婚后銀行貸款需要兩個人簽字嗎?



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內容:結婚不但是個人的一件大事,對于每個家庭也是一件大事,但是并不是所有的婚姻都能順利的白頭到老。離婚后因為財產造成的糾紛相信大家也見過不少,離婚后也會面臨各種處理財產的糾紛,那賣房銀行面簽需要前夫簽字嗎?下面就和大律網小編一來看看相關內容吧。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:若用婚前房產婚后出售的錢款再購房,產權登記在夫妻雙方名下,即使購房款為夫妻一方個人財產,但因寫在雙方名下,故房屋產權歸夫妻雙方共同共有,離婚時自然作為共同財產予以分割。即使購房時用的全部是一方的資金,購房合同也是登記在一方名下,但目前上海各銀行一般要求婚后購房要雙方在共同抵押權人處簽字才放貸,就會給一方造成隱患。既然一方同意未出資的另一方在共同抵押權人處簽字,便可推斷意味著認可自己出資購的房產為共同共有,造成糾紛時對自己不利,所以盡量以一人名義貸款,若能不貸款最好。那么婚前房產婚后出售再購房應注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:若用婚前房產婚后出售的錢款再購房,產權登記在夫妻雙方名下,即使購房款為夫妻一方個人財產,但因寫在雙方名下,故房屋產權歸夫妻雙方共同共有,離婚時自然作為共同財產予以分割。即使購房時用的全部是一方的資金,購房合同也是登記在一方名下,但目前上海各銀行一般要求婚后購房要雙方在共同抵押權人處簽字才放貸,就會給一方造成隱患。既然一方同意未出資的另一方在共同抵押權人處簽字,便可推斷意味著認可自己出資購的房產為共同共有,造成糾紛時對自己不利,所以盡量以一人名義貸款,若能不貸款最好。那么婚前房產婚后出售再購房應注意的法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:一般來說,如果對賬單上明確列出了款項金額、支付時間、收款人等信息,并且在簽字時沒有對賬單上的內容提出任何異議或修改意見,那么簽字通常被認為是對賬單上所列款項的確認和認可,可以作為法律證據之一,欠條是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關單位或個人的債權憑證,對賬單是企業之間、企業與銀行之間出具的核對往來賬款的憑單,欠條是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關單位或個人的債權憑證,對賬單是企業之間、企業與銀行之間出具的核對往來賬款的憑單。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:婚前財產婚后立遺囑需要配偶簽字嗎依據我國相關法律的規定,婚前的財產是屬于個人財產,個人有權處理自己的財產,所以一方將婚前財產立遺囑處理的,是不需要配偶簽字的?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。那么婚前財產婚后立遺囑需要配偶簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:離婚后他把卡上現金都提出怎么辦你好可以委托法院去查詢他的銀行賬戶夫妻共同財產是需要平均分割的按照法律規定惡意轉移財產的可以不分或者少分,如一方婚前的個人積蓄婚后購買的有形財產股權轉為了貨幣這只是原有的財產價值形態發生了改變其價值取得始于婚前應當認定為一方的個人財產,離婚財產分割即夫妻共同財產的分割是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產,夫妻共有財產一般應當均等分割必要時亦可不均等有爭議的人民法院應依法判決。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:承辦法官指出,最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十八條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理,法官說法現實生活中,離婚時財產的分割有各種各樣的情況,其中也存在不少夫妻一方在婚前貸款購房,婚后繼續還貸的現象,夫妻婚姻期間父母償還的房貸在離婚時如何處理今天接到一個咨詢,委托人在其兒子婚前拿了首付買了一套房子,近500萬,房子登記到兒子名下,兒子結婚后,委托人為了減輕其兒子的負擔,又拿出200萬打給他兒子,替兒子還了貸款。
擅長:婚姻家庭
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內容:根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第78條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理,在離婚時,如果婚前首付婚后還貸的房產分割存在爭議,可以通過以下方式解決:1. 協商解決:夫妻雙方可以協商解決房產分割問題,達成一致意見后簽訂書面協議,根據上述法律分析,李先生婚前支付的首付款 30 萬元屬于個人財產,婚后還貸的 50 萬元屬于夫妻共同財產,增值部分為 20 萬元(100 萬元-30 萬元=70 萬元,70 萬元-50 萬元=20 萬元)。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:妻子簽字抵押銀行貸款是否要對債務共同擔責夫妻關系存續期間丈夫銀行貸款離婚后妻子是否需要共同承擔債務需要分情況。如果貸款用于夫妻或者家庭的共同生活的話就算是夫妻共同債務了有償還的義務如果能證明這個貸款卻為丈夫一人債務的可以拒絕承擔。那么妻子簽字抵押銀行貸款是否要對債務共同擔責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:婚前買房相關注意事項一、婚前買房房產證署應進行充分協商二、各方出資贊助買房錢款約定清楚三、婚前財產公證或協議十分必要四、貸款買房后還貸月供務最好簽協議女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內,男方不得提出離婚,假如離婚房子應歸屬男方除非把房子做個公證證明是夫妻共同財產而在結婚后買房如果還是男方出錢的話在辦房產證的時候根據新規定若夫妻雙方都在場且女方要在場簽字那么應是夫妻雙方共用財產,2、財產歸屬不同,婚前房產一般為個人財產,婚后房產一般為夫妻共同財產。
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內容:婚前個人房產婚內賣掉,一般情況不需要夫妻雙方簽字。有房產證登記人一人簽字就可以辦理手續?;榍胺慨a婚后賣掉,是否屬于夫妻共同財產要分情形:1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,并且登記在一方名下,那么該房產屬于登記者所有。婚前一方已經取得產權證的;婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標準是以房屋產權證為準;婚前已經交付了全部房款,婚后才能拿到房產證的。這三種情況下是沒有必要去做婚前房產公證的,因為房產所有權不會因為結婚而發生改變。那么婚前房產婚后賣掉需要夫妻雙方簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:《民訴法》對起訴的要求和對起訴狀內容的要求規定如下:第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織,第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本,第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式,一些銀行人員多利用老年人對金融知識不了解,和老年儲戶套近乎等方式,讓當事人在業務單上簽字,所以一定要保持頭腦清醒,一定要問清楚銀行工作人員給你辦理的業務才能簽字。
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內容:婚前個人買的房,婚后想做房屋抵押貸款,夫妻雙方必須到場簽字。房產雖為個人單獨所有,但是債務為夫妻雙方共同承擔。房子是婚前財產,但是現在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚,房產證是一方的名字,但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字,一方為借款人,配偶為債務共同承擔人。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。那么婚前房產婚后抵押是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:購房首付款在婚前銀行按揭款在婚后夫妻離婚時財產如何分割韋先生與黃女士于2005年10月8日登記結婚。該房合同價為138萬元,由韋先生以一人名義簽訂購房合同,并繳納36萬元首付款,其余房款由韋先生向銀行按揭貸款三十年,每月還貸7000元左右。韋先生認為該房為其個人財產,理由是該房系其與黃女士結婚之前所購,且首付款都是其個人婚前財產;黃女士認為該房為夫妻共同財產,理由是產權證是房屋產權取得的法定憑證,該房產證取得在婚后,自然該房為夫妻共同財產。那么購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:但是貸款還是最好去銀行貸款那么如果要貸款需要什么程序,應該怎么辦理,要查哪些東西,更有一些人希望知道哪種貸款不要配偶簽字?一般貸款下來要1個月左右 流程: 1.向銀行提出貸款申請, 2.銀行受理后,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額; 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等; 4.辦理房地產抵押登記事宜; 5.銀行放款 .以上就是關于哪種貸款不要配偶簽字的所有內容。婚后所有的債務和財產都是夫妻共同擁有的,夫妻雙方都應該有權知道財務和債務的所有情況。所以貸款需要配偶的簽字,需要夫妻雙方共同承擔和承認。那么哪種貸款不要配偶簽字?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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【父母出資買房|離婚時首付怎么分?必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房? ?寫名不寫名區別多大? ?父母出資如何不“打水漂”? 離婚房產糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點被分走 一定要看!防患于未然! ?? 情景1:婚前父母付首付 ? 房產證只寫自己名字 ?? 首付歸屬個人財產 ? 婚后共同還貸部分 ?? 需補償對方增值部分 ?? 重點:轉賬備注“僅贈與自己”+簽贈與協議 ?? 情景2:婚后父母幫付首付 ?? 默認視為贈與夫妻雙方!(除非公證單獨贈予) ?? 救命操作:讓父母簽《借款協議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式: 父母轉賬憑證+書面約定+房產登記策略?? ?? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要簽婚前協議 愛情會變,法律證據永留存! 建議收藏轉發給爸媽看 關鍵時刻真的能保住血汗錢!
跨區調證,車窗外的風景飛馳而過 有人笑問:“離婚分錢而已,何必查遍半座城?” ——因為婚姻瓦解時的每一粒塵埃, 落在法律天平上都是千鈞之重。 離婚分割的不是磚瓦而是時間: ? 婚前首付VS婚后增值的拋物線 ? 共同還貸的數學建模 ? 父母出資的溯源方程式 …… 后面還會有資金流向拓撲圖 及銀行流水大額異議明細表, 可能轉角還會發現新線索??
甲方不簽字也可以確認工程量的方法!
對方給我打了一個欠條,嗯,只按了一個手印,只有手印是對,那我這個錢就好不好要啊,啊,這個錢當時你用什么方式轉過去的,是現金啊,還是轉賬的方式給到他的,那當時是銀行轉賬,銀行轉賬是吧?啊那你這個相對來說還好一些,但是提醒你注意的是,如果咱們接下來還要再把錢往出借的情況下,我們首先要確認的事情就是一定要讓他在欠條上或者是借條上簽字,然后并且按手印兒,然后同時留一下他的身份信息,不建議說我們在寫借條或者欠條的時候,只只讓對方按個手印,為什么會這樣提醒您啊,有沒有可能說借個錢少還好借的多,他為了不還錢,為了去否認這個借款的事實,他把手指頭割掉,有沒有可能,你想象一下有沒有可能不對,我哥哥手指頭大概能花多少錢去了啊對吧,那但是借錢借了百萬對吧,或者是上百萬,幾百萬,這種情況下他有可能這樣做,所以善意的提醒你啊,千萬不要只讓對方就按個手印就結束了,一定要讓他把名字簽上,把身份證留給咱們好不好,現債就。
必須要還,關注張律師,幫你要回每一筆欠款。