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農村遺產房屋可以繼承嗎

劉曉紅律師2022.01.31949人閱讀
導讀:

所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么農村遺產房屋可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。關于農村遺產房屋可以繼承嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

農村遺產房屋可以繼承嗎

農村遺產房屋可以繼承。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。

《民法典》第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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  • 根據《中華人民共和國繼承法》的規定,繼承開始后,對被繼承人的遺產按照法定繼承辦理;同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。《中華人民共和國物權法》規定,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明,除非有相反證據足以推翻該證明。本案中,房屋登記于李某名下,在無其他證據證明的情況下,應認定為李某出資購房并享有全部所有權。因房屋取得時間在王某與李某結婚登記之前,在婚姻關系存續期間,李某償還房屋貸款部分本息40多萬元,對此部分,應從該房產價款中先予以分出20多萬元給王某,剩余部分作為李某遺產進行分割。王某、小李與李某父母均為被繼承人李某的第一順序繼承人,均享有繼承權。考慮到李某父母實際居住情況,將該房屋由李某父母共同繼承為宜。
  • 農村的宅基地使用權可以繼承嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    農村的宅基地使用權可以繼承嗎

    內容:說明我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定;3、據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承;4、農村宅基地不得單獨流轉交易,并不代表農村宅基地上的房屋也不能流轉交易;5、法律依據:《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。那么農村的宅基地使用權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.04.292022人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 繼承父親的房產需要交多少稅,遺產繼承房屋需要交多少稅費

    許瑞林律師

    許瑞林

    繼承父親的房產需要交多少稅,遺產繼承房屋需要交多少稅費

    內容:子女繼承父母房產要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房,且已房本滿五年,子女為首次購買,那么個人所得稅和營業稅都會減免,需要繳納房屋總額1%的契稅,500萬的房子評估價如果在350萬左右,需要5萬多的稅費,以上所述稅費都有可能出現在遺產繼承中,但具體情況會因地區、法律規定和房產的價值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產不需要繳納契稅和個人所得稅,要按應征稅遺產總額的0.5%計算房產繼承稅,但最高不能超過五千元。

    許瑞林律師
    2023.09.25730人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村房屋能當財產繼承嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    農村房屋能當財產繼承嗎

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。那么農村房屋能當財產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11199人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 可以繼承農村宅基地房屋,具有繼承權。宅基地屬于集體經濟組織所有,由集體召開會議統一進行討論審批分配,宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產、不能被繼承,但宅基地上的房屋屬于被繼承人遺留的合法財產,可以依法繼承。法律依據:《憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。 《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
  • 農村房屋繼承法新規定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    農村房屋繼承法新規定

    內容:農村房屋繼承法新規定新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。繼承條件:1、根據中華人民共和國《繼承法》第十條規定,遺產按下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母,第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母2、繼承人必須是村集體成員具體程序:繼承人持本人身份證、原宅基地使用證、相關產權證明到當地國土部門申請,經勘察核實后,土地管理部門會為繼承人頒發新的集體土地使用證。繼承人蓋房時要先向當地村鎮土地管理部門申請,經審核符合建房要求后,方可依法開工建設。那么農村房屋繼承法新規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.31254人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 農村房屋子女是否有繼承權

    吳夢云律師

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    吳夢云

    農村房屋子女是否有繼承權

    內容:《中華人民共和國繼承法》第十條:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么農村房屋子女是否有繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31423人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村房屋可否做遺囑繼承

    陳明月律師

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    陳明月

    農村房屋可否做遺囑繼承

    內容:《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。那么農村房屋可否做遺囑繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.3186人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    李孟陽律師

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    李孟陽

    繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    內容:三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法,大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀:當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時,有房屋買賣,繼承,贈與這三種方法來進行,然而關于繼承房產,這不只是一個法律問題,更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產,需要辦理過戶手續,才能最終確定房屋所有權。

    李孟陽律師
    2024.01.31190人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 繼承農村房屋后改名字嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    繼承農村房屋后改名字嗎

    內容:繼承農村房屋后改名字嗎對于農村宅基地土地使用權登記發證后,需辦理變更登記的,根據《土地登記辦法》第四十五條:因人民法院、仲裁機構生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權,當事人申請登記的,應當持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關證明材料,申請土地使用變更登記。土地權利人死亡或受讓人死亡,辦理土地變更登記時,其遺產的繼承處置必須經公證機關公證。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。那么繼承農村房屋后改名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 繼承房屋遺產的稅費包括1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、登記費。法定繼承人繼承房產免交納契稅,非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅。法律依據:《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。 第九條  契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
  • 城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎 法定繼承與遺囑繼承有何區別

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎 法定繼承與遺囑繼承有何區別

    內容:公民的房屋是公民死亡時遺留的個人合法財產。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。法定繼承與遺囑繼承都是繼承遺產的方式,但是兩者卻有所不同。法定繼承人的繼承份額是根據所有法定繼承人的情況和贍養扶養情況來確定的。那么城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.09373人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋遺產繼承過戶費用是多少

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房屋遺產繼承過戶費用是多少

    內容:房屋遺產繼承過戶訴訟時效規定為三年,自繼承開始之日起超過二十年的可能喪失勝訴權,人民法院一般不予保護。那么房屋遺產繼承過戶費用是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 拆遷房遺產繼承,對遺產房動遷怎樣分配?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    拆遷房遺產繼承,對遺產房動遷怎樣分配?

    內容:農村宅基地房產拆遷子女繼承權是怎樣的 宅基地拆遷補償也是遺產之一,按民法典規定,繼承規定如下: 法定繼承順序:第一繼承順序:配偶、子女和父母第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆遷遺產繼承拆遷房屋如何確定遺產繼承 有遺囑按照遺囑繼承,無遺囑按照法定繼承,設有遺囑或者遺贈協議的應當按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑或者遺贈協議的一般通過法定繼承,法定繼承時具有繼承順序限制,沒有遺囑的,按照法定繼承,法定繼承按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母。

    元甲交通律師律師
    2023.12.071021人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 分割繼承的房屋時,可以有兩種分割方式:1.一種是進行折價補償,也就是一方取得遺產房的所有權,但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償;2.另一種就是由繼承人共有房屋,此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權。法律依據:《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。
  • 農村遺產房屋可以繼承嗎

    王熙律師

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    王熙

    農村遺產房屋可以繼承嗎

    內容:所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么農村遺產房屋可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 繼承房屋遺產稅是多少

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    繼承房屋遺產稅是多少

    內容:二、辦理房屋繼承產權過戶所需資料有哪些申請人申請辦理房屋產權繼承過戶必須具備以下資料:1、繼承公證書或繼承法律文書。那么繼承房屋遺產稅是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11585人收看
  • 吳夢云律師

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  • 農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎

    內容:農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎依據我國《繼承法》規定,個人承包取得的收益可以依照繼承法的規定繼承,所以在承包土地的征收補償款可作為遺產繼承。《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。那么農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.31575人收看
  • 陳明月律師

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    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    遺產房屋被出租其他繼承人怎么辦

    內容:對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。繼承人協商同意的,也可以不均等。相反,對被繼承人有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時應當不分或少分;4、適當照顧的原則對繼承人以外的依靠被繼承人撫養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。那么遺產房屋被出租其他繼承人怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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    擅長:婚姻家庭

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劉曉紅律師

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