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賣房多久能拿到全款
2022-04-08 19:59:00
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-08 19:59:00
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 15:59:20
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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問在買房中中介通過在售樓處簽訂房屋買賣合同但房子首付是通過轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)到中介個人賬戶中。其中有兩筆資金是轉(zhuǎn)如另外其他兩個人的賬戶當中在。全款交齊后，一拖再拖交房時間答律師回復中...
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無力支付撫養(yǎng)費可以要求對方賣房嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無力支付撫養(yǎng)費可以要求對方賣房嗎
內(nèi)容：無力支付撫養(yǎng)費可以要求對方賣房嗎一般來說夫妻在離婚時如果有約定一方支付孩子撫養(yǎng)費，或者法院判決書中有明確的判決需要給付孩子撫養(yǎng)費的而無力給付的，建議直接跟夫妻另一方進行協(xié)商處理，爭取分期給付、減少撫養(yǎng)費的數(shù)額，或者其他的給付方式，如果協(xié)商不成只有讓對方訴訟或者申請執(zhí)行了。不可以直接要求對方賣房。但如學習等無法克服的客觀原因，無法勞動收入，也可依法要求父母支付撫養(yǎng)費。按法律規(guī)定，撫養(yǎng)費應(yīng)付至子女能獨立生活為止。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十?！霸驴偸杖搿敝腹べY總額，包括工資、獎金等。那么無力支付撫養(yǎng)費可以要求對方賣房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.12730人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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賣房不是本人卻收定金屬于詐騙嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
賣房不是本人卻收定金屬于詐騙嗎
內(nèi)容：賣房不是本人卻收定金屬于詐騙嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定賣房時不是賣房者收定金的如果是由房屋中介代收后交給賣房者的不屬于詐騙如果代收后不給賣房者的構(gòu)成侵占罪不屬于詐騙罪。本法另有規(guī)定的依照規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
姚平律師2022.03.031134人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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賣房合同能否他人代簽
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
賣房合同能否他人代簽
內(nèi)容：當事人可以依法委托他人代簽賣方合同。被委托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)與他人依法訂立的賣房合同是有效的，對被代理人發(fā)生法律效力。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。在以特定物為標的物的合同中，如房屋，該特定物毀損滅失，構(gòu)成不能履行。
張嘉娛律師2022.05.06163人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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父母賣房所得款項交付給子女購房如何認定其款項性質(zhì)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父母賣房所得款項交付給子女購房如何認定其款項性質(zhì)
內(nèi)容：在現(xiàn)實生活中，子女要結(jié)婚，父母一般要為子女準備婚房。關(guān)于父母賣房所得款項交付給子女購房如何認定其款項性質(zhì)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11917人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎
內(nèi)容：但第三人善意取得房屋的房屋買賣行為對第三人有效。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。該無效合同自成立時起即無效具有溯及力。2有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失雙方都有過錯的應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。3在商品房買賣過程中如涉及到開發(fā)商惡意行為而導致合同無效則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。4因雙方惡意串通損害國家、集體利益和第三人權(quán)益的應(yīng)當收繳雙方財產(chǎn)歸國家所有或返還給第三人。那么夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.03.02953人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答賣房拿到全款的時間規(guī)定是：如約定買方全款支付，一般過戶后15個工作日內(nèi)能拿到全款，全款進行資金監(jiān)管的時間為過戶后15個工作日；如約定買方分期支付，則根據(jù)貸款合同上的約定時間進行付款，貸款進行資金監(jiān)管的時間為過戶后22個工作日。法律依據(jù)：《貸款通則》第三十二條 借款人應(yīng)當按照借款合同規(guī)定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應(yīng)當向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當按規(guī)定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應(yīng)當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應(yīng)當與貸款人協(xié)商。 《民法典》第六百二十八條 買受人應(yīng)當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
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離婚后一方要賣房一方不簽字怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚后一方要賣房一方不簽字怎么辦
內(nèi)容：如屬共同購買，雙方另作協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。關(guān)于離婚后一方要賣房一方不簽字怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11579人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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賣房合同夫妻一方簽字有效嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
賣房合同夫妻一方簽字有效嗎
內(nèi)容：該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)夫妻一方經(jīng)過另一方的授權(quán)委托幫另一方代簽或者一方簽字的行為被另一方事后追認的則該合同有效。不符合上述情況的該合同無效。共同共有人對共有的房產(chǎn)享有平等的權(quán)利并承擔平等的義務(wù)。如配偶之間對房產(chǎn)的共有除了雙方另有約定者外一般均為共同共有。共同共有的房產(chǎn)若要轉(zhuǎn)讓須經(jīng)全體共有人同意任何一個共有人都不能擅自處分否則這種處分將被認定為無效。那么賣房合同夫妻一方簽字有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.03.02408人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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婚前房子全款離婚怎么分
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前房子全款離婚怎么分
內(nèi)容：涉及到離婚時，如果雙方商議不成，另一方如果不能拿出當時出資過的證據(jù)，則無權(quán)分割房產(chǎn)。即婚前全款買房屬于婚前個人財產(chǎn)，在這個條件下結(jié)婚并不能將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。加名實質(zhì)上算是一種贈與行為，加名后另一方有權(quán)分割房產(chǎn)。關(guān)于婚前房子全款離婚怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11149人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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夫妻單方跟中介簽訂賣房合同
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻單方跟中介簽訂賣房合同
內(nèi)容：買賣屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同簽字，單獨一方的處分權(quán)受到限制,如果房子是婚后夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻—方不能簽字賣房，需要雙方的簽字,法律主觀：房屋進行買賣時依法成立的合同夫妻一方簽字有效,在房屋買賣中，如果房屋為夫妻共同財產(chǎn)，那么夫妻雙方都有權(quán)對房屋進行買賣交易，任何一方簽字都是有效的,夫妻一方簽字是否能賣房視情況而定：如果房子是婚前財產(chǎn)個人財產(chǎn)，不需要另一方簽字,4、從法律的規(guī)定我們不難看出，如果所賣房屋涉及夫妻共同財產(chǎn)， 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。
崔玉君律師2023.11.08570人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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丈夫賣房買彩票妻子起訴要離婚
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
丈夫賣房買彩票妻子起訴要離婚
內(nèi)容：那么丈夫賣房買彩票妻子起訴要離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11322人收看 -
王熙律師
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賣房方如何解除買賣合同
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
賣房方如何解除買賣合同
內(nèi)容：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。那么賣房方如何解除買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.04.265307人收看 -
馮清琴律師
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離婚,產(chǎn)權(quán)一人一半對方不賣房如何處理
郭銘芝律師
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離婚,產(chǎn)權(quán)一人一半對方不賣房如何處理
內(nèi)容：離婚，產(chǎn)權(quán)一人一半對方不賣房如何處理離婚必須是建立在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上的，在此基礎(chǔ)上雙方自愿協(xié)議離婚的才有效。根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十四條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。那么離婚,產(chǎn)權(quán)一人一半對方不賣房如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11916人收看 -
元甲交通律師律師
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房子交全款沒簽合同能退嗎
趙金保律師
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房子交全款沒簽合同能退嗎
內(nèi)容：買房如果已經(jīng)交了全款但是沒有簽訂合同，您應(yīng)該盡快采取措施，以保護自己的權(quán)益。您可以要求賣方簽訂合同或者退款，如果賣方拒絕，您可以采取法律手段來保護自己的權(quán)益。
趙金保律師2023.08.211030人收看 -
劉曉紅律師
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房子租期沒到房東可以賣房嗎
張旭律師
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房子租期沒到房東可以賣房嗎
內(nèi)容：房子租期沒到房東可以賣房嗎
張旭律師2023.04.1972人收看 -
翁玉素律師
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答全款賣房一般過戶后15個工作日內(nèi)能拿到全款，全款進行資金監(jiān)管的時間為過戶后15個工作日；分期賣房則根據(jù)貸款合同上的約定時間進行付款，貸款進行資金監(jiān)管的時間為過戶后22個工作日。法律依據(jù)：《民法典》第六百二十八條 買受人應(yīng)當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。 第六百七十五條 借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
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賣房者代簽合同是否有效
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
賣房者代簽合同是否有效
內(nèi)容：賣房者代簽合同是否有效賣房者代簽合同有沒有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定如果買房人委托賣房人簽訂合同的合同是有效的。相關(guān)法律規(guī)定中華人民共和國合同法第九條訂立合同的能力當事人訂立合同應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。第五十二條合同無效的法定情形有下列情形之一的合同無效一一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益二惡意串通損害國家、集體或者第三人利益三以合法形式掩蓋非法目的四損害社會公共利益五違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
周春花律師2022.02.22483人收看 -
李楠楠律師
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仲裁庭爽文大結(jié)局： ??1300萬工程款到賬音效×82萬利息BGM ?反訴？駁回三連伺候！鑒定費仲裁費一鍵AA ??律師天團開大：7萬代理費+5千保全費全款拿下 法學生看了直呼《民法案例精選》照進現(xiàn)實 ！
天用建工律師-張嘉娛 991評論 -
【離婚時如何防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)？律師教你5招做好財產(chǎn)保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產(chǎn)保全必看攻略 關(guān)鍵時刻守住你的合法權(quán)益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產(chǎn)保全 發(fā)現(xiàn)對方有轉(zhuǎn)移跡象時 24小時內(nèi)向法院提交申請 凍結(jié)房產(chǎn)/賬戶/股權(quán)等資產(chǎn) （保全申請書+擔保材料） 2？？ ??？♀？ 證據(jù)鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉(zhuǎn)賬記錄 ? 房產(chǎn)證/車輛登記證復印件 ? 公司股權(quán)變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調(diào)取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區(qū)分個人財產(chǎn) 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關(guān)證明文件 避免被劃入共同財產(chǎn)分割 4？？ ?? 簽署婚內(nèi)協(xié)議 （重點！）雙方簽字確認的 《財產(chǎn)約定協(xié)議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調(diào)查 通過律師函調(diào)?。?？ 對方隱匿的境外資產(chǎn) ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權(quán)證據(jù) ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關(guān)注財產(chǎn)動向 ?？ 不要擅自處理共同財產(chǎn) ?？ 微信/短信記錄都可作為證據(jù) ?？ 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據(jù)保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?？ 財產(chǎn)申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉(zhuǎn)移財產(chǎn)取證清單 婚姻結(jié)束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護好自己的權(quán)益 才是真正的新生開始 ??
北京婚姻律師-姚平 753評論 -
??【女生必看】離婚時如何守護財產(chǎn)？這7步一定要提前規(guī)劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規(guī)劃才能避免人財兩空！無論你是否在考慮離婚，這篇財產(chǎn)規(guī)劃干貨都值得收藏?? ??【關(guān)鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財產(chǎn)清單 ?房產(chǎn)/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產(chǎn)…別漏掉任何細節(jié)！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動產(chǎn)登記信息，警惕對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn) 2？？ 明確個人財產(chǎn)VS共同財產(chǎn) ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產(chǎn) ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據(jù)：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據(jù)鏈要扎實！ ??保留：購房合同、轉(zhuǎn)賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對方突然大額借款/低價賣房 4？？ 協(xié)商＞訴訟（但要有底線） ??協(xié)議離婚：快速省心，需明確分割細則 ?？訴訟離婚：適合爭議大、隱匿財產(chǎn)情況，可申請財產(chǎn)保全 5？？ 別忽略這些隱形問題！ ??債務(wù)：共同債務(wù)需共同承擔，警惕虛假債務(wù) ??稅務(wù)：房產(chǎn)過戶稅費、股權(quán)分割稅費提前計算 ??撫養(yǎng)費：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節(jié) 7？？ 重啟人生財務(wù)計劃 ??開設(shè)獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應(yīng)得的，才是對自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時止損的勇氣 找專業(yè)律師比咨詢閨蜜更靠譜！ 財產(chǎn)可以分割，但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣，也有保護自己的鎧甲?北京婚姻律師-姚平 523評論 -
被繼承人使用再婚前的財產(chǎn)，在再婚后購買的房屋和車輛是否屬于其再婚后的個人財產(chǎn)？ 本案二審法院審查認定，再婚后購買的房屋及車輛全款來源于被繼承人再婚前的個人財產(chǎn)，未與再婚妻子財產(chǎn)混同，登記在被繼承人名下的房屋及車輛，屬于婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，仍屬于其個人財產(chǎn)。
宋官騏｜元甲律所 343評論 -
你的辦公室是誰設(shè)計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務(wù)營銷的規(guī)律！
北京大律學苑 234評論 -
??一個成功企業(yè)的本質(zhì)，就是一個成功的系統(tǒng)。而一個成功系統(tǒng)的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發(fā)展困難的企業(yè)，必定是因為缺乏一套科學合理的系統(tǒng)。所有的問題， 都有一個共同的癥結(jié)：不可復制---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領(lǐng)域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關(guān)閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學苑 425評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 954評論
