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2021-12-24 08:37:56
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凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證。安置房為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
律師介紹
內容：3月4日上午，從事裝修工程的羅某到經偵大隊報案稱，去年2月，他經人介紹認識了劉某，并通過劉某結識了高某某。去年6月，雖然到了約定的開工時間，但裝修工程一直無法開工，羅某便向劉某和高某某詢問情況，但兩人都稱甲方不給鑰匙，沒有辦法進場開工。接到羅某的報警后，城中公安分局經偵大隊民警調查發現，高某某所稱的工程不存在，其行為涉嫌合同詐騙。獲得這一線索后，辦案民警趕赴北京，在當地警方的大力協助下，民警將高某某抓獲。經審訊，高某某交代了利用同樣的手段詐騙5起，詐騙60余萬元的犯罪事實。目前，高某某已被刑事拘留，案件在進一步審理中。那么裝修合同子虛烏有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：乾縣馬連鎮人高祥(化名)有兩個身份：股東和木料場老板，這兩個身份都和拆遷有關。“有拆遷工程時，大家合伙入股做項目：拆完后木料運到場里再賣掉。”做拆遷工程已有十多年的高祥，干的最多的就是城中村拆遷。他給記者算了一筆賬：以一個10萬平方米左右的城中村為例，承包價格為15元/平方米，拆后每平方米值26—27元，刨掉承包費、人工費、拉土費、機械費用后，一個城中村拆下來，短短幾個月，輕輕松松都能賺到好幾百萬。他直言不諱地告訴記者，拆一個村子凈利潤幾百萬。那么拆遷暴利短短數月賺到幾百萬。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：現在原告根據民事訴訟法相關規定向法院提起訴訟，請依法判決支持原告的訴訟請求。此致xxx人民法院具狀人：年月日在房屋拆遷安置補償過程中，往往會出現一些合同糾紛，當出現這些糾紛時，有不少人會選擇起訴，用法律手段來維護自己的利益。對于拆遷人將同一房屋安置給數個被拆遷人，應作為房屋確權糾紛案件審理，未取得爭議房屋所有權或使用權的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應負另行安置或補償責任。那么廣州城中村拆遷合同糾紛起訴書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：《河北省城鎮棚戶區改造貨幣化安置管理辦法》本月12日印發施行，對于棚戶區改造貨幣安置的選擇方式、具體操作方式和購房流程等予以明確。城中村和城市危房改造納入城市棚戶區改造范圍。棚戶區改造貨幣化安置方式包括政府組織棚戶區改造居民自主購買安置房、政府購買存量商品房源作為安置房和貨幣補償3種方式。第4步：棚戶區改造居民按照協議確定的補償額度，從設區市、縣（市）房屋征收部門領取同等價值的購房券，用于在服務平臺購買商品房。第5步：房地產開發企業在與棚戶區改造居民簽訂房屋買賣合同后，可持買賣合同及購房券到政府相關部門兌換貨幣。那么政府改造居民買安置房流程如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：截至6月3日，鄭州市查出在建的違法建設項目68個，總造價79.6億元，違法建設情況十分嚴重。昨日召開的鄭州市重大項目推進周例會決定，惡意違法的，一定要堅決依法查處、追究，今后處罰的最低級別就是沒收。截至5月31日，68個違法建設項目還有9個未停工，6月3日又有6個無手續工程開工。在這些違法建設中，城中村改造村民安置房項目違法比例較高。違法比例為97.5%.此外，鄭州保障性住房的違法比例也不低，違法比例為82%。為此，市城鄉建設委員會建議分不同情況進行處理。那么鄭州查出違法建設項目68個。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2012年6月14日，王某的奶奶因病去世，但關于該房屋的繼承問題，王某與叔叔王某某、姑姑王某甲、王某乙之間產生了矛盾，因雙方分歧過大，始終未能達成一致意見，遂訴至城中法院,原告與被告最終被法官耐心、細致的工作所感動，最終促成原告與被告達成一致協議，原告王某繼承該房屋并向其叔叔王某某給付房屋補償款，其他親屬均放棄該房屋的繼承權,法院受理此案后，承辦法官意識到，原告和被告本是一家人，如不能調解處理，審理中還需對房產進行評估，這樣不僅耗時，還將產生評估費等費用，不利于化解糾紛,為此，承辦法官從人情倫理角度，引導當事人珍視親情，對雙方做了大量說服和勸解工作,法官為了維系親情，促進家庭和諧，耐心勸導雙方順利和解,在老人過世后，家人因一套房屋的繼承問題發生了矛盾，還鬧上了法庭。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：拆遷協議未簽，房子卻被拆了。劉師傅說，房子雖然被劃入了拆遷范圍，但還沒有簽訂任何協議，房子就莫名其妙被拆了，一家人對此氣憤不已。一年多前，房子被劃入拆遷范圍，直到半年前，因周邊房屋拆遷生活不便，全家人才搬了出來。”劉師傅氣憤地說，這樣的情況不是第一次了，一年多前，村里開始城中村改造，他母親有個舊房子就在村子中間，也是沒有簽協議，就被拆掉。“這些房子都是要拆除的。”楊副主任坦承，劉師傅家的房子確實還沒有簽訂協議，原因是牽扯到前期的一些問題。”楊副主任說，他們會按照拆遷補償規定等程序處理。那么沒簽拆遷協議房子被拆。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：２、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。３、小產權房的建設用地一般是歸鄉政府集體所有，并且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。４、購買小產權房之后，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。其實小產權房跟普通住宅，通常所謂的小產權房主要指兩類：其一是經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；其二是未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小產權房是不可以進行交易的。那么什么是小產權房，小產權房與普通住房有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在現實生活中，我國有很多城市有城中村的，城中村會有宅基地，村民可以在宅基地上興建房屋。而房屋是可以進行買賣的，買賣房屋要辦理過戶登記，那么城鎮宅基地上的房子怎樣買賣?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
楊一凡律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：石景山法院調研“城中村”拆遷案審理的難點2009年，石景山區拆遷面積近300萬平方米,涉拆遷居民近2萬戶,拆遷工程創歷史最高。為保障拆遷工作平穩進行，維護“城中村”拆遷居民的合法權益，石景山區法院對09年受理的36件涉“城中村”拆遷案件調研分析,發現涉“城中村”拆遷案件審理中存在五個難點問題：一是房屋權屬認定難。三是“城中村”拆遷案件調解難。針對涉“城中村”拆遷案件的審理難點問題，該院提出五點對策和建議：一是“先拆違，再拆遷”，由多部門聯動協調，明晰拆遷房屋產權。那么石景山法院調研“城中村”拆遷案審理的難點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。(二)、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。(三)、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。那么城中村改造補償標準是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：三改一拆，是指舊住宅區、舊廠區、城中村改造和拆除違法建筑，簡稱“三改一拆”。三改一拆與房屋補償無關聯，如果舊住宅區改造，涉及房屋征收，則會有補償。那么三改一拆有沒有補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在現實社會中大家都知道對于公民的合法財產是可以依法被繼承的，但是有的是屬于房屋拆遷，按照規定房屋拆遷的話是可以獲取賠償的。面對這樣的情況，那么對于城中村拆遷房屋是否作為遺產呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。
李孟陽律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：在城中心買了一套二手房，有時候因賣房人遲延交房，或者買房人因個人原因拒絕接受房屋，容易造成違約風險。二手房買賣合同中如何約定交付在合同中明確約定二手房交付的相關條款，拘束交易雙方的行為。這也是房屋交付的重要部分。買房人因個人原因拒絕接受交付，賣房人可以通過錄音、錄像，或者公證的方式記錄情況，賣房人不承擔違約責任。那么買二手房，交付房屋時要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：2010年1月，兩戶人家簽訂了拆遷補償協議，并于當年4月獲得了補償款。兩名當事人表示，被遺漏的面積在拆遷時被認定為臨時建筑，當時工作人員說可以被計入拆遷補償面積。直到去年底，上虞市城中村改造投資開發有限公司委托上虞市房屋征遷一所，分別向章春仙和陳正水出具了一份《拆遷補償安置補充協議》。章春仙和陳正水認為，隨著房價的不斷上漲，遺漏面積的補償價格過低。對于拆遷戶提出的實物安置要求，王國興認為，補充的面積屬于房屋的附屬結構，是原來貨幣補償協議的組成部分，不能單獨作為房屋主體來要求補償。那么拆遷面積縮水。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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