需要夫妻雙方補房產(chǎn)證嗎?



不需要全部到場,帶雙方身份證,戶口本去查原始檔案編號,然后去報社做遺失聲明,見報后,憑報紙原件去房管局辦理補辦手續(xù)。房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 第二十二條 不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明污損、破損的,當事人可以向不動產(chǎn)登記機構申請換發(fā)。符合換發(fā)條件的,不動產(chǎn)登記機構應當予以換發(fā),并收回原不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明。不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失,不動產(chǎn)權利人申請補發(fā)的,由不動產(chǎn)登記機構在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權利人的遺失、滅失聲明十五個工作日后,予以補發(fā)。不動產(chǎn)登記機構補發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的,應當將補發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項記載于不動產(chǎn)登記簿,并在不動產(chǎn)權屬證書或者不動產(chǎn)登記證明上注明“補發(fā)”字樣。