,可以判決離婚,一、民法典中分居協(xié)議可否證明婚姻無(wú)效分居協(xié)議并不能證明婚姻無(wú)效,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,分居在兩年以上的,法律上一般會(huì)認(rèn)定夫妻感情確已破裂,可以判決離婚,法院確認(rèn)夫妻因感情不和分居滿二年,經(jīng)調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚,但是,分居多年并不一定導(dǎo)致婚姻關(guān)系解除,當(dāng)事人必須到法院起訴或者雙方到民政局協(xié)議離婚,婚姻關(guān)系才能解除。

    王熙律師
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  • 于海明律師

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效怎么處理呢?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效怎么處理呢?

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效的情況是:轉(zhuǎn)讓的債權(quán)屬于當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)沒有通知債務(wù)人,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,第四類是依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),由于債權(quán)自身的特殊性,法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外,二、合同的轉(zhuǎn)讓分為哪幾類合同轉(zhuǎn)讓,是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象,也就是說(shuō)由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人,由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人,不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。

    林艷英律師
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  • 楊一凡律師

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  • 競(jìng)業(yè)限制協(xié)議無(wú)效的法律規(guī)定_競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議無(wú)效的情形具體有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    競(jìng)業(yè)限制協(xié)議無(wú)效的法律規(guī)定_競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議無(wú)效的情形具體有哪些

    內(nèi)容:2020年競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的無(wú)效情形有哪些2020年競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的無(wú)效情形有哪些一、競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議無(wú)效的情形有哪些1、協(xié)議主體錯(cuò)誤,簽訂競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的企業(yè)一方應(yīng)是擁有商業(yè)秘密的權(quán)利人即必須要有商業(yè)秘密的存在這是實(shí)行競(jìng)業(yè)禁止的一個(gè)非常重要的前提條件。如果該競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議未約定補(bǔ)償數(shù)額或者給付標(biāo)準(zhǔn)允許用人單位與勞動(dòng)者就此事項(xiàng)協(xié)商如果用人單位不同意給付補(bǔ)償金則該協(xié)議不對(duì)勞動(dòng)者產(chǎn)生效力。

    張嘉娛律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 使用格式條款與消費(fèi)者訂立管轄協(xié)議可否主張無(wú)效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    使用格式條款與消費(fèi)者訂立管轄協(xié)議可否主張無(wú)效

    內(nèi)容:經(jīng)營(yíng)者使用格式條款與消費(fèi)者訂立管轄協(xié)議,未采取合理方式提請(qǐng)消費(fèi)者注意,消費(fèi)者主張管轄協(xié)議無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的范圍,包括可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。如果當(dāng)事人選擇了與合同沒有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的人民法院,該協(xié)議無(wú)效。例如,廣東某廠與黑龍江某廠在北京簽訂購(gòu)銷合同,北京為合同簽訂地。或者是訴訟前雙方當(dāng)事人達(dá)成的管轄協(xié)議,口頭協(xié)議無(wú)效。

    張蕓律師
    2022.04.08258人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 什么情況下分家協(xié)議無(wú)效

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    什么情況下分家協(xié)議無(wú)效

    內(nèi)容:什么情況下分家協(xié)議無(wú)效

    李楠楠律師
    2023.04.2417人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 保密協(xié)議無(wú)效的情形有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    保密協(xié)議無(wú)效的情形有哪些

    內(nèi)容:對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者,用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款,綜上,保密協(xié)議雖沒有直接約定競(jìng)業(yè)期限條款,但是協(xié)議的履行需要王某不得至競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)就業(yè)或不得自營(yíng)與保密協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),是以限制勞動(dòng)者就業(yè)權(quán)為前提的,現(xiàn)雙方約定協(xié)議的履行期限為3年,可見雙方已就競(jìng)業(yè)限制的期限作出了約定,故雙方簽訂的為保密協(xié)議本質(zhì)為競(jìng)業(yè)限制協(xié)議,本案中,雖然雙方簽有保密協(xié)議并約定了競(jìng)業(yè)限制期限,但是《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,競(jìng)業(yè)限制的期限最長(zhǎng)為二年,且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金為按月支付,上述規(guī)定屬于法律的強(qiáng)制性規(guī)定,任何協(xié)議的約定不得與之違反,用人單位未按照約定在勞動(dòng)合同解除后向勞動(dòng)者支付競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模?jìng)業(yè)限制條款失效,因此,申被雙方之間的簽訂競(jìng)業(yè)限制協(xié)議中關(guān)于期限的限制和補(bǔ)償金的支付方式明顯是違反法律規(guī)定的,上述條款當(dāng)屬無(wú)效,申請(qǐng)人要求被申請(qǐng)人支付違約金的請(qǐng)求也就無(wú)法得到支持,競(jìng)業(yè)限制主體為負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者,且僅限于高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。

    馮清琴律師
    2023.06.08329人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議在哪些情況下無(wú)效?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議在哪些情況下無(wú)效?

    內(nèi)容:婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議在哪些情況下無(wú)效?

    吳夢(mèng)云律師
    2023.04.2717人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 850
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 358
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 219
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 241
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