(1)產生罰息和滯納金，不按期歸還房貸，貸款的銀行會通知借款人還款，但是一般情況下，銀行會給借款人7天的時間補足房貸，這樣就不會產生滯納金，如果超過7天后，借款人不但要不足資金還要支付罰息和滯納金(2)對個人的信用記錄有影響，只要房貸逾期，銀行就會將逾期的記錄綠如到征信系統中，對今后在銀行辦理相關業務都會有影響，如果還需要貸款的話，貸款的額度也會降低(3)如果連續多次房貸逾期未還，一般是連續3次或者是累計6次，銀行就有權要求借款人一次性還清貸款本息，對于房貸超過3個月還沒有還款的，銀行則可以起訴借款人，進而查封借款人已抵押的財產。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。