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工程竣工結算審查內容

2022.01.23 22:46:11
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

工程竣工結算審查時,主要注意以下幾個方面:

(1)核對與編制好結算資料是基礎。

任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。

(2)工程量是審核的關鍵。

工程量是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。在審核中,經常會發現結算的工程量與實際完成的工程量有出入,對于多報的工程量要扣除,否則就直接損害了業主的利益。同時對于漏報的工程量,在反復核實后,本著實事求是將漏報的工程量增補到結算中去,避免承包商的利益受到損失。

(3)定額單價的審核不可忽視。

在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。在審核時不能因定額單價的套用有具體的規定而掉以輕心。

(4)其他費用的審核堅持合情合理。

其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據費用的發生具體對待。

法律依據:

《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條

(二)工程量計算

1、承包人應當按照合同約定的方法和時間,向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告后14天內核實已完工程量,并在核實前1天通知承包人,承包人應提供條件并派人參加核實,承包人收到通知后不參加核實,以發包人核實的工程量作為工程價款支付的依據。發包人不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加核實,核實結果無效。

2、發包人收到承包人報告后14天內未核實完工程量,從第15天起,承包人報告的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據,雙方合同另有約定的,按合同執行。

3、對承包人超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發包人不予計量。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 工程竣工結算審查時,主要注意以下幾個方面:(1)核對與編制好結算資料是基礎。任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。(2)工程量是審核的關鍵。工程量是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。在審核中,經常會發現結算的工程量與實際完成的工程量有出入,對于多報的工程量要扣除,否則就直接損害了業主的利益。同時對于漏報的工程量,在反復核實后,本著實事求是將漏報的工程量增補到結算中去,避免承包商的利益受到損失。(3)定額單價的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。在審核時不能因定額單價的套用有具體的規定而掉以輕心。(4)其他費用的審核堅持合情合理。其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據費用的發生具體對待。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條(二)工程量計算1、承包人應當按照合同約定的方法和時間,向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告后14天內核實已完工程量,并在核實前1天通知承包人,承包人應提供條件并派人參加核實,承包人收到通知后不參加核實,以發包人核實的工程量作為工程價款支付的依據。發包人不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加核實,核實結果無效。2、發包人收到承包人報告后14天內未核實完工程量,從第15天起,承包人報告的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據,雙方合同另有約定的,按合同執行。3、對承包人超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發包人不予計量。
  • 工程項目結算管理辦法(工程結算管理辦法最新)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    工程項目結算管理辦法(工程結算管理辦法最新)

    內容:建設單位也可以根據單位實際實行工程項目基本建設管理協調會制度,集體研究、解決工程建設中遇到的投資、設計、施工、物資、結算等方面的問題,協調各職能部門的工作,各部門及時、準確的反映工作中存在的問題和遇到的困難,主管領導及時協調、決策,明確責任部門完成時限,并且做好催辦落實工作,確保影響工程施工進度和結算審查進度的問題的解決,建設單位造價管理部門應重視結算前期的各項工作,詳細摸清項目數量、投資金額、工程進度以及存在的問題,并據此編制出切合實際的年度工程竣工結算運行計劃,編排好每一個項目的結算審查時間及報審時間,并時刻與項目經理保持密切溝通,計劃運行大表實行動態管理,適時調整,隨時保持計劃結算項目最新情況,確保每項工程竣工結算施工單位及早報審、結算審查及時開展,從而加快工程結算審查進度。

    于海明律師
    2023.04.20963人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程竣工結算審查期限的規定如下:工程竣工結算以合同工期為準,一般情況下,500萬元以下的,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起算起,期限不超過20天。建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總,送發包人后30天內審查完成。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十七條工程竣工結算以合同工期為準,實際施工工期比合同工期提前或延后,發、承包雙方應按合同約定的獎懲辦法執行。第十四條單項工程竣工后,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)并提出審查意見。建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總,送發包人后30天內審查完成。
  • 工程竣工結算審查期限是多久的咨詢

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程竣工結算審查期限是多久的咨詢

    內容:工程竣工結算審查期限是多久的咨詢

    王學瑞律師
    2021.10.27680人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何做好工程技術竣工結算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    如何做好工程技術竣工結算

    內容:與建筑類其它單位工程如土建工程相比較,當前裝飾工程還具有如下一些特點。裝飾工程依附于已經完工的結構主體。稍上檔次的裝飾工程其單方造價往往超過土建工程,甚至成倍增加。那么如何做好工程技術竣工結算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.19131人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程已竣工但未結算,怎么拿到工程款?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    工程已竣工但未結算,怎么拿到工程款?

    內容:那么,工程已竣工但未結算,是否可以通過訴訟請求支付工程款呢?

    王熙律師
    2023.04.1371人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程竣工結算審查要點

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    工程竣工結算審查要點

    內容:工程竣工結算審查要點主要包括核準工程量、審查定額套用、把住材料價差調整關、審核工程造價中的取費和謹慎從審,探究合同條款的真實性、合理性。審核人員要在工程決算審核前進行認真地調查和實地勘察,摸清施工情況,熟悉施工圖紙和變更簽證及合同等有關材料,對工程決算進行逐項審查驗證。以核定工程價款結算內容與建設項目實際完成的工程量是否相符,是否存在多報、虛報問題。所以,核定工程總造價既要靠對每一環節的扎實工作,又要按照定額政策據理力爭,并在此基礎上確定工程總造價,以提高審查質量,有效地發揮審核人員對竣工決算的審查、監督作用。以確認工程竣工決算收費的正確性。那么工程竣工結算審查要點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.19172人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 竣工決算價和竣工結算價的區別

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    竣工決算價和竣工結算價的區別

    內容:竣工結算工程價款等于合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保修金。前兩部分又稱建設項目竣工財務決算,是竣工決算的核心內容。編制人和審查人不同(一)竣工結算單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總承包人審查的基礎上,發包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。大中型建設項目的竣工決算還應抄送財政部、建設銀行總行和省、市、自治區的財政局和建設銀行分行各一份。那么竣工決算價和竣工結算價的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.20926人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 如何做好工程竣工結算

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    如何做好工程竣工結算

    內容:與建筑類其它單位工程如土建工程相比較,當前裝飾工程還具有如下一些特點。(2)裝飾工程依附于已經完工的結構主體。稍上檔次的裝飾工程其單方造價往往超過土建工程,甚至成倍增加。然而,目前有相當一部分裝飾工程的施工圖預算,質量不高,僅達設計概算、估算的水準。那么如何做好工程竣工結算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.19949人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 財政評審中心作出的審核結論原則上不能作為工程結算依據

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    財政評審中心作出的審核結論原則上不能作為工程結算依據

    內容:最高人民法院民一庭經研究認為:財政部門對財政投資的評定審核是國家對建設單位基本建設資金的監督管理,不影響建設單位與承建單位的合同效力及履行D但是,建設合同中明確約定以財政部門對財政投資的審核結論作為結算依據的,審核結論應當作為結算的依據。某開發公司辯稱,根據財政部《關于加強項目預(結)算竣工決算審查管理工作的通知》的規定,本案工程決算須經該市財政評審中心審核,且訟爭工程決算須以財政評審中心作出的審核結論為依據。該市財政評審中心對訟爭工程的審核結論為:項目送審金額1800萬元,審核結論1500元。那么財政評審中心作出的審核結論原則上不能作為工程結算依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.27591人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 怎么做好項目預結算管理?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    怎么做好項目預結算管理?

    內容:(四)審核資料質量不達標很多大型建筑工程的施工工藝繁多,且比較復雜,工期長,建設單位領導人和施工現場工程師需要嚴格根據合同要求,在程序審查、設計變更以及技術核定等內容方面整理好相關工程資料,從而使工程竣工結算審核可以高標準完成,(三)竣工結算資料不完整工程項目竣工結算時,由于送審資料不夠完整,部分項目資料缺失,如某部路面硬化工程,由于建設單位沒有提供編制工程量時的施工圖紙,施工單位要求按實際完成工程量結算,而該工程施工合同約定僅就工程增減變更部分作出調整,對于爭議的工程量,由于時間長,加上經辦人員調動,并相互推諉,未能提供原始資料,審計難以核實。

    李孟陽律師
    2023.04.18311人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 工程項目結算收費標準

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    工程項目結算收費標準

    內容:一、施工結算與竣工驗收的區別施工結算是指施工單位根據合同約定,按照國家和地方建設行政主管部門頒布的有關規定和程序,對已完成工程項目的工程價款進行審核,確定工程實際造價及支付工程價款的一種過程,因此,工程項目竣工后,建設單位應按照國家有關法律法規及工程建設合同價款的規定,將結算資料報監理工程師或其授權人審查核實,經簽字確認后方可支付工程款,3.方式:通過施工結算方式確定工程價款,是雙方當事人之間簽訂的一種合同形式,也是建設單位與施工單位簽訂的合同內容之一。

    陳明月律師
    2023.02.15189人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程竣工結算審查期限

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    工程竣工結算審查期限

    內容:本辦法第十六條規定,發包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后,在本辦法規定或合同約定期限內,對結算報告及資料沒有提出意見,則視同認可。承包人如未在規定時間內提供完整的工程竣工結算資料,經發包人催促后14天內仍未提供或沒有明確答復,發包人有權根據已有資料進行審查,責任由承包人自負。那么工程竣工結算審查期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.02129人收看
  • 李孟陽律師

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  • 工程款賬期(工程款結算周期)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    工程款賬期(工程款結算周期)

    內容:實行單項工程竣工后結算辦法的建設項目,建設單位應在單項工程竣工時,根據經審查的承包單位提出的工程價款單證,結算應付的工程款,實行全部工程竣工后一次結算辦法的建設項 目,建設單位應在工程全部竣工時,根據經審查的 承包單位提出的工程價款結算單證,結算應付的工程款,實行分次結算辦法的建設項目,建設單位應根據承包單位分次提出的工程價款結算單證,結算應付的工程款,實行按工程形象進度分段結算辦法的建設項目,建設單位應按進度分段結算應付的工程款。

    孔孟廷律師
    2023.03.09907人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 合同內對工程竣工結算程序是如何約定的?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    合同內對工程竣工結算程序是如何約定的?

    內容:工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內,承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。那么合同內對工程竣工結算程序是如何約定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 林艷英律師

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  • 竣工決算和竣工結算有什么不同

    許瑞林律師

    許瑞林

    竣工決算和竣工結算有什么不同

    內容:竣工結算工程價款等于合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保修金。前兩部分又稱建設項目竣工財務決算,是竣工決算的核心內容。編制人和審查人不同(一)竣工結算單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總承包人審查的基礎上,發包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。那么竣工決算和竣工結算有什么不同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李楠楠律師

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