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2024.10.13 06:47:43
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、提前還銀行貸款怎樣計算利息1、貸款人提前償還銀行貸款的，利息怎樣計算，要看借款合同是否有約定:如果有約定的，按合同約定支付利息;如果沒有約定的，按照實際借款的期間計算利息。
郭銘芝律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、電話催收 如果超過一周或者銀行規(guī)定的時間后，就會有人工客服撥打你的電話，提醒你當(dāng)前逾期的狀態(tài)和情況，要求你盡快還清欠款，這時候應(yīng)該及時還款，如果確實有困難，可以與客服協(xié)商下，看有什么解決辦法沒有,當(dāng)貸款人的貸款發(fā)生逾期后，銀行一開始會以短信或電話的方式提醒貸款人還款,一開始會一天一條的樣子，當(dāng)貸款人的貸款逾期時間超過1個月后，銀行就會加大短信和電話的還款提示,如果貸款人的貸款逾期時間超過2個月，銀行的催收人員就有可能進行上門催收。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、銀行信貸貸款的基本概念銀行信貸貸款是指銀行向客戶提供的資金借貸服務(wù)，客戶在約定的期限內(nèi)按照合同約定的利率和還款方式償還借款本金和利息,三、銀行信貸貸款的申請和審批流程申請銀行信貸貸款通常需要借款人提供相關(guān)的材料和信息，包括個人或企業(yè)的身份證明、收入證明、財務(wù)報表、擔(dān)保物評估報告等,四、風(fēng)險與注意事項在申請銀行信貸貸款時，借款人需要注意以下幾個方面的風(fēng)險和注意事項：1. 還款風(fēng)險：借款人應(yīng)確保自身有足夠的還款能力，并按時按量償還貸款本金和利息，以避免逾期還款和信用損害。
翁玉素律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：二、1、準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證,三、1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結(jié)婚證，學(xué)歷證明2、借款人公司出具的收入證明(收入證明格式詳見附件)，借款人名下連續(xù)6個月以上的銀行流水單或存折復(fù)印件3、借款人公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，驗資報告，連續(xù)6個月以上的公司銀行流水，近2年的審計報表4、所抵押房屋產(chǎn)權(quán)證5、附件中評估機構(gòu)出具的評估報告6、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產(chǎn)(車、其他房產(chǎn)、大額存單、股票基金對賬單等)7、若用途為購房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復(fù)印件，以及所購房屋房產(chǎn)證復(fù)印件，二手房買賣合同(合同詳見附件)8、若用途為裝修，需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預(yù)算明細表注：以上材料中，第1，4項面簽時需攜帶原件。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：手房銀行審批貸款需要多久1、手房貸款般在25到30個工作日可以辦完。那么手房銀行審批貸款需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：并且，你還將承擔(dān)預(yù)期利息，滯納金。借款人逾期不還銀行貸款，不僅自己要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，相應(yīng)的擔(dān)保人也需要承擔(dān)法律責(zé)任。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：很多人在買房買車時，不可避免的要從銀行貸款，這時候如果信用卡或者網(wǎng)貸有逾期記錄，就很難審批，下面看一下信用卡小貸怎樣避免逾期。如果信用報告顯示貸款或信用卡出現(xiàn)了逾期不還現(xiàn)象，首先要把已經(jīng)逾期的欠款盡快補上；其次是避免出現(xiàn)新的逾期，產(chǎn)生新的負面記錄；第三是盡快重建自己的守信記錄。催天下平臺是欠款催收技術(shù)服務(wù)平臺，主要提供物業(yè)費催收，信用卡逾期催收，貸后欠款催收，消費金融欠款催收，民間借貸擔(dān)保和買賣合同違約產(chǎn)生的貨款催收等服務(wù)，同時為商業(yè)銀行，小額貸款、電商金融、消費金融等小微金融機構(gòu)提供逾期欠款催收和信貸風(fēng)控服務(wù)。那么想做銀行貸款，信用卡小貸怎樣避免逾期。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：同時個人無抵押無擔(dān)保貸款要和小額貸款公司的小額貸款區(qū)分開來。個人信用貸款，是商業(yè)銀行面向個人發(fā)放的無須提供特別擔(dān)保的人民幣貸款。但是大部分銀行的無抵押無擔(dān)保貸款也就是個人信用貸款申請人月薪要求兩千五以上。無抵押無擔(dān)保貸款利率個人信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動幅度按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前無抵押無擔(dān)保貸款的利率已經(jīng)遠遠高于這個數(shù)字了。一般來說無抵押無擔(dān)保貸款還款年限最多是四年。那么個人銀行無抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負有擔(dān)保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù),三、相關(guān)的法律依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起實施）第六百九十九條：同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任,貸款緊急聯(lián)系人只是在聯(lián)系不到借款人時候的選擇，并不需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，也沒有義務(wù)幫借款人償還貸款,當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,不管是銀行貸款還是一般的信貸公司在貸款時除了需要貸款本人的詳細信息外，還必須得留一個至親或者是朋友的電話作為緊急聯(lián)系人，那么，這個當(dāng)中貸款緊急聯(lián)系人的責(zé)任是什么,已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。
元甲交通律師律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司法人本身挪用貸款構(gòu)成借貸合同項下的違約行為無需提堂銀行可照約追索本金及罰息、違約金欠錢了才需要提堂。犯有挪用資金罪的處三年以下有期徒刑拘役或者罰金。那么挪用貸款資金銀行應(yīng)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：已注明履行清償貨款日期的欠條，訴訟時效期限從注明清償貨款日期之日起算。對已經(jīng)超過貨款糾紛訴訟時效期限的欠條，欠款人又重新打欠條的，訴訟時效期限重新開始起算。所以，在追討個體商戶拖欠貨款的時候一定不要超過拖欠貨款的訴訟時效，否則法院是不予受理的。那么個體戶在銀行貸款的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：欠銀行貸款還不上會坐牢嗎1、如果是欠銀行貸款不還僅是民事糾紛不會被追究刑事責(zé)任坐牢的。刑法第百條拒不執(zhí)行判決、裁定罪對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行情節(jié)嚴重的處年以下有期徒刑、拘役或者罰金。那么欠銀行貸款還不上會坐牢嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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擅長：交通事故
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的常見法律風(fēng)險有哪些？ 案例：出資不實的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認繳出資500萬元，實繳100萬元后將40%股權(quán)以300萬元轉(zhuǎn)讓給B。后公司負債無法清償，債權(quán)人起訴要求A、B在未出資范圍內(nèi)（400萬元）承擔(dān)連帶責(zé)任。B抗辯稱受讓時不知A未實繳，拒絕承擔(dān)責(zé)任。 爭議焦點 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓時未如實告知出資瑕疵，受讓方是否需承擔(dān)責(zé)任？ 2. 原股東A與受讓方B的責(zé)任如何劃分？ 法院觀點（依據(jù)《公司法》司法解釋三第18條） 1. 出資瑕疵的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效，但受讓方B明知或應(yīng)知出資瑕疵的，需與原股東承擔(dān)連帶責(zé)任； 2. 本案中，B未核實出資證明書（顯示實繳100萬元），存在重大過失，被推定為“應(yīng)知”瑕疵，需在400萬元未出資范圍內(nèi)與A連帶清償。 裁判結(jié)果 A、B連帶向債權(quán)人支付400萬元。 案例啟示 股權(quán)受讓方必須盡到盡職調(diào)查義務(wù)（如驗資報告、公司章程、銀行流水等）； 協(xié)議中需明確約定：若存在出資瑕疵，出讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失； 未實繳的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)顯著低于實繳股權(quán)，否則可能被推定“明知瑕疵”。
基本案情: 我方當(dāng)事人從七八個銀行貸款后，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、對方到銀行柜面取款的方式進行多筆出借，本案涉及套取金融機構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸。被告以同樣的方式向身邊不特定對象借款，同時涉嫌非法集資刑事案件，被告現(xiàn)已被海淀區(qū)看守所羈押。 委托代理: 接受當(dāng)事人委托后，光是核對賬目就整理了好幾天，終于把賬算明白了。開庭向法官提交證據(jù)清單、表格核對明細，法官看完材料直接對當(dāng)事人說“你的律師很靠譜”。畢竟法官面對一大堆混亂不清的賬目也很頭疼啊。中途對每次轉(zhuǎn)賬進行逐一核查，最后法官說會采納我的思路進行判決，不枉上午9點開庭到現(xiàn)在。 真心奉勸大家借款需謹慎呀！
【純公積金貸款房產(chǎn)加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關(guān)注??「住房融擔(dān)」小程序，選擇“公積金貸款產(chǎn)權(quán)變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結(jié)婚證 ?房本 提交后當(dāng)天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領(lǐng)紙質(zhì)文件→銀行蓋章→不動產(chǎn)登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產(chǎn)權(quán)人申請操作指引」手把手教學(xué)，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
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老公被套路假離婚變成離婚，就我感覺我這個事兒是不是被騙了，我媳婦他們家呀說要買房，這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚，用我的名義來買房。我去做個貸款，結(jié)果現(xiàn)在不跟我復(fù)婚了，房子在我名下呀，我這一個月就掙三千八，讓我一個月要還七千多塊錢貸款，當(dāng)時有離婚協(xié)議，沒有說過這個事情，女方一分錢不出，然后還不復(fù)婚。因為你自愿離婚，現(xiàn)在是自愿被買房房子，就在你買下銀行的那個貸款，你肯定是要還的，所以你的銀行貸款必須如期去還，所以咱們就說字不能隨便簽，然后婚也不能隨便離！
年底成功要賬的好消息一個接一個！當(dāng)事人以自己的名義從銀行貸款借給朋友，但朋友一直不還錢，天用律師力爭調(diào)解結(jié)案，不僅要回全額本金，還獲得了逾期利息。
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認為：夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
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