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簽訂合同要注意哪些事項

2022-03-25 15:01:47
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大律云律師團 律師
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大律云律師團
2024-07-26 18:52:42
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 答簽訂施工合同應注意的事項包括：1、施工合同的內容是否真實合法；2、施工合同的主體是否是完全民事行為能力人；3、施工合同的條款是否包括工程范圍、工程造價、竣工驗收、質量保修范圍等重要的條款。法律依據：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 第七百九十四條 勘察、設計合同的內容一般包括提交有關基礎資料和概預算等文件的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。 第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。

  • 簽訂銀行借款合同有哪些注意事項

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    簽訂銀行借款合同有哪些注意事項

    內容：銀行借款合同為借款合同的一種，當然具有借款合同的一般特征。銀行是借款合同的一方當事人，在享有權利的同時必須履行相應的義務。按照《合同法》的規定，這些都屬于違約行為，借款人有權追究銀行的責任。行使不安抗辯權應當注意，必須要取得相應的證據，才能停止借款合同的履行，否則要承擔賠償損失的責任。銀行停止發放貸款后，借款人在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，銀行可以解除借款合同。那么簽訂銀行借款合同有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09512人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 簽訂小額貸款合同的注意事項有哪些？

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    簽訂小額貸款合同的注意事項有哪些？

    內容：小額貸款對于那些急于用錢，金額又不大的人來說是一種很好的貸款方式。小額貸款給很多中小型企業帶來了很多便利，保障了中小型企業的穩定發展。但是，目前小額貸款公司并沒有與征信系統對接，只能要求借款人憑借身份信息自行前往央行查詢信貸記錄并提供。那么簽訂小額貸款合同的注意事項有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09214人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 答商品房預售合同的簽訂主要有以下注意事項：1、仔細了解開發商的按揭政策；2、應當確認開發商已經取得商品房預售許可證。3、認真審查商品房預售合同中是否有應有的條款，比如違約責任以及解決爭議的方法等。法律依據：《城市房地產管理法》第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

  • 簽訂房產合同的注意事項有什么內容

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    簽訂房產合同的注意事項有什么內容

    內容：一、簽訂房產合同的注意事項有什么內容1、簽訂房產合同注意事項的內容：注意關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；注意關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；注意關于雙方當事人的信息是否屬實；注意關于售后物業管理和違約責任的條款是否明確等。

    楊一凡律師
    2022.03.25413人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 答承包工程簽訂合同注意事項是：注意寫明單項承包工程名稱和范圍、施工準備、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算、違約責任及索賠、保修責任等條款；注意對工程的真實性、可靠性及發包人的資信情況進行了解。法律依據：《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標準和方法等條款。第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。

  • 簽訂小額貸款合同的注意事項

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    簽訂小額貸款合同的注意事項

    內容：小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為１０００元以上，２０萬元以下。簽訂了貸款合同就意味著借貸關系成立，所以在簽訂合同時需要謹慎地避免陷阱。下面為大家詳細介紹：簽訂小額貸款合同的注意事項借貸申請要清楚自身的還款能力，不要盲目貸款一般來說個人小額借款很多不要求提供實物擔保，但并不等于不需要償還能力，金融機構會對借款人的還款能力進行考察。先清楚合同細節，再簽署合同看清利率，是固定利率還是浮動利率。固定利率一般發生于一年期貸款中，由雙方協商確定，但不得高于中國人民銀行出具的同期貸款利率的4倍。那么簽訂小額貸款合同的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09882人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 個人借款合同簽訂應注意哪些事項！

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    個人借款合同簽訂應注意哪些事項！

    內容：(三)將還款期限寫入借條中借款在訴訟時效內受法律保護，實踐中卻有很多出借人往往不知道訴訟時效的概念。理論界對借款沒有約定還款期限的訴訟時效問題理解不一，有人主張適用3年訴訟時效也有人主張適用20年訴訟時效。如借款人逾期不歸還借款的，出借人應當在還款到期日之后的兩年內向其主張權利，包括向人民法院起訴或由借款人在催款通知書上簽字確認。事實上法律規定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內約定利息。通過上文為您詳細介紹的個人借款合同簽訂應注意哪些事項法律知識，我們可以知道借款合同簽訂的話要注意還款期限，利率等。那么個人借款合同簽訂應注意哪些事項！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09684人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答抵押擔保合同簽訂需要注意的事項分別有：注意抵押擔保合同雙方是否有相關資質和意思表示是否真實；注意抵押擔保合同的合同標的、價格、履行期限、履行方式等；注意抵押擔保合同雙方的違約責任和爭議解決方法等；法律規定的其他注意事項等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  • 債務人簽訂質押合同有哪些事項是要注意的？

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    債務人簽訂質押合同有哪些事項是要注意的？

    內容：質押合同當事人可另行協商。因此，簽訂質押合同時需注意明確質物交付的具體日期，防止歧義。綜上，簽訂質押合同時應明確具體內容，采用書面形式，依照法律規定來辦理，以免引起法律糾紛，損害雙方利益。那么債務人簽訂質押合同有哪些事項是要注意的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09708人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 答簽訂買房合同的注意事項分別是：注意房屋出賣人是否是真的房屋產權人；注意出賣房屋是否存在權利瑕疵；注意買房合同的標的、價格、履行期限和履行方式等；注意買房合同雙方的違約責任和爭議解決方法等；法律規定的其他注意事項等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  • 簽訂借款合同時應該注意哪些重要事項！

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    簽訂借款合同時應該注意哪些重要事項！

    內容：生活中，雙方借款都以合同進行約束，在簽訂合同時有些條款遺漏或是表達不清晰，促使雙方產生糾紛，為了避免借款糾紛產生，下面給大家分享下：簽訂借款合同時應該注意哪些重要事項！借款合同注意事項1、合同簽約主體因此，在起草借款合同時一定要注意出借人主體資格問題，實踐中有些自然人用自己控制的非金融類公司的名義發放借款是不合法的。此外，若借款合同做了強制執行公證，砍頭息的這種做法，勢必會影響公證文書的法律效力，公證處有可能就此認定雙方經協商一致，對公證合同進行了變更而拒絕出具執行證書。也就是說只有實實在在提供了借款，借款合同才能發生法律效力。那么簽訂借款合同時應該注意哪些重要事項！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09162人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答簽訂合同要注意的事項：一、核實確認對方當事人的主體資格；二、必須以書面形式簽訂合同；三、合同的必備條款要具體、明確；四、訂約時要遵守不得泄露和使用對方商業秘密的義務。五、合同除加蓋公章、私章外，要親筆簽名，且簽字或者公章處一定要清晰；六、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章確認。法律依據：《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

  • 簽訂施工合同注意事項

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    簽訂施工合同注意事項

    內容：簽訂施工合同注意事項

    翁玉素律師
    2023.04.2518人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答房屋裝修合同需要注意明晰是否注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規格，以避免以次充好、偷梁換柱的行為；注意關于裝修完成后是否保修、包修有無明確約定；注意是否明確約定裝修的具體要求和完工日期、監理和質檢到場時間和次數，避免粗制濫造、拖延工期。法律依據：《民法典》第四百七十條　 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。

  • 簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項

    內容：簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項一、注意審核土地使用權是否存在抵押購房者購買前可向當地土資源管理機構查核該開發土地使用權是否辦理抵押登記手續。

    吳夢云律師
    2022.03.24178人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 簽訂個人借款合同的9個注意事項

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    簽訂個人借款合同的9個注意事項

    內容：所以，簽訂借款合同時一定要債務人提供身份資料。借款合同的利息，有以下三種情況：第一種：正常借款期限內的利息最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規定民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規定出借人不得將利息計入本金謀取高利。那么簽訂個人借款合同的9個注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答訂立商鋪買賣合同需要注意關于商鋪信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業管理和違約責任的條款是否明確等。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設備標準承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任； （八）公共配套建筑的產權歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產權登記有關事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責任； （十三）雙方約定的其他事項。

  • 賒銷合同管理制度的重要性以及簽訂合同的注意事項？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    賒銷合同管理制度的重要性以及簽訂合同的注意事項？

    內容：下面為大家詳細介紹：賒銷合同管理制度的重要性以及簽訂合同的注意事項？賒銷合同管理制度的重要性(一)、嚴格執行放款政策公司的放款政策在執行過程中不要隨意改變，即使情況變化，也要根據程序修改。賒銷合同的簽訂需注意事項：1、合同最好由本企業起草擬定，如果對方是強勢企業，要求執行他們的文本，盡量協商對一些可能會發生歧義的內容加以明確。簽訂合同最好雙方有權簽訂人現場簽訂，并加蓋公章，以防止欺詐或合同無效。那么賒銷合同管理制度的重要性以及簽訂合同的注意事項？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 李楠楠律師

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  • 在民間借貸中，簽訂借款合同應注意哪些事項！

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    在民間借貸中，簽訂借款合同應注意哪些事項！

    內容：為充分保護人民群眾和廣大民事主體在民間借貸的合法權益，維護正常的資金融通秩序，下面給大家介紹：在民間借貸中，簽訂借款合同應注意哪些事項！民間借貸而言，證明自己實際發放借款是借貸關系最為核心的一環，因為只有證明了有資金轉賬記錄，借款合同才能發生法律效力。也就是說只有實實在在提供了借款，借款合同才能發生法律效力。這種問題，在實踐中常有發生，出借人由于各種原因，未能按照借款合同約定的時間、金額足額發放借款。因此，針對出借金額以及借款期限，出借人可以在《借款合同》進行約束，以降低出借人違約的風險。那么在民間借貸中，簽訂借款合同應注意哪些事項！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 陳明月律師

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  • 股東股權質押合同簽訂注意事項

    元甲交通律師律師

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    股東股權質押合同簽訂注意事項

    內容：債務人自己或他人以股權提供擔保，這種擔保方式稱為股權質押。債權人在接受他人的股權質押時，需要與對方簽訂股東股權質押合同以明確雙方的權利義務，而股權質押作為權利質押的一種形式自有其特殊性，在簽訂質押合同時需要加以關注。股東股權質押合同的注意事項：一、債權人應確認提供股權質押的質押人是否真正擁有該股權或者是否對該股權是否有處分權，否則，即使簽訂了股權質押合同，該合同的效力也存疑，無法達到保障債權的目的。若債權人接受上述被禁止轉讓或仍在限制轉讓期間內的股權質押，則以該股權出質的行為無效，由此簽訂的質押合同無效。那么股東股權質押合同簽訂注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 簽訂抵押合同要注意哪些事項

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    簽訂抵押合同要注意哪些事項

    內容：如無其他債權人對不動產抵押物主張權利或者不動產抵押合同無效的情況下，抵押權人要求抵押人補辦登記的，法院應予支持。如因登記機關的原因，未辦登記手續，抵押人已將抵押財產的權利憑證交付給抵押權人的，法院可以認定抵押權有效設定，但不能對抗善意第三人。實踐中有抵押人在不動產抵押合同簽訂后故意不辦理抵押登記的情形，法院如查證屬實，可依據擔保法司法解釋的規定，判令抵押人承擔賠償責任。那么簽訂抵押合同要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些

    內容：簽訂住宅購買合同的注意事項有哪些1、公共維修基金過戶一般情況下，買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。因此，補充協議應當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。預告登記后，未經權利人同意，產權人不能處分該不動產。由于預告登記需要建立在雙方自愿基礎之上，房地產登記機構辦理預告登記須依雙方的登記申請進行，因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產登記機構申請預告登記。

    張嘉娛律師
    2022.03.24181人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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