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騎電動車不小心把停車場欄桿撞彎了跟物業沒談攏報警警察會怎么處理

2022-07-07 09:52:30
118人收看
趙金保 律師
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擅長領域：交通事故
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趙金保
2024-07-26 14:40:32
趙金保律師，本科學歷法學專業；；電話：010-58698547；執業證號：11101201910105695； 目前就任于北京市元甲律師事務所； 業務領域：專注交通事故及人身損害糾紛，自入職以來認真負責，勤奮、探索、嘗試推進執行的各種方式方法，始終為實現當事人的最大權益而努力，接觸過他的當事人都對他的人品和工作態度交口稱贊。同時讓每一個當事人如期如數獲得賠償款也是其不懈的追求。
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  • 物業管理費主要來源

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    物業管理費主要來源

    內容：住宅小區物業管理經費的來源主要有以下五種： 第一種，定期收取的物業管理費。這是物業管理經費最為固定的一種來源。業主應按物業管理合同的約定支付物業管理費———用以小區物業的正常維護及日常保養所需的基本費用。主要是指公共維修基金，用于小區內公共部位較重大的維修與養護。第三種，多種經營的收入。主要指經全體業主的決議，利用小區內的設施或場地進行經營所產生的收益。例如可以將小區的空地、地下室、停車場地進行出租以獲得收益。第四種，依靠政府的政策和一定資金的支持。第五種，按不同地區的規定，開發單位給予的資金支持。那么物業管理費主要來源。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.30261人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答你好，你可以選擇報警處理，建議你報警處理。

  • 物業對車輛保管有責任嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    物業對車輛保管有責任嗎

    內容：物業對車輛保管有責任嗎車子在小區被劃傷物業有責任嗎?物業不負責保管、看護。如果物業公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；如果合同約定物業僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任；如果沒有合同約定或約定不明確，則要結合其他情況來看。在此，要提醒一下，業主在繳納相關物業管理服務費用時，要明確了解自身享有的權利以及停車的風險，同時采取必要的措施加強對車輛停放安全的防范。那么物業對車輛保管有責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.04416人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 車停小區受損，物業是否承擔責任？

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    車停小區受損，物業是否承擔責任？

    內容：對于車停放在小區內受損，物業是否有賠償責任，這一物業糾紛話題進行探討。有的物業設置《停車管理規定》小區內停車場地僅提供車輛停放之功能，在任何情況下，不負車輛保管和人身財產安全責任，推脫物業管理責任。“但是如果業主車子停在小區有損失，責任需由相關部門來判定，而不是簡單地認為由物業來承擔。10月9日，小區70多位受災車主開了通氣會，想起訴物業。如果車子停在小區劃傷或損壞，法理上的一種普遍觀點是，判決具體事件時，要看物業是否盡職。如果小區物業已經盡到了巡邏、看管等義務，車輛還是被竊和受損，事發已經不是物業的管理義務內所能避免的，那么物業就沒有什么責任了。那么車停小區受損，物業是否承擔責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.28574人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 律師解讀三大典型物業糾紛

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    律師解讀三大典型物業糾紛

    內容：在《物業管理條例》中，目前只對停車位作了相關的明確規定，即“小區內的機動車停車場(庫)，應當提供給本小區內的業主和使用人使用。據悉，這方面的混亂使得目前法院案由分類中，涉及物業管理合同的，既有服務合同糾紛，又有物業管理糾紛。法院受理物業管理糾紛案件時，部分案件的案由定為服務合同糾紛，部分定為物業管理糾紛，還有定為損害賠償和財產權屬等其他案由。那么律師解讀三大典型物業糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.2896人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 答具體要看當時和物業簽署合同收費內容包含什么，如果包含管理費物業是需要承擔責任的

  • 常見物業糾紛法律分析和解決辦法

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    常見物業糾紛法律分析和解決辦法

    內容：物業糾紛已經成為小區經常發生的事件，本文就常見物業糾紛案例提供相關的解讀和解決辦法。在《物業管理條例》中，目前只對停車位作了相關的明確規定，即“小區內的機動車停車場(庫)，應當提供給本小區內的業主和使用人使用。同時，目前物業部分在共用設施、共用部位的權屬問題還涉及到維修和費用的承擔問題。據悉，這方面的混亂使得目前最高法院案由分類中，涉及到物業管理合同的，既有服務合同糾紛，又有物業管理糾紛;而法院受理物業管理糾紛案件時，部分案件的案由定為服務合同糾紛，部分定為物業管理糾紛，還有定為損害賠償和財產權屬等其他案由。那么常見物業糾紛法律分析和解決辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.28304人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答您好，感謝您對我的信任，針不違反勞動法就對您咨詢的問題，有如下建議： 1、需積極應訴，私建停車場和不交物業費是兩個不同的法律關系 2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑

  • 樓道門鎖損壞未修 業主遭竊物業擔責

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    樓道門鎖損壞未修 業主遭竊物業擔責

    內容：吳女士遂將該小區物業公司告上法庭。日前，河南省許昌市魏都區人民法院審結了這起物業管理合同糾紛一案，依法判決物業公司賠償吳女士被盜損失9375.5元。2009年10月20日下午17時，吳女士家中被盜，吳女士立即向公安機關報案，經查被盜物品價值9375.5元。吳女士訴稱，自己一直按時繳納物業管理服務費用，雙方形成了物業服務合同。從地下停車場進入原告所在樓棟的門鎖已損壞，被告方并沒有對此予以維修。那么樓道門鎖損壞未修。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.28745人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 地下停車場怎么收取物業費

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    地下停車場怎么收取物業費

    內容：對進入小區執行任務、搶修檢修、救護等特種車輛及業主搬家車、送貨車和臨時停車免收停車服務費。那么地下停車場怎么收取物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.31668人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 業主小區丟車物業公司是否賠償

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    業主小區丟車物業公司是否賠償

    內容：業主小區丟車 物業公司是否賠償市民劉某將汽車停放在小區物業公司管理的停車場，結果被盜。近日，北京市第一中級人民法院終審認定雙方系服務合同關系，物業公司賠償劉某4萬余元。劉某認為物業公司收取停車服務費，對于車輛丟失應承擔責任，遂向法院起訴，要求物業公司賠償車輛損失費19萬元，車輛購置稅損失1.6萬元。物業公司辯稱，其沒有與劉某對車輛保管進行約定。停車場有監控設備，24小時專人值班，因此對劉某車輛的丟失沒有過失和侵權，不同意賠償劉某的損失。一審判決后，劉某、物業公司均不服，提起上訴。那么業主小區丟車物業公司是否賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.28555人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 業主狀告物業違法收取停車費

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    業主狀告物業違法收取停車費

    內容：蔡女士是豐臺鴻業興園的業主，她們小區的物業突然對停放在小區的車輛收取了停車費。為此，蔡女士將小區物業告上法院，要求物業返還其1元停車費。今天上午，北京市豐臺區法院一審認定，蔡女士主張物業公司違法收費，要求退還停車費，理由不足，判決駁回了其訴訟請求。物業公司在法庭上答辯稱，第一，物業公司管理北京市豐臺區鴻業興園停車場是合法有效的。那么業主狀告物業違法收取停車費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.28464人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買房后長期不住物業費要不要交呢

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    買房后長期不住物業費要不要交呢

    內容：我們要交物業費，他們保障我們的生活變得舒適和安全。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。關于物業的一些問題1、買房后長期不住，物業費要不要交呢?產權人長期不住的房屋或建設方未出售的空置房，均應交納物業管理費。停車管理單位應負的責任是：保障車主有車位;負責疏導小區交通;物業的車位使用費只限于該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成車輛保管關系。車輛應由業主自行妥善保管。業主在使用物業，尤其是裝修房屋時，應遵守有關房屋裝修管理規定，事先告知物業管理公司。那么買房后長期不住物業費要不要交呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.09205人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答您好，根據您的陳述，需要看小區規劃。

  • 私人停車場和小區停車場該由誰定價？

    崔玉君律師

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    崔玉君

    私人停車場和小區停車場該由誰定價？

    內容：私人停車場收費漲幅高是否合理？私人停車場產權人可自主定價。某景點旁的私人停車場收費從5塊漲到20塊合理嗎？一般來說，商業配套停車場和露天停車場，其所有權容易明確，由經營者自主定價，無須報發改部門審批或備案，但只要在收費場所、出入口處等醒目地方做好了明碼標價就可以了。屬于業主共有的公共停車場收費由業主大會決定，屬于自有產權的停車場，由停車場經營者按產權人委托決定。對于住宅小區的室內停車場，除人防車位外，產權人有權決定租還是售。對于已經銷售出去的車位，由車位所有人處理，對于出租的車位，產權人有權委托物業公司實行市場調節價。那么私人停車場和小區停車場該由誰定價？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.30473人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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  • 小區物業的服務范圍

    許瑞林律師

    許瑞林

    小區物業的服務范圍

    內容：（一）綜合管理：小區規劃紅線范圍內，涉及共用財產和公共事務的管理。（二）房屋及小區共用部位共用設施設備日常維護：共用部位共用設施設備一般應包括的范圍的內容為準；不包括另行收費的設備設施，如電梯、水泵、暖氣等設備確保居住小區內樓房共用部位共用設施設備、基本市政設施的正常使用運行和小修養護。（六）停車管理：機動車輛、非機動車輛在停車場（存車處）、位的管理。那么小區物業的服務范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 小區停車場的車輛被砸物業公司該不該賠

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    小區停車場的車輛被砸物業公司該不該賠

    內容：小區停車場的車輛被砸物業公司該不該賠車輛停放在小區里，車窗被砸、財物被盜，物業公司到底該不該賠怎么賠對此，**瑞陽律師事務所律師鄭*琴認為，類似的情況得具體問題具體分析，要看物業公司是否已經履行了物業管理的職責。小區業主與小區物業之間實際構成物業服務合同關系。如為車輛停放管理為小區物業的服務內容，如遇上述情況，提醒業主可以根據《北京市居住小區機動車停車管理辦法》等相關規定，以小區物業未履行制止損害停放車輛義務為由，要求物業賠償。那么小區停車場的車輛被砸物業公司該不該賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.04772人收看

  • 王熙律師

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  • 物業管理經費的主要來源

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    物業管理經費的主要來源

    內容：住宅小區物業管理經費的來源主要有以下五種：第一種，定期收取的物業管理費。這是物業管理經費最為固定的一種來源。業主應按物業管理合同的約定支付物業管理費———用以小區物業的正常維護及日常保養所需的基本費用。主要是指公共維修基金，用于小區內公共部位較重大的維修與養護。第三種，多種經營的收入。主要指經全體業主的決議，利用小區內的設施或場地進行經營所產生的收益。例如可以將小區的空地、地下室、停車場地進行出租以獲得收益。第五種，按不同地區的規定，開發單位給予的資金支持。那么物業管理經費的主要來源。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.3097人收看

  • 黃東潔律師

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  • 物業管理內容有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    物業管理內容有哪些

    內容：物業管理企業的首要任務之一，就是維護物業管理區域內的規劃不受破壞。物業管理公司應加強對裝修行為的監管，審核裝修設計圖紙或作為是否構成對物業結構、墻面、樓板等的損害，派員巡視施工現場，監督施工人員規范作業，發現違規行為應及時勸阻并督促其改正。房屋的維護與修繕是物業管理的重要環節，是常規必服務與管理的主要內容。物業管理區域內的安全保衛與消防工作，應該在公安部門和消防部門的指導和配合下，根椐用戶的需要雇請保安人員履行安全保衛職責。物業管理企業對住用人的車輛停車位置應當適當安排，現有停車場地要有序停放，沒有停車場地應該與有關部門協商新建或改建停車場。那么物業管理內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.30473人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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