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沒簽拆遷協(xié)議房子被拆 被劃入拆遷范圍

崔玉君律師2021.12.28640人閱讀
導(dǎo)讀:

拆遷協(xié)議未簽,房子卻被拆了。劉師傅說,房子雖然被劃入了拆遷范圍,但還沒有簽訂任何協(xié)議,房子就莫名其妙被拆了,一家人對(duì)此氣憤不已。一年多前,房子被劃入拆遷范圍,直到半年前,因周邊房屋拆遷生活不便,全家人才搬了出來。”劉師傅氣憤地說,這樣的情況不是第一次了,一年多前,村里開始城中村改造,他母親有個(gè)舊房子就在村子中間,也是沒有簽協(xié)議,就被拆掉。“這些房子都是要拆除的。”楊副主任坦承,劉師傅家的房子確實(shí)還沒有簽訂協(xié)議,原因是牽扯到前期的一些問題。”楊副主任說,他們會(huì)按照拆遷補(bǔ)償規(guī)定等程序處理。那么沒簽拆遷協(xié)議房子被拆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

拆遷協(xié)議未簽,房子卻被拆了。劉師傅說,房子雖然被劃入了拆遷范圍,但還沒有簽訂任何協(xié)議,房子就莫名其妙被拆了,一家人對(duì)此氣憤不已。一年多前,房子被劃入拆遷范圍,直到半年前,因周邊房屋拆遷生活不便,全家人才搬了出來。”劉師傅氣憤地說,這樣的情況不是第一次了,一年多前,村里開始城中村改造,他母親有個(gè)舊房子就在村子中間,也是沒有簽協(xié)議,就被拆掉。“這些房子都是要拆除的。”楊副主任坦承,劉師傅家的房子確實(shí)還沒有簽訂協(xié)議,原因是牽扯到前期的一些問題。”楊副主任說,他們會(huì)按照拆遷補(bǔ)償規(guī)定等程序處理。關(guān)于沒簽拆遷協(xié)議房子被拆的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

拆遷協(xié)議未簽,房子卻被拆了。

前天一早,小板橋三甲村的劉師傅突然發(fā)現(xiàn),前一天還好好的房子,一夜之間變成了廢墟。劉師傅說,房子雖然被劃入了拆遷范圍,但還沒有簽訂任何協(xié)議,房子就莫名其妙被拆了,一家人對(duì)此氣憤不已。

劉師傅介紹,他們家的房子一棟是三層半樓房,有600多平米,緊挨著的另一棟四層半是他兄弟的,也有400多平米,外加旁邊一個(gè)廠房。一年多前,房子被劃入拆遷范圍,直到半年前,因周邊房屋拆遷生活不便,全家人才搬了出來。

劉師傅說,他有個(gè)朋友就住在附近,他請(qǐng)了朋友每天路過時(shí)幫看一眼房子的情況。20日那天朋友還說房子好好的,可21日一早,朋友就說房子被拆完了。“這樣做太過分了,連個(gè)電話、招呼都不打就把房子拆了,都還沒簽協(xié)議呢。”劉師傅氣憤地說,這樣的情況不是第一次了,一年多前,村里開始城中村改造,他母親有個(gè)舊房子就在村子中間,也是沒有簽協(xié)議,就被拆掉。“我們?nèi)ビ懸f法,人家說是拆旁邊的房子不小心拆倒了。我就想著等這邊房子拆除時(shí)兩件事一起談,沒想到這次也出了這種事。”劉師傅說。

昨天下午1時(shí)許,在劉師傅家所在的位置,10多名工人正在分理鋼筋條,推土車在工地上忙碌作業(yè)。劉師傅說,他們?yōu)榇苏业剿鶎佥爡^(qū)小板橋街道辦的領(lǐng)導(dǎo),要求出面解決此事。“他們說這周四給個(gè)答復(fù),具體還不知道怎么說。”劉師傅說。

昨天下午5時(shí)許,小板橋街道辦楊副主任介紹,這片區(qū)的城中村改造從2009年啟動(dòng)以來,已接近尾聲。“這些房子都是要拆除的。”楊副主任坦承,劉師傅家的房子確實(shí)還沒有簽訂協(xié)議,原因是牽扯到前期的一些問題。“今天早上我們請(qǐng)拆遷公司和屋主等相關(guān)人員已經(jīng)過來協(xié)商了,也初步談了些想法,具體處理要等過兩天協(xié)商。”楊副主任說,他們會(huì)按照拆遷補(bǔ)償規(guī)定等程序處理。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 房屋拆遷投訴舉報(bào)的范圍

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房屋拆遷投訴舉報(bào)的范圍

    內(nèi)容:被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外,還可得到:搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成,達(dá)不成拆遷協(xié)議的,可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。那么房屋拆遷投訴舉報(bào)的范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 沒簽拆遷協(xié)議房子被拆 被劃入拆遷范圍

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    沒簽拆遷協(xié)議房子被拆 被劃入拆遷范圍

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  • 女方父母未拆遷的老房子贈(zèng)與女方如離婚是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    女方父母未拆遷的老房子贈(zèng)與女方如離婚是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:女方父母未拆遷的老房子贈(zèng)與女方,房產(chǎn)證女方姓名。第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi),男方不得提出離婚。女方提出離婚的,或人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的,不在此限。第三十六條父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。哺乳期后的子女,如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí),由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。那么女方父母未拆遷的老房子贈(zèng)與女方如離婚是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過戶房產(chǎn)怎么辦

    段建國律師

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    段建國

    離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過戶房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容:離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過戶房產(chǎn)怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋征收范圍確定后,征收部門會(huì)通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的,所以房管局不過戶是合法的,只能過了暫停期限才能過戶。暫停期限最長不得超過1年。購買拆遷安置房有風(fēng)險(xiǎn)嗎1、政策因素根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。那么離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過戶房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么

    李維律師

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    李維

    簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么

    內(nèi)容:(五)征收補(bǔ)償方式對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)無異議后拆遷人可以一次性向被征收人選擇貨幣補(bǔ)償,被征收人也可以選擇房屋回遷,若協(xié)議回遷的要注明回遷的面積、樓層、及其他事項(xiàng)。(六)協(xié)調(diào)異議在確定征收范圍后,被拆遷人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;被拆遷征收人若對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議有異議協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。那么簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 一方的老房子婚后拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    邢穎律師

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    一方的老房子婚后拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:一方的老房子婚后拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎概括來說在考慮這個(gè)問題之前我們需要明白兩件事一是拆遷房的性質(zhì)是公房還是私房?在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的并未考慮同住人的因素。拆遷補(bǔ)償款離婚如何分割首先考察被拆遷的房屋是公房還是私房如果是私房則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果公房承租權(quán)是婚后取得的則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有由雙方進(jìn)行分割。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么一方的老房子婚后拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議文本

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議文本

    內(nèi)容:乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進(jìn)行處理:___________________________。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。那么房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議文本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 起訴離婚房子拆遷款能動(dòng)嗎

    張旭律師

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    張旭

    起訴離婚房子拆遷款能動(dòng)嗎

    內(nèi)容:起訴離婚房子拆遷款能動(dòng)嗎如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),則補(bǔ)償款另一方無法要求分割;如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。關(guān)于起訴離婚房子拆遷款能動(dòng)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 房子拆遷過程是怎樣

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房子拆遷過程是怎樣

    內(nèi)容:第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程,這就是暫停公示,需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告,公示期不能超過一年。在確定拆遷范圍之后,拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件,一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件,那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查,即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場勘查,按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。那么房子拆遷過程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 你好,農(nóng)村土地房屋是屬于集體所有,不能進(jìn)行買賣,一般會(huì)認(rèn)為買賣協(xié)議無效。所以原房主有可能會(huì)分到一些
  • 拆遷前離婚與拆遷后離婚區(qū)別

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    拆遷前離婚與拆遷后離婚區(qū)別

    內(nèi)容:不管被拆遷人的房屋是國有土地上房屋,即可以直接入市交易的商品房,還是宅基地上房屋,在離婚時(shí)雙方如果已對(duì)房產(chǎn)歸屬進(jìn)行明確分割,則不管房子是在離婚前被劃入拆遷范圍,還是離婚后被拆遷,拆遷補(bǔ)償都應(yīng)按照離婚時(shí)的分割情況進(jìn)行分配。

    翁玉素律師
    2023.05.22119人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 你好,房子是屬于父母的還是你個(gè)人的,你這房子屬于遺產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),需要你詳細(xì)敘述一下
  • 拆遷協(xié)議應(yīng)該對(duì)超面積的范圍作出要求

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    拆遷協(xié)議應(yīng)該對(duì)超面積的范圍作出要求

    內(nèi)容:面積誤差不作明確限定早在2006年,家住南寧華西路附近的羅女士為配合拆遷,與開發(fā)商簽訂了《協(xié)議書》?!秴f(xié)議書》約定她現(xiàn)住的房屋拆除后,面積按1∶1比例安置新房,建筑面積為80平方米,誤差面積按市場價(jià)互相結(jié)清差價(jià)。她趕忙拿出協(xié)議細(xì)看,這才明白協(xié)議中沒有對(duì)超面積的范圍作出要求。由于羅女士家中經(jīng)濟(jì)緊張,購買這多出的12平方米需要5萬元,使得她不得不東奔西走借錢買房。”律師提醒各位購房者,在合同或者協(xié)議中,對(duì)于面積誤差的范圍及其處罰方法一定要明確,這樣才能避免遭遇“強(qiáng)買強(qiáng)賣”時(shí)無法可依。那么拆遷協(xié)議應(yīng)該對(duì)超面積的范圍作出要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.25412人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 集體土地房子拆遷的條件是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    集體土地房子拆遷的條件是什么

    內(nèi)容:1、對(duì)房屋土地及人口進(jìn)行調(diào)查,還需要被拆遷人簽字確認(rèn);2、制定補(bǔ)償安置方案并公示征求被拆遷人的意見;3、上報(bào)省當(dāng)?shù)貙徟〉檬‘?dāng)?shù)氐恼鞯嘏?4、取得批文后及時(shí)公告張貼,告知被拆遷人征地范圍,補(bǔ)償方案等等內(nèi)容5、被拆遷人辦理補(bǔ)償?shù)怯洠瑓f(xié)商補(bǔ)償內(nèi)容,簽訂補(bǔ)償協(xié)議。那么集體土地房子拆遷的條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.03641人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 你好,可以在不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記時(shí)寫上雙方的名字即可。
  • 未簽協(xié)議房屋強(qiáng)拆如何維權(quán)?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    未簽協(xié)議房屋強(qiáng)拆如何維權(quán)?

    內(nèi)容:沒有簽協(xié)議房子強(qiáng)拆的,可以由當(dāng)事人申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的時(shí)候,是制訂征收補(bǔ)償方案,征收補(bǔ)償方案進(jìn)行公告,確定征收補(bǔ)償?shù)姆秶?,征收人與被征收人要簽訂協(xié)議書,那么拆遷沒簽協(xié)議就采取強(qiáng)制拆除措施屬于違法行為,當(dāng)事人可以選擇報(bào)警或者提起訴訟維權(quán),經(jīng)司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除的如果未按法定程序,也可以申請(qǐng)行政復(fù)議維護(hù)自身合法權(quán)益不受到侵害。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。那么未簽協(xié)議房屋強(qiáng)拆如何維權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中未拆遷的房子能否寫進(jìn)遺囑

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    民法典中未拆遷的房子能否寫進(jìn)遺囑

    內(nèi)容:民法典第一千一百二十三條繼承開始后按照法定繼承辦理有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。民法典第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。(四)遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。無行為能力人、限制行為能力人、繼承人、受遺贈(zèng)人、與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人不能作遺囑執(zhí)行人。那么民法典中未拆遷的房子能否寫進(jìn)遺囑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是怎樣的

    內(nèi)容:乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第四條 補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式乙方已搬遷騰空房屋的,甲方在 年月日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次性支付給乙方。第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。第十條本協(xié)議連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi),由甲方向房屋拆遷管理部門備案。那么房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.03752人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 843
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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 136
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 112
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崔玉君律師

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