承包方與發(fā)包方的區(qū)別



工程發(fā)包方的責(zé)任:
(1)辦證責(zé)任。
(2)工程定點(diǎn)責(zé)任。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。
(3)三通一平責(zé)任。開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆罚疬w現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物。
(4)物資保證責(zé)任。
(5)經(jīng)費(fèi)保證責(zé)任。
(6)技術(shù)保證責(zé)任。
(7)施工監(jiān)督責(zé)任。
(8)誤工賠償責(zé)任。
(9)驗(yàn)收結(jié)算責(zé)任。
(10)發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的,應(yīng)對無效合同承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。
承包方的責(zé)任:
(1)施工準(zhǔn)備責(zé)任。
(2)物資準(zhǔn)備責(zé)任。
(3)及時告知責(zé)任。及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報告;提供施工計劃。
(4)工程質(zhì)量責(zé)任。
(5)工程保管責(zé)任。
(6)工程交付責(zé)任。
(7)竣工驗(yàn)收責(zé)任。
(8)工程保修責(zé)任。
(9)防止損失擴(kuò)大責(zé)任。
(10)共同責(zé)任。共同承包單位、總分包單位、工程監(jiān)理單位與承包方的連帶責(zé)任。
法律依據(jù):
《中華人民共和國建筑法》第二十七條
大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。