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房屋過戶糾紛，賣方沒按時間過戶

2021-09-17 16:36:03
77人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 23:48:50
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理

    內容：拆遷遺產繼承糾紛法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

    張嘉娛律師
    2023.11.14414人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答你好，有可能會被作為被告被起訴，你父親的債務會先從遺產中償還。

  • 合同糾紛賠償十倍案例(房屋租賃無效合同糾紛的賠償案例)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    合同糾紛賠償十倍案例(房屋租賃無效合同糾紛的賠償案例)

    內容：孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寧店買賣合同糾紛案(最高人民法院審判委員會討論通過 2014年1月26日發布)裁判要點消費者購買到不符合食品安全標準的食品，要求銷售者或者生產者依照食品安全法規定支付價款十倍賠償金或者依照法律規定的其他賠償標準賠償的，不論其購買時是否明知食品不符合安全標準，人民法院都應予支持,房產糾紛雙倍賠償的情況有哪些法律分析：1、合同訂立后，《商品房買賣合同解釋》第八條規定，具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。

    于海明律師
    2024.01.31536人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    內容：3、簽合同，交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內容進行進一步協商，并且確保將符合自己需求的相關約定都寫入了合同當中,買賣集體房屋發生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發生糾紛應區別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時，權利登記僅為出賣人一人的，基于不動產的公示、公信原則，買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權利人，其與出賣人之間簽訂的買賣合同，應認定為有效,小產權房買賣糾紛的處理方式如下：1、雙方可以通過和解或者調解處理，當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據小產權房屋買賣糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

    段建國律師
    2024.01.25599人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋糾紛最有利的證據(房屋糾紛最有利的證據是什么)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋糾紛最有利的證據(房屋糾紛最有利的證據是什么)

    內容：法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據有下列幾種：(一)書證(二)物證(三)視聽資料(四)證人證言(五)當事人的陳述(六)鑒定結論(七)勘驗筆錄,2、書證、物證,購房合同糾紛如何舉證，怎么舉，需要哪些證據一、證明當事人主體適格的證據1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條證明責任和職權探知當事人對自己提出的主張，有責任提供證據,房屋租賃糾紛訴訟如何舉證法律分析：房屋租賃糾紛訴訟應根據自己主張的事實，提交證據證明。

    郭銘芝律師
    2024.01.12416人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房價變動引起的房屋交易糾紛問題

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房價變動引起的房屋交易糾紛問題

    內容：——政策變化導致房價波動就筆者去年接觸到的二手房屋買賣合同的糾紛來說，咨詢者多為賣方。然而，自今年4月下旬以來，向筆者咨詢的當事人多為二手房買賣合同的買方，由于國家抑制房價政策的不斷出臺，房價下跌已經無法避免。除此之外，甲方和乙方在當日另行簽訂了《二手房買賣補充協議》，該協議規定除支付29萬的房款之外，乙方還要在房屋過戶手續向甲方支付100多萬的房屋裝修及室內設施費用。在5月份的時候，乙方向甲方提出，由于國家信貸政策發生了重大變動，導致房屋價款發生了不可預期的變動，應當屬于不可抗力或者情勢變更的是由，因此其有權解除合同。那么房價變動引起的房屋交易糾紛問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.29744人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 二手房交易常見糾紛處置賣方篇

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    二手房交易常見糾紛處置賣方篇

    內容：二手房買賣已成為房產市場最火爆的一種交易類型。筆者根據辦案實際，對二手房交易中買賣雙方反悔的情況進行匯總，并提供法律對策，以提倡和諧購房。二手房交易中賣方反悔的原因主要有以下五種：一、賣方以出售房屋時未與其他共有人協商一致為由，主張房屋買賣合同無效。那么二手房交易常見糾紛處置賣方篇。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29425人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 答如果原有的設施損害的話，您可以找租戶來承擔，正常您是預留押金的，也可以從押金里面扣減

  • 房屋產權糾紛如何訴訟

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋產權糾紛如何訴訟

    內容：1、房屋糾紛的解決方法有以下幾種： 協商解決：當發生房屋糾紛時，雙方可以通過協商的方式進行解決,房屋糾紛的解決方法有以下幾種： 協商解決：當發生房屋糾紛時，雙方可以通過協商的方式進行解決,2、房屋確權有糾紛，可以通過以下方式解決問題：(1)可以通過協商解決,3、法律主觀：宅基地爭議權屬有爭議的怎么辦、我國《土地管理法》中對宅基地確權糾紛的解決辦法，主要有三種： 協商解決,4、房屋糾紛應該根據具體情況選擇適合的解決方式，可以通過訴訟、仲裁或調解等方式進行解決。

    張嘉娛律師
    2023.11.1472人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋買賣合同糾紛咨詢律師

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房屋買賣合同糾紛咨詢律師

    內容：房產律師收費標準房產糾紛律師費用收取標準具體體現為：各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費,律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準并沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右,房產過戶糾紛律師收費標準是怎么樣的房產糾紛律師收費標準：按計時收費方式收費的收費標準：200－3000元／小時,律師收費的標準主要取決于案件的復雜程度、律師的資歷和經驗、所在地區的經濟水平等因素,律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費,離婚房產問題涉及復雜的法律程序和情感糾葛，因此選擇一位專業、有經驗的律師至關重要。

    馮清琴律師
    2024.01.02439人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 房屋建設合同糾紛,建房合同糾紛起訴書

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房屋建設合同糾紛,建房合同糾紛起訴書

    內容：房屋買賣糾紛起訴書范文買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼：,商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(一) 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼：,房屋買賣糾紛起訴書模板1 房屋買賣糾紛起訴狀 原告：薛，女，漢族，1977年月5日出生，住市區堡園號樓室,3、房屋買賣糾紛起訴書模板1 房屋買賣糾紛起訴狀 原告：薛，女，漢族，1977年月5日出生，住市區堡園號樓室。

    崔玉君律師
    2023.11.24504人收看

  • 李楠楠律師

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  • 二手動遷房買賣糾紛--購買沒有產權證的二手房，賣方不辦產證怎么辦？

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    二手動遷房買賣糾紛--購買沒有產權證的二手房，賣方不辦產證怎么辦？

    內容：被告乙，女，1969年1月4日出生，漢族，現在日本國。原告甲與被告乙買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法追加丙、戊為第三人，并組成合議庭，公開開庭進行了審理。本案現已審理終結。同日，原告支付了合同約定的房款人民幣177,000元。由于簽合同時整個小區大產證尚未辦妥，雙方又在合同中約定，被告在小區大產證辦妥后，必須幫助原告辦理小產證。現小區大產證已經辦妥，原告要求被告履行義務遭推諉，故提起訴訟要求被告依約辦理浦東新區×××路410弄6號501室的房屋產權手續，然后將其辦出的小產證過戶至原告名下。那么二手動遷房買賣糾紛--購買沒有產權證的二手房，賣方不辦產證怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.291016人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答房屋拆遷補償糾紛可以由雙方協商解決，也可以申請行政復議，或者直接向人民法院提起訴訟，以維護其合法權益。向人民法院提起訴訟時，應當提交份證、證據等有關材料。

  • 房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程

    內容：如果遇到房屋買賣合同糾紛，雙方可根據實際情況選擇合適的方式解決糾紛,也就是說，如果在房屋買賣合同簽訂后兩年內發生糾紛，雙方仍可以通過訴訟途徑解決,其次，針對房屋買賣合同糾紛中的某些特殊情況，訴訟時效也可能有所延長,房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久房屋買賣合同糾紛的訴訟時效為3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,例如，在涉及損害賠償的糾紛中，如果損害發生后一方當事人不能知道或者不能及時知道，訴訟時效將會從其知道或者應當知道之日起計算,此外，在訴訟時效屆滿前，當事人還可以通過協商、調解等方式解決糾紛。

    任冰峰律師
    2023.11.06772人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋買賣合同糾紛仲裁

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房屋買賣合同糾紛仲裁

    內容：經三方達成口頭一致后，買方于2007年3月25日在中介擬好并蓋章的《房屋買賣合同》上簽字，其后，中介公司職員劉某攜帶該合同文本，于當天晚上飛往賣方出差辦公的天津，要求賣方簽署合同。2007年4月9日，買方和中介公司向賣方發出書面通知函，稱買方早已于簽署合同當天按照合同約定支付了定金，要求賣方按照合同要求的時間去指定銀行辦理資金監管手續，否則將根據合同申請仲裁，由賣方承擔相關法律責任。焦點1對于焦點1中的合同簽署地點，我方舉出了大量有關賣方當時在天津的證據，對方對此并未否認，仲裁庭采納了合同簽署地點在深圳和天津兩地的觀點。那么房屋買賣合同糾紛仲裁。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.22813人收看

  • 李孟陽律師

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  • 教你十招規避二手房屋買賣糾紛

    龍珊律師

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    龍珊

    教你十招規避二手房屋買賣糾紛

    內容：本文提供二手房屋買賣糾紛應對方法，不僅有買房需要注意的五個方面更有賣房者需要注意的五個環節。全面應對房屋買賣糾紛。在二手房買賣中，因每位買方和賣方的情況都不盡相同，再加上房屋中介公司的素質和責任等不確定因素，使得房屋買賣糾紛很容易發生。再次，到房屋所在派出所查明該房屋內戶口情況。比如身份證，房屋產權證等等，以確保賣方具有合法資格。房款支付后，應由賣方出具收據。買方接收房屋時，應根據合同驗收設施設備的移交情況。在過戶前，盡量避免裝修房屋，以防過戶后發生糾紛使買賣復雜化。那么教你十招規避二手房屋買賣糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29204人收看

  • 趙金保律師

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  • 因房價上漲而引發的賣方違約二手房糾紛

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    因房價上漲而引發的賣方違約二手房糾紛

    內容：近年來這類糾紛非常多，房價漲幅過高，有的上家在收了下家定金后，寧愿雙倍返還也不愿意繼續履約。《上海市房地產買賣合同》是示范文本，共有13項條款、6個附件，對房屋基本情況、付款時間、付款方式、違約責任等主要內容都做了約定。簽訂買賣合同后，上家違約不賣，不管下家是否支付了房款，也不管上家是否愿意承擔違約責任，下家都有權要求繼續履行合同。若上家仍拒絕履行，下家可訴至法院要求強制履行。建議在房價上漲比較快時，下家付定金爭取多付點，付了定金以后盡早簽訂買賣合同。那么因房價上漲而引發的賣方違約二手房糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.29261人收看

  • 吳夢云律師

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  • 房屋買賣合同糾紛最有效的處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋買賣合同糾紛最有效的處理

    內容：訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛，當事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規則，當事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產專屬管轄規則，由不動產所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強制實現權益的過程，而和解則是雙方協商達成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定,答：管轄條款具有獨立性，合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力，該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規定。

    李孟陽律師
    2024.03.18445人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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