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承包方與發包方的區別

2022.01.23 22:41:37
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

工程發包方的責任:

(1)辦證責任。

(2)工程定點責任。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點。

(3)三通一平責任。開工前接通施工現場水源、電源和運輸道路,拆遷現場內民房和障礙物。

(4)物資保證責任。

(5)經費保證責任。

(6)技術保證責任。

(7)施工監督責任。

(8)誤工賠償責任。

(9)驗收結算責任。

(10)發包人知道或應當知道承包人掛靠其他建筑企業仍與之簽訂建設工程合同的,應對無效合同承擔相應的過錯責任。

承包方的責任:

(1)施工準備責任。

(2)物資準備責任。

(3)及時告知責任。及時向發包方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供施工計劃。

(4)工程質量責任。

(5)工程保管責任。

(6)工程交付責任。

(7)竣工驗收責任。

(8)工程保修責任。

(9)防止損失擴大責任。

(10)共同責任。共同承包單位、總分包單位、工程監理單位與承包方的連帶責任。

法律依據:

《中華人民共和國建筑法》第二十七條

大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 履約保證金和質保金的區別是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    履約保證金和質保金的區別是什么

    內容:履約保證金和質保金的區別是什么兩者的區別主要有:第一,資金來源不同。履約保證金一般來自承包方的流動資金,在施工前付給發包方。履約保證金的目的是擔保承包人完全履行合同,主要保證工期和質量符合合同的約定。履約保證金的功能,在于承包人違約時,賠償發包人的損失,也即如果承包人違約,將喪失收回履約保證金的權利,且,并不以此為限。履約保證金和質量保證金均是發包人對承包人極為有力的約束手段,有利于建設單位、監理單位對承包人實施有效的監督與控制,防止承包人采取以次充好、偷工減料等手段轉移建設資金,降低工程質量水平,促使承包人認真履行合同。那么履約保證金和質保金的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.08649人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建設工程中如何認定承包方?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建設工程中如何認定承包方?

    內容:建設工程中認定對方是否為承包方就要看雙方是否簽訂有合同;根據《民法典民法典》規定:第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任承擔連帶責任。

    張蕓律師
    2022.04.153268人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程總承包方是不是業主

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程總承包方是不是業主

    內容:工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。施工總承包,是指建筑工程發包方將全部施工任務發包給具有相應資質條件的施工總承包單位。根據《建筑法》規定:大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。那么工程總承包方是不是業主。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程承包人和勞務分包人的區別是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程承包人和勞務分包人的區別是什么

    內容:工程承包人和勞務分包人的區別是什么承包合同中勞務分包發承雙主是有法律關系的勞務發包人勞務分包人與工程承包人以種形式承包勞務實施工程屬不同情形下承包的法律關系。勞務分包是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業分包人依據勞務分包合同約定將所承包的工程中的施工勞務分包給具有相應資質條件的勞務分包人完成并由發包人支付勞務報酬的承包方式。那么工程承包人和勞務分包人的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.101030人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 清包工與甲供工程的區別

    吳夢云律師

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    吳夢云

    清包工與甲供工程的區別

    內容:清包工是指施工方只需要帶施工工具就可以進場施工,甲供材是指甲方提供施工所用的施工材料。清包工的業主掌握最大的主動權,所有事情都在監督控制之下,更符合業主的生活習慣。甲供的質量與施工單位沒有太大的關系,但如果是因為施工單位未檢查而材料不合格而使用,施工單位也要承擔相應的責任。(一)差額模式發包方在合同中約定材料、設備、動力由發包方采購,結算時承包方經營額不包括材料、設備、動力價款,即承包方的承包范圍和產值收入均不含甲供部分。那么清包工與甲供工程的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建設總承包與施工總承包的區別

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    建設總承包與施工總承包的區別

    內容:在國內的很多工程實踐中,業主為了早日開工,在未完成施工圖設計的情況下就進行招標選擇施工總承包單位,采用所謂的“費率招標”。《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。那么建設總承包與施工總承包的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 施工總承包與工程總承包的區別

    崔玉君律師

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    崔玉君

    施工總承包與工程總承包的區別

    內容:施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。2、施工總承包:從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。建筑施工總承包資質標準是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準,房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。根據《新版總承包企業特級資質標準征求意見》,取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。那么施工總承包與工程總承包的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 發包方和承包方的區別

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    發包方和承包方的區別

    內容: 發包方和承包方的區別

    崔玉君律師
    2023.04.19671人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程總承包方能否直接分包

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程總承包方能否直接分包

    內容:工程總承包方能否直接分包工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么工程總承包方能否直接分包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.10741人收看
  • 陳明月律師

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  • 家庭承包的承包方是誰?(家庭承包的承包方是本集體經濟組織的戶主對不對)

    趙金保律師

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    趙金保

    家庭承包的承包方是誰?(家庭承包的承包方是本集體經濟組織的戶主對不對)

    內容:家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,第十五條家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,家庭承包的承包方是本集體經濟組織的什么,其他方式承包相對于家庭承包而言,是指集體經濟組織按照效益優先、兼顧公平的原則,通過招標、拍賣、公開協商等方式,將&ldquo,家庭承包的承包方只能是本集體經濟組織內部的農戶,法律依據:《農村土地承包法》第3條第2款規定:農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標拍賣、公開協商等方式承包。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 承包方違約多次轉包致使工程誤期,應負違約責任

    張旭律師

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    張旭

    承包方違約多次轉包致使工程誤期,應負違約責任

    內容:因建筑工程未能按期竣工而發生糾紛,發包方于1986年2月25日向某市經濟合同仲裁委員會申請仲裁。發包方訴稱;承包方在施工中,沒有使用自己的施工隊伍,多次轉包,影響工程進度,延誤竣工交付使用時間,給我方造成直接經濟損失達210000元,承包方應承擔違約責任。仲裁委員會審理查明:發包方提供施工圖紙,有的提前,有的錯后,未按合同約定時間提供。經核算,發包方支付的工程款比合同規定多支付10萬元。仲裁委員會認為:承包方由于自己施工力量不足,四次雇用農民建筑隊施工,屬雇用勞務性質,不屬轉包。由于施工組織、管理不善,造成工程質量低劣或者延誤竣工日期,造成損失,承包單位應當負責。那么承包方違約多次轉包致使工程誤期,應負違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 轉包和轉讓的區別是什么

    周春花律師

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    周春花

    轉包和轉讓的區別是什么

    內容:與轉包不同的是,轉讓后委托方不再對合同項下的責任負責,而權益和責任則完全由受讓方承擔,2. 責任不同:在轉包中,委托方仍然對最終成果負責,而在轉讓中,責任完全由受讓方承擔,盡管轉包和轉讓都涉及將合同中的責任和權益轉移給他人,但它們之間存在以下區別:1. 范圍不同:轉包通常是將合同中的一部分工作任務轉給其他承包方處理,而轉讓是將合同中的全部內容或權益轉移給第三方,與轉包相比,轉讓是指將合同中的全部權益、權利和責任轉移給第三方的行為。

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  • 許瑞林律師

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  • 承包方是甲方還是乙方(承包公司是甲方還是乙方)

    張蕓律師

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    張蕓

    承包方是甲方還是乙方(承包公司是甲方還是乙方)

    內容: 承包方是甲方還是乙方(承包公司是甲方還是乙方)

    張蕓律師
    2023.04.21584人收看
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建設工程承包方與轉包方民事責任的區別

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建設工程承包方與轉包方民事責任的區別

    內容:我們通常將建設方與承包人簽訂的施工合同稱為建設工程承包合同,將承包人與第三人簽訂的施工合同稱為轉包合同,將轉包合同中的發包人稱為轉包人,將轉包合同中的承包人稱為轉承包人或者實際施工人。因為工程轉包合同違反法律規定,侵害了建設方的合法權益,因此,轉包合同總是藏在暗處。綜上所述,就是小編分享的關于建設工程承包方與轉包方民事責任的區別的相關知識。但是不管是建設工程的承包方或者說是轉包方,如果沒有在合同約定的期限內,繳納應付賬款,都必須承擔一定的違約金。那么建設工程承包方與轉包方民事責任的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 轉包商拖欠工資找承包方可以嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    轉包商拖欠工資找承包方可以嗎

    內容:分包商未經注冊,不具有法定用工主體資格的,可以向總承包商討要;分包商經過合法注冊,具有法人地位,是合法用工主體,不可以向總承包商討要。《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第七百八十九條建設工程合同應當采用書面形式。第七百九十四條勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。可以的,但是要看轉包的主體公司是否有相關的資質。那么轉包商拖欠工資找承包方可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 郭銘芝律師

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