合同押金與違約金的聯(lián)系是什么
2022.03.01 21:05:38
67人收看
大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
在線咨詢
擅長領(lǐng)域：交通事故
合同押金與違約金的聯(lián)系主要體現(xiàn)在：
1、一方違約時(shí)，其交付的押金可以作為違約的賠償金來使用；
2、押金數(shù)額與實(shí)際損失相比過高或過低的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加或減少。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：當(dāng)事人因押金發(fā)生糾紛的，可以依法向人民法院起訴。《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
任冰峰律師2022.03.24301人收看
-
陳宗瓊律師
主任律師
- 幫助過 1 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：二、押金是否應(yīng)該退還根據(jù)押金的性質(zhì)，可以看出其性質(zhì)屬于補(bǔ)償性，用于填補(bǔ)某些損害情形的出現(xiàn)，但若沒有出現(xiàn)約定或相應(yīng)情形的，合同到期后，出租人應(yīng)當(dāng)退還押金,對于租賃合同有此約定的，應(yīng)屬于格式條款，對于格式條款，應(yīng)該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋，如果在此情形下，出租人并沒有退還押金的，那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿退還押金時(shí)，如果承租人存在違約情形的出租人有權(quán)沒收押金，此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對此沒有約定，或者約定不明的，在承租人沒有造成租賃物的損失及付清水、電等費(fèi)用的，就應(yīng)該退還押金,一、押金的性質(zhì)出租人與承租人在租賃合同中一般會(huì)約定一定金額，用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務(wù)，其擔(dān)保作用體現(xiàn)在兩點(diǎn)，一是擔(dān)保承租人在租賃期間妥善保管租賃物，若造成相關(guān)損害可及時(shí)獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的，出租人是否應(yīng)當(dāng)退還押金。
吳夢云律師2023.07.05591人收看
-
于海明律師
主任律師
- 幫助過 0 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：租房提前解約的注意事項(xiàng)：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關(guān)事宜進(jìn)行一個(gè)商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書里要寫明這些內(nèi)容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個(gè)什么態(tài)度，是否需要承擔(dān)違約責(zé)任、如果需要的話怎么承擔(dān)違約責(zé)任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負(fù)違約責(zé)任，可以要回自己的押金,事實(shí)上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個(gè)東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個(gè)過程。
李楠楠律師2023.07.10384人收看
-
張嘉娛律師
主任律師
- 幫助過 520 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：在租房的時(shí)候跟合同是簽訂了一年，但是，因工作調(diào)動(dòng)的原因，還沒有到時(shí)間租客就需要退租了。租客在退租之前就想要拿回自己的押金，但是卻被房東以提早退租自己有權(quán)扣押金為由拒絕了，那么，房子合同簽的一年,沒到時(shí)間可以退押金嗎?聽聽看大律網(wǎng)小編對此講解。
崔玉君律師2021.11.03649人收看
-
崔玉君律師
主任律師
- 幫助過 1202 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：但沒過幾天，李某卻反口稱，房屋墻體脫落、家具臟污嚴(yán)重、電器均無法運(yùn)轉(zhuǎn)，更換、維修都將產(chǎn)生費(fèi)用，要求張某負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用并沒收押金，還提出由于張某后期不配合李某帶人進(jìn)入房屋實(shí)地看房，導(dǎo)致其無法與新租客盡早簽約，產(chǎn)生了房屋空置損失，也要張某賠償，張某不同意，遂起訴至法院,最終法院經(jīng)審查涉案事實(shí)和雙方證據(jù)，最終判決房東退還押金，支付租客支出的維修費(fèi)用,本案中，張某并未有合同約定的違約行為，一直按時(shí)足額支付租金，合同到期便立馬返還房屋，故李某無權(quán)沒收押金。
段建國律師2023.07.21400人收看
-
許瑞林律師
主任律師
- 幫助過 0 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：租房不退押金不合法。承租人無過錯(cuò)責(zé)任，不退租房押金違法；承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，且租賃合同中對違約責(zé)任具有押金的約定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.27590人收看
-
邢穎律師
主任律師
- 幫助過 299 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：沒簽訂合同房東不退押金怎么處理協(xié)商不行就訴訟。沒有簽訂書面合同可以視為合同是不定期合同。定金有成約定金有違約定金等等如果支付定金的一方違約是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是為擔(dān)保合同的成立和履行即使是但因?yàn)闆]有明確是“定金”按照法律規(guī)定不能適用定金罰則也就是說合同解除后房東應(yīng)該退還押金。是口頭合同沒有書面合同爭議的雙方要進(jìn)行舉證。
張旭律師2022.02.22136人收看
-
李孟陽律師
主任律師
- 幫助過 457 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：租房押金最高可約定多少租房中，房東和租客自愿協(xié)商一致簽訂租房合同，其中可約定押金的具體金額。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無故扣押。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么租房合同到期房東不退押金怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.24315人收看
-
吳夢云律師
主任律師
- 幫助過 472 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：押金合同是指合同雙方達(dá)成一致，一方在簽訂合同之前而預(yù)先給付另一方一定數(shù)額的金錢，實(shí)際上是一種擔(dān)保。買賣合同是買賣雙方達(dá)成一致，已經(jīng)簽訂的出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。押金合同發(fā)生在買賣合同簽訂之前，是保證買賣合同簽訂成立的立約合同。定金是當(dāng)事人為了確保合同的履行，依照法律規(guī)定或約定，一方當(dāng)事人在合同履行前按照標(biāo)的額的比例預(yù)先付給對方的金錢。在交付人不履行義務(wù)時(shí)，無權(quán)收回押金，接收人不履行合同時(shí)，也不承擔(dān)雙倍返還的責(zé)任。那么押金合同和買賣合同有啥區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.26554人收看
-
任冰峰律師
主任律師
- 幫助過 54 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：押金不同于違約金，單位不能將押金當(dāng)做違約金來扣除不退。《勞動(dòng)合同法》第二十三條用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。
任冰峰律師
2022.03.28389人收看
-
劉曉紅律師
主任律師
- 幫助過 1475 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：押金，就是保證金，是擔(dān)保性質(zhì)的。違約金，是因?yàn)檫`反了以前的承諾、義務(wù)而必須承擔(dān)的責(zé)任。兩者的聯(lián)系和區(qū)別是，一方違約后，交付的押金可以部分轉(zhuǎn)化為違約金，如果不足以彌補(bǔ)損害的，當(dāng)事人還可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。合同保證金指的是簽訂合同的一種約定。一般主要是用來保證雙方能夠妥當(dāng)?shù)穆男泻贤x務(wù)的，一般來說是在基本履行完畢合同內(nèi)容后即確認(rèn)收貨后退還的。關(guān)于合同保證金，目前經(jīng)常出現(xiàn)的基本是3種：商業(yè)合同的保證金、勞動(dòng)合同中的合同保證金、租賃合同保證金。那么合同押金與違約金的聯(lián)系是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.2966人收看
-
李楠楠律師
主任律師
- 幫助過 1400 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：簽合同辭職不給押金怎么處理用人單位招聘勞動(dòng)者的時(shí)候不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物所以收取押金本身就是違約的勞動(dòng)者可以投訴用人單位。第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致可以解除勞動(dòng)合同。
于海明律師2022.02.22197人收看
-
李維律師
主任律師
- 幫助過 1174 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金；若給付方違約，收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。那么解除房屋裝修合同押金能退嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.06872人收看
-
王學(xué)瑞律師
主任律師
- 幫助過 77 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：房子合同簽的年,沒到時(shí)間可以退押金嗎提前退租在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下業(yè)主應(yīng)退還押金在簽訂租賃合同時(shí)雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下業(yè)主應(yīng)退還押金。如果承租方因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備的損壞或承租方未按合同約定的期限提前退租則保證金將不會(huì)退還。民法典第百條租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物致使租賃物受到損失的出租人可以解除合同并請求賠償損失。那么房子合同簽的年,沒到時(shí)間可以退押金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10684人收看
-
王熙律師
主任律師
- 幫助過 1941 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：如果租房合同中明確約定只有在租房到期時(shí)，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會(huì)退還;2、法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
王熙律師2022.04.08519人收看
-
張旭律師
主任律師
- 幫助過 1462 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
.png)
