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拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理
內(nèi)容：拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時(shí)效內(nèi)的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,拆遷繼承糾紛有訴訟時(shí)效嗎法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時(shí)效內(nèi)的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
馮清琴律師2023.11.14414人收看
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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被拆遷人以尚未實(shí)際交付的拆遷安置房屋與他人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是
內(nèi)容：被拆遷人以尚未實(shí)際交付的拆遷安置房屋與他人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？被拆遷人以安置房與他人交易，是處分其權(quán)利的行為，雖尚未交付，但買(mǎi)售人依據(jù)合同取得的是其購(gòu)買(mǎi)房的期待權(quán)，在房屋已交付的情況下，完全可實(shí)現(xiàn)其期待利益。至于被拆遷人所主張的未取得權(quán)屬證書(shū)不得轉(zhuǎn)讓之說(shuō)，立法本意是指未取得權(quán)屬證書(shū)不得辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，房屋所有權(quán)不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移，非不得簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，更不得主張合同無(wú)效。那么被拆遷人以尚未實(shí)際交付的拆遷安置房屋與他人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.02173人收看
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李楠楠律師
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答1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi):普通二手房住宅類(lèi)為80元/套,買(mǎi)方承擔(dān)。3、土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。4、核檔費(fèi):50元/宗。5、契稅:稅率為3% ,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買(mǎi)方承擔(dān)。6、印花稅:稅率1%,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
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拆遷開(kāi)始后被拆遷人的贈(zèng)與房屋行為無(wú)效
內(nèi)容：2002年 3月 1日，經(jīng)被告批準(zhǔn)，第三人在該地區(qū)進(jìn)行住宅房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)拆遷，宋某的房屋在拆遷范圍內(nèi)。原告因不服被告作出的不予補(bǔ)償?shù)牟疬w裁決，向某區(qū)人民法院提起訴訟。本案中宋某將其所有的私有房屋贈(zèng)與原告，該行為雖然經(jīng)公證處公證，但該贈(zèng)與行為發(fā)生在第三人拆遷工作進(jìn)行之后，根據(jù)新《城市房屋轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，宋某的行為違反了法律，為無(wú)效民事行為。那么拆遷開(kāi)始后被拆遷人的贈(zèng)與房屋行為無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.02603人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答按法律規(guī)定，因?yàn)椴疬w集體所有的土地上所建農(nóng)民自建安置房不允許買(mǎi)賣(mài)交易。農(nóng)房的土地所有權(quán)為集體所有，農(nóng)民個(gè)人只有使用權(quán)，不得違法轉(zhuǎn)讓。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的買(mǎi)賣(mài)，即使簽訂了安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，協(xié)議也是無(wú)效的，這種買(mǎi)賣(mài)不受法律保護(hù)。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： 一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 首先要申明的一點(diǎn)是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。 第一，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是常說(shuō)的五證是否完備。 第二，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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朝陽(yáng)法院調(diào)研發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋拆遷易引發(fā)五類(lèi)民事糾紛
內(nèi)容：(摘錄)朝陽(yáng)法院調(diào)研發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋拆遷引發(fā)五類(lèi)民事糾紛 一是分家析產(chǎn)糾紛。被拆房屋所有權(quán)人已去世時(shí)，繼承人之間為獲得拆遷補(bǔ)償而訴至法院主張繼承權(quán)，要求分割遺產(chǎn)，引發(fā)近親屬之間的糾紛。針對(duì)上述現(xiàn)象，朝陽(yáng)法院提出以下應(yīng)對(duì)建議：一是加強(qiáng)對(duì)土地管理法的宣傳，普及宅基地使用管理方面的法律知識(shí)，規(guī)范農(nóng)村宅基地交易市場(chǎng)，預(yù)防宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛；二是建議政府有關(guān)部門(mén)完善拆遷政策，防止當(dāng)事人利用政策漏洞、通過(guò)惡意訴訟獲取拆遷補(bǔ)償利益；三是拆遷單位應(yīng)與街鄉(xiāng)、村委會(huì)等密切配合，共同做好拆遷補(bǔ)償確認(rèn)與分配等相關(guān)工作，防止因拆遷引發(fā)各種民事糾紛。那么朝陽(yáng)法院調(diào)研發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋拆遷易引發(fā)五類(lèi)民事糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28394人收看
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許瑞林律師
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房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)過(guò)戶(hù) 拆遷補(bǔ)償款該給誰(shuí)？
內(nèi)容：當(dāng)拆遷部門(mén)通知拆遷房屋所有人辦理房屋拆遷安置補(bǔ)償手續(xù)時(shí)，梁某提出涉案房屋登記在其名下，其為該房屋合法的所有權(quán)人，遂私自出面與拆遷部門(mén)簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。左某因受梁某阻撓未能領(lǐng)取涉案房屋拆遷安置補(bǔ)償款，遂以梁某拒不履行轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)變更的協(xié)助義務(wù)構(gòu)成違約為由，于2012年11月5日向金秀法院提起訴訟，請(qǐng)求判令梁某按涉案房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賠償其經(jīng)濟(jì)損失192419元。據(jù)此，金秀縣法院作出梁某按涉案房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賠償左某經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)192419元的判決。那么房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)過(guò)戶(hù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.03645人收看
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龍珊律師
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拆遷安置房未領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證能否轉(zhuǎn)讓?
內(nèi)容：因市政拆遷所需，開(kāi)發(fā)公司為王某安置住房一套。后因王某拒不提供安置房的相關(guān)證件協(xié)助劉某過(guò)戶(hù)，雙方產(chǎn)生糾紛，劉某遂訴至法院，請(qǐng)求判令王某履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)。王某辯稱(chēng)，其未實(shí)際領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證就將安置房轉(zhuǎn)讓給劉某，房屋轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效;故反訴請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效，雙方返還房屋、房款。本案的主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)是王某的領(lǐng)取安置房產(chǎn)權(quán)證之前能否轉(zhuǎn)讓該房。實(shí)務(wù)中，也有不少當(dāng)事人和部分法官持相同的觀點(diǎn)，認(rèn)為房屋權(quán)屬證書(shū)等于房屋產(chǎn)權(quán)證，未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。房屋產(chǎn)權(quán)證并不是惟一能夠證實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清楚合法的證書(shū)。那么拆遷安置房未領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證能否轉(zhuǎn)讓?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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2022.01.021041人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答被拆遷人取得拆遷安置房的所有權(quán)后，就有權(quán)處分拆遷安置房，可以申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。但要遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；(四)權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及返還政策
內(nèi)容：拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依照全部地價(jià)的40%來(lái)計(jì)算，土地使用權(quán)存在異議的，由受讓人委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，而土地出讓金返還政策則是對(duì)公共建筑設(shè)施取得土地金返還款的處理意見(jiàn)，房屋拆遷土地出讓金由誰(shuí)承擔(dān)應(yīng)參考土地出讓金的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),土地出讓金是指獲得土地使用權(quán)后所需要支付的資金，拆遷土地出讓金也有其補(bǔ)償規(guī)定的，土地出讓金繳納規(guī)定包括，個(gè)人住房、共有住房、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)償規(guī)定，那么，拆遷土地出讓金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和返還政策都有什么。
張嘉娛律師2023.07.171077人收看
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答買(mǎi)了房沒(méi)過(guò)戶(hù),拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償糾紛應(yīng)該通過(guò)以下方式解決：當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，對(duì)裁決不服的可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議予以解決，裁決后當(dāng)事人不滿(mǎn)意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對(duì)該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決等方式進(jìn)行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下：一人一份，均等分割，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割。
馮清琴律師
2023.10.13639人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：按《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。拆遷補(bǔ)償費(fèi)屬于貨幣收入，因此應(yīng)按照規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。同時(shí)稅法規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)或因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。符合上述誰(shuí)規(guī)定的單位和個(gè)人，需向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。那么房屋拆遷補(bǔ)償是否征收增值稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.03241人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答母親幫您辦理拆遷權(quán)益，權(quán)益應(yīng)該歸您才對(duì)，詳細(xì)請(qǐng)加微信15201539836
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內(nèi)容：(2)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押，即地隨房走的規(guī)則，但該規(guī)范屬于民法中的倡導(dǎo)性規(guī)范，而非強(qiáng)行性規(guī)范，我國(guó)民事法律、法規(guī)并沒(méi)有明確禁止房屋所有權(quán)及土地使 ...,違法建筑的房屋拆遷補(bǔ)償糾紛案例：1997年5月A公司與B公司簽訂了一份《租賃場(chǎng)地合同書(shū)》，同年12月又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定B公司將西安市某某路5號(hào)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)東南角的一塊空地租給A公司使用，租期為16年，約定A公司可以在場(chǎng)地上建造房屋，報(bào)建手續(xù)由B公司負(fù)責(zé)辦理，16年后該房屋的所有權(quán)歸B公司。
楊一凡律師2021.11.10718人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓合同是否有效？
內(nèi)容：第2個(gè)月，根據(jù)協(xié)議，王先生付清房屋轉(zhuǎn)讓款。當(dāng)月，陳大伯正準(zhǔn)備交房時(shí)，才知道該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑫r(shí)王先生聽(tīng)說(shuō)該地區(qū)要?jiǎng)舆w，他想象拆遷有補(bǔ)償，因此為買(mǎi)賣(mài)房屋雙方引起糾紛。2007年底，陳大伯即將購(gòu)房款還給王先生，而王先生堅(jiān)持要房，幾經(jīng)催討無(wú)果，今年5月，王先生向法院起訴要求確認(rèn)原、被告簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效，同時(shí)確認(rèn)該160平方米的房屋為原告所有。被告陳大伯認(rèn)為，該房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，故原、被告之間簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。法院認(rèn)為，合法的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系受法律保護(hù)?，F(xiàn)原告要求法院確認(rèn)該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效且系爭(zhēng)房屋為原告所有的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。那么房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓合同是否有效？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.06925人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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拆遷安置房怎么轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/h4>
劉曉紅律師2023.06.12504人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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對(duì)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的合憲、合法性的質(zhì)疑
內(nèi)容：城市房屋拆遷近十年來(lái)，演化成最易產(chǎn)生劇烈沖突的一個(gè)領(lǐng)域。拆遷的強(qiáng)制性正是誘發(fā)過(guò)激沖突的根源。2001年國(guó)務(wù)院出臺(tái)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，兩年來(lái)各地都據(jù)此進(jìn)行了細(xì)致的行政立法。何謂“拆遷”，引用條例的管轄定義，“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例”。房屋拆遷的本質(zhì)，是賣(mài)方處分自己土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的私人行為，或買(mǎi)方基于契約而產(chǎn)生的合同權(quán)利。憑什么強(qiáng)制除財(cái)產(chǎn)權(quán)外，強(qiáng)制拆遷所侵犯的還有兩種同等重要的對(duì)象。拆遷管理?xiàng)l例以“房屋拆遷”這一行政指令性概念，掩蓋和代替了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的契約概念。那么對(duì)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的合憲、合法性的質(zhì)疑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.02141人收看
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林艷英律師
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2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),2023年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、房屋置換補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
陳明月律師2023.07.12565人收看
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郭銘芝律師
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孫xx與王x房屋拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓糾紛案
內(nèi)容：上訴人孫xx因房屋拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓糾紛一案，不服沈陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院沈高 新法民房初字第86號(hào)民事判決，向本院提出上訴。原審法院認(rèn)為，原告王x與被告孫xx達(dá)成房屋拆遷 買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，被告孫xx所出賣(mài)的拆遷協(xié)議中所載明的被拆遷人為被告，并未載明為第三人，且被告在出賣(mài)時(shí)亦未告知原告該拆遷協(xié)議有第三人份額，故原告王x據(jù) 此協(xié)議所取得的房屋系善意取得，其主張并無(wú)過(guò)錯(cuò)，所取得的權(quán)益應(yīng)受到法律保護(hù)，故原告王x要求被告繼續(xù)履行雙方買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以支 持。那么孫xx與王x房屋拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2021.12.26840人收看
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馮清琴律師
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2021-12-13 20:38:38
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