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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要注意了解戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料；注意結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式?jīng)Q定購(gòu)買區(qū)域；注意考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng) ...

購(gòu)房簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與主合同發(fā)生沖突時(shí)，只要主合同中沒(méi)有不允許補(bǔ)充協(xié)議修改主合同的限制，補(bǔ)充合同一般以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。購(gòu)房協(xié)議與主合同不沖突時(shí)，補(bǔ)充協(xié)議 ...

村委會(huì)不得申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷，只能由市、縣人民政府作出房屋征用決定，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。中國(guó)法律規(guī)定，被征用人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政 ...

房地產(chǎn)遺囑的公平性需要以下程序和程序：一是申請(qǐng)公證。公證機(jī)構(gòu)受理后，將審查相關(guān)材料。符合有關(guān)法律規(guī)定的，公證機(jī)構(gòu)一般在15個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。公證費(fèi) ...

房屋銷售協(xié)議違約賠償協(xié)議一般不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。約定的違約金超過(guò)損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。

房屋租賃合同是以房屋為租賃標(biāo)的物的租賃合同。房屋租賃合同的規(guī)定如下：租賃合同的內(nèi)容一般包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維 ...

兩限房可以買賣，兩限房買賣合同有效。兩限房可以買賣，但限價(jià)房買受人取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明不滿5年的，不得出售。如果確實(shí)需要出售，將在政府折舊 ...

對(duì)于需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)而言，登記是法定必經(jīng)程序，否則，或者所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，或者所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不能對(duì)抗第三人。因此，在未經(jīng)法定登記程序前，人民法院 ...

具體情況具體分析，講一下

這算是欺瞞銷售

租房印花稅一般按照合同記載金額的千分之一交納，自行貼花、劃線注銷。租房合同中未規(guī)定租賃期限只具備租金標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)按定額貼花，租賃結(jié)束根據(jù)總 ...

不可以買賣農(nóng)民集體所有的土地。農(nóng)民集體土地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)民個(gè)人對(duì)集體土地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買 ...

發(fā)生房屋租賃合同糾紛需要收集以下證據(jù)：出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料；租賃合同、協(xié)議；出租人違反合同約定的證據(jù)或承租人違反合同約定的證據(jù)；轉(zhuǎn)賬流水 ...

交易二手房的流程是：看房查檔、簽訂二手房交易合同；到市房產(chǎn)交易中心評(píng)估價(jià)值，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)；到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類 ...

租房期間賣房的，租房合同依然具有法律效力。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由 ...

延期交付商品房經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的，買受人可以 ...

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要注意了解戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料；注意結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式?jīng)Q定購(gòu)買區(qū)域；注意考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng) ...

未取得預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商簽訂的合同一般認(rèn)定無(wú)效。預(yù)售房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，未取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售的行為屬于違法，與買受人 ...

他項(xiàng)權(quán)證超過(guò)有效期的法律后果是：抵押權(quán)人可以將房屋折價(jià)或以拍賣、變賣該房屋所得的價(jià)款受償。房屋他項(xiàng)權(quán)證到期時(shí)全部還清所欠貸款的，應(yīng)及時(shí)到房管局注銷房 ...

房產(chǎn)抵押未進(jìn)行登記抵押合同依然有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押未登記只是對(duì)外不具有對(duì)抗效力，但是合同還是有效的。首先合同效力只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后簽字確認(rèn)就 ...