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房屋繼承份額后如何分割
翁玉素律師2022.05.09249人閱讀
導讀：
房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動。關于遺產繼承這個方面發生一些糾紛的話，是可以通過法院訴訟的方式解決的，法院訴訟的方式是有效的。
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翁玉素律師2022.05.09249人閱讀
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離婚后房屋財產如何分割
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
離婚后房屋財產如何分割
內容：離婚后房屋財產如何分割1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么離婚后房屋財產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11599人收看 -
于海明律師
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婚后支付房屋首付款所購兩限房的分割原則
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚后支付房屋首付款所購兩限房的分割原則
內容：離婚時兩限房的分割要充分考量政策因素權屬認定的主要依據是購房對象的資格而非與婚姻狀態變動相關的購房時間或出資主體數額等其他情況。婚姻關系存續期間涉案房屋取得房屋所有權證登記所有權人為馬某諾。馬某諾馬某德李某某不要求在三人之間進行份額及補償款的分割。裁判北京市朝陽區人民法院經審理后認為涉案房屋系在馬某諾與黃某某結婚后簽訂購房合同支付首付款雙方共同償還部分貸款故訴爭房屋應為馬某諾與黃某某的夫妻共同財產。兩限房由一方在婚前申請在婚后簽訂房屋買賣合同且首付款由另一方用個人財產支付的離婚時如何分割爭議較大目前沒有定論。那么婚后支付房屋首付款所購兩限房的分割原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.01710人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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婚后繼承父母的房產離婚時如何分割
周春花律師
北京市元甲律師事務所
婚后繼承父母的房產離婚時如何分割
內容：婚后繼承父母的房產離婚時如何分割1對于一方或雙方在婚后受贈所得的房產除非贈與聲明或協議中明確說明了只歸受贈人一方個人所有否則該房產屬于受贈人的夫妻共同財產。兩者的法律依據都是被繼承人設立的遺囑主要區別在于受遺贈人不是被繼承人的法定繼承人而遺囑繼承人必然是被繼承人的法定繼承人。除非遺囑中指定了房產只歸受遺贈人中的一方所有否則該房產視為屬于受遺贈人的夫妻共同財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么婚后繼承父母的房產離婚時如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.31137人收看 -
陳宗瓊律師
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男子離婚330萬元房產僅得2.8萬元,離婚后房子如何分割
王學瑞律師
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男子離婚330萬元房產僅得2.8萬元,離婚后房子如何分割
內容：上海有一對夫妻，夫妻和平分手，但在離婚分割市值330萬房產時丈夫最終只分得2.8萬余元。2015年，小麗和阿強婚后不久，購置了一處房產作為婚房，當時房屋總價170余萬元，其中首付100余萬元，由小麗的母親出資。產權登記在小麗和阿強共同名下，之后便是兩人共同償還貸款。經查實，目前該房屋市值330萬元，剩余貸款金額50余萬元，根據兩人所占份額來看，小麗占99％，阿強只占1％。最終，上海一中院判決小麗和阿強離婚房屋歸小麗所有，在扣除目前剩余貸款后改判小麗支付阿強房屋折價款2.8萬余元，剩余貸款由小麗歸還。那么男子離婚330萬元房產僅得2.8萬元,離婚后房子如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.30215人收看 -
周春花律師
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答根據《中華人民共和國繼承法》的規定，繼承開始后，對被繼承人的遺產按照法定繼承辦理；同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。《中華人民共和國物權法》規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，除非有相反證據足以推翻該證明。本案中，房屋登記于李某名下，在無其他證據證明的情況下，應認定為李某出資購房并享有全部所有權。因房屋取得時間在王某與李某結婚登記之前，在婚姻關系存續期間，李某償還房屋貸款部分本息40多萬元，對此部分，應從該房產價款中先予以分出20多萬元給王某，剩余部分作為李某遺產進行分割。王某、小李與李某父母均為被繼承人李某的第一順序繼承人，均享有繼承權。考慮到李某父母實際居住情況，將該房屋由李某父母共同繼承為宜。
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跟外人共有房產如何繼承
陳宗瓊律師
跟外人共有房產如何繼承
內容：跟外人共有房產如何繼承一般存在于家庭關系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產，由死者的相關繼承人繼承。例如兩個無特殊關系的人共同出資購買一輛車，即出資人可按照各自的出資份額對該車具有處分權。同樣地，如果因共有物對他人造成損害需要進行賠償的，共有人也應按照其各自的份額負擔相應的債務。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。那么跟外人共有房產如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11366人收看 -
劉曉紅律師
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婚后離婚房產如何分割
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
婚后離婚房產如何分割
內容：婚后共同買房：夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權，離婚后房屋如何分割?
林艷英律師2023.05.3119人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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答(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
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轉繼承如何分割財產？
張嘉娛律師
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轉繼承如何分割財產？
內容：我國物權法規定物權可以因繼承而取的，本案中甲、乙在一起車禍中雙雙死亡時便產生繼承法律關系，丙作為法定繼承人在其夫妻關系存續期間，與戊共同享有兩間房屋所有權，這兩間房屋應該屬于夫妻共同財產，現丙因病死亡，此時又產生法定繼承關系，由戊、已分割屬于丙生前個人的財產,其繼承份額是不作為夫妻共有財產而進行分割的，轉繼承的客體是繼承權，不是遺產，因而不存在分割共有財產的問題,2009年4月丙、丁在對甲、乙夫妻的遺產進行分割前丙因病死亡，也未留有遺囑,理由是：在轉繼承情況下，因為轉移的是被轉繼承人繼承被繼承人遺產的權利，因此，被轉繼承人的法定繼承人取得的僅是被轉繼承人對被繼承人的應繼份額的權利，而不是財產所有權的轉移，所以，應由被轉繼承人繼承的遺產并不因被轉繼承人和轉繼承人之間的配偶身份關系而發生所有權的共有關系，即不能將被轉繼承人應繼承的遺產作為其已取得所有權的財產而認定為夫妻共有財產，并按析產認定其中一半屬配偶另一方，另一半是本人遺產而按法定繼承處理,按照最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第52條繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人的規定，此條規定的繼承是為轉繼承,理由是：轉繼承的客體應該是遺產，因而，應該劃出一半作為被繼承人配偶的財產，另一半作為轉繼承的標的。
張嘉娛律師2021.11.27801人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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爸爸二婚后財產如何分,老爸二婚的遺產誰繼承
龍珊律師
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爸爸二婚后財產如何分,老爸二婚的遺產誰繼承
內容：爸爸再婚后財產如何分割父親二婚后的財產分配方式為：有遺囑的，按遺囑繼承,再次是設置婚前婚后財產，對于有較高財產積累的爸爸來說，為了確保新婚配偶的權益，可以事先在婚前進行財產分割的約定，明確雙方的財產歸屬,綜上所述，爸爸再婚后財產如何分割是一個相當復雜的問題,其次，爸爸再婚后財產分割的關鍵是公平和合理,合理的財產分割方案應綜合考慮多種因素，確保婚姻穩定和雙方權益的平衡,最后是通過遺囑分割財產。
龍珊律師2023.11.08948人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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前后存在多份離婚協議的,如何確定協議效力和財產分割依據
林艷英律師
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前后存在多份離婚協議的,如何確定協議效力和財產分割依據
內容：同日的自愿離婚協議書載明雙方婚后無子女女方目前未懷孕雙方無共同財產雙方無共同債權債務。之前雙方對財產債務等進行了處分因此A要求根據雙方于2011年11月26日簽訂的離婚協議享有上海市徐匯區房屋二分之一的產權份額。離婚協議需要雙方在平等自愿協商一致的基礎上簽署且協議內容不違反法律法規禁止性規定這樣的離婚協議才具有法律效力。一般在民政局備案的那份離婚協議為最后簽訂的協議因此在民政局備案的協議應具有最強的法律效力除非當事人在辦理離婚登記手續之后另有約定。那么前后存在多份離婚協議的,如何確定協議效力和財產分割依據。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.01225人收看 -
馮清琴律師
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離婚時房屋增值部分如何分,離婚時增注部分分割需要什么證據
陳明月律師
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離婚時房屋增值部分如何分,離婚時增注部分分割需要什么證據
內容：離婚時需要對夫妻的共同財產進行分割其中房產這類價值比較高的財產是二人重點爭奪的對象有些人的房子是結婚之前買的婚后共同還月供。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的則房子屬于夫妻共同財產離婚時按照夫妻共同財產予以分割房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。也就是說雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分照顧子女和女方權益的原則予以分割。此時就需要收集共同還貸的證據。首先雙方最好簽訂還貸的協議協議約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。那么離婚時房屋增值部分如何分,離婚時增注部分分割需要什么證據。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.31939人收看 -
姚平律師
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答按照法定繼承順序繼承
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女兒死后岳父母對女婿所購房屋享有繼承權嗎
吳夢云律師
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女兒死后岳父母對女婿所購房屋享有繼承權嗎
內容：女兒死后岳父母對女婿所購房屋享有繼承權嗎第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。2003年8月5日，余-倩因病醫治無效死亡。余某夫婦一氣之下將曾某告上法庭，要求繼承其女兒余-倩的遺產，包括折價分割曾某所購別墅的繼承份額。辦案思路及心得裁判結果法院認為余-倩死前，其與曾某經營的裝潢公司已有積蓄28萬余元，曾某是用其裝潢公司多年的積蓄購買別墅的，該別墅應視為夫妻共同財產，余某夫婦依法對其中屬于其女兒余-倩的遺產享有繼承權。故判決支持原告的訴訟請求。那么女兒死后岳父母對女婿所購房屋享有繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.31340人收看 -
黃東潔律師
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民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢
崔玉君律師
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民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢
內容：5、法律分析：依據相關法律的規定，因房屋繼承問題產生糾紛的，人民法院作出判決后，被執行人不執行判決書的，另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀：法院判決房產份額的執行如下：雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請強制執行，并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。
崔玉君律師2023.11.23389人收看 -
邢穎律師
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答分割繼承的房屋時，可以有兩種分割方式：1.一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產房的所有權，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償；2.另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權。法律依據：《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
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離婚后共同財產分割有哪些問題,該如何解決
楊一凡律師
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離婚后共同財產分割有哪些問題,該如何解決
內容：李x得知后認為上述兩套房屋均系二人婚姻關系存續期間購買的應該按夫妻共同財產進行分割于是向法院提起訴訟請求將1402室的使用權歸自己同時要求取得501房的房款四分之三。依蘭得知后認為該房屋購買于二人婚內期間應屬于夫妻共同財產故向法院起訴要求分割該房屋。法院審理后認為該房屋的購買時間為二人結婚登記后經濟獨立前應屬于夫妻共同財產判決依蘭對該房屋享有二分之一產權份額。因此即使二人已離婚離婚時也沒有約定對未分割的財產還能提起離婚后財產糾紛之訴對相關財產進行分割。那么離婚后共同財產分割有哪些問題,該如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.3188人收看 -
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婚內個人出資買的房產離婚要不要分割_共同出資買房離婚房屋如何分割
趙金保律師
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婚內個人出資買的房產離婚要不要分割_共同出資買房離婚房屋如何分割
內容：(1)協議各方的基本情況包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等(2)協議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由(3)被分割財產的物理現狀和權利現狀(4)分割財產的原則、方式、方法、標準(5)各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀(6)分割后財產的交付和轉移條件(7)價格補償和債務承擔問題(8)違約責任(9)其他事宜例如辦理登記和批準手續的問題涉及第三人的問題等,辦理財產分割協議公證應當注意的問題有,(1)區分被分割的財產是按份共有還是共同共有對按份共有的財產按已有之份額進行分割對共同共有的財產由當事人自由進行分割(2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額其他共有人在同等條件下享有優先購買權(3)不宜分割的財產或者分割后有損價值的財產應當采取折價、適當補償的方式處理(4)如有共有人下落不明應保留其應得之份額如有共有人死亡則死者的法定繼承人或其他遺產受益人參與分割(5)共有財產上有債務負擔的應明確各共有人承擔債務的份額和償還 ...。
趙金保律師2022.05.258259人收看 -
崔玉君律師
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雙方均為中國國籍，但結婚證是在國外領取，感情破裂后如何離婚？這種情況下可以通過法院訴訟離婚，若雙方達成一致意見的，也可以申請法院調解離婚
北京法律咨詢 160評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 218評論 -
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
北京法律咨詢 152評論 -
城鎮戶口是否可以繼承農村的房屋？農村的房屋又如何分割？用案例來證明，用專業來體現。王熙 113評論 -
父親去世后沒幾天，哥哥姐姐就起訴了我方要求繼承父親遺產，然而父親生前留有多份遺囑確定由我方繼承其所享有的房屋份額，包括2008年的公證遺囑和2014年、2016年兩份自書遺囑，三份遺囑內容均一致。對方雖抗辯父親2021年被確認為限制民事行為能力人，但涉案遺囑均發生在父親被確認為限制民事行為能力人之前，結合我方充足證據，經庭審多次溝通協商，最終對方愿意達成調解，同意按照遺囑約定——由我方繼承涉案房屋，既圓滿解決了爭議，又保留了一份親情。
王熙 543評論 -
全是亮點的勝訴案件???? 1、離婚時把財產贈與給孩子，后孩子放棄接受贈與，房屋仍屬于夫妻共同財產 2、對方存在婚內過錯，離婚分割財產時未主張多分，離婚多年亦可以對方存在過錯要求少分財產份額 3、限價商品房上市交易是需要交納35%土地溢價款,法院在判決折價款時會扣除溢價款部分進行財產分割 4、離婚案件申請房屋歸我方，對方騰退房屋，豐臺法院一并進行了處理，不要求我方另案解決
王熙 626評論 -
看到這頁法院的文書，估計大家都能猜到是調解書了??，針對探望權及其他約定得非常詳細，另外是雙方都無法支付對方房屋折價款時，先確定了雙方產權份額后再進行出售分割折價款，無疑不說是快速離婚的一種方式，否則等房子出售完畢可能會失去爭取孩子撫養權的機會以及其他想象不到的情況發生。
大律云律師團 292評論
