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2021.11.17 16:15:49
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安置房若以到房產局進行登記，算名下房產。個人的名下房產情況，需要根據房管局出具的房產數量的證明為主要的依據，安置房也是有多種類型的，根據城市和區域的不同，安置房也分為有產權和無產權，有房產證則有產權，屬于個人財產，如果沒有房產證，則沒有產權，不屬于個人財產。有產權的安置房可以上市交易，且價格和商品房相差不大。沒有產權的安置房是不能上市交易的，且價格明顯低于商品房。一般拆遷安置房是可以辦理房產證的，只要有房產證，并且能查到，這樣的安置房就算個人名下的房產，再買房就算二套了。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：《反家暴法》第十三條明確規定，家庭暴力受害人及其法定代理人、近親屬可以向加害人或者受害人所在單位、居民委員會、村民委員會、婦女聯合會等單位投訴、反映或者求助。《反家暴法》第十五條第二款規定，無民事行為能力人、限制行為能力人因家庭暴力身體受到嚴重傷害、面臨人身安全威脅或無人照料等危險狀態的，公安機關應當通知并協助民政部門將其安置到臨時庇護場所、救助管理機構或者福利機構。那么扇耳光算不算家暴法律。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：導讀：安置房購買合同是一種特殊的房屋maimai合同，受法律保護,安置房購買合同的法律保護根據《中華人民共和國合同法》第二十一條、第九十一條等規定，房屋maimai合同是一種法律行為，具有法律效力,購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔極大的法律風險，而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區環境改變等不確定的風險。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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內容：但是，當居民擁有了拆遷安置房，卻不一定會一直居住在這個住所，并且可能有需要將房屋進行轉讓的情況,最后，購買拆遷安置房需要進行公證，確保房屋轉讓的合法性和真實性，同時將房屋所有權權利轉移給新購房者,其次，進行拆遷安置房轉讓需要注意以下問題,總之，拆遷安置房的轉讓是需要考慮到各種各樣的問題的，需要居民對當地的相關法律法規有一定的了解,針對拆遷安置房轉讓中可能遇到的問題，我們需要留意以下幾點,因此，在進行拆遷安置房轉讓之前，需了解當地的相關規定，以確保合法合規。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：當雙方選擇結束一段婚姻關系時，利益沖突便隨之而來。其中最為引人關注的便是房產分割問題，而房產中又屬拆遷補償安置房的分割問題最為復雜，下面筆者就給大家簡要梳理一下離婚時，拆遷安置房應如何分割。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：3、購房款的支付和房屋交付的保障在安置房買賣合同協議中，應明確約定購房款的支付方式和期限，以及房屋交付的時間和條件,4、違約責任的保障安置房買賣合同協議中應明確約定違約責任,在簽訂安置房買賣合同協議時，張女士對于該合同的法律保障心存疑慮，擔心自己權益無法得到保障,然而，許多購房者對于安置房買賣合同協議的法律保障感到疑惑,因此，在簽訂安置房買賣合同協議后，應盡快辦理產權登記手續,2、產權登記的保障為了保障購房者的權益，安置房買賣合同協議需進行產權登記。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：合作協議是指勞動者與單位之間建立的的一種勞務合同關系,勞動合作協議是指勞動者與單位之間建立的的一種勞務合同關系,合作協議屬于什么合同1、合作協議是指勞動者與單位之間建立的的一種勞務合同關系,合作協議不算合同,2、合作協議一般不算合同,4、合作協議不算合同。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：夫妻共同財產有哪些,公積金算不算共同財產嗎夫妻共同財產有哪些工資、獎金；生產、經營的收益；繼承或贈與所得財產；知識產權收益；一方以個人財產投資取得的收益；男女雙方實際取得的或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費；男女雙方實際取得的或者應當取得的住房補貼、住房公積金；其他應當歸共同所有的財產；公積金算不算共同財產算。夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間所得的工資收入、福利分房等財產屬于夫妻共同財產，因此，在此期間所得或者應得的住房公積金與住房補貼，也應當認定為夫妻共同財產。那么夫妻共同財產有哪些,公積金算不算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：若有因為重大市政工程的動遷居民所建造的配套商品房或者配購的中低價商品房，這種會按照有關的規定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那么房屋的產權就屬于其個人，但在取得權的5年之內不能地進行上市交易,安置房買賣政策安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋,具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農戶。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：首先，我們應該明確借貸行為的風險，并且盡量避免沒有借條的借貸行為，盡量通過書面合同或者借款協議來確保借貸雙方的權益,借錢沒有借條算不算詐騙借錢沒有借條不算詐騙，但需要提供其他證據來證明借貸關系的存在,在遇到借款人無法按時還款的情況下，沒有借條的情況下無法提供現金流的明確證據，借款人可能會面臨很大的困境,然而，即使采取了一切可能的辦法，沒有借條的借貸行為還是會面臨較大的風險和困難,在總結中，借錢沒有借條確實存在一定的風險，但并不意味著無論如何都無法要回借款,而對于貸款人來說，如果沒有借條作為證據，要追回借款也會變得困難重重。
陳明月律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：2.如果是因房產開發等因素而拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制,4、產權登記：拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的,3.安置房的上市交易與普通商品房是有區別的，在取得產權登記并取得房屋權證的情況下，可以進行上市交易,但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，就可以進行上市交易。
張蕓律師
擅長：交通事故
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內容：總之，安置房購買合同在法律上受到保護，并且有相應的解決途徑和機制,購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔極大的法律風險，而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區環境改變等不確定的風險,本文大律網通過介紹安置房的定義以及購買合同的特點和常見糾紛，為您分析安置房購買合同的法律保護和解決途徑，最終給出相應的建議。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：除以上兩種情況，下面幾種處理起來更為復雜，可以大致分為幾類：01.被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，拆遷實行產權交換補償方式，且安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額,03.被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，拆遷實行產權交換補償方式，且安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額,02.被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，拆遷時實行產權交換補償方式，夫妻另一方也有一定的產權份額。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：只要不是小產權房，房屋買賣合同都是合法有效的，如果賣房人不愿意配合過戶，買房人起訴，一定能贏，法院一定會判決賣房人協助辦理房屋過戶手續的,法律分析：房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續的對策可以以雙方的房屋買賣合同為依據，起訴要求對方履行后合同義務,去法院起訴 上述兩種方式都試過后，二手房主依舊不配合過戶的話，可以給賣方發催告函，或者直接到當地法院起訴，要求房主賠償購房者的損失,根據法律規定，安置房房東不配合過戶的，對方當事人可按照合同要求其配合過戶，如果房東仍然不配合的，對方當事人可向人民法院提起訴訟，要求其賠償違約金及所帶來的損失。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：因此，如果回遷安置房已經辦理了產權登記，并且領取了房產證，那么它就可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣,如果拆遷安置房取得房權，如果您的拆遷安置房拿到了房產證，政策并沒有說不能進行交易，或者說限制交易的期間屆滿，此類拆遷安置房和普通的商品房買賣并沒有什么實質的區別，因此有房產證的安置房是可以進入市場流通進行買賣的,回遷安置房一般是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，安置給被征收人或承租人居住使用的房屋,綜上所述，回遷安置房能不能買賣，要依據具體情況來進行判斷,在購買或出售回遷安置房時，要先明確該安置房屋的性質、來源、權屬、政策等情況，簽訂有效合法的買賣合同，并及時辦理過戶登記手續,回遷安置房可以進行買賣嗎。
楊一凡律師擅長：交通事故
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下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結合回遷安置房，在辦理產權轉移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權登記，為防止損失繼續擴大，加急出具了起訴狀和財產保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產保全，恰好躲過了大雨?
就是當時為了跟他搶項目嘛，就是墊資墊了5年嘛，就是兩年前就給他工程交付了，現在一直欠他項目，你做的錢也是你墊的，那你很偉大啊，墊了多少錢呀，墊了200多萬，200多萬啊，這還不算利潤不算，那加利潤更多了啊，還有時間對國企啊，國企我現在怎么了？
現在不給嗎？拖著當時以為國企好要錢，是啊，一點不給吧，怎么不給，中間中間還隔了三年一情呢，那你是過得很艱難呀，對呀，嗯，想不想要，那肯定要想要啊，想要的話你看是這樣啊，那現在來講的話，就是說這個幾百萬，那怎么要，那一定是說時間最短化啊，時間越短對于你來講是越有利的啊，因為已經是兩年多的時間了，我覺得你應該我看你面色應該也拖不了特別的久了啊，我現在就是熬不了了，我想著趕緊就就是給他打打個官司算了，就是是不是就是說咱們這個船票一送過去，基本上他那錢也就付過來了，這不見得，他畢竟是國企也，你剛說熬不起，你想想就是國企的這種流程線，審批流程都是特別長的，所以這也就是你為什么坐在這兒的一個原因啊，那你要說你說你給他啊，單獨的就是說等他把流程走完，或者是說咱們去打。
官司起訴他等把這個流程走完，這周期都太長了啊，因為畢竟對于國企來講的話，他們也有法務部啊，然后有成熟的法律團隊，想就是說晚一些付你這個工程款是有很多方法的啊，另外一個的話，它人事變動的時候，也會影響到你的整個款項的結算啊，現在你比如說像我們常年做這類型呢，針對國企，針對上市公司，針對民營企業是有不同的策略的啊，然后你每一個企業要賬啊，要工程款的這個類型是不一樣的，你得用適用不同的方法，這樣的話你才能縮短你整個周期，你想你現在熬了多久了，你要是再走這種訴訟的流程，那線太長了，流程線太長了，現在法院案子也很多啊，所以咱們就是說你解決問題一定要找到關鍵點啊，對于國企來講的話，它首先最終不會賴你這兒啊，但是的話就是周期太長了啊，那怎么辦？你要找到核心的人員啊，找到他們的做主人來進行決定這個事情啊，另外一個的話就是我們也要關注他。
整個企業的一個動態，這樣的話，咱們才去做這個好去做談判的這個工作。
世界我不在，每一個女人的生命當中可能都想有這么一個男人，她不喜歡你化妝，喜歡你素顏，她不喜歡你染發，總是呢，把你的頭發搭起來，她不喜歡你太節約，總是呢，給你寄錢，你減肥，他心疼，你吃胖了他高興，當你告訴他婚姻不幸福的時候，他把所有的財產都留給你，轉身就離開。我吹過你吹過的晚風，那我們算不算相擁？
完美的婚姻呢？我們可能不容易遇到，但是呢，幸福的婚姻我們是可以打造出來的，因為幸福的婚姻里面有雙方的理解、忍讓、包容，真正的幸福是你懂我，我也懂你，我吹過你吹過的晚風，那我們算不算相擁？
之前呢，有人問過我，什么樣的律師才是好律師，其實呢，八個字就能概括，心里有數，竭盡所能。就說我們以前處理過的一個案子吧，我們當事人呢，是一個漂亮又能干的女士，年收入呢100多萬，事業上算成功吧，但家庭上呢，卻有太多的問題，他呀，在家里呢，長期啊被男方家庭暴力PUUA，十多年的婚姻當中，除了自己日常的工作，還得承擔家庭所有的開銷和照顧孩子的義務，卻呢，沒有換來男方的珍惜，而男方呢，每天除了工作就是打游戲，回到家里呢，要求呢還不少，衛生呢要打掃的干干凈凈，飯呢還要做的好吃，一旦不合他的心意，就開始發脾氣，打人罵人，而且啊，在打罵我的。
當事人的時候也從來不避諱孩子，讓孩子呀長期生活在恐懼中，后來導致孩子也不尊重他，甚至也跟男方一起罵他，就這樣的生活，我的當事人過了十多年，后來實在是忍受不了，才決定出去住，和男方呢分居，其實呢分居也沒有解決他們之間的問題，分居后呢，男方四處找女方，由于我的當事人呀期間呢太想孩子了，在回家看孩子的過程當中，男方呀報警要扣留他，而且認為我的當事人呢精神有問題，想將他送進精神病院，當事人呀實在沒有辦法才向我們求助，好在律師介入的比較早，最終呢沒有被警察和120帶走，也是因為出了這件事情，在后來接觸的過程當中，我們。
怎么樣，律師幾乎充當了當事人的保鏢，后面和男方見面談判呢，都是律師出面做了大量的工作，一方面希望不激怒男方，化解雙方之間的對立情緒，另一方面呢，更希望盡快的離婚，趕緊呢，讓我的當事人從這段婚姻當中脫離出來，好在經過3個月的努力，雙方呀算是達成了和解協議，房產、孩子、車輛、存款都達到了我當事人的訴求，關鍵呀是在這個過程當中，男方也算是同意了離婚，對立情緒也沒有那么大，畢竟呢，夫妻一場，還有一個孩子需要共同撫養，算是一個比較滿意的結果吧。其實呀，這個案件呢，法律關系上并不算太復雜，能做到這個結果，關鍵的一點在于能不能。
真把客戶的事情當成自己的事情來辦，這是衡量一個律師是否值得委托最根本的一條，也就是我們常說心里有數，竭盡所能，能做到這8個字，就是一個值得客戶信賴的好律師。
什么樣的婚姻，不值得挽救？ 第一類：核心矛盾在對方身上，且不可逆的 這個大家也都明白，一段關系產生問題的時候，你去跟你的親戚朋友訴說評理的時候，大家肯定就說：“哎呀，一個巴掌拍不響，那你肯定也有自己的問題。” 這句話，你覺得有問題嗎？是不是甚至有時候聽著，還會覺得委屈？ 顯然，所以我們一定要有這個分辨問題的能力。 怎么去分辨呢？怎么去判定到底是不是雙方都有問題，還是這個人全責呢？怎么在大家說你的時候，也能夠正確的思考跟反擊呢？ 比如說，媽寶男算不算他的問題？不完全算； 那么背叛成癮算不算他的問題？這就算了； 再來一個，回避型的人格算不算？這也不完全算； 那么家暴算不算？這當然必須一定算啦！ 如果你按照這種方式，已經判斷出來了還是對方的問題的話，你還是想著一條道走到黑，其實意義不大。 因為這個時候你還想著挽救你們的婚姻，你們的愛情，更多的是內耗你自己。所以你更應該的是挽救你自己，及時的脫身，保護好自己，改變下自己的生活環境跟依戀模式。 就像那些經常家暴的人能不能輕易改變？新聞電視劇沒少看吧！很難！甚至改變不了！ 第二類：長期被對方打壓的 長期被打壓的姑娘，大多數都有被精神控制的表現了，長期p/u/a。 這種能找到我的學員，其實大多比較少，因為在她認知可能世界里，老公說的都是對的，她有今天的生活已經不容易了，不應該奢求很多了，更不會想著去改變了。 甚至到了老公有一天背叛了，都會被灌輸一種思想：“很多男人都是這樣的，只要他還對我跟孩子負責，那又有什么關系呢？我自己也很一般，他已經很不錯了。” 是不是聽起來都覺得生氣？生氣就對了，那代表你沒有這方面的問題。 這種一般都是被老公長期的洗腦了，已經形成了這種價值觀念了。 第三類：婚姻里，雙方長期分居。 夫妻生活的保鮮，有很大一部分來源于性，好的婚姻少不了這一點地維持。 同時，它也有助于這段感情能長久的走下去。很多長期分居的夫妻雙方少了日常生活的相處，少了每天的陪伴也就失去了實質性的東西。 當你不知道對方的生活規律，也不清楚對方的情緒變化。 有什么不開心的，也就只有自己一個人默默的承受。
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