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工程合同模式有哪些?

2021-12-10 12:18:24
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崔玉君 律師
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擅長領域:債權債務合同糾紛民間借貸
  • (一)以工作性質為標準

    1、建設工程勘察、設計合同。勘察合同,指發包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協議。勘察工作是一項專業性很強的工作,所以一般應當由專門的地質工程單位完成。勘察合同就是反映并調整發包人與受托地質工程單位之間關系的依據。設計合同實際上包括兩個合同,初級設計合同,是為項目立項進行初步的勘察、設計,為主管部門進行項目決策而成立的合同;施工設計合同是指在項目決策確立之后,為進行具體的施工而成立的設計合同。

    2、建設工程施工合同。即籌建單位與施工單位就完成項目建設的建筑、安裝而達成的合同。施工單位依照合同的規定完成建設安裝工作,籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。建設工程施工合同都是在平等自愿的基礎上由雙方當事人協商簽訂的,合同成立一般不需要批準。

    (二)以合同主體為標準

    1、國內工程合同。國內工程承包合同,是指合同雙方都屬于同一國的建設工程合同。

    2、國際工程合同。國際工程合同,是指一國的建筑工程發包人與他國的建筑工程承包人之間,為承包建筑工程項目,就雙方權利義務達成一致的協議。國際工程承包合同的主體一方或雙方是外國人,其標的是特定的工程項目,如道路建設,油田、礦井的開發,水利設施建設等。合同內容是雙方當事人依據有關國家的法律和國際慣例并依據特定的為世界各國所承認的國際工程招標投標程序,確立的為完成本項特定工程的雙方當事人之間的權利義務。這一合同又可分為工程咨詢合同、建設施工合同、工程服務合同以及提供設備和安裝合同。

    《中華人民共和國民法典》

    第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。

    依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

    第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。

    合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

    第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規定的合同,適用本編通則的規定,并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。

    在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同,適用中華人民共和國法律。

    第四百六十八條 非因合同產生的債權債務關系,適用有關該債權債務關系的法律規定;沒有規定的,適用本編通則的有關規定,但是根據其性質不能適用的除外。

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律師介紹
崔玉君
2024-07-26 23:37:18
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  • 工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)

    內容:根據法律規定,合同與欠條并不是工程款案件起訴的必要條件,但是如果當事人沒有足夠的證據支撐案件事實與其訴訟請求時,法院一般不予支持,法律主觀:沒簽訂合同,能要回拖欠的工程款,當事人可以直接向人民法院起訴,法律主觀:沒簽訂合同,能要回拖欠的工程款,當事人可以直接向人民法院起訴,1、法律主觀:沒簽訂合同,能要回拖欠的工程款,當事人可以直接向人民法院起訴,工程款沒簽合同要不回來,可通過提起民事訴訟的方式維權嗎工程款沒有合同和欠條滿足下列條件是能起訴的:被告明確。

    周春花律師
    2024.01.31399人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程承包模式有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    建筑工程承包模式有哪些

    內容:對于一些工程較大的項目,發包人可能分別與幾個勘察人、設計人、施工人分別簽訂若干份獨立的勘察合同、設計合同、施工合同,各承包人各自獨立完成承包工作。那么建筑工程承包模式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.10517人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 甲方偷換合同主體工程款怎么要回

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    甲方偷換合同主體工程款怎么要回

    內容:分包人與實際施工人簽訂合同后,誘騙收回合同原件、偷換合同主體,進行財產轉移,上演“金蟬脫殼”,施工人證據缺失,還能要回工程款嗎?

    王學瑞律師
    2024.04.02414人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • (一)以工作性質為標準1、建設工程勘察、設計合同。勘察合同,指發包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協議。勘察工作是一項專業性很強的工作,所以一般應當由專門的地質工程單位完成。勘察合同就是反映并調整發包人與受托地質工程單位之間關系的依據。設計合同實際上包括兩個合同,初級設計合同,是為項目立項進行初步的勘察、設計,為主管部門進行項目決策而成立的合同;施工設計合同是指在項目決策確立之后,為進行具體的施工而成立的設計合同。2、建設工程施工合同。即籌建單位與施工單位就完成項目建設的建筑、安裝而達成的合同。施工單位依照合同的規定完成建設安裝工作,籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。建設工程施工合同都是在平等自愿的基礎上由雙方當事人協商簽訂的,合同成立一般不需要批準。(二)以合同主體為標準1、國內工程合同。國內工程承包合同,是指合同雙方都屬于同一國的建設工程合同。2、國際工程合同。國際工程合同,是指一國的建筑工程發包人與他國的建筑工程承包人之間,為承包建筑工程項目,就雙方權利義務達成一致的協議。國際工程承包合同的主體一方或雙方是外國人,其標的是特定的工程項目,如道路建設,油田、礦井的開發,水利設施建設等。合同內容是雙方當事人依據有關國家的法律和國際慣例并依據特定的為世界各國所承認的國際工程招標投標程序,確立的為完成本項特定工程的雙方當事人之間的權利義務。這一合同又可分為工程咨詢合同、建設施工合同、工程服務合同以及提供設備和安裝合同。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規定的合同,適用本編通則的規定,并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同,適用中華人民共和國法律。第四百六十八條 非因合同產生的債權債務關系,適用有關該債權債務關系的法律規定;沒有規定的,適用本編通則的有關規定,但是根據其性質不能適用的除外。
  • 建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法

    內容:根據該款規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,發包人與承包人就工程價款(折價補償款)的數額、支付方式和時間作出約定,是當事人的權利,是自愿原則的體現,并不違反法律的強制性規定,建設工程施工合同糾紛常見問題一、建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的,應當依法參照合同關于工程價款的約定計算折價補償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業法官會議紀要)法律問題:建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的,應以何種標準計算折價補償款。

    馮清琴律師
    2024.02.28906人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 沒有合同實際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    沒有合同實際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要

    內容:天用律師接受劉先生委托后,查看了案件資料并詳細詢問了細節情況,對當事人的案件進行分析梳理:2018年10月,某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》,由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強敵,為維護委托人權益據理力爭,給法院適當施壓,與對方講利害、促調解,最終成功幫助委托人收回50萬元工程款,甲乙雙方工程款結清后,裝飾有限公司并沒有給實際施工人劉先生結算工程款,劉先生想盡各種辦法索要款項,對方以自身實力強大找各種理由拖欠。

    陳宗瓊律師
    2024.02.29393人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 淺述工程量清單和建設工程施工合同關系

    李維律師

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    李維

    淺述工程量清單和建設工程施工合同關系

    內容:《計價規范》的施行,既代表著我國工程計價技術的重大進步,又給我們提出了新的課題:怎樣在工程量清單計價模式下進行建設工程施工合同管理。本文試對工程量清單和合同的相互關系進行探討,希望有助于推動《計價規范》的實施。那么淺述工程量清單和建設工程施工合同關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.10372人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 建筑工程承包的模式有哪些

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建筑工程承包的模式有哪些

    內容:一、建筑工程承包的模式有哪些1、總承包建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等全過程或若干階段的承包。那么建筑工程承包的模式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程施工總承包管理模式的合同關系有哪兩種可能

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建設工程施工總承包管理模式的合同關系有哪兩種可能

    內容:建設工程施工總承包管理模式的合同關系有哪兩種可能

    王熙律師
    2021.10.22873人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 工程項目承發包模式

    龍珊律師

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    龍珊

    工程項目承發包模式

    內容:分包是相對總包而言的,指承包者負責一個工程項目的一部分工程,在現場的活動由總包統籌安排。當工程項目規模巨大或技術復雜,以及承包市場競爭激烈,而由一家公司總承包有困難的時候,可以由幾家公司聯合起來建立聯合體去競爭承包合同,以發揮各家的特點和優勢。這種合同方式又稱為“交鑰匙”或“項目總承包”。由于專業性較強,項目某一階段由專業分包單位來承包,也稱專業承包。這種承包方式要事先估算工程成本和酬金的預期水平。那么工程項目承發包模式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 對墊資沒有約定的,按工程欠款處理

    林艷英律師

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    林艷英

    對墊資沒有約定的,按工程欠款處理

    內容:,但事實上固定總價風險的本質并不是投標報價低,而是承包商由此承擔全部&ldquo,承包商依據可研、方案設計或初步設計進行投標報價,承包商在報價時要自己計算工程量,再根據其申報的綜合單價,得出合同總價,其投標報價是根據規范標準、設計要求并依據自身經驗作出的,一、風險來源對于固定總價的風險來源,這里主要以工程總承包與施工總承包兩種工程管理模式進行具體分析:工程總承包模式項目工程總承包模式下,承包商依據可研、方案設計或初步設計,在滿足&ldquo。

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  • 許瑞林律師

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  • 國際工程分包管理模式變革在即

    陳明月律師

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    陳明月

    國際工程分包管理模式變革在即

    內容:建筑施工企業加強分包管理,勢在必行!國際工程項目中引進分包管理的必要性引進分包商是國際工程市場發展的需要。因此,總承包下的再分包管理模式已經在國際工程建設中成為可能和必然。客觀要求分包商必須提高管理能力和技術水平,提高生產效率,降低成本,從而獲得一定的生產效益。承包商與分包商通過分包管理的過程,達到合作雙贏。規避和轉移國際工程風險也為引進專業分包商創造了條件。這種方式是公司為下屬項目確定分包商,即由公司的職能部門,從國內市場選擇合適的分包商,簽訂分包合同,交由項目部管理并執行合同。那么國際工程分包管理模式變革在即。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • 淺談EPC總承包模式下的工程變更管理

    吳夢云律師

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    吳夢云

    淺談EPC總承包模式下的工程變更管理

    內容:[摘 要]本文重點論述了在EPC總承包管理模式下,項目運行過程中所遇到的工程變更的分類及處理工程變更的策略和方法,旨在加強變更技巧,加強對設計的管理力度,減少設計變更,加強現場變更費用管理,提高變更管理水平等。2 EPC總承包模式下工程變更的界定通常總承包合同規定,變更是經業主指示或批準的、對業主要求或工程所做的變更。我國應用EPC總承包模式的實際操作過程中,業主通常在招標前負責部分設計工作,其設計深度也因項目而異。那么淺談EPC總承包模式下的工程變更管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 沒合同怎么討要工程款

    李楠楠律師

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    李楠楠

    沒合同怎么討要工程款

    內容:做了工程沒有合同可以成功要回錢。承包人可以與發包人就工程款的支付進行協商,達成一致后解決糾紛。協商無法達成一致的,承包人可以通過收集相關證據進行訴訟,請求人民法院將該工程依法拍賣就該工程拍賣價款受償。

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    2024.03.27966人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 甲方偷換合同主體工程款怎么要,甲方擅自更改合同主體

    翁玉素律師

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    翁玉素

    甲方偷換合同主體工程款怎么要,甲方擅自更改合同主體

    內容:為了從案件細節中找到關鍵證據、突破案件難點,天用律師與林先生詳細溝通并調查企業資質情況得知:1、A與B工程公司屬于關聯公司,B工程公司名下并沒有實際財產,A工程公司意在逃避付款責任,03收集關鍵證據 制定訴訟策略現在最關鍵的是,如何找到林先生與A工程公司存在分包關系的有力證據,為此天用律師展開詳細調查,并專業指導林先生收集證據,01想要回工程款 無奈甲方偷換主體2019年11月,A工程公司與林先生簽訂施工合同,將項目工程施工圖紙全部內容的膩子工程、全部頂棚、墻面的膩子工程分包給林先生。

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    2024.03.14818人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程合同計價模式有哪些

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    吳夢云

    建設工程合同計價模式有哪些

    內容:若施工合同本身沒有約定調整機制,則應在審理中由司法機關依法進行調整,以實現公平。同時,價差部分應由建設單位和施工單位分擔,且施工單位不能收取價差部分所對應的利潤。法律認定的建設工程合同計價問題但值得關注的是不能將所有問題都拋給鑒定機構,有些問題是涉及法律認定問題,不能由鑒定機構進行裁判。那么建設工程合同計價模式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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