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2022.01.27 19:31:42
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不影響的，房產過戶的費用中契稅和首付款比例是由買方的條件所決定的，營業稅是由賣方的條件決定的。有影響的只是多交稅，只要其不存在房產不存在多人共有，過戶是沒有問題的，房產繼承要取得所有繼承人的同意才可以。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：相關規定及理解與適用《中華人民共和國民法典》第五百三十九條 債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為,但在人民法院已經作出撤銷債務人無償或低價轉讓財產行為的生效判決后，債權人以相對人無權處分，第三人不符合善意取得條件為由，請求該第三人向債務人返還財產的，人民法院應當予以支持,但是，如果受讓人知道債務人通過不合理價格與自己進行交易，更知道該行為會影響債權人債權的實現，則其不再是善意，沒有給予保護的必要，應允許債權人行使撤銷權,在債權人撤銷權的兩種情形中，撤銷債務人的無償處分行為并不要求受益人知情，而撤銷債務人的有償處分行為則需要受讓人知情,在債務人有償處分行為之下，債權人要行使撤銷權，還需具備相對人知情的主觀要件,只要債務人和受讓人實施了二者互相認可對價的法律行為，且受讓人不知道該行為會影響債權人債權實現，就不應被動輒撤銷。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：現股東轉讓公司股權可同時以債權人的身份提出受讓條件即股權捆綁債權一并轉讓要求受讓方在受讓公司股權支付價款的同時向標的公司提供資金償還欠原股東的債務。此款項的法律關系中標的公司是債權人股東是債務人。現股東轉讓公司股權時貸款清償尚未到期作為股權交易的雙方應當約定經征得金融機構同意或解除原股東擔保由新股東對標的公司貸款承擔擔保責任或解除標的公司擔保由原股東另尋他人承擔擔保責任以規避原股東、標的公司或然的債務風險。對債權而言標的公司是權利主體和行為主體對債務而言標的公司是承債主體和清償主體可以獨立于股東依法合規地進行處置與股權轉讓不構成相互制約。那么股權轉讓對債權債務有影響嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：債權轉讓通知是否影響訴訟時效中斷2004年1月17日，張某欠李某工程材料費4500元，書面約定2004年7月31日付清，逾期不還按月息2%付利息，逾期后張某未向李某清償。2007年9月3日，王某將張某訴諸法院，張某以超過訴訟時效為由進行抗辯。筆者認為，合同債權轉讓通知應產生訴訟時效中斷之效果。本案李某將其持有對張某的欠據轉讓給王某，并電話通知了張某，張某表示同意。那么債權轉讓通知是否影響訴訟時效中斷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：債權轉讓通知能夠引起訴訟時效中斷。債務人在債權轉讓協議、債權轉讓通知上簽章，或者原債權銀行在全國或者省級有影響的報紙上發布債權轉讓公告或通知。債權轉讓發生在債權債務訴訟時效期間內。需要注意的是，只要將債權轉讓通知送達債務人，債權轉讓協議不需要催收內容。前述機關決定不立案、撤銷案件、不起訴的，訴訟時效期間從權利人知道或者應當知道不立案、撤銷案件或者不起訴之日起重新計算;刑事案件進入審理階段，訴訟時效期間從刑事裁判文書生效之日起重新計算。、債權轉讓的，從債權轉讓通知到達債務人之日起中斷。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：某某豐公司以某某公司未及時辦理股東變更工商登記手續，使其無法取得合法股東身份，侵犯其正當權益為由訴至法院，要求解除與被告薛某某簽訂的股權轉讓協議，責令被告返還股權轉讓費200萬元并賠償經濟損失。本案審理期間，某某豐公司變更訴訟請求，提出撤銷其與薛某某簽訂的股權轉讓協議。那么未辦理股權轉讓變更工商登記不影響股權轉讓合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：債權全部讓與第三人，原合同債權人因合同轉讓而喪失合同債權人權利，但是并不是說所有的債權轉讓行為都是有效力的。那么，買賣合同債權轉讓后不影響起訴吧?下面由大律網專業律師為您介紹一下。
王學瑞律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：上一級人民法院經審查可以責令原人民法院在一定期限內執行也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。法律規定不可轉移的債務、當事人約定不可轉移的債務以及其他不宜轉移的債務不能成為合同移轉的標的。因此合同債務轉移要取得債權人的同意方才生效。那么債務轉讓是否影響執行期限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：公司法第三條公司是企業法人有獨立的法人財產享有法人財產權。公司法第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權在同等條件下其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的協商確定各自的購買比例協商不成的按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。那么民法典股權轉讓是否影響債權債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：關于股權質押影響重組嗎 影響股權轉讓嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：例如，債權人需要向原借款人說明債權轉讓的情況，并將相關文件和資料交給受讓人,最后，債權轉讓后，原借款人需要支付款項給受讓人,書面協議內容應包括債權人轉讓債權的具體金額和時間，債權人與受讓人的雙方信息，債權轉讓時需要提供的文件和資料等內容,第三，債權人在轉讓債權前，需要對受讓人的資質進行審查,其次，債權轉讓時需要注意是否需要通知原借款人,但如果債權轉讓后，對借款人的權益造成影響，那債權人就需要在債權轉讓前告知原借款人并取得其同意。
姚平律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：免責的債務承擔有效成立后，第三人取代原債務人，成為新債務人；原債務人脫離債的關系，由第三人直接向債權人承擔債務。嗣后第三人不履行債的義務，債權人不得再請求原債務人承擔債務，只能請求第三人承擔債務不履行之損害賠償責任或者訴請人民法院強制執行，原債務人對第三人的償還能力并不負擔保責任。依合同法第86條規定，債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與債務有關的從債務。債務存在無效原因的，第三人作為新債務人，可以向債權人主張無效；履行期尚未屆滿的，新債務人對債權人的履行請求也可以抗辯。那么民間借貸中債權人把債務轉讓有什么影響以及有什么效力嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務，他要求解除股份轉讓合同，不符合法定解除的要件，法院判決駁回其訴訟請求,據了解，2019年7月，張某與袁某簽訂了股份轉讓合同，袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格，轉讓給張某，雙方約定張某支付股權轉讓款后，即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅，未辦理股權變更登記，拒絕追加出資，要求解除股份轉讓合同，并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見，參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形，均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思，已實際行使股東權利，參與公司具體經營管理，具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為，張某雖未被記載于股東名冊，但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事，張某在股東群里對公司治理發表意見，已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后，張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：工程款債權轉讓優先受償權的影響其一，有關主債權轉讓從債權是否隨之轉讓問題，《合同法》、《物權法》、《擔保法司法解釋》確有規定。具體如下：1、《合同法》第81條規定：“債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外”。其二，但上述規定均未涉及工程價款優先權的轉讓問題。截止目前，我國在法律層面或司法解釋層面沒有工程優先權是否可以同時轉讓的直接規定。如果可以將工程優先權與工程價款債權一并同時轉讓給其他債權人，實際是承認對其他債權人的優先保護，而該等優先保護并不符合工程優先權的立法本意。那么工程款債權轉讓優先受償權的影響。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。負有履行義務的人如不履行義務，債權人有權請求司法機構強制其履行。第八十條 債權轉讓的通知義務債權人轉讓權利的應當通知債務人。債務人不是債權轉讓合同的當事人債務人對合同債權的轉讓同意與否并不影響債權轉讓合同的成立和生效是否通知債務人只決定債權轉讓對債務人有無法律約束力而不能決定債權轉讓有無效力。那么買賣合同的債權可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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金融機構長期怠于核查更正債務人信用記錄，以致債務人無法辦理信用卡，貸款，金融機構行為構成名譽侵權，可起訴法院要求金融機構賠禮道歉，消除影響。
男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
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2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權轉讓協議，多方談判成功簽署和解協議后被告拒絕履行和解協議，后期通過支付令方式處理，客戶春節前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
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