如何計(jì)算銀行貸款擔(dān)保費(fèi)?提前還款是否可以退保

導(dǎo)讀:
計(jì)算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。第一是一般按揭貸款擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式:貸款金額擔(dān)保費(fèi)率貸款年限計(jì)算,擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬(wàn)元0.3到0.5每年。第二種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。提前還款是否可以退保呢在銀行已經(jīng)有良好的信用記錄還有擔(dān)保,為什么還要我交另外一筆擔(dān)保費(fèi)呢?因?yàn)槿绻赚F(xiàn)的話,銀行會(huì)考慮到有較大風(fēng)險(xiǎn),所以在這種情況下銀行會(huì)追加擔(dān)保費(fèi)用。如果貸款人提前還清貸款的話想退掉這筆錢也是可以的,不過(guò)還是要看具體情況,若提前還款,有些房貸擔(dān)保公司可以根據(jù)在之前簽訂的協(xié)議或約定退還擔(dān)保費(fèi),不過(guò)不能全額退款需要扣除手續(xù)費(fèi),具體的要看合同怎么說(shuō)。那么如何計(jì)算銀行貸款擔(dān)保費(fèi)?提前還款是否可以退保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
計(jì)算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。第一是一般按揭貸款擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式:貸款金額擔(dān)保費(fèi)率貸款年限計(jì)算,擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬(wàn)元0.3到0.5每年。第二種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。提前還款是否可以退保呢在銀行已經(jīng)有良好的信用記錄還有擔(dān)保,為什么還要我交另外一筆擔(dān)保費(fèi)呢?因?yàn)槿绻赚F(xiàn)的話,銀行會(huì)考慮到有較大風(fēng)險(xiǎn),所以在這種情況下銀行會(huì)追加擔(dān)保費(fèi)用。如果貸款人提前還清貸款的話想退掉這筆錢也是可以的,不過(guò)還是要看具體情況,若提前還款,有些房貸擔(dān)保公司可以根據(jù)在之前簽訂的協(xié)議或約定退還擔(dān)保費(fèi),不過(guò)不能全額退款需要扣除手續(xù)費(fèi),具體的要看合同怎么說(shuō)。關(guān)于如何計(jì)算銀行貸款擔(dān)保費(fèi)?提前還款是否可以退保的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
我們知道現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓每個(gè)人都很頭疼買房。很多貸款買房還需要辦理一系列手續(xù)。如果沒(méi)有合適的擔(dān)保人委托公司擔(dān)保交付一定的擔(dān)保費(fèi),那么銀行貸款擔(dān)保費(fèi)如何計(jì)算的呢?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題下面催天下小編為大家解答。
計(jì)算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。
第一是一般按揭貸款擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式:
貸款金額擔(dān)保費(fèi)率貸款年限計(jì)算,擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬(wàn)元0.3到0.5每年。
第二種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。
如果在10年以內(nèi)的(包括10年)每年收取擔(dān)保金額的1.5;
11到20年的每年收取擔(dān)保額的1.0;21到30年的每年收取擔(dān)保額的0.5。
所有的金額加起來(lái)就是擔(dān)保總額,若不足500元?jiǎng)t按500元收。其中還需交擔(dān)保手續(xù)費(fèi)80元每戶。
借款人不管是通過(guò)哪種方式比如公積金貸款或商業(yè)貸款,都需要交納這筆擔(dān)保金。
不過(guò)擔(dān)保費(fèi)有多有少,需要考慮個(gè)人的還款能力還有信用記錄等方面。
銀行一般會(huì)先審查借款人的信用記錄還要看借款人貸款的方式,按照實(shí)際情況來(lái)看看是否需要追加擔(dān)保費(fèi)。
提前還款是否可以退保呢
在銀行已經(jīng)有良好的信用記錄還有擔(dān)保,為什么還要我交另外一筆擔(dān)保費(fèi)呢?
因?yàn)槿绻赚F(xiàn)的話,銀行會(huì)考慮到有較大風(fēng)險(xiǎn),所以在這種情況下銀行會(huì)追加擔(dān)保費(fèi)用。
如果貸款人提前還清貸款的話想退掉這筆錢也是可以的,不過(guò)還是要看具體情況,若提前還款,有些房貸擔(dān)保公司可以根據(jù)在之前簽訂的協(xié)議或約定退還擔(dān)保費(fèi),不過(guò)不能全額退款需要扣除手續(xù)費(fèi),具體的要看合同怎么說(shuō)。
綜上所述就是對(duì)此問(wèn)題的具體解答,希望能幫助到大家。
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