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2022-04-11 15:33:14
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施工單位不允許掛靠資質。工程掛靠是指施工企業允許他人在一定期間內使用自己名義對外承接工程的行為，掛靠當事人之間所訂立的掛靠協議無效，雙方應分別承擔過錯責任。
法律依據：
《建筑法》第二十六條
承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
律師介紹
內容：（四）司法解釋：最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）一、建設工程合同掛靠情形下的無效規定1、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》法釋〔2020〕25號 第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定，認定無效： （一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的,掛靠情形下的建設工程施工合同無效后的責任劃分1、民法典第七百九十三條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工合同糾紛訴訟主體確定建設工程施工合同糾紛訴訟主體的確定：1、法人非依法設立的分支機構，或者雖依法設立，但沒有領取營業執照的分支機構訂立建設工程施工合同的，以設立該分支機構的法人為當事人；2、當事人以掛靠形式訂立合同的，掛靠人和被掛靠人為共同訴訟人。建設工程施工合同什么情形下無效下列情形建設工程施工合同無效：1、沒有經過發包人同意的違法分包行為；2、不具備相應資質違法分包；3、將工程肢解，以勞務分包的名義將工程違法轉包或分包給其他企業。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因此，資質出借單位和掛靠人需要共同承擔起保護投資者資金安全的責任，確保資金受到有效的監管和保護,資質出借單位和掛靠人需要明確自己的責任邊界，確保投資者的權益得到充分的保護,總之，資質出借單位與掛靠人的責任是確保金融安全和維護投資者權益的重要舉措,其次，資質出借單位與掛靠人的責任在于維護投資者權益,資質出借單位和掛靠人在某些情況下需要承擔相應的責任,然而，掛靠人與資質出借單位間的責任關系也需要明確規定和執行，以保證業務的合規性和風險的可控性。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。雖然掛靠不屬于轉包，但是轉包和掛靠在建設工程活動中都屬于違法行為，都是被禁止的行為。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：法律主觀：掛靠的風險有：掛靠建筑施工企業，以該企業的名義承攬工程的，沒收違法所得，并處罰款,經濟損失風險在掛靠項目中，施工單位一般缺乏對項目的實際管控，只是利用出借資質收取一定的管理費，很可能因為掛靠人管理不善、能力不足、缺乏資金等原因對施工單位造成以下損失：項目成本不可控,2、經濟損失風險在掛靠項目中，施工單位一般缺乏對項目的實際管控，只是利用出借資質收取一定的管理費，很可能因為掛靠人管理不善、能力不足、缺乏資金等原因對施工單位造成以下損失：項目成本不可控,掛靠一般存在什么風險掛靠的風險主要包括：以掛靠形式從事道路運輸經營活動的機動車，發生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，由掛靠人和被掛靠人承擔連帶責任,掛靠經營之法律風險 由于掛靠合作對外一切經活動都是以被掛靠企業的名義進行，對內他們都是獨立的民事主體，都有各自的利益，掛靠企業利用被掛靠企業的資質、品牌、信譽等優勢，對外承攬工程，并最大程度地為自己謀取利益,掛靠的風險有哪些1、掛靠的風險主要包括：以掛靠形式從事道路運輸經營活動的機動車，發生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，由掛靠人和被掛靠人承擔連帶責任。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：工程掛靠就是指沒有建筑施工資質的企業或個人以其他建筑施工企業的名義，資質等級低的建筑施工企業以資質等級高的建筑施工企業名義，沒有施工總承包資質的建筑施工企業以具有施工總承包資質的建筑施工企業名義承攬工程的行為，或者有資質的建筑施工企業通過名義上的聯營、合作、內部承包等其他違法方式允許他人以本企業的名義承攬工程的行為。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：掛靠行為本質是缺乏對應資質的個人或單位借用資質進行施工，該行為在建筑安全方面存在隱患。對于施工企業而言，掛靠項目的訴訟案件管理風險主要表現在于
劉曉紅律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：因新《建設工程司法解釋（一）》第一條明確規定沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂的建設工程施工合同無效,因此掛靠人簽訂的建設工程施工合同因違反法律的禁止性規定而無效，但該規定并不影響施工過程中訂立的買賣、租賃等合同的效力，該類合同只要滿足合同成立、生效的要件即為有效合同,掛靠的表現形式 （一）不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業的名義承攬工程。
陳宗瓊律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程存在掛靠的現象，指的是沒有資質的實際施工人，借用有資質的建筑施工企業名義，或者是低資質的建筑企業借用高資質企業的名義來簽訂建設工程合同，進行施工的一種違法行為。那么建筑工程掛靠公司資質資金怎么結算呢？
李維律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：1.掛靠人通過事實合同關系主張工程款根據《最高人民法院第六巡回法庭裁判規則》的觀點，若發包人知道或者應當知道系借用資質的實際施工人進行施工的情況下，施工合同被認定為無效時，如果發包人與掛靠人之間在工程施工中建立了事實上的施工合同關系，發包人或掛靠人直接請求對方承擔相應民事責任，人民法院應予支持,實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人，在查明發包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數額后，判決發包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：掛靠行為導致合同無效后，能否按照合同主張支付工程款、違約金及損失賠償合同結算問題最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）第二十四條當事人就同一建設工程訂立的數份建設工程施工合同均無效，但建設工程質量合格，一方當事人請求參照實際履行的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的，人民法院應予支持,沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的，承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定，認定無效。
王熙律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程中的掛靠，是指單位或個人以其他有資質的施工單位的名義參與投標、訂立合同、辦理有關施工手續、從事施工等承攬工程的行為,凡是轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人使用本單位名義承攬建設工程的，均屬借用資質或者資質掛靠行為,工程掛靠的準確法律術語叫作&ldquo,建筑工程靠掛協議書 甲方（管理方）：_____ 法定地址：___________ 法定代表人：_________ 乙方（掛靠方）：_____ 住所：_______________ 身份證號碼：_________ 電話：_______________ 為了進一步深化企業改革，發揮甲方（管理方）的宏觀調控職能，增強企業活力，提高企業的經濟效益，甲方（管理方）經與乙方（掛靠方）充分協商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項目經理部事宜簽訂以下協議書： 一、甲方同意乙方掛靠經營甲方下屬項目經理部，乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：二、施工總承包企業特級資質標準（一）企業資信能力1、企業注冊資本金3億元以上。
李孟陽律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：有質量檢測的資質。建筑施工總承包資質標準是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準，房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務，必須要嚴格按照規定執行。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法律咨詢在掛靠施工法律關系中存在哪三種法律關系律師回答、發包方與被掛靠人之間的名義施工合同關系、發包方與掛靠人之間的實際施工合同關系、掛靠人與被掛靠人之間的無效經營合同關系相關法律知識中華人民共和國建筑法中有關內容的規定第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照以本企業的名義承攬工程。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。那么在掛靠施工法律關系中存在著哪些關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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三人合伙做道路施工項目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁，裁決對方支付當事人工程款869萬元，同時對方承擔了我方的保全費、律師費、80%仲裁費，幫助當事人獲得了最大權益。
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
工程偷工減料如何處罰？ 1、建筑施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建筑工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任； 2、處工程合同價款2%以上4%以下的罰款； 3、并賠償因此造成的損失； 4、情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。
甲方已付施工款 掛靠公司鎖喉拖欠！！
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