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承包方與發(fā)包方的區(qū)別

2022.01.23 22:41:37
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

工程發(fā)包方的責(zé)任:

(1)辦證責(zé)任。

(2)工程定點(diǎn)責(zé)任。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。

(3)三通一平責(zé)任。開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆罚疬w現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物。

(4)物資保證責(zé)任。

(5)經(jīng)費(fèi)保證責(zé)任。

(6)技術(shù)保證責(zé)任。

(7)施工監(jiān)督責(zé)任。

(8)誤工賠償責(zé)任。

(9)驗(yàn)收結(jié)算責(zé)任。

(10)發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的,應(yīng)對無效合同承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。

承包方的責(zé)任:

(1)施工準(zhǔn)備責(zé)任。

(2)物資準(zhǔn)備責(zé)任。

(3)及時告知責(zé)任。及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報告;提供施工計劃。

(4)工程質(zhì)量責(zé)任。

(5)工程保管責(zé)任。

(6)工程交付責(zé)任。

(7)竣工驗(yàn)收責(zé)任。

(8)工程保修責(zé)任。

(9)防止損失擴(kuò)大責(zé)任。

(10)共同責(zé)任。共同承包單位、總分包單位、工程監(jiān)理單位與承包方的連帶責(zé)任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國建筑法》第二十七條

大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 工程承包人和勞務(wù)分包人的區(qū)別是什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    工程承包人和勞務(wù)分包人的區(qū)別是什么

    內(nèi)容:工程承包人和勞務(wù)分包人的區(qū)別是什么承包合同中勞務(wù)分包發(fā)承雙主是有法律關(guān)系的勞務(wù)發(fā)包人勞務(wù)分包人與工程承包人以種形式承包勞務(wù)實(shí)施工程屬不同情形下承包的法律關(guān)系。勞務(wù)分包是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業(yè)分包人依據(jù)勞務(wù)分包合同約定將所承包的工程中的施工勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的勞務(wù)分包人完成并由發(fā)包人支付勞務(wù)報酬的承包方式。那么工程承包人和勞務(wù)分包人的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10968人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程發(fā)包方的責(zé)任:(1)辦證責(zé)任。(2)工程定點(diǎn)責(zé)任。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。(3)三通一平責(zé)任。開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆罚疬w現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物。(4)物資保證責(zé)任。(5)經(jīng)費(fèi)保證責(zé)任。(6)技術(shù)保證責(zé)任。(7)施工監(jiān)督責(zé)任。(8)誤工賠償責(zé)任。(9)驗(yàn)收結(jié)算責(zé)任。(10)發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的,應(yīng)對無效合同承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。承包方的責(zé)任:(1)施工準(zhǔn)備責(zé)任。(2)物資準(zhǔn)備責(zé)任。(3)及時告知責(zé)任。及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報告;提供施工計劃。(4)工程質(zhì)量責(zé)任。(5)工程保管責(zé)任。(6)工程交付責(zé)任。(7)竣工驗(yàn)收責(zé)任。(8)工程保修責(zé)任。(9)防止損失擴(kuò)大責(zé)任。(10)共同責(zé)任。共同承包單位、總分包單位、工程監(jiān)理單位與承包方的連帶責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
  • 建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責(zé)任的區(qū)別

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責(zé)任的區(qū)別

    內(nèi)容:我們通常將建設(shè)方與承包人簽訂的施工合同稱為建設(shè)工程承包合同,將承包人與第三人簽訂的施工合同稱為轉(zhuǎn)包合同,將轉(zhuǎn)包合同中的發(fā)包人稱為轉(zhuǎn)包人,將轉(zhuǎn)包合同中的承包人稱為轉(zhuǎn)承包人或者實(shí)際施工人。因?yàn)楣こ剔D(zhuǎn)包合同違反法律規(guī)定,侵害了建設(shè)方的合法權(quán)益,因此,轉(zhuǎn)包合同總是藏在暗處。綜上所述,就是小編分享的關(guān)于建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責(zé)任的區(qū)別的相關(guān)知識。但是不管是建設(shè)工程的承包方或者說是轉(zhuǎn)包方,如果沒有在合同約定的期限內(nèi),繳納應(yīng)付賬款,都必須承擔(dān)一定的違約金。那么建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責(zé)任的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.16612人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 施工總承包與工程總承包的區(qū)別

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    施工總承包與工程總承包的區(qū)別

    內(nèi)容:施工總承包,是指施工單位僅對施工任務(wù)的承包。2、施工總承包:從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖,負(fù)責(zé)整個工程所有分項(xiàng);各個專業(yè)的全部施工任務(wù),接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建筑工程施工總承包資質(zhì)制定的標(biāo)準(zhǔn),房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見》,取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。那么施工總承包與工程總承包的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.19736人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 家庭承包的承包方是誰?(家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的戶主對不對)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    家庭承包的承包方是誰?(家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的戶主對不對)

    內(nèi)容:家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的什么,其他方式承包相對于家庭承包而言,是指集體經(jīng)濟(jì)組織按照效益優(yōu)先、兼顧公平的原則,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式,將&ldquo,家庭承包的承包方只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶,法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》第3條第2款規(guī)定:農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

    趙金保律師
    2023.04.01356人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 清包工與甲供工程的區(qū)別

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    清包工與甲供工程的區(qū)別

    內(nèi)容:清包工是指施工方只需要帶施工工具就可以進(jìn)場施工,甲供材是指甲方提供施工所用的施工材料。清包工的業(yè)主掌握最大的主動權(quán),所有事情都在監(jiān)督控制之下,更符合業(yè)主的生活習(xí)慣。甲供的質(zhì)量與施工單位沒有太大的關(guān)系,但如果是因?yàn)槭┕挝晃礄z查而材料不合格而使用,施工單位也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(一)差額模式發(fā)包方在合同中約定材料、設(shè)備、動力由發(fā)包方采購,結(jié)算時承包方經(jīng)營額不包括材料、設(shè)備、動力價款,即承包方的承包范圍和產(chǎn)值收入均不含甲供部分。那么清包工與甲供工程的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.19778人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么

    內(nèi)容:履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么兩者的區(qū)別主要有:第一,資金來源不同。履約保證金一般來自承包方的流動資金,在施工前付給發(fā)包方。履約保證金的目的是擔(dān)保承包人完全履行合同,主要保證工期和質(zhì)量符合合同的約定。履約保證金的功能,在于承包人違約時,賠償發(fā)包人的損失,也即如果承包人違約,將喪失收回履約保證金的權(quán)利,且,并不以此為限。履約保證金和質(zhì)量保證金均是發(fā)包人對承包人極為有力的約束手段,有利于建設(shè)單位、監(jiān)理單位對承包人實(shí)施有效的監(jiān)督與控制,防止承包人采取以次充好、偷工減料等手段轉(zhuǎn)移建設(shè)資金,降低工程質(zhì)量水平,促使承包人認(rèn)真履行合同。那么履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.08506人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 發(fā)包方和承包方的區(qū)別

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    發(fā)包方和承包方的區(qū)別

    內(nèi)容: 發(fā)包方和承包方的區(qū)別

    王學(xué)瑞律師
    2023.04.19639人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么

    內(nèi)容:與轉(zhuǎn)包不同的是,轉(zhuǎn)讓后委托方不再對合同項(xiàng)下的責(zé)任負(fù)責(zé),而權(quán)益和責(zé)任則完全由受讓方承擔(dān),2. 責(zé)任不同:在轉(zhuǎn)包中,委托方仍然對最終成果負(fù)責(zé),而在轉(zhuǎn)讓中,責(zé)任完全由受讓方承擔(dān),盡管轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓都涉及將合同中的責(zé)任和權(quán)益轉(zhuǎn)移給他人,但它們之間存在以下區(qū)別:1. 范圍不同:轉(zhuǎn)包通常是將合同中的一部分工作任務(wù)轉(zhuǎn)給其他承包方處理,而轉(zhuǎn)讓是將合同中的全部內(nèi)容或權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方,與轉(zhuǎn)包相比,轉(zhuǎn)讓是指將合同中的全部權(quán)益、權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方的行為。

    劉曉紅律師
    2023.10.07708人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程總承包方是不是業(yè)主

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程總承包方是不是業(yè)主

    內(nèi)容:工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)。施工總承包,是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)定:大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。那么工程總承包方是不是業(yè)主。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.19514人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程中如何認(rèn)定承包方?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    建設(shè)工程中如何認(rèn)定承包方?

    內(nèi)容:建設(shè)工程中認(rèn)定對方是否為承包方就要看雙方是否簽訂有合同;根據(jù)《民法典民法典》規(guī)定:第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

    元甲交通律師律師
    2022.04.153173人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 工程總承包方能否直接分包

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    工程總承包方能否直接分包

    內(nèi)容:工程總承包方能否直接分包工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。那么工程總承包方能否直接分包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10668人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 建設(shè)總承包與施工總承包的區(qū)別

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建設(shè)總承包與施工總承包的區(qū)別

    內(nèi)容:在國內(nèi)的很多工程實(shí)踐中,業(yè)主為了早日開工,在未完成施工圖設(shè)計的情況下就進(jìn)行招標(biāo)選擇施工總承包單位,采用所謂的“費(fèi)率招標(biāo)”。《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。那么建設(shè)總承包與施工總承包的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.19629人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 承包方是甲方還是乙方(承包公司是甲方還是乙方)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    承包方是甲方還是乙方(承包公司是甲方還是乙方)

    內(nèi)容: 承包方是甲方還是乙方(承包公司是甲方還是乙方)

    龍珊律師
    2023.04.21447人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 承包方違約多次轉(zhuǎn)包致使工程誤期,應(yīng)負(fù)違約責(zé)任

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    承包方違約多次轉(zhuǎn)包致使工程誤期,應(yīng)負(fù)違約責(zé)任

    內(nèi)容:因建筑工程未能按期竣工而發(fā)生糾紛,發(fā)包方于1986年2月25日向某市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。發(fā)包方訴稱;承包方在施工中,沒有使用自己的施工隊(duì)伍,多次轉(zhuǎn)包,影響工程進(jìn)度,延誤竣工交付使用時間,給我方造成直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)210000元,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。仲裁委員會審理查明:發(fā)包方提供施工圖紙,有的提前,有的錯后,未按合同約定時間提供。經(jīng)核算,發(fā)包方支付的工程款比合同規(guī)定多支付10萬元。仲裁委員會認(rèn)為:承包方由于自己施工力量不足,四次雇用農(nóng)民建筑隊(duì)施工,屬雇用勞務(wù)性質(zhì),不屬轉(zhuǎn)包。由于施工組織、管理不善,造成工程質(zhì)量低劣或者延誤竣工日期,造成損失,承包單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。那么承包方違約多次轉(zhuǎn)包致使工程誤期,應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.16141人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 轉(zhuǎn)包商拖欠工資找承包方可以嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    轉(zhuǎn)包商拖欠工資找承包方可以嗎

    內(nèi)容:分包商未經(jīng)注冊,不具有法定用工主體資格的,可以向總承包商討要;分包商經(jīng)過合法注冊,具有法人地位,是合法用工主體,不可以向總承包商討要。《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百九十四條勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。可以的,但是要看轉(zhuǎn)包的主體公司是否有相關(guān)的資質(zhì)。那么轉(zhuǎn)包商拖欠工資找承包方可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評: 837
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 167
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