房產(chǎn)過戶要哪些材料



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內(nèi)容:一協(xié)議離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶協(xié)議離婚之后當(dāng)事人可以持房產(chǎn)證身份證明等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶登記。中華人民共和國民法典第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力未經(jīng)登記不發(fā)生效力但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權(quán)可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。一旦丈夫先于公婆死亡意味著雙方的婚姻關(guān)系自動(dòng)解除喪偶兒媳對公婆的協(xié)助贍養(yǎng)義務(wù)即告解除即使不盡贍養(yǎng)義務(wù)也不違法。那么協(xié)議離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:一民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要多久協(xié)議離婚對房屋進(jìn)行分割的房屋過戶的時(shí)間一般是30天從不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到登記材料開始計(jì)算。二協(xié)議離婚要載明的內(nèi)容1﹑登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示2﹑子女與何方共同生活未與子女共同生活的一方對子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用﹑支付的方式及期限3﹑共同財(cái)產(chǎn)的分割4﹑共同債權(quán)﹑債務(wù)的享有和清償責(zé)任5﹑住房問題的解決方案6﹑對生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法﹑期限7﹑不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù)8﹑其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng)9﹑雙方當(dāng)事人的簽名10離婚協(xié)議書制作的時(shí)間。那么民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:離婚房子過戶要好久時(shí)間辦完材料都沒有問題的情況下,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。關(guān)于離婚房產(chǎn)過戶多長時(shí)間能辦完的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個(gè)工作日左右,3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,法律規(guī)定《民法典》第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,買賣雙方進(jìn)行交接,過戶完畢。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件,14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件,9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,付清地價(jià)款證明,房產(chǎn)有哪幾種過戶方式繼承過戶、買賣過戶和贈(zèng)與過戶是目前房地產(chǎn)市場最常見的三種過戶方式,4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書、或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書,或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。
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內(nèi)容:離婚房產(chǎn)過戶需要的材料必須有:(一)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書;(二)離婚證及復(fù)印件;(三)離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;(四)房產(chǎn)證;(五)身份證明及復(fù)印件。因此,離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:一民法典中有離婚協(xié)議能否直接辦房產(chǎn)過戶房屋過戶登記時(shí)不能僅憑離婚協(xié)議過戶申請登記時(shí)應(yīng)該提交離婚協(xié)議書房產(chǎn)證離婚證等材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。二離婚共同財(cái)產(chǎn)分割方法有哪些妻協(xié)議離婚或起訴離婚后往往對共同財(cái)產(chǎn)的分割爭議不下沒有好的處理意見。一般地夫妻離婚時(shí)對于共同財(cái)產(chǎn)的分割在沒有過錯(cuò)的情況下采用平均分配的原則。分割的方法主要有1實(shí)物分割這是最常用的方法。一些財(cái)物不能分割一方取得該共同財(cái)產(chǎn)后需補(bǔ)償另一方相當(dāng)于一半的價(jià)格。那么民法典中有離婚協(xié)議能否直接辦房產(chǎn)過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:不屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn)有哪些根據(jù)我國法律規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入,房產(chǎn)繼承過戶需要的材料有:繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等,《民法典》第二百一十一條,當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料,一、房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料,因此,公民死亡時(shí),不屬于公民個(gè)人的財(cái)產(chǎn)以及非法所得等都不屬于公民的遺產(chǎn)。
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內(nèi)容:贈(zèng)與或買賣過戶需要簽訂贈(zèng)與或買賣合同,當(dāng)事人簽字后提交申請材料,到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同,房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、繳納稅費(fèi)后在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記;繼承過戶在產(chǎn)權(quán)人去世后方可采用。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。值得一提的是,如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的,則經(jīng)過此贈(zèng)與手續(xù)之后,就改變了其性質(zhì),轉(zhuǎn)為商品房。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的,提供第三者介入的具體事實(shí)、證人證言、視聽資料等證明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供診斷書、鑒定書;如有賭博、吸毒等惡習(xí)或被判處長期徒刑的,提供公安機(jī)關(guān)的處理決定、法院判決等材料。那么夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶如何辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的,提供第三者介入的具體事實(shí)、證人證言、視聽資料等證明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供診斷書、鑒定書;如有賭博、吸毒等惡習(xí)或被判處長期徒刑的,提供公安機(jī)關(guān)的處理決定、法院判決等材料。那么民法典中夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶如何辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:離婚房產(chǎn)過戶所需要的材料由于離婚的法定方式有兩種協(xié)議離婚和訴訟離婚離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議通過民政部門辦理離婚手續(xù)結(jié)束婚姻狀態(tài)的種離婚方式。如果是訴訟離婚離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有生效的法院判決書及復(fù)印件判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人方申請登記房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件房產(chǎn)證。那么離婚房產(chǎn)過戶所需要的材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:在審理離婚材料后,法院不會(huì)立即進(jìn)行庭審,而是在庭審前進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,才會(huì)開庭審理。關(guān)于離婚判決書過戶房產(chǎn)需要哪些資料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:一、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)必須及時(shí)辦理,三、辦理離婚房產(chǎn)過戶析產(chǎn)登記需要準(zhǔn)備的材料如下:1、離婚判決書或者離婚協(xié)議書或離婚證,二、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記,3、申請人的身份證明,法律依據(jù)根據(jù)《民法典》第214條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力,離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么過戶。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過戶的材料有什么在具體離婚房產(chǎn)過戶中可以分以下兩種情況1夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般由雙方共同申請登記需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不需要交納稅費(fèi)只需交納工本費(fèi)即可。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過戶的材料有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實(shí)了很多??。
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實(shí)了很多??。
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實(shí)了很多??。
判決書無法解決的問題,一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間,以及如何配合變更過戶,私人物品,甚至連鑰匙都給大家分好了,就這樣還是擔(dān)心履行難的問題,如果不支付折價(jià)款,利息也提前約定了,可謂是一份完整的調(diào)解書,真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅(jiān)持調(diào)解/和解優(yōu)先,以訴促調(diào)為首選,訴訟是最后一步的原則。
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件,僅用兩周的時(shí)間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業(yè)的人要辦專業(yè)的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務(wù)。
十余年婚姻由相愛走向分離,元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判,促成雙方調(diào)解離婚,幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題,爭取了最大權(quán)益,超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn),可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。