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內(nèi)容:13.發(fā)包人存在另行發(fā)包和提留工程均未按期完成情形,發(fā)包人以工程驗收時間滯后為由,要求承包人承擔(dān)工期延誤損失的主張,不能得到支持,7.工程存在初步設(shè)計與實際施工情況差異較大、工程量增加、發(fā)包人資金不到位等影響施工進(jìn)度的因素,且監(jiān)理對承包人關(guān)于工期延期時長及損失賠償?shù)膱蟾鎲芜M(jìn)行確認(rèn)的,工期延誤責(zé)任不應(yīng)由承包人承擔(dān),一、工程延期糾紛怎么處理1.發(fā)包人指定分包單位,且分包合同實質(zhì)內(nèi)容由發(fā)包人確定的情況下,發(fā)包人對于分包單位工期延誤存在過錯,應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。
龍珊律師
2023.06.14183人收看
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李維律師
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擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:你就一口咬定受疫情影響沒有錢還款,家里成員也沒有資金周轉(zhuǎn),客服可能會松口說疫情期間部分地區(qū)經(jīng)評估后可以為幫你延期一期,然后幫你去申請借唄延期還款券,如果還款日期已經(jīng)到了或者逾期了,那么就協(xié)商延期還款,申請成功率不會高,一些不道德鎮(zhèn)悶的客服 ...,如果需要延期還款,可以和客服進(jìn)行咨詢,通過說明情況,比如一些不可控因素導(dǎo)致的無法還款,3.客服開始只會告訴你借唄沒有延期還款服務(wù),讓你按時還款,借唄延期還款_&rdquo。
林艷英律師
2023.03.07135人收看
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李孟陽律師
主任律師
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擅長:交通事故
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內(nèi)容:業(yè)主可以要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金,或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同,購房者在進(jìn)行訴訟時,同樣需要提供相關(guān)的證據(jù),在進(jìn)行訴訟之前業(yè)主一定要注意收集開發(fā)商延期交房證據(jù),協(xié)商時購房者(或者是委托律師)應(yīng)該與開發(fā)商當(dāng)面交涉,說明自己遇到的延期交房的情況,并提出協(xié)商和解的要求,比如要求賠償?shù)?1、保留相關(guān)證據(jù)材料當(dāng)購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商延期交房時,首先需要做的就是搜集開發(fā)商延期交房的證據(jù),然后保留關(guān)于延期交房給購房者造成額外損失的證據(jù)。
陳明月律師
2023.07.12578人收看
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段建國律師
主任律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:聽了秦偉的話以后,李輝雖然知道沒有證不能經(jīng)營煙草生意,但是看著別人都掙了大錢,這李輝的心里還是癢癢的,為了掙錢,李輝還是決定要鋌而走險&hellip,首先,從犯罪構(gòu)成上來分析:第一,被告人李輝的主觀方面具有犯罪的故意,也就是,他明明知道煙草是國家法律規(guī)定屬于專營、專賣的物品,但是他仍然私自購買大量卷煙,意圖銷售,以獲取非法利益為目的,煙草專賣局的工作人員認(rèn)為,李輝在沒有煙草專賣批發(fā)企業(yè)許可證、特種煙草專賣經(jīng)營企業(yè)許可證,煙草專賣零售許可證等特許經(jīng)營許可證的情況下,非法經(jīng)營煙草制品,已經(jīng)觸犯了刑法,所以煙草專賣局的工作人員將案件移交到了公訴機(jī)關(guān),公訴機(jī)關(guān)以非法經(jīng)營罪對李輝提起了公訴。
吳夢云律師
2023.07.17433人收看
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎?要承擔(dān)哪些責(zé)任
內(nèi)容:以上就是關(guān)于開發(fā)商延期交房可以退房嗎,以及開發(fā)商需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容,如果購房者不小心遭遇了開發(fā)商延期交房的情況,那么可以按照以上方式來進(jìn)行處理,不管是開發(fā)商還是購房者,都不希望出現(xiàn)延期交房的情況,所以在發(fā)生延期交房的情況之后,開發(fā)商也只能盡快處理,而購房者卻可以追究開發(fā)商的責(zé)任,可以要求賠償,4、提起訴訟在以上方法都不能達(dá)到效果的時候,購房者就只能拿起法律武器來自身合法權(quán)益了,此時購房者可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟,明確要求開發(fā)商支付延期交房的違約金,或者根據(jù)相關(guān)規(guī)定解除房屋買賣合同,但是提起訴訟的時候需要一定的證據(jù),購房者一定要注意收集開發(fā)商延期交房的證據(jù),比如采取錄像文字記錄等形式保留。
李楠楠律師
2023.07.04814人收看
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楊一凡律師
主任律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:如果主材沒有及時的進(jìn)場,那么施工就沒有辦法正常地進(jìn)行,這就會打亂原有的施工計劃和裝修工人的時間安排,從而導(dǎo)致裝修延期。裝修延期原因二:裝修方案常改動在裝修施工的過程中,不斷地更改設(shè)計方案,也是令裝修工程延期的一大重要原因。此外,裝修中的一些項目完工后,也是需要業(yè)主及時地進(jìn)行驗收的,驗收合格后,施工隊才能進(jìn)行接下來的施工,如果業(yè)主沒有及時驗收,就很容易導(dǎo)致裝修工程的延期。
崔玉君律師
2022.03.21292人收看
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任冰峰律師
主任律師
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擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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交房時應(yīng)注意什么開發(fā)商延期交房如何處理
內(nèi)容:開發(fā)商延期交房,當(dāng)事人可以對其進(jìn)行催告,經(jīng)過催告還是未交房的,可以起訴,并要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)損失,進(jìn)行賠償?shù)取?/p>
段建國律師
2022.03.24924人收看
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周春花律師
主任律師
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擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:交房延期賠償標(biāo)準(zhǔn):延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)是,將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
孔孟廷律師
2023.05.1733人收看
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王熙律師
主任律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:需要提醒的是,無論是通過起訴開發(fā)商、向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織求助,還是尋求律師的幫助,購房者都需要充分收集相關(guān)證據(jù),并注意保存好購房合同、付款證明以及其他相關(guān)協(xié)議文件等,以便在案件審理過程中充分有利于自己的辯護(hù),在維權(quán)過程中,購房者需要了解相關(guān)法律法規(guī),收集證據(jù),制定合適的維權(quán)策略,并在必要的情況下向?qū)I(yè)人士尋求幫助,以確保自己的權(quán)益得到有效維護(hù)和保護(hù),總之,對于開發(fā)商延期交房的問題,購房者有多種途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益,需要根據(jù)具體情況選擇適當(dāng)?shù)木S權(quán)方式,開發(fā)商延期交房怎么打官司在中國房地產(chǎn)市場中,房屋買賣是一個非常普遍的現(xiàn)象,而在這個過程中,房屋開發(fā)商和購房者之間的糾紛問題也時常浮現(xiàn),中國有很多消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織,如消費(fèi)者協(xié)會等等,這些組織都會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況協(xié)助購房者維護(hù)自己的合法權(quán)益,購房者可以選擇向這些組織咨詢相關(guān)問題,并在需要時向它們尋求幫助。
姚平律師
2023.07.12697人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容:律師建議,購房者應(yīng)盡量選擇具有品牌信譽(yù)和口碑的開發(fā)商,并在合同中約定明確的交房時間和違約責(zé)任,因此,購房者需要仔細(xì)讀懂合同中的條款,特別注意開發(fā)商的交房時間和違約責(zé)任等具體內(nèi)容,一旦開發(fā)商延期交房,就需要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購房者的經(jīng)濟(jì)損失,四、結(jié)語開發(fā)商的延期交房行為無疑對購房者的合法權(quán)益造成了損害,購房者對此申請退房或者強(qiáng)烈要求按照原定時間交房,但開發(fā)商拒絕了他們的要求,一、投訴的范疇開發(fā)商延期交房屬于違反合同約定的行為,屬于消費(fèi)領(lǐng)域的糾紛。
許瑞林律師
2023.06.26854人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容:在維權(quán)之前,購房者需要進(jìn)行一些必要的準(zhǔn)備工作,包括以下幾個方面:(1)收集證據(jù)材料:購房者可以收集購房合同、付款憑證、開發(fā)商延期交付的書面通知、相關(guān)協(xié)議等證據(jù)材料,以便在維權(quán)過程中進(jìn)行舉證,那么,在面對開發(fā)商違約延期交付房屋,購房者可以采取哪些維權(quán)措施來保障自己合法權(quán)益呢,作為普通購房者,面對開發(fā)商違約延期交付該怎么維權(quán),而當(dāng)購房者被告知房屋交付要延期時,無疑會給購房者帶來諸多不便和困擾,比如無法按時入住,需要支付額外的租房費(fèi)用,還可能會因此產(chǎn)生其他不必要的費(fèi)用,購房者可以將開發(fā)商的延期交付和違約行為向社會公開,引起相關(guān)部門和公眾的關(guān)注和關(guān)心,逼迫開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,(2)咨詢律師或?qū)I(yè)人士:購房者可以尋求律師或其他專業(yè)人士的意見,了解相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序等信息,在維權(quán)過程中遵循相關(guān)的法律流程。
趙金保律師
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黃東潔律師
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內(nèi)容:開發(fā)商違約延期交房怎么辦?如果是開發(fā)商自身的原因?qū)е碌难悠诮环浚彿空呖梢源叽匍_發(fā)商盡快交房,并且保留要求開發(fā)商支付違約金的權(quán)利。超過三個月還未交房,購房者可以請求解除合同。與開發(fā)商協(xié)商解決是最快捷、最經(jīng)濟(jì)的解決方法。
任冰峰律師
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于海明律師
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答一、提出延續(xù)許可證的時間要求,許可證有效期滿后仍需要繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的,持證人應(yīng)當(dāng)在有效期滿30日前提出延續(xù)申請。二、延續(xù)許可證所需提供的申請材料(一)個體經(jīng)營戶需提供的申請材料為:填寫《延續(xù)煙草專賣零售許可證申請表》(申請表由煙草專賣局提供);原許可證正、副本。營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件壹份;持證人身份證原件、復(fù)印件壹份;.持證人一寸彩照貳張;持證人戶籍卡原件、復(fù)印件壹份。未取得煙草專賣生產(chǎn)企業(yè)許可證的,工商行政管理部門不得核準(zhǔn)登記。《中華人民共和國煙草專賣法》 第十二條 開辦煙草制品生產(chǎn)企業(yè),必須經(jīng)國務(wù)院煙草專賣行政主管部門批準(zhǔn),取得煙草專賣生產(chǎn)企業(yè)許可證,并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記;其分立、合并、撤銷,必須經(jīng)國務(wù)院煙草專賣行政主管部門批準(zhǔn),并向工商行政管理部門辦理變更、注銷登記手續(xù)。未取得煙草專賣生產(chǎn)企業(yè)許可證的,工商行政管理部門不得核準(zhǔn)登記。
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內(nèi)容:隨著時間的推移,王倩等業(yè)主聯(lián)合起來組成了微信群,集體施壓開發(fā)商,催促交房,但泰禾的工程項目部門每每都會打著&ldquo,此時,業(yè)主希望開發(fā)商按照購房合同的規(guī)定,支付延期交房的違約金,卻遭到了泰禾方面的明確拒絕,理由是受疫情防控的影響,才導(dǎo)致了延期交房,屬于不可抗力,開發(fā)商不需要承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任,不能濫用轉(zhuǎn)機(jī)發(fā)生在2021年10月31日,在延期14個月之后,經(jīng)過監(jiān)管介入和多方協(xié)調(diào),業(yè)主們終于等來了開發(fā)商的通知:&ldquo。
周春花律師
2023.06.29402人收看
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趙金保律師
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