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2022-04-12 18:15:11
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：不符合法定條件的，7日內(nèi)裁定不予受理。四開庭審理：1、時(shí)間：答辯期屆滿并做好必要的準(zhǔn)備工作后進(jìn)行2、程序：開庭3日前用傳票通知當(dāng)事人，用通知書通知其他訴訟參與人。3 確定開庭日期：開庭前3日發(fā)布公告，公告當(dāng)事人的姓名、案由以及開庭的時(shí)間、地點(diǎn)。評(píng)議筆錄不準(zhǔn)當(dāng)事人和訴訟代理人查閱、復(fù)制評(píng)議畢，審判長(zhǎng)宣布繼續(xù)開庭 當(dāng)庭公開宣布判決結(jié)果，10日內(nèi)向當(dāng)事人發(fā)送判決書;或定期宣判，在宣判后立即發(fā)給判決書。要告知當(dāng)事人的上訴權(quán)利、上訴期限、上訴法院。那么退房房東不退押金可以投訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了,3、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失,所以，債權(quán)人起訴時(shí)，可以以夫妻共同債務(wù)為由，將夫妻雙方列為共同被告，承擔(dān)連帶還款的責(zé)任,夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方與他人所簽合同，相對(duì)人在起訴時(shí)，該方的原夫妻關(guān)系仍然存續(xù)時(shí)，不應(yīng)將簽約方的配偶列為被告,合同關(guān)系基于合同相對(duì)性原則對(duì)簽約當(dāng)事人產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)，一般不涉及案外人的權(quán)利和義務(wù)，所以處理合同糾紛案時(shí)，一般不應(yīng)將簽約一方當(dāng)事人的配偶列為被告,房屋買賣,賣方離婚房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,男方不配合過戶,買方起訴誰。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：按照合同法相關(guān)規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對(duì)方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還雙倍的定金給對(duì)方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任，承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：而二手房“歷史比較復(fù)雜”，涉及各種權(quán)利、單據(jù)的移交，有大量的前期準(zhǔn)備工作要做;如果房屋維修基金不予退還，可由物業(yè)公司出具《商品住宅維修基金結(jié)算交割單》，向下家收取。戶口不及時(shí)遷出常常會(huì)引發(fā)糾紛，故要約定房東遷出戶口的具體時(shí)間，并說好要在《房屋買賣合同》中固定，這對(duì)房東也是個(gè)有效的約束。同時(shí)，可向中介公司要一份空白的《房屋買賣合同》，回家好好研究。等協(xié)議約定的事項(xiàng)一一完成，簽訂《房屋買賣合同》才是順理成章的事。于是他放心地與房東簽了買賣合同。房東、房客、林先生及中介的四方會(huì)談中，房客答應(yīng)將租約減少到3個(gè)月。那么買深圳二手房如何簽合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：即使選擇和二房東簽合同，也要確保押金等資金通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)繳納，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，平臺(tái)可以協(xié)助解決,二、明確租賃方式和期限在簽約前，雙方必須明確租賃方式和期限，包括租金、押金、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的承擔(dān)方式以及付款時(shí)間等，避免發(fā)生租金糾紛,以上案例說明，租戶在租賃過程中要選擇可信度較高的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，盡量避免選擇直接和二房東簽訂合同,案例分析：小明租住的房屋是通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行的租賃，房屋的實(shí)際出租人為二房東A,經(jīng)證實(shí)，二房東A侵占了小明的押金，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)A的賬戶進(jìn)行了限制。
張旭律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：租住期間，我一直按時(shí)交納租金，房主陳某也沒有在租金上刁難過我。2005年5月份，我與房主陳某續(xù)租3年，租金不變。3月初的時(shí)候，陳某找到我要求增加房屋租金。我認(rèn)為，在租期還未滿的情況下，陳某沒有權(quán)利這樣做。房屋租金一般是由租賃合同雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金范圍標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定的。為了平衡你們之間的權(quán)益，我們建議您應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)叵虺鲎馊岁惸吃黾幼饨穑詼p免不必要的糾紛。癥結(jié)所在 該問題的癥結(jié)在于咨詢者對(duì)出租人在租賃期間能否提高租金這一問題不了解。那么房東在租賃期間內(nèi)要求增加租金的要求合理嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我們都知道，租房是需要繳納租金的，有對(duì)應(yīng)的租房合同，一旦不繳納或者拖欠就是屬于違反合同，需要承擔(dān)違約責(zé)任的，房東可以采取一定的措施保護(hù)自己的，那么，如果對(duì)方拖欠房租費(fèi)該如何解除合同呢？根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同應(yīng)當(dāng)通知承租人，合同自通知到達(dá)承租人時(shí)解除。另外，無論房東以何種方式解除合同，都有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己因此受到的損失。那么對(duì)方拖欠房租費(fèi)該如何解除合同呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：此外，受損一方還可以注意以下幾點(diǎn)，以加強(qiáng)自身維權(quán)能力：1. 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：在進(jìn)行工程款支付前，應(yīng)盡量避免沒有簽訂合同的情況，要求對(duì)方簽署合同并明確約定雙方權(quán)益,綜上所述，當(dāng)工程款未簽合同時(shí)，受損一方可以通過和解、行政訴訟、法律訴訟以及第三方調(diào)解等方式進(jìn)行維權(quán),需要注意的是，在沒有簽訂承包合同的情況下出現(xiàn)拖欠工程款糾紛的，當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向檢查機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，如果對(duì)調(diào)解結(jié)果存在異議，可向法院提出訴訟請(qǐng)求，但要提供相關(guān)的證據(jù)。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。租房子還沒住沒合同應(yīng)該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協(xié)商退租，房東拒絕提供合同租客仍進(jìn)行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：在仲裁過程中，C公司提供了工程報(bào)價(jià)單、會(huì)議記錄、郵件往來等證據(jù)證明雙方存在事實(shí)合同關(guān)系以及D公司拖欠工程款項(xiàng)的事實(shí),結(jié)語 在工程沒簽合同的情況下，承包商仍可通過確認(rèn)事實(shí)合同關(guān)系、收集證據(jù)、和解、調(diào)解等方式維護(hù)自身權(quán)益,在法庭上，A公司提供了工程報(bào)價(jià)單、會(huì)議記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證據(jù)證明雙方存在事實(shí)合同關(guān)系以及B公司拖欠工程款項(xiàng)的事實(shí),2. 與對(duì)方進(jìn)行溝通：與工程相關(guān)的各方進(jìn)行溝通，包括業(yè)主、承包商、供應(yīng)商等，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。
陳宗瓊律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：很多時(shí)候人們出去大城市工作都會(huì)選擇在外面租房子，租房的時(shí)候一般都是要和房東簽訂租房合同，那么如果在荒山合同到期了可以續(xù)租嗎?關(guān)于這個(gè)問題，下面就由大律網(wǎng)小編為大家解釋一下相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)于大家有幫助。
孔孟廷律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、租房應(yīng)注意的問題有哪些1、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。
姚平律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定，合同與欠條并不是工程款案件起訴的必要條件，但是如果當(dāng)事人沒有足夠的證據(jù)支撐案件事實(shí)與其訴訟請(qǐng)求時(shí)，法院一般不予支持,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,1、法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,工程款沒簽合同要不回來,可通過提起民事訴訟的方式維權(quán)嗎工程款沒有合同和欠條滿足下列條件是能起訴的：被告明確。
王熙律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。合同訂立后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定自己履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目;中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目。那么建筑工程中標(biāo)后多長(zhǎng)時(shí)間簽合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
昨天有一個(gè)老板找我，想要我給一個(gè)公司做背調(diào)。我問，背調(diào)的目的是什么？ 他說本來找了一個(gè)大公司委托做消防項(xiàng)目，80萬。但那個(gè)公司為了避稅，讓跟一家小公司簽合同和打款。老板擔(dān)心不安全，所以想給小公司做背調(diào)。 我一聽樂了，還用這么復(fù)雜嗎？ 最安全又便捷的方法就是讓大公司給一份保證書，老板聽完直拍大腿。 法律手段千千萬，九大產(chǎn)品你是否聽過？ 如果您也想用得恰到好處，要么來百萬律師教練班深造要么請(qǐng)我們當(dāng)發(fā)展顧問??????
謝主任，我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款，我真的堅(jiān)持不下去了，主要是我最開始沒簽合同，我都進(jìn)的廠怎么辦呀，我沒合同對(duì)方又想賴了，對(duì)，那咱們現(xiàn)在其實(shí)呃，最緊急和最重要的事情呢，就是保存證據(jù)啊，因?yàn)閷?duì)方已經(jīng)是不想給你正常支付了，再加上咱們手上沒有合同，那所以第一個(gè)的話就是現(xiàn)在這個(gè)階段，因?yàn)槟氵€在這個(gè)項(xiàng)目上，那么我們做的所有的事情，能讓他們簽字，讓他們簽字，而且接下來呢，你和對(duì)方，對(duì)方說的是你的上面的發(fā)包方啊，甚至在網(wǎng)上的這個(gè)這個(gè)轉(zhuǎn)包方和任何一個(gè)人的溝通啊，不管是微信也好，還是電話也好，都要做好證據(jù)保存的工作，比如你微信記錄，你上面要描述清楚對(duì)方是誰，比如說咱們電話這個(gè)錄音上面要寫寫清楚是誰，如果說在這個(gè)過程當(dāng)中，對(duì)方還是不給我們錢，我們項(xiàng)目就結(jié)束了，怎么辦啊，我們可以通過發(fā)函這種催告函，通知函的這種形式，讓對(duì)方支付我們款項(xiàng)。當(dāng)然你這個(gè)函件怎么。
寫寫什么內(nèi)容才是很重要的，就是說你現(xiàn)在因?yàn)闆]合同，對(duì)方也是一個(gè)很消極的一個(gè)態(tài)度，那我們到底干了多少活啊，那這個(gè)工程量是多少，單價(jià)是多少，這些其實(shí)都屬于待定狀態(tài)，那么現(xiàn)在你也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算，也就是說爸，您在整個(gè)過程當(dāng)中，就工程量啊，工程價(jià)款呀，做一個(gè)結(jié)算單，自己做一個(gè)結(jié)算書給對(duì)方來進(jìn)行郵寄過去，只要對(duì)方?jīng)]有及時(shí)反饋，那么我們單方的這個(gè)結(jié)算書在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事兒不求人。
徐主任啊，我最開始就沒簽合同，現(xiàn)在他也不給我結(jié)算，就一直拖，那我這還能要回工程款嗎？能不能要回來，當(dāng)然要看你具體的一些證據(jù)啊，因?yàn)楹贤兀皇瞧渲械囊环葑C據(jù)，但是呢，如果說你合同簽的不好，它可能是對(duì)你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，單價(jià)呢又約定的特別的低啊，有些合同呢，管轄權(quán)約定的也有問題，那這樣的合同有還不容易有像你這種情況哎，沒合同，沒合同的話，我們無非就是要證明誒，這個(gè)工程是我們做的，那么我們只要能夠證明我們是實(shí)際的施工方就可以了，那在這個(gè)過程當(dāng)中的話，你就要把你平時(shí)的一些施工日志啊，一些溝通的一些記錄啊，這些證據(jù)都做一個(gè)保存，那咱們即使沒合同也能夠證明這個(gè)事情，關(guān)注西主人，有事不求人。
他當(dāng)時(shí)就我寫了個(gè)增項(xiàng)合同嘛，增項(xiàng)合同當(dāng)時(shí)我就沒仔細(xì)看，然后后來我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現(xiàn)在一看合同，我虧了200多萬嘛，合合同給您看。
當(dāng)時(shí)也是有這方面法律意識(shí)的，但是就是合同對(duì)簽合同的就是沒注意那個(gè)時(shí)間和那個(gè)工程量是這合同寫的是對(duì)你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺得還是可以能夠爭(zhēng)取的啊，雖然你那個(gè)合同里面就是直接寫了增項(xiàng)部分多少錢啊，但是的話，你的那個(gè)負(fù)責(zé)里邊其實(shí)還是有一些條款可以突破的，能突破你原來的這個(gè)條款，但這塊肯定是要爭(zhēng)確的啊，因?yàn)樯厦婢蛯懥硕嗌馘X做多少工程，對(duì)對(duì)對(duì)對(duì)，但實(shí)際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠(yuǎn)大于你來去做這個(gè)工程，一定是為了利潤(rùn)，為了賺錢的好，那現(xiàn)在你不可能說因?yàn)楹贤灥挠袉栴}，或者是沒有仔細(xì)看啊，或者是說不公平，那現(xiàn)在就讓你承擔(dān)這個(gè)巨額的一個(gè)虧損啊，這個(gè)也是違背了現(xiàn)在就是說法律所倡導(dǎo)的這個(gè)價(jià)值取向問題，好吧，所以這個(gè)到時(shí)。
就你把協(xié)議還有你后來簽的這些東西都全部發(fā)過來啊，我們這個(gè)要開一個(gè)專家的研討會(huì)，來給你做一個(gè)最終確認(rèn)。
過濾，有粉絲問，工程款欠5年了，要打官司嗎？我是這么想的，不管欠了多久啊，這都不是打不打官司的必要條件，而你做工程就要奔著打官司收?qǐng)龅男膽B(tài)才是必要的。聽起來很繞口啊，什么意思呢？工程里面是最不講誠(chéng)信的地方，沒有任何一個(gè)做生意的老板在一開始跟別人做生意的時(shí)候就想著我要跟你打官司，這樣的人是非常少的。但是工程領(lǐng)域又必須這么想，從一開始我進(jìn)場(chǎng)勘驗(yàn)、簽合同到最后施工的過程，我就要想，我最后可是要跟你打一場(chǎng)官司的，要以這樣的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來要求自己，整個(gè)的這個(gè)洽商啊，簽約呀，施工管理，因?yàn)楣こ汤锩娌淮嬖谛庞茫瑳]有道義，沒有誠(chéng)信，這里面從上往下吃過程中有很多的灰色利益在你在這么個(gè)亂局當(dāng)中，你想要存活下來，意識(shí)、技術(shù)手段缺一不可，一開始就奔著打官司的標(biāo)準(zhǔn)去。我的證據(jù)資料就會(huì)。
非常的齊全，我知道拿捏到什么痛點(diǎn)，拿捏到什么籌碼，什么時(shí)機(jī)談判，什么時(shí)機(jī)訴訟，什么時(shí)機(jī)保全。所以搞工程首先自己不能太善良，所以打不打官司不重要，你手里有什么呢？
喝酒后簽的合同有效嗎？
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