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房?jī)r(jià)上漲的損失可否進(jìn)行索賠
2022-04-08 20:04:14
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
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2022-04-08 20:04:14
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:50:57
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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石家莊房地產(chǎn)律師提醒 出現(xiàn)二手房定金合同糾紛如何解決
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
石家莊房地產(chǎn)律師提醒 出現(xiàn)二手房定金合同糾紛如何解決
內(nèi)容：在二手房買賣中，當(dāng)買方簽署了定金協(xié)議，交付了定金后，如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由，不愿簽訂《房屋買賣合同》，買方應(yīng)如何維護(hù)自身權(quán)益?案情： 房?jī)r(jià)上漲了，賣家不賣了買賣雙方簽訂了《定金協(xié)議》，約定賣方將其名下110平方米的房屋，以64萬元的價(jià)格賣給買方。請(qǐng)求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續(xù)履行，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。賣方則辯稱，雙方所簽署的是《定金協(xié)議》，在上述協(xié)議中約定待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后再簽訂買賣合同。但雙方意見有分歧，至今未簽訂買賣合同，在雙方簽訂《定金協(xié)議》時(shí)賣方尚未取得房產(chǎn)證，不具備轉(zhuǎn)讓房屋的法定條件。那么石家莊房地產(chǎn)律師提醒。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.05607人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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合同簽訂合價(jià)格上漲怎么處理
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同簽訂合價(jià)格上漲怎么處理
內(nèi)容：合同簽訂之后價(jià)格上漲怎么處理在簽訂合同后如果對(duì)方漲價(jià)可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合約如果對(duì)方不同意可以起訴對(duì)方違約。相關(guān)法律知識(shí)民法典第五百八十五條違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
劉曉紅律師2022.02.2291人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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二手房房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致的惡意違約糾紛
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致的惡意違約糾紛
內(nèi)容：二手房房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致的惡意違約糾紛賣方賣房后惡意違約的比例已經(jīng)占到了全部二手房交易糾紛的九成以上。二手房房?jī)r(jià)上漲快，導(dǎo)致各種二手房買賣糾紛。房?jī)r(jià)上漲 導(dǎo)致惡意違約據(jù)了解，由于房?jī)r(jià)的快速上漲，二手房交易糾紛頻繁發(fā)生，以北京市第二中級(jí)人民法院為例，2009年該院新受理的商品房預(yù)售合同糾紛1366件，二手房買賣案件1213件;而到了2010年，新受理商品房預(yù)售合同糾紛案件下降到了912件，可二手房買賣糾紛案件卻逆勢(shì)上漲，達(dá)到了1610件，上漲比例高達(dá)32.73%。因此，法院在判決解除合同的同時(shí)，也依法判令由違約方楊辰承擔(dān)高額的賠償責(zé)任。那么二手房房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致的惡意違約糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29692人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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因房?jī)r(jià)上漲而引發(fā)的賣方違約二手房糾紛
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
因房?jī)r(jià)上漲而引發(fā)的賣方違約二手房糾紛
內(nèi)容：近年來這類糾紛非常多，房?jī)r(jià)漲幅過高，有的上家在收了下家定金后，寧愿雙倍返還也不愿意繼續(xù)履約。《上海市房地產(chǎn)買賣合同》是示范文本，共有13項(xiàng)條款、6個(gè)附件，對(duì)房屋基本情況、付款時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容都做了約定。簽訂買賣合同后，上家違約不賣，不管下家是否支付了房款，也不管上家是否愿意承擔(dān)違約責(zé)任，下家都有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。若上家仍拒絕履行，下家可訴至法院要求強(qiáng)制履行。建議在房?jī)r(jià)上漲比較快時(shí)，下家付定金爭(zhēng)取多付點(diǎn)，付了定金以后盡早簽訂買賣合同。那么因房?jī)r(jià)上漲而引發(fā)的賣方違約二手房糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.29261人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答對(duì)于房?jī)r(jià)上漲造成的損失可以依法進(jìn)行索賠。賣方違約拒售房屋漲價(jià)，買方可以索賠房?jī)r(jià)上漲產(chǎn)生的利益，并可以依據(jù)定金雙返，或依據(jù)定金單返+違約金，或依據(jù)定金單返+實(shí)際直接損失+可期待利益損失（參照房值漲幅計(jì)算）進(jìn)行賠付。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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如何確定二手房定金合同的性質(zhì)(摘錄
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何確定二手房定金合同的性質(zhì)(摘錄
內(nèi)容：案情： 房?jī)r(jià)上漲了，賣家不賣了買賣雙方簽訂了《定金協(xié)議》，約定賣方將其名下110平方米的房屋，以64萬元的價(jià)格賣給買方。請(qǐng)求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續(xù)履行，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。遂認(rèn)定該《定金協(xié)議》的性質(zhì)是房屋買賣合同，現(xiàn)賣方取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，該買賣合同當(dāng)屬有效，于是一審判決賣方繼續(xù)交房給買方。那么如何確定二手房定金合同的性質(zhì)(摘錄。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.2987人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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拆遷安置房買賣有法律效力嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拆遷安置房買賣有法律效力嗎
內(nèi)容：具體分以下幾種情況：1、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。但鑒于拆遷安置房必須要經(jīng)過一段時(shí)間才能領(lǐng)到房屋權(quán)屬證書，房?jī)r(jià)在此期間會(huì)有波動(dòng)，因而違約方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，需要賠償守約方為此造成的房?jī)r(jià)上漲或下跌的損失。那么拆遷安置房買賣有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.02854人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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物業(yè)稅實(shí)施房?jī)r(jià)必跌 時(shí)下投資房產(chǎn)的五大風(fēng)險(xiǎn)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)稅實(shí)施房?jī)r(jià)必跌 時(shí)下投資房產(chǎn)的五大風(fēng)險(xiǎn)
內(nèi)容：與此相對(duì)應(yīng)的是深圳市房?jī)r(jià)半年內(nèi)就暴漲了50％，這充分說明投機(jī)和投資因素在推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲中扮演著極其重要的角色。小張的一番話，說出了目前大部分投資炒房者真實(shí)心態(tài)，理智而慎重。物業(yè)稅一旦執(zhí)行，不僅會(huì)大大增加房產(chǎn)投資者的成本，也將大大增加房?jī)r(jià)下跌的動(dòng)能。那么物業(yè)稅實(shí)施房?jī)r(jià)必跌。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.06701人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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房產(chǎn)律師：商品房和二手房買賣合同解除有什么區(qū)別
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)律師：商品房和二手房買賣合同解除有什么區(qū)別
內(nèi)容：原告于簽訂協(xié)議當(dāng)日將房款人民幣 114,000 元暫存于中介方“ww公司”，由中介方在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款交于被告。被告于開發(fā)商通知交房之日付清所有房款，并通知原告辦理進(jìn)戶手續(xù)，原告支付房款 22.8 萬元。因房?jī)r(jià)上漲因素，被告單方面違約，故請(qǐng)求判令被告履行《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、履行交房義務(wù)并與原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2004年 7 月 22 日，因得知被告已將系爭(zhēng)房屋再次轉(zhuǎn)讓給了案外人，并已辦理過戶登記手續(xù)，故原告被迫變更訴訟請(qǐng)求，撤銷原第一條訴訟請(qǐng)求，判令被告賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣 905,550 元。那么房產(chǎn)律師：商品房和二手房買賣合同解除有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.05180人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答賣方因房?jī)r(jià)上漲反悔的首先可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，可以申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的向人民法院起訴，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行賠償。如果因賣方堅(jiān)持不履行義務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以申請(qǐng)解除合同，要求賣方賠償違約金。法律依據(jù)：《民法典》第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 第四百五十八條 基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。
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為二手房減稅借此抑制房?jī)r(jià)
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
為二手房減稅借此抑制房?jī)r(jià)
內(nèi)容：業(yè)內(nèi)專家呼吁，有必要取消二手住房交易過程中的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和土地增值稅，以加快存量房流轉(zhuǎn)率，增加房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量，從而減緩房?jī)r(jià)的增幅。而國家稅務(wù)總局進(jìn)一步重申，轉(zhuǎn)讓二手房，必須交納個(gè)人所得稅。“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”根據(jù)兩年來稅收政策的運(yùn)行結(jié)果分析認(rèn)為，出臺(tái)營業(yè)稅政策的本意是想抑制投機(jī)，控制投資，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，但實(shí)際實(shí)施效果卻相反。“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”中國區(qū)總裁B ill認(rèn)為，商品房供應(yīng)與需求失衡，是目前中國房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因。其結(jié)果，將大大加快二手房的流轉(zhuǎn)率，從而增加整個(gè)商品房的供應(yīng)量，可以起到平抑房?jī)r(jià)的作用。那么為二手房減稅借此抑制房?jī)r(jià)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.01.04598人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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房?jī)r(jià)上漲開發(fā)商違約怎么辦
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房?jī)r(jià)上漲開發(fā)商違約怎么辦
內(nèi)容：目前房?jī)r(jià)上漲開發(fā)商違約是比較常見的一種法律現(xiàn)象，舉個(gè)例子，某一購房者去年與某房產(chǎn)公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》。現(xiàn)在過了交房日期已經(jīng)四個(gè)多月了，但房產(chǎn)公司一直沒有通知交房，上個(gè)月卻突然通知購房者合同已經(jīng)解除，房產(chǎn)公司將退還購房者已付購房款并愿意按合同承擔(dān)違約責(zé)任。但買方并沒有提出解除合同，因此合同依然有效，買方可要求房產(chǎn)公司繼續(xù)履行合同，向買方交付約定的商品房，并要求其承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。開發(fā)商的違約責(zé)任主要包括：1、逾期交房；2、面積出現(xiàn)誤差；3、設(shè)備、裝修不符合合同約定；4、變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)；5、房屋質(zhì)量不合格；6、未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。那么房?jī)r(jià)上漲開發(fā)商違約怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.29386人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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簽完合同后突遇房?jī)r(jià)上漲18萬,房東可以反悔嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
簽完合同后突遇房?jī)r(jià)上漲18萬,房東可以反悔嗎
內(nèi)容：、如果沒有約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在已經(jīng)開始履行房屋買賣合同后，那么可以提供交易中的房產(chǎn)所在地等。如為達(dá)成房屋買賣交易發(fā)出的聊天記錄、郵件等。
崔玉君律師2022.03.26371人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答房?jī)r(jià)上漲房東想違約的解決辦法：1、承租人可以與出租人協(xié)商，請(qǐng)求出租人承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2、若是雙方就違約責(zé)任達(dá)不成一致的，可以向法院起訴，由法院來裁決。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
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因房?jī)r(jià)上漲 恩愛夫妻爭(zhēng)房產(chǎn)
許瑞林律師
因房?jī)r(jià)上漲 恩愛夫妻爭(zhēng)房產(chǎn)
內(nèi)容：推薦閱讀：離婚房產(chǎn)糾紛的處理 恩愛夫妻為房產(chǎn)“鬧”上法庭2007年8月4日，唐某與鐘某共同購買了涉案房產(chǎn)，并登記在被告鐘某一人名下。但被告尚未將涉案房產(chǎn)過戶至第三人謝某名下，原告便以被告未經(jīng)原告同意將夫妻共有房產(chǎn)出售侵害了其合法權(quán)益為由訴至法院，請(qǐng)求判令被告停止侵犯原告涉案房產(chǎn)的所有權(quán);被告將涉案房產(chǎn)的50%份額過戶到原告名下。因此，夫妻一方不能以另一方未經(jīng)自己同意為由主張對(duì)方對(duì)房產(chǎn)的處分行為無效，其只能向無權(quán)處分的夫妻一方請(qǐng)求賠償損失。那么因房?jī)r(jià)上漲。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29478人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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二手房交易爭(zhēng)議糾紛
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房交易爭(zhēng)議糾紛
內(nèi)容：朝陽法院法官牛冬華也認(rèn)為，二手房買賣中出現(xiàn)合同糾紛，區(qū)別于房產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)，購房人主要依據(jù)與售房人所簽訂的合同進(jìn)行維權(quán)。而在房?jī)r(jià)上漲較快的上海市，在2005年12月16日，針對(duì)二手房買賣糾紛中出現(xiàn)的“新情況、新問題”，上海市高級(jí)人民法院就已出臺(tái)《關(guān)于審理“二手房”買賣案件若干問題的解答》。在履行義務(wù)的同時(shí)，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。不過這提醒售房者不能太樂觀：去年底，房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)論”的出現(xiàn)加重了買房者的持幣觀望情緒，北京二手房市場(chǎng)交易量開始萎縮，今年1月份跌幅猛增30%。那么二手房交易爭(zhēng)議糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29619人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答房?jī)r(jià)上漲房東想違約的解決辦法：1、租客可以與房東先行協(xié)商；2、無法達(dá)成協(xié)商的，租客可以根據(jù)租賃合同的約定，請(qǐng)求出租人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百一十條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
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離婚后房產(chǎn)分割需按照當(dāng)時(shí)市價(jià)上漲來給付房產(chǎn)補(bǔ)償款
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚后房產(chǎn)分割需按照當(dāng)時(shí)市價(jià)上漲來給付房產(chǎn)補(bǔ)償款
內(nèi)容：李某與丈夫劉某協(xié)議離婚，房子歸劉某所有，李某獲得15萬元的房屋補(bǔ)償款，但半年后，房?jī)r(jià)上漲讓糾紛又起。近日，北京市房山區(qū)人民法院審結(jié)了這起離婚析產(chǎn)案，判決劉某在原約定15萬元的基礎(chǔ)上增加補(bǔ)償李某6萬元。去年下半年，劉某拿出余款讓李某搬家，李某提出，該房屋的價(jià)值已經(jīng)漲到46萬元了，要求劉某再補(bǔ)給其8萬元，劉某拒絕給付。于是，李某起訴到北京市房山區(qū)人民法院，認(rèn)為離婚分房未及時(shí)付款，現(xiàn)要求劉某就房屋的漲價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，給付補(bǔ)償款8萬元。因房屋漲價(jià)，劉某的違約行為造成了李某不能購買原定同等條件房屋。那么離婚后房產(chǎn)分割需按照當(dāng)時(shí)市價(jià)上漲來給付房產(chǎn)補(bǔ)償款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29693人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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北京三中院的勝訴判決 2014年10年前的合作事項(xiàng)，現(xiàn)在卻以借貸被起訴，經(jīng)歷了一審二審法院最終核實(shí)事實(shí)，避免了百萬以上的損失??????
北京天用律師事務(wù)所 45評(píng)論 -
自己處理十幾年沒有結(jié)果，委托天用律所4個(gè)月解決！當(dāng)事人用自己的保險(xiǎn)單做擔(dān)保幫助朋友周轉(zhuǎn)資金，但朋友拖欠十幾年年多仍不還款。天用律師幫助雙方庭上和解，要回本金及利息58萬元，同時(shí)獲得經(jīng)濟(jì)損失6萬元！北京天用律師事務(wù)所 320評(píng)論 -
婚內(nèi)男方在情人節(jié)給第三人轉(zhuǎn)賬520，5.2，1314，在其他時(shí)期買女性內(nèi)褲，女士化妝品。我們主張男方出軌，男方否認(rèn)，法院認(rèn)定男方存在婚內(nèi)過錯(cuò)，賠償女方2萬元精神損失費(fèi)。
起訴離婚流程和費(fèi)用 163評(píng)論 -
師某的愛車發(fā)生交通事故，肇事方只同意賠償修車費(fèi)，不同意賠償車輛貶值損失，經(jīng)過多次溝通無果后委托元甲，在元甲律師的爭(zhēng)取下法院全額支持了車輛貶值損失，元甲律師的專業(yè)得到了當(dāng)事人的認(rèn)可。
元甲交通律師 164評(píng)論 -
物業(yè)公司被訴，元甲律所憑借專業(yè)能力與豐富經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主的再審申請(qǐng)被法院駁回，我方勝訴！挽回了物業(yè)公司的損失，獲得口碑與錦旗！北京市元甲律師事務(wù)所 565評(píng)論 -
君子愛財(cái)，取之有道。 業(yè)務(wù)員將公司產(chǎn)品銷售后，將錢財(cái)據(jù)為己有并把公司會(huì)員資料倒賣給其他同行，造成公司核心資料泄密給公司造成了巨大損失。公司起訴后業(yè)務(wù)員終于面對(duì)現(xiàn)實(shí)，認(rèn)識(shí)到了問題的嚴(yán)重性，合理化解了本糾紛??????
北京法律咨詢 275評(píng)論 -
真實(shí)案例，婚內(nèi)男方在情人節(jié)給第三人轉(zhuǎn)賬520，5.2，1314，在其它時(shí)期買女性內(nèi)褲，女士化妝品。我們主張男方出軌，男方否認(rèn)，法院認(rèn)定男方存在婚內(nèi)過錯(cuò)，賠償女方2萬元精神損失費(fèi)。如果你和你身邊的朋友也遇見過相似的情況，可以咨詢我，給到你專業(yè)的指導(dǎo)。
林艷英 471評(píng)論
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吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
5.0分 服務(wù)： 472人 好評(píng)： 8回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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