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民法典房屋能按遺產繼承嗎
姚平律師2022.02.11180人閱讀
導讀：
民法典規定，房屋是被繼承人合法的個人財產，被繼承人可以訂立遺囑，將房屋指定由他人繼承。購房合同作為購房憑證應該也是可以繼承的。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。只有完全具備以上四個條件，代位繼承才能發生。代位繼承還有別于轉繼承：轉繼承就是指繼承人在繼承開始后，遺產分割之前死亡的，其所應繼承的遺產轉由他的合法繼承人繼承的制度。那么民法典房屋能按遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
民法典規定，房屋是被繼承人合法的個人財產，被繼承人可以訂立遺囑，將房屋指定由他人繼承。購房合同作為購房憑證應該也是可以繼承的。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。只有完全具備以上四個條件，代位繼承才能發生。代位繼承還有別于轉繼承：轉繼承就是指繼承人在繼承開始后，遺產分割之前死亡的，其所應繼承的遺產轉由他的合法繼承人繼承的制度。關于民法典房屋能按遺產繼承嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、民法典房屋能按遺產繼承嗎
可以的。民法典規定，房屋是被繼承人合法的個人財產，被繼承人可以訂立遺囑，將房屋指定由他人繼承。購房合同作為購房憑證應該也是可以繼承的。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產】自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。
二、遺產的代位繼承條件是什么
1、代位繼承必須是繼承人先于被繼承人死亡，也就是子女必須先于父母死亡。
2、有代位繼承權的人僅限于被繼承人的晚輩直系血親，并且不受輩份的限制，孫子女(外孫子女)、曾孫子女(外曾孫子女)都有代位繼承的權利，而被繼承人的旁系血親和長輩直系血親都沒有代位繼承的權利。
3、代位繼承人不管是一個人還是幾個人，他們一般只能繼承他們的父親或是母親有權繼承的遺產份額。
4、繼承人因違反法律規定而喪失繼承權的，他的晚輩直系血親不得代位繼承。
只有完全具備以上四個條件，代位繼承才能發生。代位繼承還有別于轉繼承：轉繼承就是指繼承人在繼承開始后，遺產分割之前死亡的，其所應繼承的遺產轉由他的合法繼承人繼承的制度。
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