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不辦房產證的后果是什么
2022.03.23 16:47:16
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任冰峰精英律師
擅長領域：建設工程房產糾紛債權債務合同糾紛
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2022.03.23 16:47:16
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答起訴房產公司不辦房產證的流程是：當事人攜身份證件、房產合同、房產證明、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人備好證據資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。法律依據：《民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 第一百二十六條 人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。
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欠款逾期有什么后果？欠款不還有什么費事
崔玉君律師
北京天用律師事務所
欠款逾期有什么后果？欠款不還有什么費事
內容：律師處理經濟案件時，經常遇到債款方沒有可履行產業的情況，即便勝訴了，債款方的權力也無法實現。查詢內容包含債款人的運營情況和財物情況，重點是找出可用于清償債款的動產和不動產，如銀行存款，機器設備，轎車，存貨，房產，股權和知識產權等。那么欠款逾期有什么后果？欠款不還有什么費事。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10548人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答不辦房產證的后果：不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動；一經拆遷無法按照國家政策獲得全額拆遷補償；可能面臨強制拆除或拍賣的風險；土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。無產權證房屋不太容易辦理物權變動手續，存在交易風險。房屋拆遷時，無產權證房屋權利人無法獲得如同有產權證房屋價值相當的補償。如果無產權證房屋被認定為違章建筑還將面臨行政處罰和強行拆除。無產權證房屋權利人行使房屋權利與鄰人發生糾紛時，應當適用相鄰關系的規定，接受限制和擴張權利。當無產權證房屋買賣雙方出現糾紛，需要通過法律途徑解決時，很可能因房屋產權問題而影響買賣合同的效力，從而導致糾紛處理陷入困境，難以維權。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十一條 申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合并發放一本不動產權屬證書;共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當注明共有情況，并列明全體共有人。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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擔保人只有一套房產會被強制執行嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
擔保人只有一套房產會被強制執行嗎
內容：如果民間借貸提保人有房產，經法院判決后，貸款人申請了人民法院強制執行，但擔保人只有一套用于家庭居住房屋的情況下，執行機關一般不能采取拍賣、變賣等處分措施，但可以查封。因此擔保人只有一套房產時只會查封不會強制還款。即在借款人的財產經法院強制執行仍不能履行前，保證人可以拒絕承擔保證責任，不需要償還欠款。擔保人不還款的后果只要是擔保人不還款銀行有權通過法院對其房子進行執行。那么擔保人只有一套房產會被強制執行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10506人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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房產抵押擔保未做公證和他項有什么后果？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房產抵押擔保未做公證和他項有什么后果？
內容：顯然，對于辦理房產抵押手續時，法律對雙方當事人之間以房產作抵押的借貸、擔保行為，在辦理他項權證時是否需要辦理公證，并沒有作出明文規定。按照《公證法》規定，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，在沒有相反證據足以推翻的情況下，應當作為認定事實的根據。因此需要抵押雙方到公證部門辦理抵押借款合同公證，以確保抵押行為真實、合法、有效。那么房產抵押擔保未做公證和他項有什么后果？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10562人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答沒有房產證的后果： 1、沒有房產證的房產，不能買賣、交換、租賃或抵押。 2、沒有辦理房產證，就不能進行房產轉讓、贈與和繼承。 3、沒有房產證，房子拆遷時，無法得到相應的賠償，這也是小產權最大問題之一。住宅開發期間費用指開發經營單位在開發經營過程中發生的管理費用、財務費用、銷售費用等支出。住宅開發期間費用應按受益項目進行合理分攤。管理費用，指開發經營單位行政管理部門為管理和組織經營活動而發生的各項費用。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
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逾期不辦房產證備案 開發商被判違約
周春花律師
北京市元甲律師事務所
逾期不辦房產證備案 開發商被判違約
內容：根據《房屋買賣合同》，一般都有“銷售方遇不可抗力導致逾期交房，不承擔責任”這樣的表述。因地震而導致延期交房應該經過權力機關認定屬于不可抗力。屬不可抗力因素的，必須由政府、法院等職權部門認定，并通過法律約定。而不是由開發商口頭約定，業主可要求開發商出具有關權力部門的裁定公告。但根據《合同法》第41條的規定，應當作出不利于提供格式條款的一方即被告的解釋，故法院對第一種解釋予以認定。那么逾期不辦房產證備案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.31295人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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受到失信被執行人限制的老賴需要承擔哪些后果
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
受到失信被執行人限制的老賴需要承擔哪些后果
內容：2018年7月10日，據最高人民法院新聞發布會，全國已有280萬失信被執行人迫于信用教育壓力自動履行了義務。因母親將其名下房產用于借款擔保，趙某登上了法院的老賴名單。原來，高某此前與人發生糾紛，但未按法院調解協議履行而被納入失信被執行人名單。那么受到失信被執行人限制的老賴需要承擔哪些后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09180人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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民法典關于婚前房產加名字
任冰峰律師
北京天用律師事務所
民法典關于婚前房產加名字
內容：婚前房產婚后加名字的法律后果應《中華人民共和國網絡安全法》要求，自2017年6月1日起，使用互聯網服務需進行帳號實名認證。也就是說，財政部與稅務總局達成共識，不會對夫妻房產證加名征稅，此公告屬法律規范性文件，具有法律效力。關于民法典關于婚前房產加名字的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.111109人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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如果合同簽了不辦貸款違約嗎？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
如果合同簽了不辦貸款違約嗎？
內容：在審理合同糾紛時，法院一般會優先考慮合同中的約定。因此在合同中規定貸款未獲批準，由誰承擔違約責任，是重要的依據。如果買受人提供的信息不實或者買受人信用記錄不好，銀行不予批準貸款，買受人應承擔違約責任。綜上所述，按揭貸款購買房產，如果簽訂了合同之后遇到審核不通過無法放貸，不需要承擔貸款合同違約金，但是如果由于貸款辦不下來，造成無法履行購房合同義務的話，則需要采取補救措施或者承擔賠償開發商經濟損失的違約責任。那么如果合同簽了不辦貸款違約嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09253人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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借貸風險如何防范，民間借貸起訴有什么后果？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
借貸風險如何防范，民間借貸起訴有什么后果？
內容：民間借貸關系每天都在發生，它也幫助一些債務人解決掉了經濟上需求，債權人也能夠有一定的利息收益。但大家也不能夠忽視它里面存在的風險，不要認為它絕對有利，下面為大家詳細介紹：借貸風險如何防范，民間借貸起訴有什么后果？盡量要求對方提供身份證、戶口本復印件。需要注意的是抵押和擔保都需要簽訂書面協議，如果作車輛、房產抵押的，別忘記向法定的登記部門辦理抵押登記手續。那么借貸風險如何防范，民間借貸起訴有什么后果？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09781人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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房產登記在誰的名下就是誰的財產嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
房產登記在誰的名下就是誰的財產嗎
內容：登記在“準夫妻”名下的法律后果如果采用這種方案，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。關于房產登記在誰的名下就是誰的財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11716人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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婚前買房:不同的署名方式產生的后果大不相同
邢穎律師
北京天用律師事務所
婚前買房:不同的署名方式產生的后果大不相同
內容：雖然產權只是小明一個人的，但婚后這套房產產生的收益，除孳息和自然增值以外，被認定為夫妻共同財產。購房后，小紅和小明分手的話，不論有沒有領取結婚證，后續的房貸應由雙方共同償還，也可以在分割該房產時，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續還款問題。那么婚前買房:不同的署名方式產生的后果大不相同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11587人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答推遲辦理房產證，會出現一定的風險，具體情況如下：我國法律明確規定，不動產所有權的取得，是要以登記為準的，沒有辦理的話則意味著并沒有進行登記，因此，房子一旦推遲辦理房產證，有可能會存在賣方把一套房子賣給多人的風險。《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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偽造遺囑的法律后果是什么
王熙律師
北京天用律師事務所
偽造遺囑的法律后果是什么
內容：偽造遺囑的法律后果是什么我國繼承法規定偽造的遺囑無效遺囑無效部分所涉及的遺產按照法定繼承辦理同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。若干意見雖規定人民法院對故意隱匿、侵吞或爭搶遺產的繼承人可以酌情減少其應繼承的遺產。本案法院查明遺囑系偽造后在自由裁量的范圍內判決老王及其大哥繼承母親房產及存款的一半。但此結果并非鼓勵偽造、篡改或者銷毀遺囑從而侵犯他人利益的行為。偽造遺囑罪的追訴時效如上偽造遺囑最大的后果就是喪失繼承權并不會構成刑事責任所以沒有追訴時效。那么偽造遺囑的法律后果是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10324人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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信用貸款不還后果會怎么樣
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
信用貸款不還后果會怎么樣
內容：信用貸款是很常見的一種貸款，無需抵押物，因此很受青睞。不過有部分人總是存在這樣的疑問，既然不需要抵押物，信用貸款不還后果會怎么樣呢?大部分人拿到信用貸款是憑借自己的工資收入，一旦不還，銀行雖說不會直接拍賣你的房產等財物，但是有一些后果，你必須重視：后果一：遭遇罰息和違約金。欠款不還，金額比較大的，就會被起訴。一般來說，借錢不還這類事件都屬于民事糾紛，不會上升上刑事層面。但如果借款人拒不執行，堅決要當老賴，寧可跑路也不還錢，情節非常惡劣的，法院還會追究借款人的刑事責任，過份嚴重就會坐牢。那么信用貸款不還后果會怎么樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09607人收看 -
元甲交通律師律師
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房產抵押沒有辦理登記手續有什么后果
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房產抵押沒有辦理登記手續有什么后果
內容：主債權未受清償，抵押物又因抵押人違約未辦理登記的，抵押人應承擔違約責任，此責任依其過錯而定，但不能超過抵押合同約定的抵押標的物的變價。那么房產抵押沒有辦理登記手續有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.01489人收看 -
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答賣方的有可能一房二賣，盡快要求對方按照合同協助辦理房產證，注意去房屋登記中心詢問是否有抵押等情況
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哪些房屋不能辦房產證
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哪些房屋不能辦房產證
內容：還有一種狀況就是，如果不辦房產證，發生產權糾紛時，這個房產的本質還是屬于開發商的，不辦理房產證小心房錢兩空。
陳明月律師2022.04.125322人收看 -
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婚前房產如何變成共同財產
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婚前房產如何變成共同財產
內容：婚前贈與與是一種無償轉移財產的行為，贈與的法律后果是財產所有權的轉移，贈與完成后，不能把已經送出去的財產再要回來。關于婚前房產如何變成共同財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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法律上沒有“假離婚”一說，所以婚姻大事不可兒戲，簽署離婚協議一定要謹慎，否則后果很難改變!幫助當事人獲得北京房產3套、黑龍江房產1套、京牌車、孩子撫養權、現金及存款等!咨詢專業律師，才能有滿意的結果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 118評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 455評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。周春花 441評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
姚平 357評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 443評論 -
常年分居不辦離婚，風險有多大？你知道嗎？快來了解了解吧！
林艷英 654評論 -
交通事故拒不賠償后果： 交通事故全責拒不賠償的，可能會被起訴，起訴至法院后，法院會按照法定程序進行審理，經法院判決生效后，仍然拒不履行賠償義務的，受害人一方可以申請強制執行，由法院執行肇事人的財產用以賠償。 全責不賠錢首先需要承擔民事賠償的責任，對方向人民法院起訴后仍不還款，情節嚴重的，構成拒不執行判決裁定罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
交通事故在線咨詢 327評論
