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內(nèi)容：被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)；設(shè)備遷移費(fèi)；過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。舉報(bào)投訴范圍：1、對(duì)動(dòng)遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況；2、對(duì)基地“依法動(dòng)遷、文明動(dòng)遷、有情動(dòng)遷”的實(shí)施情況；3、對(duì)基地廉政工作的執(zhí)行情況；4、對(duì)基地人員的工作紀(jì)律執(zhí)行情況；5、對(duì)特殊、突發(fā)的動(dòng)遷矛盾的處理情況不滿的區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷單位實(shí)施全過程的監(jiān)管，以及拆遷過程中重大問題的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)化解拆遷引起的矛盾。那么房屋拆遷一般常識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.02284人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場(chǎng)一戶一戶的調(diào)查。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。那么拆遷流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.03386人收看
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龍珊律師
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答拆遷時(shí)需對(duì)房屋估價(jià)進(jìn)行公示。拆遷估價(jià)公示后認(rèn)為不合理的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，指出評(píng)估報(bào)告存在的問題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人或予以公告。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
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成都放寬經(jīng)適房政策 兩類拆遷戶可買經(jīng)適房
內(nèi)容：兩類拆遷戶可申購經(jīng)適房據(jù)悉，我市住房保障政策進(jìn)一步擴(kuò)大受益面，符合條件的兩類人群也可購買政府組織建設(shè)、公開發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房，主要包括征地拆遷和舊城改造拆遷的兩類拆遷戶。兩處經(jīng)適房均價(jià)2950元"從現(xiàn)在起，符合條件的拆遷戶就可以向戶口所在地房管局申購經(jīng)適房！經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)管理局簽署審查意見。04申請(qǐng)人憑《成都市個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知單》，在規(guī)定的有效期內(nèi)選購面向社會(huì)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用住房。那么成都放寬經(jīng)適房政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.02876人收看
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元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：房屋拆遷程序一般有以下八個(gè)步驟：第一個(gè)階段叫暫停公示。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場(chǎng)一戶一戶的調(diào)查。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。一般發(fā)布拆遷公告的同時(shí)，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排。那么房屋拆遷的一般程序是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.02792人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：1、對(duì)房屋土地及人口進(jìn)行調(diào)查，還需要被拆遷人簽字確認(rèn);2、制定補(bǔ)償安置方案并公示征求被拆遷人的意見;3、上報(bào)省當(dāng)?shù)貙徟〉檬‘?dāng)?shù)氐恼鞯嘏?4、取得批文后及時(shí)公告張貼，告知被拆遷人征地范圍，補(bǔ)償方案等等內(nèi)容5、被拆遷人辦理補(bǔ)償?shù)怯洠瑓f(xié)商補(bǔ)償內(nèi)容，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。那么集體土地房子拆遷的條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.03599人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：商業(yè)店面拆遷和一般的房屋拆遷手續(xù)是差不多的，拆遷單位需要提前公示出拆遷公告，并和被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，在安置好被拆遷人后，方可實(shí)施拆遷行為。那么商業(yè)店面拆遷是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.03767人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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農(nóng)房拆遷改造八大怪：“愿不愿意”農(nóng)民說了不算
內(nèi)容：路邊的公示牌上介紹，這是鳳臺(tái)縣批準(zhǔn)的一個(gè)新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，總占地面積300多畝。這個(gè)村占用良地300多畝，開發(fā)建設(shè)了大批商品房，并以每間房6萬元的價(jià)格賣給農(nóng)民。該市彬縣情況類似。該鎮(zhèn)一位農(nóng)民說，自己進(jìn)“新村”蓋房花費(fèi)8萬多元，貸款1萬多元，全家人以后都要勒緊褲帶過日子了。咸陽的農(nóng)民已經(jīng)吃不消，然而還不算最糟。那么農(nóng)房拆遷改造八大怪：“愿不愿意”農(nóng)民說了不算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.02377人收看
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趙金保律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。提交申報(bào)的材料有：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證；③國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷資金；⑤拆遷計(jì)劃和安置方案；3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動(dòng)拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；5、入戶調(diào)查；6、評(píng)估結(jié)果公示；7、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；10、拆除房屋。那么：城市房屋拆遷工作的基本程序是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.02454人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：房屋拆遷程序一般常識(shí)，被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)；設(shè)備遷移費(fèi)；過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。舉報(bào)投訴范圍： 1、對(duì)動(dòng)遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況； 2、對(duì)基地“依法動(dòng)遷、文明動(dòng)遷、有情動(dòng)遷”的實(shí)施情況； 3、對(duì)基地廉政工作的執(zhí)行情況； 4、對(duì)基地人員的工作紀(jì)律執(zhí)行情況； 5、對(duì)特殊、突發(fā)的動(dòng)遷矛盾的處理情況不滿的區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷單位實(shí)施全過程的監(jiān)管，以及拆遷過程中重大問題的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)化解拆遷引起的矛盾。那么房屋拆遷有哪些程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.02125人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：《物權(quán)法》于2007年10月1日終于實(shí)施了，這部在法律界評(píng)價(jià)并不太好的法律，在老百姓心目中的地位非常之高，而且老百姓對(duì)其的期望值非常之大。我們的《物權(quán)法》真的有這么大的威力嗎？真的能阻擋“國王的千軍萬馬”嗎？真的能阻止“普魯士帝王”的拆遷嗎？《物權(quán)法》的基本原則，無非就是一物一權(quán)，物權(quán)法定，物權(quán)變動(dòng)的公示公信等這些民事法律的一般原則。尤其是在拆遷法律糾紛中，被拆遷人更是如此，對(duì)《物權(quán)法》寄予了太多的厚望。那么物權(quán)法真的能夠阻止非法拆遷嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.0286人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：從房屋所有人的角度來看，房屋拆遷一般會(huì)有以下幾個(gè)流程：一、暫定公示建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查；而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。動(dòng)遷的主要工作是簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。拆遷過程屬于雙方協(xié)議行為，一般不帶有強(qiáng)制性。拆遷協(xié)議會(huì)約定補(bǔ)償金額及支付方式、拆遷安置房屋的交付等。那么房屋拆遷的基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.02165人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。那么拆遷公告由哪一級(jí)政發(fā)布。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.27440人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答拆遷必須要發(fā)布公告。拆遷公告是政府部門征地的權(quán)力來源之一，目的是將拆遷批文送達(dá)被拆遷人，告知被拆遷人此地正式開始征收拆遷。在拆遷批文未進(jìn)行公告前，被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷并繼續(xù)使用，在拆遷公告作出后應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時(shí)收回。
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拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶裟軌虻玫窖a(bǔ)償嗎
內(nèi)容：任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。那么拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶裟軌虻玫窖a(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.25984人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場(chǎng)一戶一戶的調(diào)查。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。那么房子拆遷過程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.0376人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查；而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。第五步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委（房管局）申請(qǐng)《拆遷許可證》。一般發(fā)布拆遷公告的同時(shí)，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排。那么房屋拆遷的程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.03682人收看
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張旭律師
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2022.01.16 06:31:49
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