(一)注意銀行是否按時足額發(fā)放貸款。

銀行是借款合同的一方當事人,在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人,其義務是按照借款合同的約定,按時足額發(fā)放貸款。在實際操作中,銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現(xiàn)此類問題。按照《合同法》的規(guī)定,這些都屬于違約行為,借款人有權追究銀行的責任。

(二)要注意銀行是否事先扣除利息

在發(fā)放貸款時,如果預先在本金中扣除借款利息,將剩余款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規(guī)定,利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。

(三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件

銀行與借款人簽訂借款合同后,在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時,發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化,轉移財產(chǎn),抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權,在對方?jīng)]有提供擔保之前暫停向借款人放款。

行使不安抗辯權應當注意,必須要取得相應的證據(jù),才能停止借款合同的履行,否則要承擔賠償損失的責任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,銀行停止發(fā)放貸款應當履行兩項義務:一是通知義務,即將停止發(fā)放貸款的事實、理由及時告訴借款人二是借款人提供擔保的,應當恢復履行,即繼續(xù)按約發(fā)放貸款。銀行停止發(fā)放貸款后,借款人在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,銀行可以解除借款合同。

《中華人民共和國中國人民銀行法》 第三十二條 中國人民銀行有權對金融機構以及其他單位和個人的下列行為進行檢查監(jiān)督：

1、執(zhí)行有關存款準備金管理規(guī)定的行為；

2、與中國人民銀行特種貸款有關的行為；

3、執(zhí)行有關人民幣管理規(guī)定的行為；

4、執(zhí)行有關銀行間同業(yè)拆借市場、銀行間債券市場管理規(guī)定的行為；

5、執(zhí)行有關外匯管理規(guī)定的行為；

6、執(zhí)行有關黃金管理規(guī)定的行為；

7、代理中國人民銀行經(jīng)理國庫的行為；

8、執(zhí)行有關清算管理規(guī)定的行為；

9、執(zhí)行有關反洗錢規(guī)定的行為。

前款所稱中國人民銀行特種貸款，是指國務院決定的由中國人民銀行向金融機構發(fā)放的用于特定目的的貸款。