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黑戶(hù)買(mǎi)房只能全款嗎?

2021.11.23 21:35:13
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

是的。黑戶(hù)是不可以貸款買(mǎi)房的。通常銀行貸款對(duì)個(gè)人的征信要求為:當(dāng)前不能得1次逾期記錄,半年之內(nèi)不得有2次逾期記錄,一年之內(nèi)不得連續(xù)逾期2次,兩年內(nèi)不得有連續(xù)3次累計(jì)6次的逾期記錄。征信黑了只能全款買(mǎi)房,因?yàn)槿钯I(mǎi)房就不涉及貸款,所以說(shuō)銀行也不會(huì)查要買(mǎi)房者的個(gè)人征信。

《貸款通則》第二十四條 對(duì)貸款人的限制:一、貸款的發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債比例管理的有關(guān)規(guī)定,第四十條關(guān)于不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類(lèi)貸款條件的規(guī)定。二、借款人有下列情形之一者,不得對(duì)其發(fā)放貸款:1、不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目的;3、違反國(guó)家外匯管理規(guī)定的;4、建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的;5、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門(mén)許可的;6、在實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過(guò)程中,未清償原有貸款債務(wù)、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保的;7、有其他嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為的。

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 婚后買(mǎi)房全款一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚后買(mǎi)房全款一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚后全款買(mǎi)房一方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后全款買(mǎi)房一方名字是共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù),人民法院又無(wú)法查實(shí)的,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。關(guān)于婚后買(mǎi)房全款一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11661人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 交完契稅后下一步手續(xù),買(mǎi)房以后交完錢(qián)有什么手續(xù)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    交完契稅后下一步手續(xù),買(mǎi)房以后交完錢(qián)有什么手續(xù)

    內(nèi)容:也有部分人是拿到的開(kāi)發(fā)商提供的收據(jù)或者銀行繳費(fèi)憑證,等貸款辦理成功后和開(kāi)發(fā)商換取發(fā)票,第三:購(gòu)房合同合同是指網(wǎng)簽合同,在交首付后就會(huì)去銀行辦理面簽貸款,同時(shí)開(kāi)始辦理網(wǎng)簽備案,等網(wǎng)簽合同出來(lái)后就可以申請(qǐng)貸款,第一:首付款發(fā)票貸款買(mǎi)房的朋友們,在交完首付后,就會(huì)拿到首付款發(fā)票,第二:全款購(gòu)房發(fā)票如果是全款買(mǎi)房,那就一定要拿好全款的發(fā)票而不是收據(jù),辦理房產(chǎn)證時(shí)需要購(gòu)房發(fā)票的,第五:契稅發(fā)票辦理房產(chǎn)證需要提供契稅發(fā)票,所以一定要保管好,其實(shí)一般買(mǎi)房子交完錢(qián)之后,你的手里會(huì)有這些發(fā)票和合同,有房和沒(méi)房的朋友都看看。

    陳明月律師
    2023.01.1394人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前全款買(mǎi)房婚后加名字有用嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    婚前全款買(mǎi)房婚后加名字有用嗎

    內(nèi)容:婚前全款房加名有沒(méi)有用沒(méi)用。離婚時(shí)房子的所有權(quán)仍屬于付全款并且已有產(chǎn)權(quán)登記的那一方。對(duì)于房貸未還完之前,房產(chǎn)證在銀行手上,而抵押中的房產(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn),所以銀行為了保險(xiǎn)起見(jiàn),是不會(huì)讓產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)發(fā)生任何變化的。關(guān)于婚前全款買(mǎi)房婚后加名字有用嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11172人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 婚后父母出資買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    婚后父母出資買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:民法典 第一千零六十三條:當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。因此出資方父母全款出資,房子是出資人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后父母出資買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.11502人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 男方婚前全款買(mǎi)房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    男方婚前全款買(mǎi)房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    內(nèi)容:男方婚前全款買(mǎi)房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么男方婚前全款買(mǎi)房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11807人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 父母給子女出資買(mǎi)房,是不是就算子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    父母給子女出資買(mǎi)房,是不是就算子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:雙方父母出資為二人購(gòu)房,并且房產(chǎn)證登記了兩人名字,房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻二人,而出資部分每方10萬(wàn)被認(rèn)定為對(duì)A和B二人的贈(zèng)與。因此A父母全款出資,房子是A的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么父母給子女出資買(mǎi)房,是不是就算子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11441人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 婚前房子全款離婚怎么分

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚前房子全款離婚怎么分

    內(nèi)容:涉及到離婚時(shí),如果雙方商議不成,另一方如果不能拿出當(dāng)時(shí)出資過(guò)的證據(jù),則無(wú)權(quán)分割房產(chǎn)。即婚前全款買(mǎi)房屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在這個(gè)條件下結(jié)婚并不能將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。加名實(shí)質(zhì)上算是一種贈(zèng)與行為,加名后另一方有權(quán)分割房產(chǎn)。關(guān)于婚前房子全款離婚怎么分的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11112人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前全款買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    婚前全款買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前全款買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前全款買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證不影響房屋的歸屬,依然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚前全款買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11239人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 二手房全款買(mǎi)房交易流程

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房全款買(mǎi)房交易流程

    內(nèi)容:款購(gòu)買(mǎi)二手房,有以下八步:準(zhǔn)備買(mǎi)房、選房看房、審核買(mǎi)賣(mài)資格、簽訂合同、網(wǎng)簽、繳稅、過(guò)戶(hù)和領(lǐng)取房產(chǎn)證、物業(yè)交割。首先準(zhǔn)備買(mǎi)房要做好資金規(guī)劃并明確自己的買(mǎi)房區(qū)域。買(mǎi)一套二手房,除了首付款外,還要考慮稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)等。過(guò)戶(hù)前,買(mǎi)方的首付款會(huì)打到資金監(jiān)管的賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管,保證資金安全。最后所有流程完成后,買(mǎi)方收房辦理物業(yè)交割。在受理窗口提交房產(chǎn)證、兩邊身份證及網(wǎng)簽合平等材料后可取得收件收據(jù),收件收據(jù)上會(huì)做出交稅指引,輔導(dǎo)銷(xiāo)售兩邊到相應(yīng)的窗口交稅。房管局對(duì)銷(xiāo)售進(jìn)行審閱后,通常在7個(gè)作業(yè)日內(nèi)出新證,新買(mǎi)家或許中介能夠到窗口取證。那么二手房全款買(mǎi)房交易流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前男方全款買(mǎi)房多久變共同財(cái)產(chǎn)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前男方全款買(mǎi)房多久變共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前買(mǎi)房注意事項(xiàng)1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證署應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但另有約定的除外。婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如果雙方都有出錢(qián)而只有一方姓名,另一方因?yàn)椴缓靡馑蓟蛘吲掠绊憙蓚€(gè)人的感情而未在房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自已的房屋所有權(quán)利,那么一旦雙方反目,在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)難免會(huì)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并使得這一方處于不利位置。在雙方還未確定夫妻關(guān)系前,可以申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議。那么婚前男方全款買(mǎi)房多久變共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 買(mǎi)房單獨(dú)落孩子名有什么弊端

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    買(mǎi)房單獨(dú)落孩子名有什么弊端

    內(nèi)容:買(mǎi)房單獨(dú)落孩子名有什么弊端1、未成年人不能向銀行貸款未成年人沒(méi)有還款能力,銀行一般不會(huì)批貸,需全款購(gòu)買(mǎi)。那么買(mǎi)房單獨(dú)落孩子名有什么弊端。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 是的。黑戶(hù)是不可以貸款買(mǎi)房的。通常銀行貸款對(duì)個(gè)人的征信要求為:當(dāng)前不能得1次逾期記錄,半年之內(nèi)不得有2次逾期記錄,一年之內(nèi)不得連續(xù)逾期2次,兩年內(nèi)不得有連續(xù)3次累計(jì)6次的逾期記錄。征信黑了只能全款買(mǎi)房,因?yàn)槿钯I(mǎi)房就不涉及貸款,所以說(shuō)銀行也不會(huì)查要買(mǎi)房者的個(gè)人征信。《貸款通則》第二十四條 對(duì)貸款人的限制:一、貸款的發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債比例管理的有關(guān)規(guī)定,第四十條關(guān)于不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類(lèi)貸款條件的規(guī)定。二、借款人有下列情形之一者,不得對(duì)其發(fā)放貸款:1、不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目的;3、違反國(guó)家外匯管理規(guī)定的;4、建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的;5、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門(mén)許可的;6、在實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過(guò)程中,未清償原有貸款債務(wù)、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保的;7、有其他嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為的。
  • 婚前男方父母全款買(mǎi)房離婚怎么分

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚前男方父母全款買(mǎi)房離婚怎么分

    內(nèi)容:根據(jù)合同法贈(zèng)與的規(guī)定,該房屋是婚前男方父母對(duì)女方的一種贈(zèng)與行為。當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。《婚姻法》第四十條夫妻書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么婚前男方父母全款買(mǎi)房離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.15431人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 是的。黑戶(hù)是不可以貸款買(mǎi)房的。通常銀行貸款對(duì)個(gè)人的征信要求為:當(dāng)前不能得1次逾期記錄,半年之內(nèi)不得有2次逾期記錄,一年之內(nèi)不得連續(xù)逾期2次,兩年內(nèi)不得有連續(xù)3次累計(jì)6次的逾期記錄。征信黑了只能全款買(mǎi)房,因?yàn)槿钯I(mǎi)房就不涉及貸款,所以說(shuō)銀行也不會(huì)查要買(mǎi)房者的個(gè)人征信。《貸款通則》第二十四條 對(duì)貸款人的限制:一、貸款的發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債比例管理的有關(guān)規(guī)定,第四十條關(guān)于不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類(lèi)貸款條件的規(guī)定。二、借款人有下列情形之一者,不得對(duì)其發(fā)放貸款:1、不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目的;3、違反國(guó)家外匯管理規(guī)定的;4、建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的;5、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門(mén)許可的;6、在實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過(guò)程中,未清償原有貸款債務(wù)、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保的;7、有其他嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為的。
  • 男方婚前全款買(mǎi)房加女方名字有效力嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    男方婚前全款買(mǎi)房加女方名字有效力嗎

    內(nèi)容:婚前男方全款買(mǎi)房婚后加女方名字會(huì)造成什么樣的后果如果男方婚前全款買(mǎi)房,婚后加上女方名字,財(cái)產(chǎn)分割時(shí)只需要將收據(jù)拿出來(lái),女方就沒(méi)有權(quán)利分房子。關(guān)于男方婚前全款買(mǎi)房加女方名字有效力嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11838人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 房子交全款沒(méi)簽合同能退嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房子交全款沒(méi)簽合同能退嗎

    內(nèi)容:買(mǎi)房如果已經(jīng)交了全款但是沒(méi)有簽訂合同,您應(yīng)該盡快采取措施,以保護(hù)自己的權(quán)益。您可以要求賣(mài)方簽訂合同或者退款,如果賣(mài)方拒絕,您可以采取法律手段來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。

    任冰峰律師
    2023.08.21978人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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