(1)產(chǎn)生罰息和滯納金，不按期歸還房貸，貸款的銀行會(huì)通知借款人還款，但是一般情況下，銀行會(huì)給借款人7天的時(shí)間補(bǔ)足房貸，這樣就不會(huì)產(chǎn)生滯納金，如果超過7天后，借款人不但要不足資金還要支付罰息和滯納金(2)對(duì)個(gè)人的信用記錄有影響，只要房貸逾期，銀行就會(huì)將逾期的記錄綠如到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后在銀行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)都會(huì)有影響，如果還需要貸款的話，貸款的額度也會(huì)降低(3)如果連續(xù)多次房貸逾期未還，一般是連續(xù)3次或者是累計(jì)6次，銀行就有權(quán)要求借款人一次性還清貸款本息，對(duì)于房貸超過3個(gè)月還沒有還款的，銀行則可以起訴借款人，進(jìn)而查封借款人已抵押的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。