需要承擔(dān)，但可以對(duì)其行為進(jìn)行起訴或者可以要求與出租人進(jìn)行解約。按照相關(guān)規(guī)定，出租人有義務(wù)保持租賃物的正常使用，出租人停水停電已經(jīng)違反相關(guān)規(guī)定，承租人可以要求房東履行使用水電的義務(wù)，拒不履行的，可進(jìn)行起訴，并要求其承擔(dān)違約金。房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：1、租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；2、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；3、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。