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購買經濟適用房需要注意了解戶型結構、面積大小、通風、采光、朝向等基礎資料；注意結合工作單位、居住習慣、生活方式決定購買區域；注意考察項目現場，了解項 ...

購房簽訂的補充協議與主合同發生沖突時，只要主合同中沒有不允許補充協議修改主合同的限制，補充合同一般以補充合同為準。購房協議與主合同不沖突時，補充協議 ...

村委會不得申請法院強制拆遷，只能由市、縣人民政府作出房屋征用決定，依法申請人民法院強制執行。中國法律規定，被征用人在法定期限內不申請行政復議或者行政 ...

房地產遺囑的公平性需要以下程序和程序：一是申請公證。公證機構受理后，將審查相關材料。符合有關法律規定的，公證機構一般在15個工作日內出具公證書。公證費 ...

房屋銷售協議違約賠償協議一般不得超過實際損失的30%。約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。

房屋租賃合同是以房屋為租賃標的物的租賃合同。房屋租賃合同的規定如下：租賃合同的內容一般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維 ...

兩限房可以買賣，兩限房買賣合同有效。兩限房可以買賣，但限價房買受人取得房屋所有權證或契稅完稅證明不滿5年的，不得出售。如果確實需要出售，將在政府折舊 ...

對于需要辦理過戶登記的財產而言，登記是法定必經程序，否則，或者所有權不發生轉移，或者所有權的轉移不能對抗第三人。因此，在未經法定登記程序前，人民法院 ...

具體情況具體分析，講一下

這算是欺瞞銷售

租房印花稅一般按照合同記載金額的千分之一交納，自行貼花、劃線注銷。租房合同中未規定租賃期限只具備租金標準的應當在簽訂合同時按定額貼花，租賃結束根據總 ...

不可以買賣農民集體所有的土地。農民集體土地歸村集體經濟組織所有，農民個人對集體土地不具備所有權、僅享有使用權和收益權，不可以進行自由買賣，私下進行買 ...

發生房屋租賃合同糾紛需要收集以下證據：出租房屋的權屬證明、租賃登記資料；租賃合同、協議；出租人違反合同約定的證據或承租人違反合同約定的證據；轉賬流水 ...

交易二手房的流程是：看房查檔、簽訂二手房交易合同；到市房產交易中心評估價值，取得房產估價及稅費明細；到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各類 ...

租房期間賣房的，租房合同依然具有法律效力。私有房屋在租賃期內買賣交易對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由 ...

延期交付商品房經催告在合理期限內履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發商賠償損失；經催告在合理期限內仍未履行且開發商沒有給出正當理由的，買受人可以 ...

購買經濟適用房需要注意了解戶型結構、面積大小、通風、采光、朝向等基礎資料；注意結合工作單位、居住習慣、生活方式決定購買區域；注意考察項目現場，了解項 ...

未取得預售許可證的開發商簽訂的合同一般認定無效。預售房產的開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人 ...

他項權證超過有效期的法律后果是：抵押權人可以將房屋折價或以拍賣、變賣該房屋所得的價款受償。房屋他項權證到期時全部還清所欠貸款的，應及時到房管局注銷房 ...

房產抵押未進行登記抵押合同依然有效。因為房產抵押未登記只是對外不具有對抗效力，但是合同還是有效的。首先合同效力只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就 ...