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在自己的宅基地上蓋房子會被強行拆除嗎?

2021-12-02 10:13:17
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律師
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擅長領(lǐng)域:
  • 村民在自家宅基地興建房屋的,如果房屋是合法興建的,不能強制拆除。如果違法興建,需要拆除的,行政機關(guān)可以強制拆除。

    《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

    《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

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律師介紹
2024-07-26 23:06:14
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  • 違章建筑交過罰款,還會強行拆除。罰款只是對違法建筑修建主體進行處罰的方式之一,不代表罰款了就不會被拆除。違章建筑只有通過合法的申報手續(xù)并取得相關(guān)資質(zhì),變更為合法建筑后,才不會被拆除。法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
  • 宅基地能買賣嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    宅基地能買賣嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有,農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán),但禁止買賣,未來,隨著土地制度的改革和發(fā)展,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)也將得到更加完善的保障,三、農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎在中國,農(nóng)村的宅基地權(quán)屬歸農(nóng)村集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán),不具有所有權(quán),因此,嚴格來說,農(nóng)村宅基地是不能進行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農(nóng)民可以轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán),但是,非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。

    陳明月律師
    2023.10.10830人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 農(nóng)民如果想在自己自留地上建房,必須符合宅基地申請條件,再向村委會提出申請,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級相關(guān)部門批準。如果沒有經(jīng)過批準,是不允許在自留地上建房的,因為自留地的所有權(quán)歸集體。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
  • 違章建筑如何認定 違章搭建多久不用拆除

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    違章建筑如何認定 違章搭建多久不用拆除

    內(nèi)容:亂搭亂蓋的建筑就是違章建筑,在拆遷征收領(lǐng)域,被拆遷征收人之違法建筑多為居民為解決居住困難而私自搭建的建筑物,或者農(nóng)民之間轉(zhuǎn)讓宅基地、承包地并在其上建造建筑物、構(gòu)筑物等情形。那么,違章建筑如何認定?違章搭建多久不用拆除?看下大律網(wǎng)小編的整理。

    吳夢云律師
    2021.11.10289人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 當然可以了,但也是有限制的,不是誰都可以修葺房子的。只有具備了一定的條件,這才可以修建。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有,也就是歸國家所有。本村村民擁有的是宅基地的使用權(quán),當宅基地上的老房子破爛不堪時,是可以向村委會申請重新修建的,現(xiàn)在農(nóng)村舊房、危房改造國家也是支持的,根據(jù)改造面積的不同,還會額外給予一些補助,不過每個地方的政策是不一樣的,最好是向當?shù)氐拇逦瘯稍兿隆!吨腥A人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
  • 農(nóng)村宅基地空閑后再建還要審批嗎?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    農(nóng)村宅基地空閑后再建還要審批嗎?

    內(nèi)容:中華人民共和國土地管理法第六十二條規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民住宅用地經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核由縣級人民政府批準,其中涉及占用農(nóng)用地的依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準。中華人民共和國土地管理法第七十七條規(guī)定農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地建住宅的由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

    李楠楠律師
    2022.03.03201人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q,也可以首先確認行政機關(guān)的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關(guān)提出賠償要求,由賠償義務機關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  • 沒有書面催告書的情況下強行拆除違章建筑是否違法?有何依據(jù)?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    沒有書面催告書的情況下強行拆除違章建筑是否違法?有何依據(jù)?

    內(nèi)容:沒有書面催告書的情況下強行拆除違章建筑是否違法?有何依據(jù)?

    崔玉君律師
    2021.11.10383人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛

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  • 不可以強拆。建議雙方協(xié)商處理。一,宅基地上建造的房屋多為村民個人的合法財產(chǎn),擁有“房地一體”的不動產(chǎn)權(quán)證或者單獨的房屋所有權(quán)證。其二,村民會議或者村民代表會議無權(quán)對宅基地上房屋的拆除、騰退進行決議。其三,對于合法啟動的征收拆遷項目,應嚴格依據(jù)《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定推進征收程序,確保被拆遷人復議、訴訟、提出意見、要求聽證等權(quán)利的行使。《中華人民共和國土地管理法》 第六十五條 有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應當給予適當補償。
  • 2023年農(nóng)村宅基地發(fā)證?

    許瑞林律師

    許瑞林

    2023年農(nóng)村宅基地發(fā)證?

    內(nèi)容:】隨著2023年中央一號文件的正式頒布,國家針對鄉(xiāng)村發(fā)展方面也做出了明確要求,將有序推進宅基地試點制度改革,并且會加快房地一體確權(quán)登記頒證等相關(guān)工作,在農(nóng)村宅基地方面制定的相關(guān)政策中,有三類農(nóng)房或?qū)⒚媾R拆除,房地一體確權(quán)頒證也將有序推進,在今年涉及到農(nóng)村土地、宅基地方面,國家也做出了明確要求,將展開一系列的重要改革,房地一體確權(quán)登記頒證也將加速推進,在國家農(nóng)房安全隱患排查整治系列行動的推進之下,相關(guān)違禁也一定會被全面清理,我們農(nóng)民在鄉(xiāng)村的住房環(huán)境將得到進一步的提高。

    許瑞林律師
    2023.07.031137人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 宅基地不可以拆了重建,嚴重的可能被拆除。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán),所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán),有買賣和租賃的權(quán)利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租后,宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人,但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。 國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書

    內(nèi)容:農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書在撰寫農(nóng)村宅基地糾紛的起訴書時,需要明確地表述你的訴求,詳細描述事實情況,提供相應的證據(jù),并明確你希望法院做出的判決,我在此向您提交申請,希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,我在此向您提交起訴,希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,此致敬禮,(你的全名)(你的聯(lián)系電話)(日期) 宅基地糾紛處理申請書怎么寫撰寫宅基地糾紛處理申請書時,需要明確地表述你的訴求,描述詳細的事實情況,以及你希望得到的解決方案。

    楊一凡律師
    2023.10.2348人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 沒有書面催告書的情況下強行拆除違法建筑是否違法?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    沒有書面催告書的情況下強行拆除違法建筑是否違法?

    內(nèi)容:沒有書面催告書的情況下強行拆除違法建筑是否違法?

    姚平律師
    2021.11.10544人收看
  • 張蕓律師

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  • 提起確認違法強拆的訴訟。如果對方?jīng)]有履行法定程序,沒有進行事實認定,就進行了肆無忌憚的強拆。那么在這種情況下,強拆行為違法應該是沒有問題的。《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
  • 關(guān)于農(nóng)村危房拆除政策

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    關(guān)于農(nóng)村危房拆除政策

    內(nèi)容:二、關(guān)于農(nóng)村危房拆除流程一般規(guī)定補償安置依據(jù):被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準,征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益。

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    2021.12.0496人收看
  • 崔玉君律師

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  • 不要買這些二手房 避免糾紛

    趙金保律師

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    趙金保

    不要買這些二手房 避免糾紛

    內(nèi)容:二手房市場在新房的高價弊端下越來越火,隨之產(chǎn)生的二手房買賣糾紛也屢見不鮮。在購房之初務必對房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、所有權(quán)人等做全面的調(diào)查和了解,以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。這兩種情況下建設(shè)人均不能取得房屋的合法所有權(quán),還可能被規(guī)劃部門認定為違章建筑后而令其拆除或強行拆除,因此購房者要購買此類房屋沒有任何權(quán)利保障。因此房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不得對抗這種公權(quán)力。城市居民從事建設(shè)應當依法使用國有土地,農(nóng)村居民每可申請一處宅基地,農(nóng)村土地不能用于非農(nóng)用途,因此以前大量存在的利用農(nóng)村集體土地建設(shè)的房屋對外出售的“小產(chǎn)權(quán)房”是不受法律保護的。那么不要買這些二手房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29855人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程

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  • 北京宅基地拆遷騰退的兩種路徑嘗試

    任冰峰律師

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    任冰峰

    北京宅基地拆遷騰退的兩種路徑嘗試

    內(nèi)容:北京宅基地拆遷騰退的兩種路徑嘗試 在現(xiàn)有制度如規(guī)劃制度、土地制度、財稅制度等多重約束下,加之城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的客觀存在,政府主導城市建設(shè)的手段和結(jié)果,最終反而往往與人的需求背道而馳。按照現(xiàn)行法律,這些集體土地自主建設(shè)行為是違法的,國土部近年來一再重申不支持這種違法建設(shè)行為,理論上北京市政府隨時可以按違建拆除。為解決回遷房產(chǎn)權(quán)問題,北京市政府為北塢回遷房用地開辟“綠色通道”,繞開“招拍掛”,免去土地出讓金,直接轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地。兩個模式的比較:北塢和大望京兩個試點村的共性,是當?shù)卮迕竦拈L遠利益被空前關(guān)注。那么北京宅基地拆遷騰退的兩種路徑嘗試。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02588人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 按照國家的規(guī)定,原則是在征地的時候,要根據(jù)宅基地的證書來進行賠償,但國家也發(fā)布了一些人性化的措施,在拆遷時遇到?jīng)]有宅基地使用證書的人群,由村集體或者提交有關(guān)證明資料,依舊會得到相應的賠償金額,但是有一點限制。《中華人民共和國土地管理法》第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:(一)城市市區(qū)的土地;(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;(三)國家依法征收的土地;(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;(六)因國家組織移民、自然災害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  • 宅基地糾紛請律師需要多少錢

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    宅基地糾紛請律師需要多少錢

    內(nèi)容:三、律師代理費用的支付方式在請律師代理宅基地糾紛時,需要考慮律師代理費用的支付方式,二、律師代理費用的標準在請律師代理宅基地糾紛時,需要考慮律師代理費用的標準,通過了解律師的專業(yè)背景和經(jīng)驗、考慮律師的信譽和口碑、明確律師代理費用的標準以及確認律師的工作方式和溝通方式等措施可以幫助當事人選擇合適的律師來代理自己的宅基地糾紛案件,法律建議:如何選擇合適的律師代理宅基地糾紛案件在選擇律師代理宅基地糾紛案件時,需要考慮以下幾點:了解律師的專業(yè)背景和經(jīng)驗:選擇有土地法和農(nóng)村土地相關(guān)經(jīng)驗的律師,最好是有過類似案例經(jīng)驗的律師。

    周春花律師
    2023.10.23412人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 可以。本村村民擁有的是宅基地的使用權(quán),當宅基地上的老房子破爛不堪時,是可以向村委會申請重新修建的。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
  • 2022年小產(chǎn)權(quán)房拆除有補償嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    2022年小產(chǎn)權(quán)房拆除有補償嗎

    內(nèi)容:在此情況下,應首先認定所涉小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)人是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,或者屬于宅基地使用人,拆遷安置賠償?shù)睦妫荒苡蓹?quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。(二)小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑 對于這種情況,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予賠償”的規(guī)定。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。也就是說,小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護,拆除很難獲得賠償。那么2022年小產(chǎn)權(quán)房拆除有補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.06203人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 村民在自家宅基地興建房屋的,如果房屋是合法興建的,不能強制拆除。如果違法興建,需要拆除的,行政機關(guān)可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。
  • 一般打土地官司需要多少錢(請一個宅基地律師需要多少錢)

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    一般打土地官司需要多少錢(請一個宅基地律師需要多少錢)

    內(nèi)容:土地糾紛打官司請律師需要多少錢法律分析:無財產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000-100000元之間協(xié)商收取,需說明的是,《廣東省律師服務 政府指導價 》并未提供執(zhí)行階段的收費指導,所以現(xiàn)實中一般為協(xié)商收費,或者算入一審、二審收費中,相當于免收執(zhí)行階段的費用,對于宅基地相關(guān)的法律事務,律師費用可能會根據(jù)以下因素進行計算:1. 服務類型:律師可能提供不同類型的服務,例如法律咨詢、合同起草、文件審查、代理訴訟等。

    李維律師
    2024.01.03869人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 如果是合法宅基地能強拆嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    如果是合法宅基地能強拆嗎?

    內(nèi)容:宅基地上有違法建筑是可以強制要求拆遷。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。總的來說,對于農(nóng)村的宅基地上的建筑物,只要違法建設(shè)的建筑物和依法作出的判決不執(zhí)行的才會被拆除,依法建造的房屋是不會被強制拆除。那么如果是合法宅基地能強拆嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29486人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父子宅基地相鄰房屋建成一體被鎮(zhèn)政府認定違法建筑強制拆除合法嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    父子宅基地相鄰房屋建成一體被鎮(zhèn)政府認定違法建筑強制拆除合法嗎

    內(nèi)容:父子宅基地相鄰房屋建成一體被鎮(zhèn)政府認定違法建筑強制拆除合法嗎

    王熙律師
    2021.11.10940人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務: 64人 好評: 334
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務: 2人 好評: 820
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務: 1134人 好評: 130
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務: 343人 好評: 318
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