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2021.11.16 16:43:28
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離婚后買房，在名下沒有房產的情況下，一般算是首套房。目前的購房政策是以家庭為最小購房單位，是否屬于二套房要看家庭名下有沒有房子，現在離婚了，名下也沒房，那么購買房子就屬于一套房。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：現在王女士起訴要求劉某同意離婚但雙方對位于順義某鎮某小區的房屋歸屬發生爭議。二分析意見(一)對于該房屋的歸屬有以下幾種意見1房屋登記在王女士名下根據物權的公示原則該房屋應屬于王女士的個人財產對于房屋可以視為劉某對王女士的贈與。3因為房屋是在婚后購買的且未登記在劉某名下而是登記在王女士名下二人財產已經發生混同該房屋應屬于王女士應得房款的一半。首先以劉某的當時的意思表示來看房屋是為了雙方共住生活而購買而非單獨購買并贈與王女士。最后若認定該房屋是王女士的個人財產后將產生劉某沒有居所的情況而王女士尚有另外一套住房。那么婚后一方以個人財產購買的住房，離婚后怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：協議離婚如何分割住房公積金在處理公積金夫妻財產分割時往往會采取折價補償的方式進行。在離婚案件中具體處理住房公積金時首先應嚴格區分婚前和婚后離婚時分割的只是雙方婚姻關系存續期間的住房公積金。因當事人離婚并不是提取住房公積金的法定事由故應在計算出總額后經過折抵由一方給予另一方補償。法律規定民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。那么協議離婚如何分割住房公積金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在結婚的時候，夫妻雙方會共同購買一套房產用來居住。關于如何處理離婚后的住房問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。實踐中，被執行人往往以只有一套住房為由，申請執行豁免，債權人無權直接拍賣，不過，債權人可以向法院提起訴訟，由法院根據判決來進行拍賣抵償債務人欠債權人的債務。不過，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情況下只是判決以房抵債，但是不強制執行。那么離婚后只有一套房子算唯一住房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：章女士問，自己與黎某離婚后有權承租這套住房嗎?夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對可以另調房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準予。離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的，人民法院可調解或判決其暫時居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住方應交納與房屋租金金額的使用費及其他必要的費用。那么離婚后能住原來住房嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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內容：案情介紹夫妻協議離婚，在民政部門辦理備案。因此，在離婚協議書已經辦理備案登記的情況下，男方不能單方撤銷將房產給予兒子的承諾。男女雙方協議離婚一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，可以起訴。但還有一種情況是，若雙方以離婚為目的簽訂了離婚協議或財產分割協議，但最終協議離婚未成，一方在離婚訴訟中對已簽訂的離婚協議中的財產分割內容或財產分割協議不認可的，法院應當認定該協議未生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。那么夫妻雙方離婚時住房公積金屬不屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一離婚時的住房問題是一項非常復雜的問題應嚴格按現行民事法律政策執行。3夫妻取得“部分產權”的房屋的處理對夫妻共同出資而取得“部分產權”的房屋分得房屋“部分產權”的一方一般應按所得房屋產權的比例依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價給予對方一半價值的補償。二解決離婚后的住房問題應遵守的原則1保障婦女兒童的合法權益根據我國婦女權益保障法第四十四條的規定國家保護離婚婦女的房屋所有權。為減少矛盾促進住房問題的圓滿解決人民法院應立足于調解使雙方當事人對離婚后的住房問題盡可能達成協議。那么解決離婚后的住房問題應遵守的原則有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚時房屋增值部分不予分割。關于離婚住房如何分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：協議離婚住房公積金怎么分公積金屬于共同財產離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。法律明確規定住房公積金是共同財產。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么協議離婚住房公積金怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：個人將通過受贈繼承離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為也適用國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知國稅發200589號有關營業稅的征免規定。個人將受贈繼承離婚財產分割取得的住房對外銷售符合營業稅免稅條件的應向住房所在地的區地稅局所申請辦理免稅手續。那么個人將受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房對外銷售，。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：今年3月，李某一紙訴狀告到法院，稱夫妻感情完全破裂要求離婚;而袁琳則表示，婚姻出現問題是由于丈夫“出軌”在先，離婚可以，但理應對自己作出補償。李某強調，自己在婚前曾購買一套住房，建筑面積有57.75平方米。袁琳則認為，現在的住房雖然確為李某婚前房產換購所得，但以小房換大房系婚后發生，作為夫妻婚后所得財產，應為夫妻共同財產并在離婚時予以均分。鑒于房產登記在李某名下，且包含李某的婚前財產，故法院判決房產歸原告李某所有，但原告可根據兩人婚后在該房產中所占面積及評估價格，給付被告袁琳相應的房屋折價款。那么婚前換購住房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：人民法院在審理離婚訴訟時，不能就雙方當事人提出的房屋所有權歸屬和分割請求進行判決。關于離婚住房如何分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：夫妻雙方均可承租的公房如其面積較大能夠隔開分室居住使用的可由雙方分別租住對可以另調房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的可予準予。離婚時一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的人民法院可調解或判決其暫時居住暫住期限一般不超過兩年。暫住期間暫住方應交納與房屋租金金額的使用費及其他必要的費用。那么離婚后能住原來住房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：在具體處理住房補貼和住房公積金問題時，關鍵在于婚前還是婚后。因此，要計算出兩個人婚姻關系中的住房公積金及住房補貼的總額，再進行分割。如果住房公積金因某些原因無法提取，可以由一方根據其擁有的公積金及住房補貼的差額來給對方補償。由于夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間所得的工資收入、福利分房等財產屬于夫妻共同財產，因此，在此期間所得或者應得的住房公積金與住房補貼，同樣應當認定為夫妻共同財產。那么住房公積金離婚時如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：軍人離婚后還能申請住房補貼嗎軍人離婚之后有些權益是不會受到影響，并不會因為婚姻的變化而發生相應的變化，所以軍人該申請的補貼等可以去申請。據此，在軍人名下的住房補貼及住房公積金也應作為夫妻共同財產。軍人的住房補貼、住房公積金不是永遠不可提取的，按照軍隊的相關規定，軍人在轉業、退還軍隊住房、自建或自購住房、軍人身亡等情況下，軍人或其繼承人有權提取住房補貼及公積金。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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第一次起訴離婚，法院會判離嗎?這需要看是否能夠舉出充分且有力的證據，需要根據夫妻雙方的實際情況來制定解決方案。專注處理婚姻家事糾紛，一案一策，為您爭取更多權益!北京婚姻家事律師為您提供專業的法律咨詢服務。
元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的咨詢指導。
我們希望你幸福，也時刻維護你的權益！第一次起訴，達成當事人想離婚的訴求，爭取到孩子撫養權、燕郊房產，各自財產歸各自所有。輕聲告別過去，愿彼此都能在生活的寬廣道路上，遇見更好的自己！
結束也是新的開始，離婚只是一個轉折，不是終點，你有無限的可能。北京元甲律師婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢范圍。
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