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內容:房屋的增值部分是否可以視為夫妻共同財產可以視為夫妻共同財產。首先,雙方共同償還的那部分貸款,如果發生在沒有特殊身份關系的當事人之間,可以認為它是一種借貸關系或贈與關系,不會產生共同財產的法律后果。從婚姻關系的角度出發,夫妻出資購房或還貸,在沒有特別約定的情況下,其目的必然是建立并形成共同財產。根據我國有關證據規則的規定,夫妻雙方共同還貸行為也應推定為是取得共有產權的一種意思表示。這是形成共同財產的主觀因素。其次,不能否認婚前已取得房產證的一方,其所持有的權證確為代表物權的有效憑證,但它在具有公信力的同時,并不能認定該產權完全是個人所有的產權。那么房屋的增值部分是否可以視為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:婚前財產公證對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證,經過公證的財產約定將會得到法律直接認可?;榍柏敭a公證是指公證機構依法對夫妻雙方就各自婚前財產和債務的范圍和權利歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證有兩種形式,一是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證;一是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議,辦理公證?;榍柏敭a的生效不是以公證為條件,但很多時候當事人為了加強他的公信力,會進行婚前財產公證或婚前財產律師見證。那么為什么要婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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內容:有前款規定的除外情形之一,致使不能實現合同目的的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系,但是不影響違約責任的承擔。如果對方不愿意按合同處理,可以要求其承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。借款簽了合同但是沒有發放想對應的款項,主要看相關合同是否有注明合同生效時間為貸款發放后,若是,則沒有下款是違約,若不是,則沒有下款,可以行駛自己的正當權利進行維權。
馮清琴律師
2022.04.153715人收看
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)
內容:3、簽合同,交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內容進行進一步協商,并且確保將符合自己需求的相關約定都寫入了合同當中,買賣集體房屋發生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發生糾紛應區別不同的情形分別處理:1、一是房屋出售時,權利登記僅為出賣人一人的,基于不動產的公示、公信原則,買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權利人,其與出賣人之間簽訂的買賣合同,應認定為有效,小產權房買賣糾紛的處理方式如下:1、雙方可以通過和解或者調解處理,當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據小產權房屋買賣糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
吳夢云律師
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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男方起訴離婚,法院準予離婚的判決已經生效后,女方發現起訴前已經懷孕的,可否申請撤銷該判決或者申請再審
內容:雖然實質上男方起訴離婚不符合法定程序,但是,準予離婚的判決書已經解除了二人的夫妻關系,具有公信力。撤銷判決恢復他們的夫妻關系沒有法律依據。根據《民事訴訟法》第一百八十三條的規定,當事人對已經發生法律效力的解除婚姻關系的判決,不得申請再審。也就是說,如果女方作為離婚訴訟的原告,在《民事訴訟法》第一百一十一條第七項的規定的情況下,是對女方提出離婚訴訟的限制。那么男方起訴離婚,法院準予離婚的判決已經生效后,女方發現起訴前已經懷孕的,可否申請撤銷該判決或者申請再審。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:離婚協議書需要公證嗎沒有強制規定需要公證。離婚協議公證是指公證機關依法證明當事人之間簽訂《離婚協議》的真實性、合法性的活動,這是一種雙方法律行為公證。在現在這個社會,公證已經成為了大眾心理普遍認可的一道有公信力的程序,所以很多人都考慮,這個離婚協議書是否有必要公證也成了很多人考慮的一個問題。那么離婚協議書需要公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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內容:工程款錢下來了到銀行了為什么不下款,戶戶通的工程款什么時候下來,戶戶通的工程款11月28號時候下來,有問題首先銀行卡限額只是不能支付并不是不能收款,兩者沒有關系,其次要你提供銀行卡你得看交易的資金是多少有可能是洗錢,屬于違法行為建議不要相信內蒙古赤峰國家重點工程款下來了嗎,期待已久的工程款終于下來了,想發個大氣點的朋友圈怎么發,朋友說工程款下來了自己卡限額讓我提供卡給他,有問題嗎。
許瑞林律師
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李孟陽律師
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擅長:交通事故
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內容:擔保法物權公示公信原則是什么作為物權變動的原則,公示原則要求物權的產生、變更、消滅,必須以一定的可以從外部查知的方式表現出來。以交付作為動產物權的公示方式,這與登記不同,交付沒有永久的公示力。這是因為動產物權變動不僅容易而且頻繁,無法以登記方法予以公示,只能用移轉占有這一手段來表現動產物權的變動。不動產的登記是指登記申請人對于不動產物權的設定、移轉的專門的登記機關,依據法定的程序進行登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。那么擔保法物權公示公信原則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況:一、婚后再買的房產還是登記在男方名下的,該房屋屬于出資購房一方的個人財產,不是夫妻共同財產,時對于這樣的房屋不應予以分割;二、婚后再買的房產是登記在夫妻雙方名下的,該房屋屬于夫妻雙方的共同財產,但法院在審理離婚案件處理時對于出資方應當適當予以多分。最高人民法院在關于的司法解釋曾規定夫妻一方的個人財產隨著婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產,到21世紀初最高人民法院的上述規定已經不能適應形勢的需要。在第二種情形下,房產屬于夫妻雙方共同財產。因為對于不動產權利歸屬的基本原則是公示公信原則,即不動產的權利以登記為準。那么下列情況是否還屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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崔玉君律師
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法院作出離婚判決后 女方發現自己早已經懷孕能不能撤銷判決或申請再審
內容:雖然實質上男方起訴離婚不符合法定程序,但是,準予離婚的判決書已經解除了二人的夫妻關系,具有公信力。撤銷判決恢復他們的夫妻關系沒有法律依據。根據《民事訴訟法》第一百八十三條的規定,當事人對已經發生法律效力的解除婚姻關系的判決,不得申請再審。女方只能通過與男方協商解決懷孕的問題,否則另案起訴。那么法院作出離婚判決后。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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張嘉娛律師
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內容:(三)以合理的價格有償轉讓交易行為是否有償,對善意取得的構成有無影響,將有償性作為善意取得的構成要件。(四)完成了法定的公示方法完成公示是善意取得的要件之一,即“轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人?!边@就意味著善意取得的構成必須以公示方法的完成為要件。那么公信效力是善意取得的必要條件嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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任冰峰律師
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內容:怎么進行婚前財產公證婚前財產的生效不是以公證為條件,但很多時候當事人為了加強他的公信力,會進行婚前財產公證或婚前財產律師見證。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認第四步:雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么怎么進行婚前財產公證呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答沒有收到借款,雙方的借款關系不成立,不需要還款,如果對方向你索要還款可以報警解決,因為對方的行為構成犯罪?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時,應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人,持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯,人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的,裁定駁回起訴。
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內容:婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財產嗎不屬于屬于夫妻共同財產。若配偶方同時有證據證明,其婚前是基于雙方均認可為未來生活而共同購房的前提下進行出資的,則即使該房產登記在一方名下,仍宜認定為夫妻共同財產,分割時應按共同財產的分割原則進行處理。但不動產物權的登記應區分外部效力和內部效力。對外部效力是指基于物權公示公信原則,一旦不動產物權經登記,善意第三人基于對登記的依賴與登記權利人發生的不動產交易行為受法律保護;對內效力則應探究當事人的真實意思表示來確定真正權利人。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
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內容:婚前財產公證有兩種形式,一是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理婚前財產公證;一是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議,辦理婚前財產公證?;榍柏敭a協議不是必須公證的法律文書,公證的目的是提高婚前財產協議的公信力。關于婚前哪些財產可以公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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李維律師
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