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房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎

邢穎律師2022.01.31343人閱讀
導讀:

房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎法律上沒有限制,只要繼承的房產(chǎn)過戶后,權利人就有權利進行處置,可以自由買賣交易。繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權。繼承人可以依法行使所有權。可根據(jù)個人意愿對房屋進行占有、使用、收益、處分;相關法律知識《民法典》第二百三十條因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。第二百三十二條依照本法第二百二十九條至第二百三十一條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權的,處分該物權時,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權效力。那么房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎法律上沒有限制,只要繼承的房產(chǎn)過戶后,權利人就有權利進行處置,可以自由買賣交易。繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權。繼承人可以依法行使所有權。可根據(jù)個人意愿對房屋進行占有、使用、收益、處分;相關法律知識《民法典》第二百三十條因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。第二百三十二條依照本法第二百二十九條至第二百三十一條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權的,處分該物權時,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權效力。關于房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎

法律上沒有限制,只要繼承的房產(chǎn)過戶后,權利人就有權利進行處置,可以自由買賣交易。

繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權。將房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后,該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權。可根據(jù)個人意愿對房屋進行占有、使用、收益、處分;

相關法律知識

《民法典》第二百三十條因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。第二百三十二條依照本法第二百二十九條至第二百三十一條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權的,處分該物權時,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權效力。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 中國房屋遺產(chǎn)繼承法內容規(guī)定 放棄房產(chǎn)繼承權公證注意事項

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    中國房屋遺產(chǎn)繼承法內容規(guī)定 放棄房產(chǎn)繼承權公證注意事項

    內容:第六編繼承第一章一般規(guī)定第一千一百一十九條本編調整因繼承產(chǎn)生的民事關系。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的,喪失受遺贈權。第二章法定繼承第一千一百二十六條繼承權男女平等。那么中國房屋遺產(chǎn)繼承法內容規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.09106人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 關于繼承房地產(chǎn)的法律規(guī)定是:繼承必須在房屋所有權人死亡后開始;繼承遺產(chǎn)的人必須是被繼承人的合法繼承人,未成年需提交監(jiān)護人身份證,不能親自辦理的需提交委托書或公證書及受托人身份證;該房產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的合法財產(chǎn),必須依法取得。法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十一條  繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發(fā)生繼承。 第一千一百二十二條  遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
  • 繼承房產(chǎn)再出售有什么新規(guī)定

    任冰峰律師

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    任冰峰

    繼承房產(chǎn)再出售有什么新規(guī)定

    內容:繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的來收取。有的被繼承人會留下遺囑,在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,辦理這種公證的時候,需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。那么繼承房產(chǎn)再出售有什么新規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.31617人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定,繼承開始后,對被繼承人的遺產(chǎn)按照法定繼承辦理;同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當均等。《中華人民共和國物權法》規(guī)定,不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明,除非有相反證據(jù)足以推翻該證明。本案中,房屋登記于李某名下,在無其他證據(jù)證明的情況下,應認定為李某出資購房并享有全部所有權。因房屋取得時間在王某與李某結婚登記之前,在婚姻關系存續(xù)期間,李某償還房屋貸款部分本息40多萬元,對此部分,應從該房產(chǎn)價款中先予以分出20多萬元給王某,剩余部分作為李某遺產(chǎn)進行分割。王某、小李與李某父母均為被繼承人李某的第一順序繼承人,均享有繼承權。考慮到李某父母實際居住情況,將該房屋由李某父母共同繼承為宜。
  • 2021房屋繼承新規(guī)定

    張蕓律師

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    張蕓

    2021房屋繼承新規(guī)定

    內容:房屋繼承新規(guī)定是什么1、繼承應當在被繼承人死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。被繼承人如果立下遺囑,將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻給國家、集體,這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式,但這不是繼承而是遺贈。這時,應當先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權分割將屬于被繼承人配偶的份額分割出來以后,再對遺產(chǎn)進行繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。那么2021房屋繼承新規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.31331人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎

    內容:房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎法律上沒有限制,只要繼承的房產(chǎn)過戶后,權利人就有權利進行處置,可以自由買賣交易。繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權。繼承人可以依法行使所有權。可根據(jù)個人意愿對房屋進行占有、使用、收益、處分;相關法律知識《民法典》第二百三十條因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。第二百三十二條依照本法第二百二十九條至第二百三十一條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權的,處分該物權時,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權效力。那么房屋遺產(chǎn)繼承出售有年限規(guī)定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 遺產(chǎn)繼承有年限要求嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    遺產(chǎn)繼承有年限要求嗎

    內容:遺產(chǎn)繼承有年限要求嗎繼承年限沒有法律規(guī)定,但依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,遺囑的繼承是從被繼承人死亡時開始的,而遺產(chǎn)繼承糾紛提起年限為二年。相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。在遺產(chǎn)繼承中,被繼承人立有遺囑將其個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承,或者在遺囑中明確將其個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的,應遵照該遺囑執(zhí)行。綜上所述,老人去世留下遺產(chǎn)的,子女或者配偶可以繼承遺產(chǎn),具體繼承遺產(chǎn)的時間沒有限制,在正式分配之前都可以。子女分割遺產(chǎn)發(fā)生糾紛,自糾紛發(fā)生后三年是有效的訴訟時效。那么遺產(chǎn)繼承有年限要求嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋遺產(chǎn)繼承須交的費用有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋遺產(chǎn)繼承須交的費用有哪些

    內容:房屋遺產(chǎn)繼承須交的費用有哪些繼承權公證費用房地產(chǎn)價值評估費用房地產(chǎn)繼承過戶稅費契稅民法典第一千一百二十一條繼承開始的時間及死亡先后的推定繼承從被繼承人死亡時開始。第一千一百二十二條遺產(chǎn)的定義遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。第一千一百二十四條繼承的接受和放棄繼承開始后繼承人放棄繼承的應當在遺產(chǎn)處理前以書面形式作出放棄繼承的表示沒有表示的視為接受繼承。那么房屋遺產(chǎn)繼承須交的費用有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.10404人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 繼承房屋遺產(chǎn)的稅費包括1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、登記費。法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅。法律依據(jù):《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。 第九條  契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
  • 遺產(chǎn)房拆遷代位繼承的規(guī)定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    遺產(chǎn)房拆遷代位繼承的規(guī)定

    內容:房屋作為遺產(chǎn)是可以代位繼承的,繼承人先于被繼承人死亡時,死亡繼承人的晚輩直系血親可以代位繼承遺產(chǎn)房。與這些國家相比,中國規(guī)定的被代位人的范圍最窄,這與繼承立法縮小繼承人范圍的趨勢是相吻合的。原則上代位繼承人沒有代數(shù)限制。中國繼承法規(guī)定,被繼承人的子女先于被繼承人死亡,由其晚輩直系血親代位繼承,將被代位人限于被繼承人的子女。那么遺產(chǎn)房拆遷代位繼承的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31208人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋遺產(chǎn)繼承過戶費用是多少

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    房屋遺產(chǎn)繼承過戶費用是多少

    內容:房屋遺產(chǎn)繼承過戶訴訟時效規(guī)定為三年,自繼承開始之日起超過二十年的可能喪失勝訴權,人民法院一般不予保護。那么房屋遺產(chǎn)繼承過戶費用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.04.292580人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民法典房屋能按遺產(chǎn)繼承嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典房屋能按遺產(chǎn)繼承嗎

    內容:民法典規(guī)定,房屋是被繼承人合法的個人財產(chǎn),被繼承人可以訂立遺囑,將房屋指定由他人繼承。購房合同作為購房憑證應該也是可以繼承的。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。只有完全具備以上四個條件,代位繼承才能發(fā)生。代位繼承還有別于轉繼承:轉繼承就是指繼承人在繼承開始后,遺產(chǎn)分割之前死亡的,其所應繼承的遺產(chǎn)轉由他的合法繼承人繼承的制度。那么民法典房屋能按遺產(chǎn)繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定

    吳夢云律師

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    吳夢云

    農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定

    內容:農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。繼承條件:1、根據(jù)中華人民共和國《繼承法》第十條規(guī)定,遺產(chǎn)按下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母,第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母2、繼承人必須是村集體成員具體程序:繼承人持本人身份證、原宅基地使用證、相關產(chǎn)權證明到當?shù)貒敛块T申請,經(jīng)勘察核實后,土地管理部門會為繼承人頒發(fā)新的集體土地使用證。繼承人蓋房時要先向當?shù)卮彐?zhèn)土地管理部門申請,經(jīng)審核符合建房要求后,方可依法開工建設。那么農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 可以繼承的遺產(chǎn)的相關法律規(guī)定有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    可以繼承的遺產(chǎn)的相關法律規(guī)定有哪些

    內容:可以繼承的遺產(chǎn)的相關法律規(guī)定《中華人民共和國》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應當先分出他人的財產(chǎn)。《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》3.公民可繼承的其他合法財產(chǎn)包括有價證券和履行標的為財物的債權等。那么可以繼承的遺產(chǎn)的相關法律規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.31529人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋遺產(chǎn)繼承如果順利需要多久

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋遺產(chǎn)繼承如果順利需要多久

    內容:相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的,應當由當事人雙方共同申請。第二十條不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。那么房屋遺產(chǎn)繼承如果順利需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11731人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 繼承父親的房產(chǎn)需要交多少稅,遺產(chǎn)繼承房屋需要交多少稅費

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    繼承父親的房產(chǎn)需要交多少稅,遺產(chǎn)繼承房屋需要交多少稅費

    內容:子女繼承父母房產(chǎn)要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房,且已房本滿五年,子女為首次購買,那么個人所得稅和營業(yè)稅都會減免,需要繳納房屋總額1%的契稅,500萬的房子評估價如果在350萬左右,需要5萬多的稅費,以上所述稅費都有可能出現(xiàn)在遺產(chǎn)繼承中,但具體情況會因地區(qū)、法律規(guī)定和房產(chǎn)的價值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產(chǎn)不需要繳納契稅和個人所得稅,要按應征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計算房產(chǎn)繼承稅,但最高不能超過五千元。

    黃東潔律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 農(nóng)村遺產(chǎn)房屋可以繼承嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    農(nóng)村遺產(chǎn)房屋可以繼承嗎

    內容:所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。那么農(nóng)村遺產(chǎn)房屋可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典規(guī)定可以對未繼承的遺產(chǎn)立遺囑嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典規(guī)定可以對未繼承的遺產(chǎn)立遺囑嗎

    內容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以依法設立遺囑信托。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。那么民法典規(guī)定可以對未繼承的遺產(chǎn)立遺囑嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 趙金保律師

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邢穎律師

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