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安置房夫妻寫誰的名字

2021-12-26 07:16:29
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崔玉君 律師
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擅長領域:債權債務合同糾紛民間借貸
  • 拆遷安置房的房產證可以寫兩個人的名字。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

    《城市房屋拆遷管理條例》

    第七條 申請領取房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:

    1、建設項目批準文件;

    2、建設用地規劃許可證;

    3、國有土地使用權批準文件;

    4、拆遷計劃和拆遷方案;

    5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

    市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。

    第八條 房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。

    房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

    第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內,實施房屋拆遷。

    需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。

    第十條 拆遷人可以自行拆遷,也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

    房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人,不得接受拆遷委托。

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律師介紹
崔玉君
2024-07-27 00:11:15
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  • 夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字

    內容:實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場,而真正的歸屬,并不是寫誰的名字就歸誰,大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱,法律規定在夫妻關系期間,所購買的房產屬于共同財產,與是誰的名字無關,,不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的,這是他們辦理二手房交易手續時才這樣,寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以,寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候,出現了這樣的一個問題,辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續,叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執,還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。

    元甲交通律師律師
    2023.01.1381人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產

    內容:一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產如果配偶一方將以上所得的財產存到寫了自己父母名字的存折,雖然屬于父母名下,但本質是婚內財產,所以,只要能夠證明是夫妻共同財產就可以請求分割。不過,雖然對方存折寫父母的名字,但是雙方對離婚財產分割協商一致,那么即可以根據協商的意思處理,不用大費周章找證據證明。夫妻對共同財產,有平等的處理權。以貨幣形態存在的夫妻共同財產有工資、獎金、生產經營和投資的收益、知識產權的收益、繼承或贈與所得的現金存款、住房補貼、住房公積金、實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費、軍人復員費、自主擇業費。那么一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 破產安置補償費屬于夫妻共同財產嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    破產安置補償費屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻一方以婚姻存續期間內取得破產安置補償費10萬元,該方婚齡為5年,工齡為10年,其婚齡與工齡的比例為1:2。關于破產安置補償費屬于夫妻共同財產嗎的分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎

    內容:現實生活中,夫妻離異后,孩子姓名的變更只要產生糾紛,必然影響到孩子與父母另一方的親情,影響撫育費用的支出。父母離異后,為了使未成人順利健康成長,父或母任何一方不得擅自更改未成年人的姓名。關于夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產證只有夫妻一方名字如何買房

    陳明月律師

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    陳明月

    房產證只有夫妻一方名字如何買房

    內容:夫妻關系存續期間所購買的房屋屬于共同共有財產,盡管只寫一方名字,也是屬于共同共有。但是,一方將房屋出賣給善意第三人時,善意第三人獲得房屋所有權,另一方有權要求出賣房屋的一方進行賠償。

    陳明月律師
    2022.04.01540人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    內容:房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來說。一般來說,夫妻離婚法院只是會處理夫妻之間的財產分割,如果你們的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原則上再離婚案件中法官是無法處理的,你必須等待離婚案件結束之后,另外提起一個分家析產的訴訟,被告是你老公和公婆,這樣才能分割房產。根據相關法律規定,如果家庭成員之間共有物權,沒有特別約定的,視為份額均等,每個人平均共有產權,不考慮出資額大小的情況,如果不具有家庭成員關系,那么要按照出資額大小來按份分割。那么房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。所以,一方發現另一方拿了以上財產贈與他人,那么屬于處分夫妻共同財產,需要經過雙方的同意。其次,一方擅自處分夫妻共同財產,另一方可以主張贈與合同無效。那么產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11416人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻婚后買房寫誰的名字都一樣嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    夫妻婚后買房寫誰的名字都一樣嗎

    內容:很多小夫妻在結婚的時候都會選擇買房子,只有在購買了房子以后才能夠有所成就和發展的,才有家的感覺。關于夫妻婚后買房寫誰的名字都一樣嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產

    內容:只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財產,根據婚姻登記時間及房屋產權登記時間的先后就可以確定房屋是在婚前還是婚后購買的,婚后購買即屬于夫妻共同財產。在離婚時,夫妻不能把該房產作為夫妻共同財產來分割。如果沒有特別約定,夫妻一方所有的房產部分應屬于夫妻共同財產,在離婚時可按有關規定進程分割。那么只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 夫妻離婚房產證改名字需要多少錢

    姚平律師

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    姚平

    夫妻離婚房產證改名字需要多少錢

    內容:對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。關于夫妻離婚房產證改名字需要多少錢的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 購房時寫夫妻雙方名還是一個人名字

    許瑞林律師

    許瑞林

    購房時寫夫妻雙方名還是一個人名字

    內容:登記在雙方父母和準夫妻名下的法律后果若采用這種方案,房屋將認定是準夫妻和雙方父母的共有財產,貸款也認定為其共有債務,相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。關于購房時寫夫妻雙方名還是一個人名字的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    內容:主要有以下幾個原因:房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房,女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房,女方并沒有出過一分錢,一旦房產證上加了女方的名字,萬一將來夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購買的,為了避免將來房產分割的麻煩,房產證上還是不要寫上女方的名字。

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  • 買房后的的房產證寫夫妻名字利弊

    張旭律師

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    張旭

    買房后的的房產證寫夫妻名字利弊

    內容:從個人安全的角度來進行分析的話,我們可以發現在房產證寫夫妻名字利弊,很大一部分人對于婚姻的了解不夠清晰,如果房產證上沒有寫上自己的名字的話,就會感到極其不安,特別是在當下房價不斷上漲的情況下,房子對于任何人任何家庭來說都是一項非常重要的經濟投入。在這樣的情況下,人們總是擔心如果感情破裂或者對方變心的話,房子就會成為彼此爭論的焦點,在房產證上寫上雙方的名字,可以給彼此帶來安全感。

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    2022.03.29207人收看
  • 許瑞林律師

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  • 夫妻間買房寫一個人的名字屬于共同財產嗎

    周春花律師

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    周春花

    夫妻間買房寫一個人的名字屬于共同財產嗎

    內容:夫妻結婚以后,如果沒有婚前協議關于夫妻婚后財產歸屬的特別約定,那么按照我國《婚姻法》的規定,夫妻婚后財產就是夫妻共同所有。關于夫妻間買房寫一個人的名字屬于共同財產嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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