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2022.01.24 12:35:35
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1、如果只是將父母的房子過戶到子女名下屬于遺產繼承，遺產稅我國目前還沒有開始增收。
2、如果繼承成立之后出售房屋賣方要交的稅種
印花稅--0.05%
營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)
個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：目前對農村房屋繼承沒有出臺具體規定，合實踐操作，在“宅基地屬于農民集體所有”，“一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過省、直轄市、自治區規定的標準”前提下，本村村民與城市居民因繼承取得農村房屋的結果是不一樣的。城市居民繼承后，因為不是本村村民，無法變更宅基地審批表，在實踐中經常會出現兩種情況，一種是該村集體經濟組織決定收回宅基地，此時繼承人面臨自行拆房的風險;另一種是經過鄉人民政府批準，按照規定價格出售給符合申請建房用地條件的村民。那么宅基地可否作為遺產繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：此外，通知明確規定，包括繼承，遺囑，直系親屬的禮物，如住房接受贈款獲得贈送的財產后，再轉讓，轉讓財產的收入減除受贈人，轉移的過程住房納稅和有關費用的合理平衡應納稅所得額20%的適用稅率的工資個人所得稅，但不喜歡購買的住房出售，利用相對寬松的政策核定征收，只要轉讓按照住房收入1-3%繳稅了,昨天，稅務專家明確的聯系，以繼承財產的銷售征收個人所得稅，雖然不屬于遺產稅的范圍，但它是個人擁有的有關遺產的這項收入作為物業稅。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：(4)被繼承人生前的影視材料中能證明遺囑能力的情況6.被繼承人文化水平的證據(1)文化程度證據(戶籍檔案材料)，是否可以書寫自己的名字及遺囑的證據,4.家庭分家清單5.制定遺囑、遺贈、遺贈扶養協議時被繼承人有或無民事行為能力的材料(1)病歷材料、殘疾人證明,繼承案件庭審證據清單01被繼承人死亡及身份關系證據(一)承人死證明醫療機構出具的《死亡證明書》、戶籍管理部門出具的銷戶證明、死亡證明,03影響遺產分割的證據（一）贈養議等證據1.遺囑證據(1)被繼承人訂立的自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑、公證遺囑情況。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進行，然而關于繼承房產，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。
李孟陽律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：3、夫妻一方，出售夫妻共有房屋，在房屋漲價的情況下，夫妻另一方以無權處分為由起訴房屋買賣合同無效的，法院會審查賣房時間的長短，另一方對出售房屋是否明知等等因素來判定是否為無權處分，一般不會支持訴訟請求的,1、夫妻中的一方，隱瞞對方擅自出賣夫妻共有房屋，夫妻的另一方起訴要求確認房屋買賣合同無效的，法院一般會支持訴訟請求，判決合同無效,依據《中華人民共和國繼承法》第十三條的規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
翁玉素律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：兄弟侵吞父母財產可以起訴嗎法律分析：如果父母沒有留下遺囑，那么另外一人可以起訴對方，要求繼承父母遺產的,遺產繼承人之一霸占房產起訴法律分析：繼承人或者第三人占有揮霍轉讓遺產的行為已經構成了對其他繼承人繼承權的侵犯，其他繼承人有權提起繼承訴訟同時要求該繼承人或者第三人返還相應份額的遺產、賠償損失或者不當得利利益，在理論上，其他繼承人提起的該訴訟被稱為繼承回復訴訟,保管人侵吞或故意損壞遺產的，繼承人、被繼承人生前債權人可向法院起訴，要求返回或賠償損失。
于海明律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法定繼承的房產出售要交多少個人所得稅新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：繼承的房產再次買賣需要繳納20%的個人所得稅。什么是個人所得稅相關知識《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么法定繼承的房產出售要交多少個人所得稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：又查，2006年6月5日，夏父親作為賣方與案外人訂立房地產買賣合同，以價值人民幣212,000(人民幣，下同)將其名下上海市泗塘二村85號**室房屋轉讓他人，并委托被告謝某某代為辦理相關手續,原告提出，房屋出售款及養老金余額均系夏父親的遺產，應當由原告繼承,被告則認為，夏父親生前已將房屋出售款贈與被告，有被告開立個人銀行結算帳戶申請書為證，而實際上被告也為夏父親的治療、日常生活和喪葬等花費近七萬余元，故房屋出售款不能作為遺產處理。
劉曉紅律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：為了避免所購房產為未經共有人同意而出售人擅自處分的房產，購房人一定要特別注意房屋產權證中的記載，如果確為共有財產，則要查明是否有其他共有人的書面同意，如果共有人中有因特殊情況無法簽署書面同意證明的，必須有公證委托代理權限且權限明確的受托人代為簽署。共同共有的消滅主要是因共同關系的終止而引起的，例如婚姻關系終止引起夫妻共有財產關系的消滅。但除此之外，分割共同共有財產還應遵守法律關于該共同共有關系的規定，如法定繼承中分割共同繼承的遺產，應按照法律規定的遺產分配原則進行。那么擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：繼承遺產是在現實生活中各家各戶都有可能遇到的事情，一般來說采取遺囑繼承以及法定繼承的方式。在我國法律中規定了，如果是自然人法定繼承房產出售是否受限?下面讓我們一起來看看由大律網小編為大家進行的相應的解答吧。
元甲交通律師律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻之間繼承房產還用交遺產稅嗎目前我們國家還沒有開征遺產稅，但繼承所得的房屋再次出售的時候，需要繳納20%的個人所得稅。共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產權。需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半。繼承后賣掉，需要繳納契稅依據面積九十平以下百分之一，買家二套買人契稅就是百分之三，印花稅萬分之五，滿五年持有的住房免除營業稅，還有繳納手續費幾百元，以及繼承部分價格，減去辦理繼承時候花費，這個差額百分之二十的個人所得稅。那么夫婦之間繼承房產還用交遺產稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：多人共同繼承房產出售時需要全部同意嗎多人共同繼承房產出售時應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，才能出售。共同繼承的財產共同繼承的財產，在繼承開始以后，遺產分割之前，數人對遺產享有共有權的財產。法律法規《中華人民共和國物權法》第九十七條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。那么多人共有繼承房產出售時需要全部同意嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭
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內容：對于人身保險，如果保險合同中已指定了受益人，在被保險人死亡后，其人身保險金直接由受益人取得，而不能作為遺產由繼承人繼承,人身保險金可以作為遺產繼承嗎如果保險合同中已指定了受益人，在被保險人死亡后，其人身保險金直接由受益人取得，而不能作為遺產由繼承人繼承,如果保險合同中未指定受益人，在被保險人死亡后，其人身保險金應作為被保險人的遺產按照繼承的程序處理,被保險人死亡后，受益人應得的保險金不能列入遺產范圍，不能作為遺產繼承，也不能用來清償死者生前所欠的稅款和所負的債務。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋遺產繼承出售有年限規定嗎法律上沒有限制，只要繼承的房產過戶后，權利人就有權利進行處置，可以自由買賣交易。繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。繼承人可以依法行使所有權。可根據個人意愿對房屋進行占有、使用、收益、處分；相關法律知識《民法典》第二百三十條因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。第二百三十二條依照本法第二百二十九條至第二百三十一條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。那么房屋遺產繼承出售有年限規定嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：中國房產繼承是否需要交遺產稅直系親屬間的法定繼承關系免稅。中華人民共和國民法典規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。繼承房產后免稅費，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過程只需要收取相關的登記費、公證費以及辦理費用即可。那么中國房產繼承是否需要交遺產稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭
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案由:遺產繼承糾紛 坐標:河北邢臺南宮法院 路程:北京到南宮自駕往返8小時 經過:下午3點到9點持續開庭6小時 宗旨:用我千方百計，解您千愁萬緒！ 結果:開庭唇槍舌戰據理力爭！判決結果雖未出，客戶錦旗卻已至！感謝客戶的信任和認可，專業精湛，盡職盡責，崇法明德，揚善退惡！??????
本案中，被告與被繼承人屬于再婚夫妻，繼承案件中，被告提出追加其再婚前所生育的女兒作為本案繼承人參與分割遺產。經查，其女兒在被告再婚時已成年，并未與被繼承人形成有撫養關系的繼父母子女關系，法院予以駁回被告該項請求。判斷繼父母子女之間是否享有繼承權，以是否形成撫養關系為標準。
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養義務的，法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據，在孝敬老人時，別忘了留下相應證據備用，在產生繼承糾紛時方能占據主動權。
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