您好,我店面門口要施工,擋住了我半個(gè)門口,有相應(yīng)的補(bǔ)償嗎?



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內(nèi)容: 在施工過程中,已經(jīng)實(shí)際進(jìn)行施工的實(shí)際施工人可能會(huì)因?yàn)闊o法收回工程款而需要提起訴訟。在提起訴訟前,實(shí)際施工人需要準(zhǔn)備充分的證據(jù),以便在法庭上證明自己的主張。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:收集可以證明建設(shè)工程合同履行情況的證據(jù)材料,如工程預(yù)、決算報(bào)告,支付工程款的付(收)款憑證等,5、法律分析:建設(shè)工程施工糾紛要提供的證據(jù):證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù)材料,證明建設(shè)工程合同履行情況的證據(jù)材料,如工程預(yù)、決算報(bào)告,支付工程款的付(收)款憑證等,建筑施工糾紛的取證:收集可以證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù)材料,4、施工單位申請鑒定的情形在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中,作為原告追索工程欠款的施工單位負(fù)有向法庭提供證據(jù)證明其主張的責(zé)任。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用,如果建筑總承包被商砼供應(yīng)商起訴,可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,《最高人民法院關(guān)于審理 建設(shè)工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第二十四條:實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條:實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,供應(yīng)商起訴發(fā)包人的法律依據(jù)是什么起訴發(fā)包人的法律依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,施工掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠建筑施工企業(yè)的名義簽訂建筑工程合同被起訴的,應(yīng)將施工人和被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告,被掛靠建筑施工企業(yè)對施工人因承攬的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成發(fā)包人損失的,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:2.2由提議加建電梯的業(yè)主或小區(qū)物業(yè)牽頭收集并填寫《舊住宅加建電梯所在樓梯號各層住戶簽字意見表》,被要求時(shí)公司可安排人員進(jìn)行配合,4.增設(shè)電梯圖紙?jiān)O(shè)計(jì)4.1業(yè)主代表根據(jù)所有業(yè)主意見,與公司進(jìn)行溝通,確定增設(shè)電梯初步方案:電梯品牌及尺寸、結(jié)構(gòu)布局、井道外形及外飾等,多層裝電梯政策要多久法律分析:加裝電梯一般要40天左右,一般加裝電梯先期要業(yè)主表決同意按照,接著是費(fèi)用分配方案,然后提交審批,審批階段是比較耗費(fèi)時(shí)間的,前期工作完成后,就可以制造、施工、安裝、使用了,具體到安裝時(shí)間,通常兩個(gè)星期就可以了。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:設(shè)計(jì)變更減少工程量如何索賠1、法律主觀:工程量變少進(jìn)行索賠可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解,和解不成可請第三方加以協(xié)商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結(jié)算法律分析:如果是甲方要求變更減少的,那么結(jié)算中要扣除,如果圖紙沒變化,是由于當(dāng)時(shí)數(shù)量統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤的,合同價(jià)不調(diào)整,如果變更要求減少的數(shù)量超過一定比例影響到量大優(yōu)惠的因素,可以和甲方協(xié)商補(bǔ)貼一定的材料費(fèi)用,2、施工單位違反合同的約定工程內(nèi)容減少變更,是屬于合同違約的情形,建設(shè)單位可以與施工單位協(xié)商賠償問題,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人應(yīng)向誰主張工程款建設(shè)工程司法解釋(一)第四十三條的規(guī)定:實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,(一)層層轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人不能向與其沒有合同關(guān)系的施工單位索要工程款《民法典》第四百六十五條第二款規(guī)定:依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外,天用專案組通過對案件的分析,首先指導(dǎo)當(dāng)事人王女士完善證據(jù),包括施工合同、結(jié)算單、現(xiàn)場照片等9項(xiàng)證據(jù)資料,為在庭審中主張工程款奠定了強(qiáng)大的基礎(chǔ)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:實(shí)際施工人作為合同的一方,往往會(huì)因?yàn)槌邪嘶驑I(yè)主未能履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻、費(fèi)用無法支付等問題,才會(huì)選擇通過提起訴訟來解決糾紛,綜上所述,實(shí)際施工人起訴承包人和業(yè)主是因?yàn)楹贤m紛、工程質(zhì)量爭議、工期延誤以及費(fèi)用支付糾紛等原因,這些問題成為實(shí)際施工人維權(quán)的主要依據(jù),實(shí)際施工人往往會(huì)通過提供施工進(jìn)度表、工期延誤原因分析等證據(jù)來證明承包人或業(yè)主在工期管理上存在失職行為,并以此為依據(jù)提起訴訟,實(shí)際施工人往往會(huì)通過提供相關(guān)證據(jù),如施工記錄、現(xiàn)場照片等來證明承包人或業(yè)主在工程質(zhì)量上存在瑕疵,從而提起訴訟要求賠償或追究責(zé)任,很多實(shí)際施工人在面對施工糾紛時(shí),選擇采取法律手段向承包人和業(yè)主提起訴訟,以維護(hù)自身權(quán)益,對于實(shí)際施工人來說,與承包人和業(yè)主之間的糾紛往往是一個(gè)極具挑戰(zhàn)性的問題。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:綜上所述,實(shí)際施工人欠材料款的責(zé)任應(yīng)由施工合同和債權(quán)保證等因素綜合考慮而定,如果材料供應(yīng)商要求實(shí)際施工人提供債權(quán)保證,那么在實(shí)際施工人拖欠材料款時(shí),可以采取相應(yīng)的擔(dān)保措施來保護(hù)供應(yīng)商的利益,如果實(shí)際施工人拖欠了材料款項(xiàng),根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,供應(yīng)商可以向法院提起訴訟,要求實(shí)際施工人承擔(dān)違約責(zé)任,并要求支付相應(yīng)的違約金、利息等,本文將從法律角度出發(fā),詳細(xì)解析實(shí)際施工人欠材料款誰擔(dān)責(zé)的問題,幫助大家理清思路,為保障工程質(zhì)量和保證施工進(jìn)度,施工人事實(shí)上為項(xiàng)目采購了一些建筑材料,但卻拖欠了材料供應(yīng)商的款項(xiàng),實(shí)際施工人欠材料款誰擔(dān)責(zé)。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:天用律師接受劉先生委托后,查看了案件資料并詳細(xì)詢問了細(xì)節(jié)情況,對當(dāng)事人的案件進(jìn)行分析梳理:2018年10月,某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》,由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強(qiáng)敵,為維護(hù)委托人權(quán)益據(jù)理力爭,給法院適當(dāng)施壓,與對方講利害、促調(diào)解,最終成功幫助委托人收回50萬元工程款,甲乙雙方工程款結(jié)清后,裝飾有限公司并沒有給實(shí)際施工人劉先生結(jié)算工程款,劉先生想盡各種辦法索要款項(xiàng),對方以自身實(shí)力強(qiáng)大找各種理由拖欠。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:通常訴訟主張的建設(shè)工程價(jià)款因可能包含建筑工人工資而具有一定勞動(dòng)報(bào)酬色彩,但該勞動(dòng)報(bào)酬系承包人或?qū)嶋H施工人需要支付給建筑工人的工資,最終受益主體并非本案被代位的實(shí)際施工人。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:根據(jù)該款規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人與承包人就工程價(jià)款(折價(jià)補(bǔ)償款)的數(shù)額、支付方式和時(shí)間作出約定,是當(dāng)事人的權(quán)利,是自愿原則的體現(xiàn),并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛常見問題一、建設(shè)工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的,應(yīng)當(dāng)依法參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業(yè)法官會(huì)議紀(jì)要)法律問題:建設(shè)工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的,應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款。
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內(nèi)容:下水道水泥堵塞施工方和裝修公司都不承擔(dān)責(zé)任怎么辦1、如果沒有,那么開發(fā)商就有存在問題的可能,可以讓開發(fā)商和裝修施工方進(jìn)行責(zé)任到舉,讓他們?nèi)プC明非自己所為,3、我認(rèn)為你只要是有證據(jù)證明建筑公司給你蓋房用的水泥是假的,你可以到當(dāng)?shù)毓ぐ矙C(jī)關(guān)寶安,他們會(huì)給你說怎么處理這個(gè)事的,賣水泥侵犯別人的銷售權(quán)怎么處理第二百一十四條銷售明知是假冒注冊商標(biāo)的商品,違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑,并處或者單處罰金。
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內(nèi)容:施工單位停工,建設(shè)單位怎么處理法律分析:在建筑工程的施工過程中,往往會(huì)因?yàn)橐饬现獾囊蛩兀瑢?dǎo)致工程的停工,因停工造成的糾紛損失,需要合同雙方來協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以采取法律途徑來認(rèn)定責(zé)任歸屬,工地違法施工怎么處理法律分析:1.違法施工單位,除責(zé)令停止施工,建設(shè)主管部門對建設(shè)單位可以給予警告、責(zé)令改正、責(zé)令停工,并可處以工程總造價(jià)0.5%至2%的罰款,第十二條 對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的,由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工,限期改正,對建設(shè)單位處工程合同價(jià)款1%以上2%以下罰款。
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內(nèi)容:法庭審理過程中,值得注意的是,盡管施工方提供了相關(guān)證據(jù),但并未能充分證明單位工作人員的行為對施工造成了實(shí)質(zhì)損害,此外,我們還注意到施工方在正式起訴前并未與單位工作人員積極溝通,雙方似乎沒有嘗試解決糾紛的意愿,同時(shí),單位工作人員的辯護(hù)人還指出施工方在起訴前并未主動(dòng)與其溝通,也沒有盡到解決糾紛的努力,法庭認(rèn)為,單位工作人員進(jìn)入施工區(qū)域的行為并未構(gòu)成違規(guī),因?yàn)樗麄冇泄ぷ魃系恼?dāng)理由,并沒有對施工造成實(shí)質(zhì)損害,施工方認(rèn)為單位工作人員的行為違反了施工規(guī)范,給他們造成了經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)上的打擊,案件的關(guān)鍵點(diǎn)就在于判斷單位工作人員是否有足夠的理由進(jìn)入施工區(qū)域,并是否和施工方達(dá)成過諒解或協(xié)議。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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宋女士在去年九月份順義區(qū)路過一個(gè)施工方,在這個(gè)過程中,北京裕豐國鑫建筑工程有限公司施工過程扔?xùn)|西,將宋女士意外砸傷。宋女士,在手足無措最困難的時(shí)候找到了元甲,我們律所幫助談和解成功,在今天拿到了28萬的高額賠償款
幫助客戶拿到工程款的那一刻,感覺所有的努力都是有價(jià)值的,15年的新農(nóng)村改造工程,工程已經(jīng)多次被覆蓋整修,工程量無法確認(rèn)?不認(rèn)可張總實(shí)際施工人身份?看天用律所如果幫你化解糾紛?
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請財(cái)產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
每一筆工程款背后都是實(shí)際施工人辛勤的勞動(dòng),復(fù)雜的法律程序、繁多的證據(jù)材料,我們一步步揭開真相,幫助當(dāng)事人要回22萬元工程款。用法律的力量讓公正的天平維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及!