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2021-12-24 18:45:47
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被拆遷人不簽訂拆遷補償協議的，超過規定期限后，房屋征收部門可以作出征收補償決定，被拆遷人對征收補償決定不服的，可以提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：被裁員工可以到當地勞動局進行失業登記，然后在一定時間內領取失業金,首先，辦理失業登記以后的第六個月起，才能領取失業金,接下來，我們將為您介紹失業險的相關規定和領取條件,因此，在領取失業險之前，申請人必須滿足一定的條件,一般來說，領取失業險的條件包括以下方面：一、已經繳納了一段時間的社會保險失業險是在職員工社會保險的一項，因此，只有已經繳納了一定時間的社會保險的人才可以領取失業險,失業險在什么情況下可以領取失業險是一種社會保險制度，旨在為失業者提供經濟援助。
李維律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：房屋交付使用后所產生的物業服務費用，應由業主承擔，但房子交付一年內無人居住的，就算是空置房,這些服務需要一定的費用支持，物業費是維持物業服務正常運轉的一種費用，這是由業主共同承擔的,物業服務態度很關鍵，若是物業服務人員沒有執行合同中的約定，例如：非法占用公共空間、對破壞的設施不立即修理等，都屬于物業服務不到位，業主有權拒絕繳納物業費,其次，物業費是由物業服務合同規定的，無論房屋是否有人住，業主都有義務按照合同規定支付物業費,若是之前簽署的服務合同到期，物業公司沒有續簽服務合同，盡管他們有實行物業管理，但公司服務的主體是物業管理委員會的委托，不是具體業主，也不需要繳納物業費,也就是說，物業人員違反法律、法規的收費標準，違規收費或違反協議約定，損害業主的利益，這種情況業主能拒交物業費。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對業主委員會成員是否領取薪酬的思考一、業主分攤管理費是法定義務業主委員會失去份建筑物所有人實現共同管理的一種形式，業主委員會的特殊性質決定了業主委員會不是一般意義的組織，更不是贏利性機構。一些人認為業主委員會是公益性組織，業主委員會成員從事的是公益性工作的觀點是有待商榷的。業主委員會成員發生的必要費用由業主分攤是必要的，也是共有物管理的法律原則所確定的。業主選舉產生的業主委員會委員不是一個職業，因此不享有薪金待遇。業主委員會委員的補貼或者補助，應當由業主委員會提出建議，由業主共同決定或者業主大會決定。那么對業主委員會成員是否領取薪酬的思考。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋作為不動產，其物權的設立以登記為準，房屋辦理產權登記后，房屋所有人就能領取房產證。而有些房屋，因為種種原因無法領取房產證的，那么尚未領取房本的房屋怎樣繼承?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：除了悲傷和難過，家屬還需要了解和處理一些與逝者有關的經濟事務，例如領取逝者的遺產、撫恤金、喪葬費等,家屬可以攜帶相關證明文件到逝者生前的銀行、證券公司等機構領取逝者的遺產,居民死亡后可領取什么費用居民死亡后，其家屬或者繼承人可能可以領取的費用或者補助主要取決于該居民所在的國家和地區的法律規定和社會保障制度,結語：以上是居民死亡后可以領取的一些常見費用，具體的領取標準和數額可能因地區、單位等因素而異,居民死亡后可以領取哪些費用1. 遺產：遺產是指逝者留下的財產，包括動產和不動產，例如存款、房產、車輛等。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：現機動車所有人填寫《機動車過戶、轉出、轉入登記申請表》并按規定簽章。微機公開選號、領取機動車號牌。交驗《機動車行駛證》和《機動車登記證書》。提交雙方機動車所有人的身份證明原件及代理人的身份證明。只要協議對買賣合同雙方的權利和義務作出明確、具體和肯定的約定，即使書面文件上被冠以“協議”或“協議書”的名稱，一經雙方簽署確定，即與合同一樣對買賣雙方具有約束力。那么南寧二手車個人怎么買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：本文將探討房屋共有人如何進行房產析產。房屋共有是指多個人共同擁有一套房屋產權的情況，當共有人之間出現分割房產的需求時，可以通過析產的方式實現每個共有人獨立擁有一部分房產。本文將介紹房屋共有的概念、房產析產的法律程序、共有人協商分割房產的原則以及相關的法律規定，以幫助讀者了解房屋共有人如何進行房產析產的法律知識。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：一般來說，想要領取失業金，需要滿足以下需要條件：1、在用人單位解除勞動合同后，立即向當地的社會保險管理機構提出勞動保障申請,如果你符合相關條件，可以按照以上步驟申請領取失業金,例如，一般情況下，失業金的領取期限為12個月，申請人需在規定時間內申請領取，否則將無法享受相應補助,在中國，失業金是勞動者的一種基本權利，但要想獲得這項福利待遇，你需要了解一些必備的申請條件和步驟,審核通過后，申請人就可以領取失業金了,本篇文章將為大家介紹失業金的申請流程，以及各項注意事項，希望對大家了解失業金的相關信息有所幫助。
翁玉素律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在簽署商場租賃合同時，雙方應當充分了解法律法規和相關政策，認真審查合同條款，確保合同內容合法、合規、合理,違約責任和爭議解決6、商場交付和驗收商場租賃合同應當明確約定商場交付和驗收時間、標準和程序等細節,9、合同解除條件和程序商場租賃合同應當約定合同解除條件和程序,8、續租和退租程序商場租賃合同應當約定續租和退租程序,雙方應當在合同中清晰約定租賃物的交付狀態和維修責任，以避免后續出現糾紛,3、租期與租金的合理約定商場租賃合同的租期和租金是雙方關注的重點。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：③已經進行失業登記，并有求職要求的失業金的領取期限《失業保險條例》規定：1、失業人員失業前所在單位和本人累計繳費時間滿一年不足五年的，領取失業金的期限，最長為12個月,領取失業保險金必須同時具備下列條件：①用人單位和本人已經繳納失業保險費滿一年的,當你失業時，只要符合領取條件，就能領取失業保險金，此時才是失業保險金發揮作用的時候,另外，失業保險金和失業補助金是不能同時申領的，只能二選一,失業保險金和失業補助金有何不同,領取失業保險金需要符合什么條件。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：滿足以上兩點要求后可以在官網申請失業保險金，申請時需要審核居住證有效期及申請人有再就業意愿 失業保險金每月領取的金額為當地最低工資的90%，另外前6個月每個月還有一筆求職補貼,》靈活就業人員參保登記或者失業人員參保登記里提交投保申請，社保需要繳的金額由設定的工資金額定，這個工資金額是可以自己改的，一般都按最低工資交吧，當然有錢的也可以按高工資金額去交，國家也不會怕你交得多的,有人說領取失業保險金會影響到以后找工作時HR對你的判斷，這個是需要個人自身情況去考慮的,領取失業保險金期間醫療保險不需要自己投交，由失業保險基金按二檔代繳,首先，得是非自愿離職，自愿離職是不能領取失業保險金的，但是現在因疫情可以領取失業補助金，這個金額比較少，不在這里說明了,如果中途找到工作再就業就需要申請停領，如未領完的月份保留到下一次再失業的時候參與計算領取。
崔玉君律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：我國實行的是一夫一妻的婚姻制度，登記離婚領取離婚證之后，以及離婚判決生效之后，雙方的婚姻關系就已經解除了，但在領取離婚證之前和判決離婚之前，雙方還是有婚姻關系的，都不能重婚，那么，離婚后有人在追究刑事責任嗎?
許瑞林律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：此外，在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財產協議》的情況下，王女士與趙先生簽署的協議僅對他們夫妻雙方有效，并不能對不知情的小張產生對抗效力，因此，不能以此協議排除法院對案涉房屋的查封,法院審理后認為，案涉房屋雖為王女士婚前購買，但產權登記在夫妻二人名下，并且沒有變更登記，該不動產登記具有公示效力，因此，案涉房屋的產權應歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現財產爭議，兩人簽訂了《婚前財產協議》，約定：無論房產證登記在誰名下，房屋所有權均歸王女士所有，與趙先生無關,王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財產協議，約定王女士按揭購買的期房歸她個人所有，房產登記在兩人名下,具體到本案，趙先生欠款時，并沒有告知小張有婚前財產協議的約定，小張對協議內容不知情，因此，法院可以執行夫妻共同財產中趙先生的份額,婚后，趙先生欠下債務，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人執行異議之訴，要求解除對房屋的查封。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：為了避免所購房產為未經共有人同意而出售人擅自處分的房產，購房人一定要特別注意房屋產權證中的記載，如果確為共有財產，則要查明是否有其他共有人的書面同意，如果共有人中有因特殊情況無法簽署書面同意證明的，必須有公證委托代理權限且權限明確的受托人代為簽署。共同共有的消滅主要是因共同關系的終止而引起的，例如婚姻關系終止引起夫妻共有財產關系的消滅。但除此之外，分割共同共有財產還應遵守法律關于該共同共有關系的規定，如法定繼承中分割共同繼承的遺產，應按照法律規定的遺產分配原則進行。那么擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：需要注意的是，如果失業人員認為沒有獲得應得福利，可以向當地人力資源和社會保障部門提出申訴,對于失業人員的申訴，相關部門會進行審核，并在規定時間內作出回復,失業人員可以通過向當地人力資源和社會保障部門提出申訴和申請職業培訓來解決自己的問題,職業培訓證書是失業人員獲得就業的重要證明材料之一,其次，失業人員必須符合以下條件才能領取失業金：1）已經在失業登記機構登記注冊,此外，失業人員還可以申請職業培訓。
張嘉娛律師擅長：交通事故
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【以專業賦能，讓每一份熱愛擲地有聲】 當法治理想照進現實戰場， 總有人用深耕細作，讓專業長出翅膀—— 百萬律師教練班 & 口碑集訓營 像一束光，照亮從「法律匠人」到「價值創造者」的進階之路： 用實戰方法論拆解案源困局，讓專業力直接轉化為「獲客力」； 以口碑運營邏輯重構服務鏈條，讓每一次托付都成為「金招牌」； 從庭內到庭外，打通「法律思維+商業思維」雙引擎， 讓律師的價值，不僅在法庭回響，更在市場中被看見。 ?? 致敬每一位奔跑的法律人： 你們俯身打磨卷宗，也抬頭規劃星辰大海； 既守得住公平正義的底線，也擔得起職業發展的高線。 ?? 愿所有深耕，都能遇見深耕者； 愿每一份專業熱忱，都能在「精準賦能」中 ——「案源有方向，口碑有回響，收入有增長」！
婚姻走到盡頭的時候呀，有些人一天都不能等，更可怕的是呀，一方呀，還硬要拖著起訴離婚呢，根據法院的情況呢，可能也需要一定的時間，這個時候呀，想要快速離婚就需要一些談判技巧了。我們團隊最新的案例啊，刷新了記錄，只用了5天時間就和對方談判，成功的說服了對方離婚，從堅決不離婚到心甘情愿的簽署了離婚協議，雙方冷靜期的第二天就領取了離婚證。愛情沒有了，只剩下一肚子抱怨時，不如選擇一別兩寬，離開不合適的人，選擇新的人生，才是幸福生活的開始。
家里呢，如果有老人雇個保姆呢，照顧可能會省事一些，但有的時候呀，保姆不但不會省事兒，反而啊，可能給我們惹出不少事兒。之前呢，我們辦的一個案子就是這樣，家里的老人呢，70多歲了，女兒呢，平時工作比較忙，照顧不過來，就找了一個保姆來照顧，沒想到卻是引狼入室。保姆呢，不僅哄騙老人領取了結婚證，還揮霍了老人200多萬的存款和每月的退休金。更讓人氣憤的是，這個保姆呀，還不知足，竟然誘導老人立遺囑，讓老人把價值千萬的房產呢留給他。說實話，遇到這樣的事情誰都會氣憤，但光氣憤呢有什么用？表面上看呢，這個保姆還是做的挺合法的，既讓老人和他結婚，又有了合法的身份，又讓老人立下遺囑，有了合法的證明。想要懲。
是這樣的不良保姆，就得用法律來對抗法律，用事實來打敗事實。我們呢，也是在接受老人子女的委托后發現呀，這個保姆雖然誘導了老人立下了遺囑，但這個遺囑呀，經過別人多次涂改，而且呀，老人代書遺囑過程雖然有錄像，但是錄像呢，僅有老人按手印的畫面，沒有代書人宣讀和遺囑人確認遺囑的內容，更嚴重的是錄像過程中保姆還誘導老人念其個別段落的情況，這就有點兒問題了，為了保護老人子女的合法權益，我們呢先報警，結果報警以后發現了保姆呀有類似的前科，這不是他第一次干這個事情了。在法庭上我們也展示了保姆是如何利用老人的脆弱狀態，如何通過不正當手段影響老人立遺囑的，最終呢，結果還是滿。
影響的，法院判決保姆手持的遺囑無效，并裁定老人的女兒呢分得75%的遺產。有的時候呀，我們做律師，尤其是婚家律師，總會碰到這樣那樣讓人氣憤的事情，總能夠看到有人在挑戰人性的底線，但這些事情呢，不是說不能預防家里呀，真要請保姆的時候，律師建議你還是先查一查，畢竟呀，現在請個保姆也是有風險的，如果你正面臨這樣的問題，可以私信我們，我們一起來幫你解決。
一個離婚律師到底能為客戶做什么呢？這是呀，好多人經常問我的一個問題，其實呀，離婚律師做的不僅僅是法律，還應該是客戶的離婚伙伴兒。是的，你沒有聽錯，離婚的時候也需要一個伙伴，尤其是對于我們的女性來說，離婚呢，很大程度上就是一段煎熬的過程，在這個過程當中呀，有律師能陪伴著你，結果呢，會好很多。就說我們以前處理過的一個案子吧，男方呀，長期出軌，被我的當事人呢偶然發現了，發現后呢，就是電視上的橋段，男方心中內疚，又是寫保證書，又是下跪的，甚至呀，還簽署了凈身出戶的協議，但就這樣，男方呢，也沒跟2+1斷絕往來，我的當事人呀，也是一忍再忍。
但忍到最后呢，到頭來還是一場空，后來呢，我的當事人為了孩子呢，覺得不能這樣下去了，就決定呢提出離婚，但問題在于，提出離婚后，男方呢，后悔了，不但不同意離婚，還天天糾纏我的當事人，連上下班也不放過，弄得我的當事人呀，每天上下班還需要父母的接送，后來起訴至法院，男方還是不同意離婚，還是呀，天天糾纏我的當事人，有人可能就會問了，那為什么不申請人身保護令呢？你可能不知道，這個男方呀，雖然一直糾纏我的當事人，但是呢，他既沒有家暴，也沒有其他過激的行為，很大程度上就是后悔，覺得認為自己啊，都跟2+1斷了，為什么還不能得到原諒呢？就想通過這。
種死磨爛打的方式，看看能不能挽回這段婚姻，根據這個情況，作為律師我們就不能僅僅在法律上打官司了，而是要找到雙方共贏的辦法，首當其沖呢，就是打開雙方的心結，讓我的當事人離婚后不要再被男方糾纏，能共同的去撫養孩子，后續的離婚財產履行呢也能夠便利一點，能在后續離婚后能夠開啟自己新的生活。于是呢，我們就跟法院溝通，讓法官呢提供一個法庭，讓雙方把多年的情緒呀都吵出來，我們律師呢就在法庭外等著，經過呀幾個小時的爭吵，總算呀把雙方多年的情緒呢都吵完了，心情呢也好多了，后續呢又約雙方來到律所進行情緒的疏導，然后。
就開始談判離婚以及房產、孩子撫養權，撫養費的問題，總算呀，后來拿到了一個不錯的結果，其實呀，這個案子和我們辦的很多案子呢一樣，法律關系上呢比較簡單，真正復雜的永遠是人性，在這個過程當中，如果律師單純的局限于法律，其實我們很難處理好婚姻糾紛，做婚姻律師的關鍵呢，是要成為當事人的離婚伙伴，我們呀要做的就是把當事人的事情當成自己的事情，這樣才會心有所屬，竭盡所能，也才能夠不辜負當事人對我們的信任和委托。
雙方均為中國國籍，但結婚證是在國外領取，感情破裂后如何離婚？這種情況下可以通過法院訴訟離婚，若雙方達成一致意見的，也可以申請法院調解離婚
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