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內(nèi)容：二、可以解除口頭協(xié)議的法定情形有哪些1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;5、法律規(guī)定的其他情形。
林艷英律師2022.03.26261人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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口頭擔(dān)保有錄音,擔(dān)保協(xié)議有效嗎
內(nèi)容：口頭擔(dān)保有錄音,擔(dān)保協(xié)議有效嗎我國(guó)《擔(dān)保法》第十三條規(guī)定：“保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。”一是有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人證明的公民之間的口頭保證;二是保證人已履行保證債務(wù)且對(duì)方已接受，保證人的履行行為足以證明保證合同的存在。被告馮某向原告說(shuō)情要求放車(chē)，并口頭承諾5日內(nèi)向付清欠款。但因該車(chē)非被告馮某合法所有，故車(chē)主訴至法院索要，原告將該車(chē)還給被告馮某。被告李某由于事前對(duì)賒購(gòu)樓板款及扣車(chē)之事不知情，無(wú)任何保證合同及行為，擔(dān)保關(guān)系不成立。由此可見(jiàn)，采用口頭形式訂立的保證合同不具有法律效力，不受法律保護(hù)。故此時(shí)口頭保證合同應(yīng)有效。那么口頭擔(dān)保有錄音,擔(dān)保協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.07239人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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口頭協(xié)議撫養(yǎng)費(fèi)有法律效力嗎
內(nèi)容：口頭協(xié)議撫養(yǎng)費(fèi)有法律效力嗎口頭協(xié)議在法律是有效的，但是法律實(shí)踐中需要其他證據(jù)在佐證。口頭協(xié)議也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。口頭協(xié)議，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;雙方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒(méi)有損害社會(huì)公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。那么口頭協(xié)議撫養(yǎng)費(fèi)有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.12534人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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口頭約定房屋租賃協(xié)議沒(méi)有合同拖欠房租如何處理
內(nèi)容：沒(méi)有訂立書(shū)面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。因承租方與租賃方依據(jù)真實(shí)意思表示等自愿訂立口頭租房協(xié)議，因此二者租賃協(xié)議是有效的。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。因此原告可以憑欠條原件追索被告拖欠的租金。那么口頭約定房屋租賃協(xié)議沒(méi)有合同拖欠房租如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09620人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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民法典撫養(yǎng)權(quán)口頭協(xié)議是否有效
內(nèi)容：以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。口頭協(xié)議產(chǎn)生糾紛，在協(xié)商解決階段，利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵。親友之間，如果發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)進(jìn)行口頭約定時(shí)，按照民間的習(xí)俗，一般不簽訂書(shū)面協(xié)議。那么民法典撫養(yǎng)權(quán)口頭協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.18581人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答一般不可以驅(qū)逐，建議協(xié)商處理
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口頭協(xié)議對(duì)方不承認(rèn)了怎么辦
內(nèi)容：口頭協(xié)議對(duì)方不承認(rèn)了怎么辦？口頭協(xié)議對(duì)方不承認(rèn)的，主張協(xié)議存在的一方應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明，如果沒(méi)有其他證據(jù)證明，法律上視為該協(xié)議不存在。
段建國(guó)律師2023.05.2285人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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口頭協(xié)議沒(méi)證據(jù)怎么處理
內(nèi)容：口頭協(xié)議沒(méi)證據(jù)怎么處理在民事訴訟中口頭協(xié)議屬于合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。如果雙方都認(rèn)可的口頭協(xié)議在法律上認(rèn)定為有效如果一方違約主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈口頭協(xié)議也具有法律效力。但法律規(guī)定有些種類(lèi)的合同是必須用書(shū)面方式簽定的否則一定要有第三方當(dāng)事人證明或口供。法律依據(jù)一、民法通則第五十六條規(guī)定民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
孔孟廷律師2022.02.22543人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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口頭協(xié)議有哪些相關(guān)內(nèi)容規(guī)定
內(nèi)容：口頭協(xié)議與書(shū)面形式的合同相對(duì)應(yīng)。口頭協(xié)議，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定：一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;雙方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒(méi)有損害社會(huì)公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。因此，可以認(rèn)為口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式，如果雙方都認(rèn)可的口頭協(xié)議，在法律上認(rèn)定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈，口頭協(xié)議也具有法律效力。那么口頭協(xié)議有哪些相關(guān)內(nèi)容規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：口頭協(xié)議與合同沖突怎么處理一般以書(shū)面合同為準(zhǔn)。口頭合同與書(shū)面合同的優(yōu)劣不能一概而論。但有的時(shí)國(guó)家法律規(guī)定必須要采用書(shū)面的方式比如建設(shè)工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同等等。采用書(shū)面方式訂立合同能夠?qū)?dāng)事人協(xié)商確定的合同內(nèi)容明確地記載下來(lái)有利于保證民事活動(dòng)的安全。一旦發(fā)生糾紛也便于當(dāng)事人舉證和分清責(zé)任。建議在即時(shí)交易中可以采用口頭合同。這樣這些工作的文件、信函、意見(jiàn)、信息溝通也都會(huì)成為口頭合同的有益補(bǔ)充和證明。
許瑞林律師2022.02.22934人收看
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內(nèi)容：合同分多種表現(xiàn)形式口頭合同也是合同的一種形式。如果沒(méi)有確鑿的證據(jù)例如錄音、證人進(jìn)行證明就只能以書(shū)面合同作為法律依據(jù)。因此可以認(rèn)為口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式如果雙方都認(rèn)可的口頭協(xié)議在法律上認(rèn)定為有效但如果一方違約主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈口頭協(xié)議也具有法律效力。國(guó)家法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面合同的當(dāng)事雙方卻僅進(jìn)行口頭約定主張方能舉證證明自己已經(jīng)履行協(xié)議可以視為有效。
楊一凡律師2022.02.221194人收看
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劉曉紅律師
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答租房口頭協(xié)議有效。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議契約可以口頭形式
內(nèi)容：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議訂立的形式?jīng)]有做要示規(guī)定，而且婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不是一定要以書(shū)面形式表達(dá)，口頭形式的契約也可以，只要口頭形式的契約符合下面兩種情況我們就應(yīng)視為契約有效： 夫妻雙方對(duì)口頭協(xié)議的效力均無(wú)異議。那么婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議契約可以口頭形式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11917人收看
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李楠楠律師
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內(nèi)容：簽合同后又有口頭協(xié)議怎么辦1、如果該合同內(nèi)容屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的口頭約定不具有法律效力2、當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的但在沒(méi)有簽訂書(shū)面合同之前口頭約定的合同內(nèi)容無(wú)效3、若不是上述兩種情況則當(dāng)事人雙方的口頭約定是具有法律效力的。對(duì)此我國(guó)我國(guó)合同法第十條規(guī)定當(dāng)事人訂立合同有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。雖然當(dāng)事人雙方的口頭約定具有法律效力的但是如果其中一方對(duì)該口頭約定予以否認(rèn)并不履行相應(yīng)的義務(wù)那么就需要另一方提供證據(jù)來(lái)證明該口頭約定的存在否則空口無(wú)憑很難讓法律對(duì)此約定予以認(rèn)定。
周春花律師2022.02.22607人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容：口頭協(xié)議反悔怎么拿保證金《民法典》于2021年1月1日生效，屆時(shí)《民法典》相沖突的條例廢止，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：直接按照合同規(guī)定進(jìn)行即可，保證金也指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢(qián)。而任何一方在其合同義務(wù)全部履行前均不得取走保證金。如一方違約，另一方可從保證金中獲得違約金或賠償金。口頭協(xié)議反悔怎么辦口頭協(xié)議，如果一方有欺詐或者顯失公平行為的，是可以反悔的，可以請(qǐng)求法院予以撤銷(xiāo)。如果口頭協(xié)議真實(shí)有效的，對(duì)方反悔的，可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行協(xié)議。那么口頭協(xié)議反悔怎么拿保證金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.08988人收看
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答依法成立的口頭租房協(xié)議有效，可以視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。租賃期間內(nèi)承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時(shí)繳納房租，經(jīng)出租人同意，可以將租賃房屋對(duì)第三人進(jìn)行轉(zhuǎn)租。法律依據(jù)：《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
第七百零七條
租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百三十條
當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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內(nèi)容：雙方?jīng)]簽租賃協(xié)議，僅口頭約定房租按季度支付，也沒(méi)有約定租賃期限。法院一審判決認(rèn)為，黃小姐與程女士之間建立了租賃關(guān)系，由于未簽署書(shū)面協(xié)議，這種租賃關(guān)系屬于不定期租賃。因此，黃小姐有權(quán)隨時(shí)解除租賃關(guān)系，但是應(yīng)該提前告知程女士。本案中法官就要求黃小姐承擔(dān)了一個(gè)月房租的賠償責(zé)任。張律師認(rèn)為，由于本案沒(méi)有書(shū)面協(xié)議，房東程女士方無(wú)法證明這3000元屬于哪種擔(dān)保方式，最終法院只能認(rèn)定這是“預(yù)付款”。在承租人黃小姐只住了半個(gè)月、未滿3個(gè)月的情況下，房東程女士必須退還其剩余部分。那么租房最好簽訂書(shū)面協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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2021-12-10 14:13:03
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