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答關(guān)于離婚后的拆遷安置補(bǔ)償款的分割：婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割，沒有協(xié)議或者協(xié)議不成的，由法院按照有利于女方和無過錯(cuò)的情形進(jìn)行分割。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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內(nèi)容：對于法律來說這類通過假離婚的手段而獲得非法利益的行為是違法的應(yīng)該要受到法律的懲罰。那么假離婚獲拆遷怎么分割假離婚獲拆遷怎么分割夫妻一人承擔(dān)一半。突擊離婚是為了獲得更多的拆遷補(bǔ)償和更好的安置對此大家都心知肚明但你不能因此說人家是“假離婚”。一方面假離婚可能假戲真做導(dǎo)致家庭的破裂財(cái)產(chǎn)遭受損失。用于買房的錢等財(cái)產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)假離婚之后將變成一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財(cái)產(chǎn)。因此夫妻雙方以假離婚所謂合法的形式來獲取房貸優(yōu)惠存在很大法律風(fēng)險(xiǎn)。那么假離婚獲拆遷怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.01319人收看
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王熙律師
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：當(dāng)雙方選擇結(jié)束一段婚姻關(guān)系時(shí)，利益沖突便隨之而來。其中最為引人關(guān)注的便是房產(chǎn)分割問題，而房產(chǎn)中又屬拆遷補(bǔ)償安置房的分割問題最為復(fù)雜，下面筆者就給大家簡要梳理一下離婚時(shí)，拆遷安置房應(yīng)如何分割。
劉曉紅律師2023.05.2227人收看
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崔玉君律師
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答拆遷房產(chǎn)離婚分割是：1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：1、重婚或者與他人同居；2、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；4、因感情不和分居滿二年；5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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內(nèi)容：結(jié)婚后拆遷的房子,要是離婚了還有份嗎拆遷分房是按人口分的還是按原來住房面積分的。3在婚姻關(guān)系存續(xù)期間復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。4夫妻分居兩地分別管理使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的差額部分由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。5已登記結(jié)婚尚未共同生活一方或雙方受贈(zèng)的禮金禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來源數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置各自使用的財(cái)物原則上歸各自所有。那么結(jié)婚后拆遷的房子,要是離婚了還有份嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.02529人收看
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陳宗瓊律師
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答一般來說，非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員，是不能享受本村拆遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定，以及非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)戶口是可以享受拆遷分房的。農(nóng)村征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。
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內(nèi)容：若產(chǎn)權(quán)人去世就作為產(chǎn)權(quán)人的遺產(chǎn)發(fā)生繼承了，有遺囑的按照遺囑來繼承，沒有遺囑按照法定繼承由去世產(chǎn)權(quán)人所有的第一順序繼承人(配偶、子女、父母)來繼承，對房屋本身價(jià)值部分的補(bǔ)償歸產(chǎn)權(quán)人或其繼承人所有，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)部分一般是歸房屋實(shí)際居住人所有,一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償,遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償款繼承在繼承程序上和別的財(cái)產(chǎn)并無區(qū)別：1、被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn),農(nóng)村宅基地拆遷房分割繼承是怎樣的法律分析：農(nóng)村宅基地房分割繼承方法主要有兩種：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ā?/p>
元甲交通律師律師2023.11.22352人收看
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張嘉娛律師
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答當(dāng)然了，在以后如果要防止拆遷的時(shí)候分房，當(dāng)然需要結(jié)婚證，因?yàn)橛薪Y(jié)婚證才能證明這個(gè)戶口里面才能有當(dāng)事人份額，那樣在分錢的時(shí)候，才有這方面的法律的效率，才可以這方面的農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償款可以當(dāng)遺產(chǎn)繼承拆遷補(bǔ)償是在征地拆遷過程中對住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償分為國有土地傻瓜房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。 《國有土地證上房屋征收與補(bǔ)償條件》第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容：因落實(shí)政策而恢復(fù)所有權(quán)的代理經(jīng)租房屋拆遷補(bǔ)償款的分割，一般歸所有人。實(shí)際居住人的安置問題，按照本市有關(guān)政策處理。通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補(bǔ)償款，一般應(yīng)歸出資人所有。售后公房在性質(zhì)上屬于私有房屋，應(yīng)當(dāng)按照私有房屋拆遷補(bǔ)償款份額劃分的原則處理。那么國有土地上私有房屋的拆遷補(bǔ)償款的分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.28187人收看
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段建國律師
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答1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠信協(xié)議，本質(zhì)都是房屋買賣合同，和名字沒有關(guān)系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件，不能使無權(quán)處分等等。3、買賣合同只是債權(quán)，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權(quán)益。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；2、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；4、已通過竣工驗(yàn)收；5、拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；6、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；7、物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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內(nèi)容：離婚案件中，拆遷安置房的分割爭議也越來越多，造成實(shí)踐中處理方式?jīng)]有統(tǒng)一的模式。婚前一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，將拆遷安置房登記在夫妻一方名下，應(yīng)視對子女的贈(zèng)與。如果父母沒有明確表示贈(zèng)與一方，拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。筆者認(rèn)為，此情況下獲得的拆遷安置房仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，其價(jià)值取得于婚前。那么如何分割婚訴訟中拆遷安置房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.29499人收看
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陳明月律師
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答拆遷補(bǔ)償款在夫妻離婚時(shí)，先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，個(gè)人所有的部分不分割，共同所有的部分，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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內(nèi)容：一如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房1婚前一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后被拆遷拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。如果父母沒有明確表示贈(zèng)與一方拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后因政府的拆遷政策被拆遷以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房且沒有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。二離婚訴訟財(cái)產(chǎn)怎么分配1男女平等原則。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。5夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補(bǔ)償。那么如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.31365人收看
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吳夢云律師
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內(nèi)容：離婚時(shí)怎么分割父母名下的拆遷款父母名下的拆遷款不屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，是無法參與離婚分割的。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么離婚時(shí)怎么分割父母名下的拆遷款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11349人收看
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張蕓律師
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答婚后得到的拆遷款拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可由雙方協(xié)商分割；協(xié)商不一致的話，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果該財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，那么該財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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婚前房屋拆遷，婚后獲得的補(bǔ)償款，離婚時(shí)有權(quán)要求分割嗎？
內(nèi)容：由以上可以知，拆遷所得的補(bǔ)償款是屬于夫妻一方的所有的，他人無權(quán)要求分割。婚后用于購買的房屋原則上仍是屬于夫妻一方的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，否則違背了法律的公平原則。若當(dāng)?shù)氐牟疬w政策可選擇按照家庭人口或者房面積來取得補(bǔ)償款的，兩種補(bǔ)償方式的補(bǔ)償款存在差異，在這種情況下，包括了家庭人口的補(bǔ)償或者是有部分的補(bǔ)償款是屬于家庭成員的。那么作為配偶，在離婚時(shí)是有權(quán)要求分割補(bǔ)償款的。因此，在這里給一個(gè)建議，在結(jié)婚前或者婚姻期間最好做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證或者約定，這樣有利于保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，避免出現(xiàn)舉證不足或者無法查證的后果。那么婚前房屋拆遷，婚后獲得的補(bǔ)償款，離婚時(shí)有權(quán)要求分割嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.18586人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：首先是對價(jià)一致原則，即對于原來房屋享有所有權(quán)的人對拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則，比如說特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人；再次照顧實(shí)際居住人原則，在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實(shí)需要安置的對像，因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。當(dāng)然在拆遷款分割過程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。那么拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.03745人收看
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龍珊律師
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擅長：交通事故
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答你好，你們因?yàn)橛袇f(xié)議約定，而且補(bǔ)償款基本是按照戶口以及房產(chǎn)證上登記的戶主來補(bǔ)償
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內(nèi)容：2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因該房屋拆遷而取得安置房屋承租權(quán)的，離婚時(shí)雙方均可承租，承租方對另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么夫妻離婚拆遷房怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11672人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。一、產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。1、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。2、面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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公房動(dòng)遷拆遷款如何分配,公房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割原則
內(nèi)容：更為重要的是，王女士出資購買的該公房承租權(quán)，該房屋性質(zhì)上類似于私房，其動(dòng)遷利益一般歸出資人所有,動(dòng)遷房屋在冊戶籍4人，分別是王女士和她的兩個(gè)子女蔡先生和蔡女士，以及蔡女士的兒子高先生,公房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割原則通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補(bǔ)償款，一般應(yīng)歸出資人所有,動(dòng)遷時(shí)，蔡女士和兒子高先生戶籍雖在系爭房屋中，但自戶口遷入后，均未在系爭房屋內(nèi)實(shí)際居住,綜上，本院判決：系爭房屋的動(dòng)遷利益應(yīng)歸王女士一人所有,法院經(jīng)審理認(rèn)為，系爭房屋為王女士出資購買取得,且承租人一直登記于王女士名下。
崔玉君律師2023.07.26633人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答家庭拆遷如果被認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，分割的基本原則是：首先會(huì)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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內(nèi)容：1拆遷房屋為一方婚前所有夫妻一方在婚前所得的財(cái)產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬一方婚前所有財(cái)產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)他方無權(quán)再占有使用收益處分。所以拆遷補(bǔ)償款作為被拆遷房屋價(jià)值的體現(xiàn)應(yīng)該歸享有房屋所有權(quán)的一方所有。4夫妻共有房屋拆遷補(bǔ)償分割夫妻在婚姻存續(xù)期間取得所有權(quán)的房屋不管登記在夫妻雙方誰的名下夫妻雙方都是該房屋的共有權(quán)人對該房屋享有平等的所有權(quán)處分權(quán)。人民法院對不宜分割使用的夫妻共有的房屋則根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。那么離婚時(shí)不同情形下拆遷房的分割方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.01398人收看
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黃東潔律師
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答丈夫父母的拆遷補(bǔ)償款是歸父母所有的，并不是夫妻取得的財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，所以不參與分割。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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內(nèi)容：如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。那么起訴離婚要求分割房屋拆遷款合理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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周春花律師
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內(nèi)容：4夫妻一方婚前承租的公有住房婚后該房拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。2夫妻一方婚前承租的公有住房婚后因該房屋拆遷而取得安置房屋承租權(quán)的離婚時(shí)雙方均可承租承租方對另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(三)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記尚未取得所有權(quán)的拆遷安置房在離婚和繼承案件中可以盡量采取調(diào)解的方式處理結(jié)案。二被拆遷房是私有住房其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。那么離婚拆遷房如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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林艷英律師
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2021-12-01 14:35:38
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